Перейти к содержанию

Авторизация  
ИГ г. Пушкино

Открыта горячая линия

Рекомендуемые сообщения

Ввиду невозможности отвечать в рабочее время на многочисленные звонки о положении дел на стройке по ул. Озерная

 

Открыта горячая линия для получения оперативной справки о состоянии дел на данный момент

 

993 46 30

 

местный пушкинский 4 46 30

 

Спрашивать Нону Сергеевну

 

 

С уважением,

Председатель Инициативной группы

Новотный Сергей Владимирович

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для гарячей линии используйте, пожалуйста, телефон

 

993 46 30 ( местный пушкинский 4 46 30 )

 

Спрашивать Нону Сергеевну

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Данная информация о СК ООО "ТРОПАС" опубликована в газете "ЧАС ПИК" г.Обнинск. от 17 февраля 2006г.

Проект «Расселение»

 

У жителей города, проживающих в поселке Мирный, в брусчатых домах по ул. Комсомольская и Парковая, до недавнего времени не было практически никаких шансов улучшить свои жилищные условия. Но один способ решить проблему все же есть - это заинтересовать частного инвестора, привлечь средства для строительства элитного жилья на месте нынешних убогих домов и таким образом переселить жителей этих домов в новые квартиры. Крупные строительные фирмы проявили интерес к предложенной схеме и выразили желание участвовать в тендере. 26 февраля состоялось заседание тендерного комитета, в нем приняли участие 6 строительных фирм из Обнинска, Москвы и Калуги. Рассмотрев представленные документы, тендерный комитет принял решение: инвестиционное предложение, представленное администрацией города на торги, разделить между двумя победителями. Победителем по первому инвестиционному предложению с объемом работы 40 тысяч кв.м жилья (улицы Чехова и Глинки) признана московская строительная компания «Тропос». По второму инвестиционному предложению с объемом работ 70 тысяч кв.м жилья (это дома по улицам Парковая и Комсомольская), признано победителем ОАО «Корпорация Главмособлстрой». Оба победителя имеют опыт работы в проектах по переселению людей в Подмосковье, что явилось значительным аргументом при принятии решения членами тендерного комитета. Кстати сказать, один из победителей – фирма «Тропос» готова дополнительно вложить более 8 млн. рублей на развитие инженерных коммуникаций Обнинска. В течение месяца фирмы-победители должны зарегистрировать свои филиалы или дочерние предприятия на территории Обнинска. Проект расселения на этом не заканчивается. В поселке Мирный остаются еще неблагоустроенные дома, и тендерный комитет в недалеком будущем будет рассматривать и этот вопрос. Соответственно, будут учтены все предложения, которые были представлены инвесторами.

 

Пресс-служба Администрации города

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересная информация, которая кажется еще больше покрывает темнотой происходящее вокруг нашей стройки и реального положения дел....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Именно поэтому Тропос не хочет умирать или исчезать он реально заинтересован закончить нашу стройку, чтобы сохранить лицо и остаться работать на рынке стройиндустрии.

 

Но кто-то настойчиво продолжает работать на поражение...

Статьи о банкротстве Тропоса запускают, ОБЭП вот подключают, юристов...

Здравого смысла в этом никакого нет - наоборот все равно, что рубить сук на котором сидим...

 

Сегодня дозвонились до администрации и переговорили со Святовым. Он сказал что вчера у него состоялась встреча с прокураторой, на которой было отмечено что вторая и третья очереди остаются за тем кто вложит деньги в первую. (Т.е. проект должен рассматриваться в целом по микрорайону). Раньше было не так - уверенности у том что на вторую третью очереди не объявят конкурс администрация гарантии не давала. А идти на заведомо убыточный первую очередь без перпектив на остальные никто из инвесторов не хотел. В этот раз Святов заявил что они готовы гарантировать рассмотрение проекта в целом по микрорайону т.е. сразу на все три очереди, которые очень привлекательны в инвестиционном плане.

Говорил что совместно с прокуратурой они нашли закон который освобождает инвесторов и застройщиков выигравших тендер до 2006 от повторного конкурса на земельные участки.

 

Это определенный положительный сдвиг.

