Открыта горячая линия

[koty 0]

тяжко ждать особенно когда все молчат все ушли в подполье?

[stanson 0]

очень убедительно написанно о том, что у тропоса нет разрешения на строительство, а администрация делает все возможное для урегулирования ситуации. как вы думаете долго нам будут еще обещать, если мы готовы ждать до бесконечности? согласна, что из оврага в карьер ненадо прыгать и все дейстия должны быть направленными на улутшения результата! думаю не придется доказывать законность наших действий! ведь это администрация нарушает закон отменив предыдушее разрешения. можно ли на этом сыграть? и вообще как можно озвучить, то что именно администрация упорно затягивает ситуацию?

Скажите.

А Тропос изначально на Озерной без разрешения строил?

Или разрешение которое выдается на ограниченный срок истекло и нового ему не дают?

Если вариант 1 - то это действительно вина администрации.

[stanson 0]

stanson

администрация выдала разрешение 30.03.05 сроком до 30.03.08, а потом 23.12.05 его отменила

А чем мотивируют это решение?

[stanson 0]

В Инвестиционном контракте между Тропос и Администрацией могут присутствовать особые условия, по которым администрация может отозвать разрешение. Если таких

нет, то IMHO только в случае явного мошенничества со стороны Тропос. А какие условия людям предложил новый инвестор? Насколько я понял речь идет о доплатах

[koty 0]

ИГ г. Пушкино, есть ли новости? насолько мне известно вчера должна была состояться встреча в администрации

[dimon11 9]

Насчет "закон обратной силы не имеет". Это вы зря. Меня забрали в армию на полтора года, а вернулся через два. Но тоже все кричали, что закон обратной силы не имеет.

[dimon11 9]

Дамы и господа, не подгоняйте ИГ. У них еще и личная жизнь имеется и работа, и свои проблемы и хлопоты. При первой же возможности они всё пропишут.

[ИГ г. Пушкино 0]

Всем добрый день!

 

Мы не пропали, право. Просто была недельная командировка в которой не было возможности соединения с интернетом.

 

Но контроль над ситуацией не ослаблялся.

 

Ситуация в двух словах следующая:

 

Было сделано предложение Администрации (зам главы Святову В.И.) провести общее собрание подведение итогов за квартал - три месяца. Так сказать дать отчет народу что произошло, как и почему. В чем проблемы и заминки.

 

Должного понимания данная наша инициатива не встретила.

 

Опираясь на огромное желание соинвесторов поглубже познакомится с ситуацией и приступить к активным действиям со стороны вкладчиков решено провести общее собрание дольщиков независимо от позиции Администрации.

 

12 апреля в среду в 15:00 приуроченный к трехмесячному "юбилею" фактического бездействия властей. Где четко обозначить

 

1. Состояние и положение на сегодняшний день.

2. Согласовать и Обозначить приоритеты с программой мероприятий по воздействию на ситуацию уже с позиций юридического образования в виде ТСЖ или другой правовой формы некомерческого партнерства

3. Запустить и инициировать саму процедуру оформления этого образования

 

Сегодня состоялись очередные переговоры с потенциальным Инвестором ООО "Управление финансового планирования ..." ( до этого Зам главы Святовым озвучивалось, что якобы на наш Перечень вопросов и замечаний к доп. соглашению почти подготовлены материалы)

Оказалось что ничего нового за все это время, начиная с момента предыдущей встречи, не изменилось - как не было ничего так и нет до сих пор.

 

Позиция у них остается прежней в отношении вкладчиков - диференцированный подход к каждому индивидуально в отношении доплат.

Их принципиальная позиция:

 

1. Это гарантии со стороны Администрации, что входящий новый Инвестор реально получит права на реализацию второй и третьей очереди (Администрация это озвучивает, но по их мнению это понятийное заявление нормами юридического права это не подтверждено).

2. Однозначно доплаты со стороны дольщиков

3. После этого Аанализ и строительная экспертиза (естественно это время и деньги - а это большие время и деньги, а благотворительности не бывает значит мы же это все и должны оплачивать)

4. А дальше они передают это дело возможно другому застройщику (а значит еще один игрок на поле... А с их ростом все меньше шансов навести порядок во всем этом беспределе...)

5. Брать на себя риски они не хотят и вкладываться в убыточную первую очередь. за счет прибылей будущих. Они хотят сделать даже первую очередь не убыточной, т.е. за счет нас упирая все время на тот момент что сейчас другая стоимость м2. Такое понятие как договор и обязательства инвестора ими не рассматривается - они финансисты, как они говорят, в реальности есть только закон цифр...

