Расселение в связи с реконструкцией Ярославского шоссе.

[КРУЗ 11]

Внимание   СВЕЖАЧОК, суток не прошло!

Читаем, всех касается! http://news.rambler.ru/27359212/

 

Глава ФКУ «Центравтомагистраль» Юрий Жирков о дорогах в столичном регионе

"...Есть пример трассы М8. У нас там два участка в реконструкции: от МКАД до развязки Королев—Мытищи, а затем до Пушкино через обход Тарасовки. И это один из наиболее проблемных участков.

 

— Всегда было интересно, зачем там такая широкая магистраль, когда в конце резкое сужение…

— Потому что это был первый этап работ: Королев и Мытищи — крупные районы, их нужно было развязать в первую очередь. С реализацией следующих этапов была задержка. Несколько лет ничего не строилось, а теперь строится. Там будет магистраль с пятью полосами движения в каждом направлении — от МКАД до Пушкино.

Строим мы, как говорится, по-живому. В условиях плотной городской застройки. 719 объектов недвижимости изымаем, из них порядка 500 — это квартиры, комнаты, дома, доли в домах и т. д.

 

То есть практически 500 с лишним семей расселяем. Из них примерно треть — это социальный наем, то есть дома не в собственности, а муниципальные. Есть методика оценки изымаемого жилья, когда мы денежные компенсации выплачиваем, но для квартир по соцнайму мы обязаны найти альтернативы и переселить людей. Это громаднейшая работа.

 

— Что, люди не хотят переезжать?

— Чаще всего как раз хотят, потому что жилье вдоль дороги, как правило, ветхое. Кто мог, тот уже уехал, кто не мог — тот остался. Все понимали, что рано или поздно объекты будут изыматься, что придет строительство. Люди не держатся за это жилье, но они хотят большего.

 

Еще один нюанс заключается в том, что мы не имеем юридической возможности выплатить компенсацию на приобретение жилья по социальным нормам. Зачастую среди расселяемых есть и очередники муниципалитета, льготники, которые на самом деле имеют право на улучшение жилья. Но по закону мы можем только предоставить равнозначное жилье либо компенсацию.

 

Муниципалитет по идее должен очереднику предоставить улучшенное жилье. В итоге человек также остается очередником, льготником, но он с одной комнаты в коммунальной квартире переезжает в другую комнату другой квартиры, и большего мы предложить не можем. Росавтодор предпринимал попытки объединить эти программы, но пока мы не нашли поддержки со стороны других ведомств.

 

— Выселение и переселение жителей какую долю занимает в общих затратах на реконструкцию?

— Треть, не меньше. На М8 еще около 200 магазинов, заправок, шиномонтажей, юрлиц. Очень сложная тема — это всевозможные коммуникации. На М8 у нас шесть газопроводов, десятки километров водопровода, водовода, высоковольтные линии передачи, линии связи. Все это финансово ложится в структуру затрат на строительство автодорог.

— Судя по вашим рассказам, М8 — один из самых сложных объектов в Московской области…

— Наверное, да. Во-первых, здесь все застроено. На М9, например, были свободные центральные полосы, предусмотренные нашими предшественниками. Здесь такого нет. Даже обход Тарасовки идет по частным землям. Больше 100 домов было выкуплено и снесено."

Изменено 13 октября, 2014 пользователем КРУЗ

[Kalvados 0]

скорее бы всех уже расселили и наконец то достроили это несчастную дорогу, а то уже надоело по г*вну каждый день ездить (Королев, ул. Северная)

[Kirguduk 81]

скорее бы всех уже расселили и наконец то достроили это несчастную дорогу, а то уже надоело по г*вну каждый день ездить (Королев, ул. Северная)

А я уже настолько привык жить в этом бардаке, что кажется, что это никогда не кончится...

[APELS 318]

 

 

кажется, что это никогда не кончится...

Саш, вот тебе картинка под названием "И где тута мой дом?"  ... Вот тогда и кончится ВСЁ!

 

[Kirguduk 81]

@APELS, картинки такие уже 3 года смотрим. А если теперь дело дошло до судебного разбирательства, то это совсем надолго.

[APELS 318]

@Kirguduk, ну тебе, конечно, виднее. И я тебе искренне желаю добиться хорошей квартиры для своей семьи. 

 

Но судя по этой схеме твой суд не очень помешает им дорогу построить прям под твоими окнами. Увы.

У нас вон бетонными плитами подпирают ветхие заборы несогласных и строят дальше прям впритык.

 

Вот тебе ещё картинка. Такую видел? У них тоже суд-пересуд.

 

[Kirguduk 81]

@APELS, тогда я не понял, что ты имел в виду говоря

 

Вот тогда и кончится ВСЁ!

[APELS 318]

Расшифровываю.

Дорога строится не смотря ни на что. И они её построят, невзирая на суды. Если дом мешает и люди в нём чего-то требуют, стройка из-за этого не останавливается.