 

Видимо это в какой то степени вынужденная мера со стороны администрации, потому что второй альтернативный Инвестор заявил что готов взяться за недострой только на условиях возвращения соинвесторам уплаченных первоначальных сумм, чтобы затем реализовать их по коммерческой стоимости на данный момент. Эти условия однозначно не приемлемы, потому что за те деньги теперь не купить жилплощади.

 

Это последние новости.

Надеемся что в ближайшее время, если все пойдет хорошо, должны определиться с инвесторами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

:)

Стоп! Так из-за чего же тогда весь сыр-бор? Зачем ищут нового инвестора, если у "ТРОПОСа" есть деньги??? Почему тогда несколько месяцев стройка стоит???!!! Или у них только на наши дома денег нет, а для других объектов они в конкурсах побеждают??? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тендер они выиграли еще задолго до того как у них дело с нашими домами встало. Это не такая простая процедура, и тендер как правило выигрывается заранее, а заседание тендерной комиссии чисто формальная штука, частовыигрываемая без копейки денег в счет будущих раскладов.

 

Тендер сам по себе денег не требует - как правило, выигрывают те уловия, которые может предложить тот или иной участник строительства. Тропос и здесь взял, как видите, возможностью отселения жильцов. Для всех администраций это самая больная тема. Вот он на этом и играет. За супер прибылью он не гонится, поэтому остается пространство для переселенцев и маневра в этом направлении.

 

А деньги он уже потом начнет отстегивать через год, когда пойдут продажи, после согласования всех бумаг. Но это еще не скоро будет.

 

Именно поэтому что у него там наклевывается хлебное место, он и пытается разрулить нашу ситуацию, чтобы сохранить лицо, репутацию и престиж.

Возможно именно эта площадка в Обнинске удерживает его от безумных шагов куда нибудь скрыться или признать себя банкротом.

Не все так безнадежно у него, как кто то постоянно пытается представить в газетах и в черном пиаре.

Пишутся какие то черные заказные статейки, что Тропос уже все конец, что он уже в Пушкино не будет работать и т.д.

А на словах говорит администрация совсем другое, что не против работы с Тропосом если тот найдет деньги, что теперь она не против даже позволить ему работать на второй и теретей очереди, что раньше она категорически не желала допускать... А самое главное что администрация в лице Святова отказывается признавать что это от них исходит инициатива во всех этих заказных вещах... Но ведь кто то же это делает...

Нам соинвесторам, интереса в этом никакого нет, Тропосу тоже мало в этом проку, а вот единственная сторона, которой это выгодно только Администрация... так она заберет себе весь недострой, а не долю в 10%, и снимет с себя всю ответственность, ведь она в равной степени ответственна за эту безобразную ситуацию как и Тропос с Министерством строительного комплекса - как такой же участник трехстороннего инвестиционного контракта.

Именон администрация хочет, чтобы мы своими руками (соинвесторов) подали на Тропос в Прокуратуру в суды и т.д. под видом очень сомнительных оснований (якобы Тропос деньги украл, но документальных свидетельств никаких, наоборот есть даже заключение аудиторской проверки, что все в порядке). так какая же цель здесь как не задержка строительства чтобы обанкротить застройщика, ведь он должен регулярно платить арендную плату охрана, и т.д. А строить он будет врядли, если его будут тааскать по судам и прокуратурам. И Инвестора мы врядли найдем для объекта на который заведено уголовное дело, кому это нужно? Так для чего нам вкладчикам эта вся тягомотина судебная, если она не способствует строительству? Для морального удовлетворения? Бессмысленно. Подавляющее большинство заинтересовано в скорейшем завершении строительства и получении вожделенных квартир, а не выискивании каких то мифических денег, которые скорее всего ушли на взятки и согласования и которых все равно не вернуть...