 

Наш здравый смысл отказывается понимать такие вещи, если после получения гарантий от Администрации на участие в последующих очередях (читай гарантирована им прибыль а это порядки 15 млн $), люди поднимают вопрос еще и о выдавливании прибыльности или неубыточности с первой очереди с физических лиц, то кроме как сверхжадность это врядли можно называть... Причем позиционируется это как большое облагодетельствование. Ведь других инвесторов якобы нет... И никто ж вас таких не возьмет. Куда же вам деваться... (Вроде как и нет заявлений Горомова и опыта по другим объектам.

Причем недвижимость подорожала на 40%, а все равно нам говорится о БОЛЬШОМ дефиците денег на завершение строительства... И Администрация вторит тому же ДАЖЕ по всем трем очередям в целом.... Просто чудеса какие то... )

 

Хотя вы можете сами прикинуть вторая очередь 15000м2, третья 8500м2.

А теперь умножьте все сие на 1200$ и вы получите объем, и вычтите из него себестоимость в 400-500 у.е.

 

Из всего складывается впечатление, что происходит банальная затяжка времени, причем в сговоре с Администрацией (заявления Святова в местной прессе, что врядли, в этом году кто то выйдет на стройплощадку, к такому выводу подталкивает... ) - реально и конструктивно никто не собирается ничего инвестировать. Просто прижимают психологическим давлением и административным ресурсом, а также временным коллапсом, чтобы дожать нас на их условия, или на подачу исков в Прокуратуру и в суд на Застройщика.

 

Причем вызывает удивление почему бы им самим не сделать то же самое, если они так уж уверены, что Тропос такой страшный мошенник... и "нехороший человек".. Но нет же. Все делается так, чтобы это было именно нашими руками сделано..

 

Так что приходите на собрание. Поговорим.

[Viola 0]

Уважаемая ИГ. А где будет проходить собрание? Может быть все же удастся пригпасить представителей администрации или они категорически отказываются встречаться с нами? Будет ли кто-то из Тропоса?

[dimon11 9]

Слышал, что Тропос вновь получил разрешение на строительство и собирается достраивать все сам. Правда ли это или слухи?

[ИГ г. Пушкино 0]

Собираемся у здания Администрации и предложим им выйти к нам и отчитаться за свои действия обещания и т.д.

 

Пригласят в зал хорошо. Но они не склонны этого делать - не хотят чтобы народ шумел им это не нравится...

 

Этот день 12 апреля выбран не зря. Среда приемный день Громова в Пушкинской Администрации, а также Саблина депутата Государственной Думы РФ от Пушкинского района. Не факт конечно что они будут присутствовать, но тем не менее посмотрим, как они будут выкручиваться ведь на прием к ним соберется фактически более сотни человек...

 

Игнорировать такие вещи им будет явно не с руки. Мы еще и бумагу напишем, если их не будет на месте.

 

Тропос мы пригласим, как и Администрацию. Прийдут ли, это уже другой вопрос. Что Тропос получил разрешение на строительство Кузнецов в последний сеанс связи (Четверг) ничего об этом не говорил. Слухи такие ходят.

Постараемся уточнить это в понедельник-вторник.

 

А еще приходя на собрание можно обыграть день космонавтики. Мы первыми полетели в космос, и единственные в мире где власти при таком богатстве ресурсов творят геноцид собственного народа, превращая людей в своих заложников. Фактически крепостное право 21 века.

[dimon11 9]

Сейчас звонил в Тропос по поводу разрешения на строительство. На что ответили, что новое разрешение на строительство по ул.Озерной никто Тропосу не давал и когда будет продолжаться строительство то же неизвестно.

[владимир! 0]

Граждане посмотрите как французские студенты отстояли свои права ,а мы что совсем никуда не годимся. Нужно на мой взгляд жестко поставить свои требования перед Пушкинской Администрацией и действовать по всем направлениям!!!!!!!!!!!

[владимир! 0]

Уважаимая ИГ ,а мы можем в среду потребовать! у администрации чтобы вопрос решился в пользу Тропоса ведь это оптимальный для нас вариант.

[Шмит 0]

Граждане посмотрите как французские студенты отстояли свои права ,а мы что совсем никуда не годимся. Нужно на мой взгляд жестко поставить свои требования перед Пушкинской Администрацией и действовать по всем направлениям!!!!!!!!!!!

да могу соглосица что творится не пойми что в городе, но ведь у нас властвует не только администрация!!!