(Пример. Напротив, через дорогу от этого дома, что на фотке, тоже в суд грозили подать, трасса должна была пройти прям по дому. Так Автобан взял и дорогу скривил в обход этого дома. Всё! Проезд свободен!)

 

Так вот. Ты же написал

А я уже настолько привык жить в этом бардаке, что кажется, что это никогда не кончится...

А я ответил. "ВСЁ кончится!"

 

Бардак кончится, дорога построится, машинки мимо домиков поедут. Судитесь люди на здоровье, хоть год, хоть два!  Плевать они хотели на долгие судебные разбирательства! "Собака лает, а караван идёт!".  А как строптивые жители будут жить....? Это уже не их забота.

 

Читал выше чего Жирков сказал?

"Зачастую среди расселяемых есть и очередники муниципалитета, льготники, которые на самом деле имеют право на улучшение жилья. Но по закону мы можем только предоставить равнозначное жилье либо компенсацию." 

 

Да и не верю я в долгие судебные разбирательства! Всё у всех происходит очень быстро. Все суды людьми проигрываются! И у вас и у нас!

Может ты будешь первым?

Изменено 16 октября, 2014 пользователем APELS

[-PriNceSSka- 183]

Как там у Busha битва продвигается?

[APELS 318]

Присоединяюсь к вопросу предыдущего оратора!   

Очень интересно узнать как эффективно работает ваш идейный адвокат? До сих пор денег с вас не требует?

Изменено 16 октября, 2014 пользователем APELS

[APELS 318]

@Busha, с 26 августа почти два месяца прошло. Ответ-то на ваши письма получили, али как?

 

[КРУЗ 11]

  Дядь Леш, кончай человека пытать! Вишь не отвечает, знать хвалиться нечем.

[APELS 318]

@КРУЗ, Не, ну нам интересно всё же.

У человека была такая уверенность и воинственный настрой. Мы прям все замерли в ожидании. И что?

Хоть бы отписалась о результатах или их отсутствии. Чего не спросить-то? Хотя, похоже, ты прав.

[Edward 1 340]

http://lenta.ru/articles/2014/10/25/housebuyoyt/

 

Конституционный суд России определил, что застройщик не может требовать от граждан заключать договоры о выкупе их недвижимости на условиях, выдвигаемых им в одностороннем порядке. Мнение хозяина частной собственности о цене его дома или участка должно учитываться.

[APELS 318]

@Edward, спасибо за статью. Все тут уже знают мою позицию - никого не защищаю и не обвиняю, я за справедливость. 

 

Так вот с точки зрения справедливости...

1. В нашем случае "обидчиком" является не застройщик, который развивает территории в соответствии с муниципальной нуждой. У нас "противник" пострашнее будет! ГОСНУЖДЫ! Это вам не строй-шараш-монтаж "Вася Пупкин и сыновья", а федеральная трасса.

(кстати, Вася Пупкин пощедрее с людьми расплачивается. Пример - расселение 2-ой Институтской улицы, рядом с многострадальной Первомайской.

Там из таких кривых халуп люди съезжали в готовые новые квартиры, не в Королёве правда )

 

2. Нельзя сказать, что расселяльщики совсем не торгуются. Просто у них есть "потолок" цен, заложенный в бюджет строительства в 2010 г. (с учётом будущей инфляции, есть такой "зверь" - коэффициент- дефлятор. Его при оценке в 2010 г. и применяли)

 

3. "Несогласные" возникают оттого, что объём собственности у всех людей разный, поэтому и выкупные суммы у кого-то 12-14 миллионов, а у кого-то 1,5-2,5! А жить хорошо хотят все и это понятно.

Просто комната в коммуналке она как была комнатой в 2010, так и осталась комнатой  в 2014 г. .

Купить КВАРТИРУ за стоимость комнаты можно! Но только в том случае, если уедешь подальше от родного Королёва. 

А "несогласные" этого не хотят. И жить в комнате (но в Королёве) не хотят.

 

4. Вот у нас в Тарасовке в частном секторе всё это расселение так тихо происходит, что ничего не видно и не слышно! А люди оказывается уже вещи перевозят в прикупленные дома и квартиры, причём с довольным выражением лица. так как ещё и на сберкнижках кое-что не хило осталось!

Есть и у нас "несогласные".

Их два вида, первые, которые владеют мизером.

Вторые -  это люди, проявляющие банальную жажду наживы со своей стороны, и несправедливая компенсация тут не при чём .

(как можно за 8 соток со старым деревянным  домом, построенным в начале прошлого века, требовать 16 миллионов выкупа??? 

 

Мнение хозяина частной собственности о цене его дома или участка должно учитываться.

ТАКОЕ  "Мнение хозяина частной собственности о цене его дома или участка должно учитываться." ???

Изменено 28 октября, 2014 пользователем APELS