Тем более, что тех денег которые намерены искать все равно сильно недостаточно для завершения строительства. Так какой во всей этой облаве смысл? В ней просматривается интерес похоже только администрации, потому что таким образом она снимает с себя всякую ответственность за срыв инвестиционного контракта. если быб было все так нечистоплотно, то ничего не стоило бы самой администарции и подать дело и ходатайство в прокуратуру своими руками и инициативе. Так нет же пытаются сделать все нашими общественными руками. Вот ОБЭП подключили, не готова ли общественность подать заявления на Тропос. Вчера 23 марта вызывали в оный для разговора. Интересовались общественным мнением по поводу стройки в контектсе разбирательств по этой проблеме. Кто инициировал процесс разбирательства назвать отказались, отметили что есть заявления. От кого, сколько и когда поданные также не пожелали сообщить, даже несмотря на то, что казалось бы Председателю ИГ это можно было бы доверить, раз народ уполномочил его на работу по данному вопросу с проблемами строительства. Какая то вокруг властей тайна и непонятные телодвижения, в разрез заявлениям Громова, что все должно быть прозрачно и понятно людям.

 

Так что претензий много больше к действиям администрации, чем к Застройщику. Да понятно, тот наделал ошибок в организации дела, допустил серьезные просчеты в геологии, что повлекли дополнительные финансовые затраты, но и есть масса объективных причин, которые привели к задержке строительства, во многих из которых приложила руку администрация г. Пушкино, как старая так и новая. Поэтому надо сейчас конструктивно работать над решением проблемы, а не по принципу "моя хата скраю", и выгородить себя любым способом - если власть не приемственная и не может отвечать за себя, то зачем она вообще нужна... А то так можно, например, назаключать контрактов на поставки газа, а потом поменять руководство и сказать - все ребята, до нас тут напартачили с ними и разбирайтесь, а нам пожалуйста доплачивайте или вообще до свидания...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ИГ г. Пушкино

И каким же образом администрация приложила руку к задержке строительства?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сегодня звонили в Тропос и на наше большое удивление дозвонились сразу (хотя после нового года да и по осени это было сделать с большим трудом). Тропос настроен оптеместично . а что касается администрации то я им как-то не чень доверяю.Все у них как-то шито белыми нитками. Может сейчас когда их извините приперла прокуратура что кто инвестирует первую очередь тот будет строить вторую и треть. Не знаю может я что-то не понимаю, но это мое мнение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

душат тропос изначально это понятно, адинистрация хочет денег поиметь с этой стройки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Администрация уже наверняка получила свою долю, но может это была "старая" администрация? На стадии розыгрыша или выигрыша тендера. А новой ничего не перепало. Вот она сейчас и хочет отыгратся. А потом разве можно сравнить долю с Тропоса, и долю с нового инвестора? С нового можно получить несравнимо больше, причем за каждую очередь застройки, а не за весь тендер. Если это так, то позиция администрации становится более понятна. Наверное поэтому она и "душит" Тропос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не для кого ни секрет ,что стройка начиналась при старой администрации, а вот ее приемникам осталось не так уж и много в целом по району , поэтому и завертелась вся эта кутерьма именно у самого лакомого кусочка-стройка-то в центре города. Тропос, конечно, тоже хорош, но сейчас реально новая власть преследует сугубо личные интересы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Специально для Митька

 

1. По условиям инвестиционного Контракта пункт 5.1.2 Администрация обязуется передать Инвестору земельный участок в установленный законом 30 дневный срок после подписания контракта

(а она это сделала через 8! месяцев)

 

2. Пункт 5.1.6 Администрация обязывалась предоставить площадку под размещение гаражей. Она этого ВООБЩЕ НЕ СДЕЛАЛА. Тропос сам искал эти самые места , сам распихивал их по дворам и сам бодался с общественностью.

Это все происходило на моих глазах. Так что я в курсе проблемы.

 

3. Далее Администрация должна была предоставить мощности по отоплению для данного микрорайона и собсвенно предоставить инженерные комуникации до точки врезки микрорайона. Обычно это задача города поскольку Инвесторы отчисляют на развитие инженерных сетей налоги и не слабые! И кроме того Мособласть выделяет для этого деньги на районы. Но вместо этого Тропосу было предложено ЗА СВОЙ СЧЕТ (хотя это в контракте не прописано) построить и модернизировать котельную авиабазы (которая совсем убитая и в которой еле функционируют два котла, для нового микроройона нужно 4 новых котла). И это при том, что муниципалитет ставит при этом еще условие что после этого он забирает котельню к себе на баланс и будет эксплуатировать и денюжку рубить, а Тропосу шишь, несмотря на точто на Тропосе и так была нагрузка для превой очереди неслыханные 50%!!! Прибыльным в Подмосковье считается строительство, когда нагрузки максимум 30%. (По второй и третьей очереди из представленных раскладок получались нагрузки по 30,4%, т.е. по экономике просто на самом пределе). Даже в этой ситуации Тропос предлагал для решения вопроса по теплу разделить расходы с Администрацией хотя бы 50 на 50. Та не согласилась! Собственно отсюда и возникли крышные котельни. Потому что нагрузка по реставрации котельни немыслима для Тропоса в одиночку - он не печатный станок с деньгами. А ему еще кадастровую палату отремонтируй, забор садика почини. пожарную машину купи, на развитие сетей деньги перечисли и много других поборов... Вот именно благодаря таким вот отношениям администрации у нас нет до сих пор проекта на тепло... И не скажу что тут Тропос виноват. У них все остальные документы есть и очень хорошо подготовлены и сработаны, как говорят и отмечают специалисты (у других застройщиков редко такое бывает - уже к госкомиссии в основном подтягиваются...)

 

4. Далее, работать с кранами Тропосу запретили в той же администрации (потому что рядом дома в аварийном состоянии и боялись что не дай бог чего. А дома подкрепить администрация не взялась, они на балансе не города а Минобороны... такие вот дела не их это), он попробовал строить по турецкому методу. Что из этого вышло многие видели... А время то идет...

 

5. Вечером тоже строить не разрешали. Потом Тропос на все плюнул и начал строить и ночью и днем и краны поставил и дело пошло. Но не долго праздник длился...

 

6. Далее вы уже знаете Администрация отозвала разрешение на строительство (законность подобного шага весьма сомнительна об этом уже говорилось). Нас пытались убедить в обратном но на примере старого градостроительного кодекса (!), который на момент получения разрешения уже не действовал... А по новому и ДЕЙСТВОВАВШЕМУ на тот момент, основания были необоснованными! как это оценивать не берусь судить... Но компетенция оставляет желать лучшего... Из-за отсутствия разрешения на строительство получить кредиты в банке крайне затруднительно. Это раз. Далее, нельзя продавать квартиры и получать дополнительное финансирование. Это два. И если у вас деньги закончились значит на тот самый злополучный проект на тепло их взять негде. А так бы продали двойку тройку квартир и пожалуйста тебе деньги на проект по теплу. А там и госэкспертиза проекта (хотя ее наличие требуется именно для получения разрешения, а ОНО БЫЛО. т.е. собственно и не надо она была собственно, и терять 90 дней на эту госэкспертизу по большому счету не за чем было). А теперь уже отозвано и надо для получения нового разрешения уже проходить ее, потому что уже в 2006 году это надо... А это время и снова деньги.. Так что снова поставили Тропос и на время и на деньги...

 

7. При поиске Нового Инвестора Администрация категорично стояла на позиции что для второй и третьей очереди строительства необходимо проходить новый тендер! Т.е. все потенциальные новые Инвесторы получают прямым текстом намек что остануться на вторую очередь "свои люди", а не те кто вложатся в дострой первой... Это недвусмысленно преподносилось, ИГ тому свидетель. Тропос предлагал варианты по выходу - они отклонялись.

Предлагалось работать с Инвестором, которого вы хорошо знаете (см. допсоглашение№3). О котором нам говорилось еще на собрании 12 января якобы из Союза инвентаризаторов, которые и делали аудит у СК ТРОПОС. Потом они (одни и теже люди) вдруг в Министерстве строительного комплекса стали "Фондом социальной помощи военослужащим", затем в допсоглашении "Управлением по финансовому планировнаию и работе с жилищными сертификатами и ипотечными ценными бумагами", в ответе на запрос в Минситерство о нашей регистрации они уже вдруг стали "Департаментом финансового планирования и работе с государственными жилищными сертификатами". а в доп соглашении ООО "Аудиторская фирма "Аудит и Бухгалтерское сопровождение". Вот такой лихой калейдоскоп, но ни с одним из этих товарищей не удавалось встретиться, неуловимые ребята... Или очень занятые, или очень несерьезные.

И ТОЛЬКО 10 марта наконец нам устроили встречу с ними. Мы предупреждали Администрацию, чтобы люди пришли с документами для предметного разговора. Но они все равно пришли без ничего и главное без представителя того ООО с которым нам юридически предлагалось иметь отношения... ПРосто вот так пришли поговорить... но мы ведть не в клуб потусоваться пришли! Нас время жмет и люди без квартир и денег... А у них ни программы ни плана НИЧЕГО! Это рекомендация администрации. А время то идет... И об этом Инвесторе уже доложено во все вышестоящие инстанции... А про нас в газете написано, что мол вот де все так красиво и грамотно сработала администрация, а люди дескать тянут резину хотят убедится что их не кинут и денег не потребуют в доплату... А еще интересный момент, Администрация на собрании 12 января нам клялась что она горой за ПОЛНУЮ защиту наших прав (у нас даже протоколы есть), а тут бац приводит инвестора который говорит что он будет разговаривать с каждым соинветором о доплате в ИНДИВИДУАЛЬНОМ порядке (ну с бабушек понятно ничего не возьмешь, а вот те кто могут доплатить будем определять чего и сколько! Как вам такая постановка вопроса?). А допсоглашение составлено настолько некомпетентно что получить недострой себе на баланс они никогда не смогут - об этом в договоре ни слова... А значит, что не видать нам вообще НИЧЕГО. Понятно что в таких условиях мы ВЫНУЖДЕНЫ отказаться или потребовать предоставить перечень вопросов и замечаний, котрые если они гарантируют и предоставят, то мы не против.

 

8. Но от них никаких ни приветов ни ответов... по эл. почте мы им все заслали и по факсу. Тишина. А время неумолимо... пожирает своих собственных детей...

 

9. Второго инвестора администрация нам рекомендовала, как крупного и солидного - тот сразу начал, что готов только вернуть деньги вкладчикам те что они заплатили когда то и все...Дальше этого дело не пошло. Т.е. снова в разрез с заявлениями на собрании 12 января... А время то идет...

 

10. А еще говорилось напрямую, что Тропос видеть не желают. И у Тропоса не было абсолютно никакого энтузиазма и мотивации серьезно что-то предпринимать. Вы бы согласились бы достраивать убыточную первую очередь??? Какой в этом здравый смысл???

Т.е. Тропос ставили изначально в такое положение, что выход у него один БАНКРОТСТВО. (Речи о рассмотрении проекта в целом сразу на три очереди и речи не могло. А только в этом в целом проект имеет экономическую привлекательность - именно вторые и третьи очереди дают прибыль, потому что практически вся нагрузка ложится на пилотную первую!). но кто ж ему дасть... Вместо этого ему предложение 17 этажей выганяй продавай и бей свою экономику (но этого все равно недостаточно... А переделка документации СНОВА ВРЕМЯ и ДЕНЬГИ). Это ж насколько привлекательно кому то сбагрить первую убыточную пусть и сдополнительными этажами, а себе оставить чисто прибыльную... А время идет... И стройка стоит... условия то невыполнимые...

 

11. А аренду то Тропос исправно платит, а строить не может... Администрации хорошо и денюжка идет и Тропос разоряется, вот люди только под ногами путаются... А обанкротить Тропос вообще сладко, почитайте к примеру, для кого банкротство хорошо. Вы все поймете. http://www.gazeta.ru/realty/2006/03/23_a_569315.shtml

Там кстати и ответ что можно получить по искам потребительским... Чтоб уж ни у кого сомнений не было. раз об этом такие конторы адвокатов говорят, то скорее всего они знают уж наверняка... И риски посмотрите какие там и кому весь недострой может достаться... И не забудьте что и наши консультации у не менее грамотных юристов дали тот же самый результат... (так что суды это очередная ловушка для таких как мы соинвесторов - наша цель не выигранный суд. а полученные квартиры - а это две большие разницы!!!)

А теперь вспомните январские заметки в газетах по поводу банкротства Тропоса. Конечно причастность отрицатеся, но уж больно вещи сами за себя говорят... А еще предложение своими руками подписать Тропосу приговор в Прокуратуре, теперь вот и в ОБЭП... много так накапливается слишком странных совпадений и вопросов... не хочется в них верить... Но факты упрямая вещь...

 

12. А сейчас как ситуация совсем накалилась. вдруг в прокуратуре обнаруживается что есть законы что тот кто вложился в проект до того как вышел новый закон о площадках, то он имеет право на весь проект причем без всяких тендеров и конкурсов. Да еще и притом что у Тропоса разрешение на землеотвод на весь микрорайон. Как же такого можно было раньше не заметить???? А вместо этогов газетах странные заметки "Это будет большой удачей если в этом году кто то выйдет на площадку..."

Вообще как нонсенс ? Откуда такая уверенность? Изначально прогнозируется провал, уж не потому ли что этому будут способствовать?

Если так то они готовят себе большие проблемы... Очень большие терпение у людей не каменное - может случится социальный взрыв... мало им не покажется. Вот это точно можно гарантировать на 100%

 

А вот еще дополнтельные аргументы в пользу затягивания решений. догадайтесь с трех раз с какой стороны

 

13. Пункт 4.5 Дополнительного соглашения №1 к Инвестиционному контракту

В случае срыва сроков сдачи объекта в эксплуатацию применяются штрафны санкции 1.5 м2 за каждый день просрочки.
Каково?! Когда это условие было озвучено на объединенном комитете обманутых вкладчиков (а там прошли ситуации по сотням проблемных объектов) воскликнули - что такого они еще не видели! У нас супер уникальный случай! Так будет администрация заинтересована в скорейшем строительстве или нет?

 

14. На собрании 12 января было объявлено, что для ускорения представления и обмена информацией открыть до конца января сайт администрации г. Пушкино, где будут оперативно вывешиваться все материалы по стройке. Сейчас уже конец марта, вопрос почему такая задержка с сайтом???? Загруженность не оправдание. Административный сайт не бог весть что по сложности - средней руки программисту нужна пара недель. И то это многовато. Программист никак не связан с проблемами администрации. Здесь на лицо явное нежелание решать этот вопрос - потому что это переводит всю работу администрации в официальный статус с прозрачным функционированием и доступностью для народа, что подразумевает ответственность за информацию там предоставляемую и оперативность реагирования... А это кому то не очень нравится...

 

 

Не убедительно? Ну тогда Митек - вы из администрации.

Тропос, конечно. тоже не сахар... Никто не спорит. Но если тысячи людей протестуют против банкротства Социальной инициативы, сборища отъявленных негодяев, то видимо в этом есть какой -то смысл,уж не из-за большой любви и симпатии в последним. Потому что банкротство это способ, которым виновные просто пытаются спустить проблему под лед и выйти сухими из воды. Но в сравнении с безобразиями и мошенничеством, которые натворили в СИ, Тропос выглядит просто агнцем божиим. Двойных продаж не замутил, липы в документах не наделал, договора у нас долевого участия а не непойми каких командитных товариществ...

Но попал парень в переплет и смена власти и новый закон 214 ФЗ это в нашей стране можно назвать смело форс-мажор. И заметьте он не смылся, и пытается даже дергаться, чтобы пытаться достроить. Что то предлагать - причем без дополнительного обдирания нас с вами!

Да залег, да много напартачил, но Вы сами поставьте себя на его место?

Поверьте это нелегко. А если к этому еще добавить семейное большое горе... То может можно было бы человека и понять. Это не оправдание, просто констатация. Что трудности не только внешние у него, но и внутренние. А для этого всего нужны силы и моральные и чисто физические. В таких условиях мало у кого все получается хорошо. Он виноват - никто не отрицает. Но из того как он себя ведет ему можно отдать должное... Все что мы просили он делал вовремя и быстро! Все документы предоставлял оперативно и с готовностью.

 

Так что в свете того что вы можете вынести из приведенной выше статьи про банктротство, нам целесообразно все же иметь дело с Застройщиком,даже с его несовершенствами и минусами. Нужно не усугублять дело добивая его, хотя многим бы и хотелось этого, а попытаться вместе найти выход и выйти из сложившейся ситуации. Потому что в других случаях для нас как соинвесторов очень много риска и опасностей.

 

Администрация, слава Богу, кажется поняла серьезность проблемы и пошла навстречу это нельзя не приветствовать - фактически это поворот на 180 градусов. Т.е. приходится по новой всех инвесторов перебирать. Потому что условия кардинально теперь отличные от того, что позиционировалось ранее. Вот время то и потерянное, но это можно было сделать сразу и все бы уже давно заработало на стройке. А так... Ну что ж поиграли большие дяди в игры интересов, время упустили - теперь прийдется наверстывать...

 

Надеемся что подвохов больше не будет, и смена позиций это осмысленное и взвешенное решение и желание закрыть больную тему достойно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=1519

Кажется, наши товарищи по "несчастью" в Мытищих начали какое то движение. Поговорил на бегу со знакомым, ничего не понял, но вроде они уже пишут письма, собирают собрания у здания администрации и т.п.

Как бы они своими действиями и нам не навредили, и Тропос не "завалили".

Я открыл на "жилсовете" тему, может им подсказать что-нибудь? В плане дружеской помощи, может и они когда помогут?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня сведения, что в Мытищах Тропос начал доводить дела (там уже фактически построен).

 

Но эта информация требует проверки.

Не думаю, что они поддались на провокацию.

Но проверить это надо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не убедительно? Ну тогда Митек - вы из администрации.

Ну вы даёте! <_<:D:):)

Просто мания какая-то на шпиёнов :):)

Я не из администрации, а из Молодёжного. Работаю в проектном институте в Москве.

А спросил просто из любопытства и не надо было меня ни в чём убеждать. Я просто не очень понимал, как администрация могла мешать стройке.

Но всё равно спасибо за ответ ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Митек, пожалуйста.

 

Приятно доставить минуты здорово смеха для хороших людей :). Говорят, хороший смех обладает большим терапевтическим эффектом :D

 

А мания здесь ни при чем (кстати, нигде не намекалось даже на вашу роль как шпиона, просто если кто-то приведенные аргументы не воспринимает как убедительные, то это свидетельствует об определенной заинтересованности, что и было отмечено, и не более того. А к слову работники админисстрации это не шпионы :) это просто работники, которые по большому счету содержатся на наши налоги и вроде как обязаны способствовать соблюдать интересы народа, а не свои собственные предпочтения... И по конституции РФ всякие чиновники призваны служить своим избирателям а не наоборот, что все должны перед ними и их креслами пригибаться и поклоны бить. Они все поставили с ног на голову и еще пытаются на этом себе дивиденды стричь... Забылись они, мягко скажем. А забывчивых нужно на место ставить). В добавок согласитесь бессмысленно реагировать на "шпиона" столь развернуто. Просто это было необходимо сделать уже давно, только руки не доходили, а тут подвернулся такой случай <_<

 

И все таки, вы ушли от ответа - из приведенных 14 факторов можно сделать вывод, что все же администрация приложила руку к задержке строительства и даже более того имеет ли основания и заинтересованность в этом?

 

Люди должны знать и владеть полнотой информации. Только в мутной воде можно мутить и вводить в заблуждение. Ясность и искренность это те две краеугольные вещи, которых катастрофически не хватает в нашем государстве, чтобы люди начали жить хорошо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Граждане давайте организуем митинг у администрации , пригласим телевидение и вопрос решиться бастрее. Ведь все понимают кто затягивает решение данного вопроса!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Владимир, предложение хорошее и оно давно стоит на повестке дня.

 

Но сначала нужно созреть ситуации, вариантам предложенные администрацией исчерпаться. Потому что выходя на такое мероприятие должна быть четкая аргументация, чтобы бить четко и конкретно в цель, а не по воробьям..

 

А для этого нужно прояснения проблемы со всех сторон. Мы уже тактично дали время на претворение вариантов администрации. Большого проку в этом как видите мы не поимели. Пусть теперь четко прорисуют и подтвердят свои намерения по условиям и гарантиям.

И если они действительно идут на серьезные шаги и позитивные подвижки, то не совсем здраво будет загонять их в угол. Если люди идут на конструктивный диалог, нужно это приветствовать. Всегда лучше деловой подход, чем хорошая война. Другое дело если мы поймем, что все не так, как представляется...

 

На следующей неделе зам главы Администрации идет в отпуск на недельку.

Поэтому целесообразно эту недельку дать возможность Тропосу попытаться поурегулировать вопросы с потенциальными Инвесторами. При нынешних условиях и поворотах власти это должно быть более реальной задачей.

 

Далее в независимости от исходов следующей недели будем созывать общее собрание - лучше расширенное с присутствием всех сторон.

Пусть стороны отчитаются, а мы сообща выработаем программу дальнейших действий и мероприятий.

 

Потребуем от всех сторон четких заявлений, в письменной форме, потому что они уже нам один раз обещали все на словах к первому февраля...

И если почувствуем, что администрация опять темнит с прозрачностью условий, гарантий и своих позиций, то можно будет применять весь комплекс мер по воздействию на нее. Поверьте арсенал уже во многом подготовлен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
И все таки, вы ушли от ответа - из приведенных 14 факторов можно сделать вывод, что все же администрация приложила руку к задержке строительства и даже более того имеет ли основания и заинтересованность в этом?

Да я вроде и не собирался отвечать ни на какие вопросы... Я же говорю - я не из вашей песочницы... <_< Просто мимо проходил, прочитал один из ваших постов, где было написано о причастности администрации к задержке, но не было написано каким образом она к этому причастна, вот и поинтересовался...

Сами вот с Молодёжным маемся уже какой месяц... Обещали сдать 30 июня 2005 года, а уже март 2006... Или как говорится обещанного 3 года ждут? :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Митек, рады приветствовать братьев по крови :beer: , но это уж что-то вы быстро захотели десерт. У нас вон есть сроки по договорам IV квартал 2004 года! А уже март 2006... Так что вам еще грех жаловаться... :D

 

А как вы боретесь с произволом? И кто у вас чудит? Просто так к статистике захотелось узнать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По поводу объекта в Митищах.

 

Было на прошлой неделе расширенное совещание Тропоса с представителями местной Мытищинской администрации, где последняя уверяла, что начнет прямо скоро тянуть коммуникации к микрорайону, где зависли по их вине три дома (Тропоса, Дружбы и Пересвета).

 

Состоялся разговор с председателем ИГ по Мытищам - в общем информация которой нас пугали, что там народ подает иски на Тропос - несостоятельна.

Наоборот, они написали грозное письмо Губернатору и советнику Президента на неадекватные действия местной Администрации, способствующей затягиваю завершения строительства.

 

Так что, как видите похоже это массовая болезнь такая... Эпидемия превышения властных полномочий, так сказать...

Лечится она, по видимому, только примочкой народного гнева, уж больно все в запущенной форме...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошо, что так. Значит, я плохо понял своего знакомого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А как вы боретесь с произволом? И кто у вас чудит? Просто так к статистике захотелось узнать...

Чудит у нас ВИТСТРОЙ. Причём все предыдущие 5 домов он сдал с небольшими задержками, а с последним что-то тянет... Да в принципе дом готов процентов на 90. Осталось работ на пару месяцев по-хорошему. Остекление лоджий, сантехника и коммуникации под неё, в 3-й секции штукатурка квартир и небольшие штукатурные работы по по подъездам. Только эти вредители сдали дом госкомиссии в положенные сроки - 30 июня + 6 месяцев по договору = 30 декабря. И теперь с нового года кормят нас обещаниями. Зимой работы не велись вообще, с марта наблюдается активность и явные изменения внутри дома. Только активность небольшая. На всём доме работает 75 человек. Так что у нас не всё так печально как у вас, и мы пока просто ждём, когда доделают дом и начнут раздавать ключи... И поэтому с произволом пока бороться смысла нет, но вот компенсацию за задержку получить хотим в виде установки фильтра обезжелезивания воды и установки системы видеонаболюдения :beer: Отправлено письмо тов. Демьянко с предложением по этому вопросу. Т.е. в обмен на установку этих вещей соинвесторы откажутся от претензий по срокам. Пока думает :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что смотрел по ТВ совещание Правительства МО от 1.03.2006г.

Показывал канал "РТВ-Подмосковье". Очень интересное зрелище, Громов даже не разрешил присутствовать на совещании какому-то Тихонову. Кажется тот что-то "настроил" в Ивантеевке.

Присутствовало очень много народу, выслушивали представителя ИГ из Ивантеевки. Жаль, поздно включил, но слова Громова о том,что не нужно будет доплачивать увидел воочию.

 

Вопрос к ИГ: С каким инвестором будет работать и решать вопросы Тропос, пока Зам.главы администрации будет в отпуске?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×