ЖК "Жемчужина"

[lazymoa 49]

Ну, допустим, мы скинемся, чтобы переделать этот уродливый переход, и дальше что? Должны будем отнести деньги в МК? Чтобы они сотворили опять нечто? Потому- что они все делают как-то не красиво, не эстетично я бы сказала. Или же сами должны будем нанять рабочих и сделать как мы хотим? Я уже морально готова на этот шаг, переход просто жесть.

А про лифт, что же получается: шевердин нанес жителям дома ущерб в размере 14 млн.?

[Aleks K 17]

а как проверяются счета УК, кто-нибудь знает? Аудиторов нанимают или еще как? Заодно и посмотреть сколько денег поступает на р/с и как деньги расходуются

[JuliaGEm 52 403]

Я вот думаю, что пока балкон и двери с лестницы к лифтам останутся в том же виде - от полозьев вообще никакого толку не будет... Тут просто с сумками в руках идешь и буксуешь, потому что дверь с лестницы на балкон открывается так, что фактически касается перил Где там протиснуться-то?

По-хорошему, полозья имели бы хоть какой-то смысл, если бы балкон был фактически, к лестнице присоединен (т.е. не было бы ни стены, ни двери при входе на балкон с лестницы)... А иначе туда просто хрен заедешь коляской

 

Но в любом случае, все это - полумеры... Точнее даже - бред полный Потому что все попытки следать из ЧЕРНОВОЙ лестницы основной путь доступа к лифтам все равно ни к чему хорошему не приведут. Если уж делать, то нормально - лифты должны ходить с первого этажа. Все. Точка.

[Aleks K 17]

lazymoa

 

Насчет перехода у меня вот как-то мнение еще не сложилось. Просто заложить его кирпичем и утеплить, но мне кажется там надолго не задерживаются и мерзнуть там не приходится - прошел три метра и на лестнице...хотя если всем нужно...по мне бы его как-нибудь расширить, там двоим разойтись сложно а если два потока людей встречаются, да еще кто-то торопиться, да с сумками и/или малышней, то вот это пробка

[Aleks K 17]

JuliaGEm

 

Да, с коляской на второй этаж через переход хоть с полозьями хоть без - мученье. Нужно с лифтами определяться.

[JuliaGEm 52 403]

Ну, допустим, мы скинемся, чтобы переделать этот уродливый переход, и дальше что? Должны будем отнести деньги в МК? Чтобы они сотворили опять нечто? Потому- что они все делают как-то не красиво, не эстетично я бы сказала. Или же сами должны будем нанять рабочих и сделать как мы хотим? Я уже морально готова на этот шаг, переход просто жесть.

А про лифт, что же получается: шевердин нанес жителям дома ущерб в размере 14 млн.?

Наташ, я думаю, что сумма фактического ущерба гораздо выше

И я уже давно думаю о том, что на какие-то вещи согласилась бы и скинуться. НО! Только в том случае, если деньги в руки МК не попадут вообще (потому что все мы знаем, куда они тогда отправятся). И, по-хорошему, вообще делать что-либо самим под одновременным управлением МК я тоже не хочу. Потому что, когда речь заходит об "МК" слово "доверие" на ум не приходит вообще...

 

а как проверяются счета УК, кто-нибудь знает? Аудиторов нанимают или еще как? Заодно и посмотреть сколько денег поступает на р/с и как деньги расходуются

По идее, при нормальной работе УК, они и без проверок должны предоставлять отчет о своей работе ежегодно (комментарии, я думаю, излишни? ).

И не знаю, можно ли инициировать проверку, не пытаясь предварительно запросить у них этот отчет - нужно ли основание для проверки (вроде отказа отчитаться в надлежащей форме о своей работе)?

 

А насчет колясок и перехода на втором этаже... Я думаю, решение проблем с колясками одно - нормальные лифты (с 1 этажа). Но это не мешает тому, что с переходом тоже можно было бы что-нибудь сделать - не для проезда колясок, а просто для более удобного прохода... То есть рассматривать это нужно как две ОТДЕЛЬНЫЕ проблемы

Изменено 31 октября, 2011 пользователем JuliaGEm

[Aleks K 17]

JuliaGEm

Самым верным было бы посмотреть расширенную выписку расчетного счета из обслуживающего банка за прошлый год, там все четко видно, кредитовые приходы/возвраты и дебетовые платежи поставщикам услуг. Из выписки сразу видно кто основные контрагенты УК и куда отправлялись деньги и с каким назначением. Проверка проводится на основании подобных выписок. Перед этим необходимо узнать в каких банка открыты расчетные счета УК, для этого нужно чтобы они предоставили справку из ГНИ об открытых р/с.

Изменено 31 октября, 2011 пользователем Aleks K

[Maraschino 81]

А про лифт, что же получается: шевердин нанес жителям дома ущерб в размере 14 млн.?

Скорее дом недостроил на эту сумму.

Aleks K

С начала этого года мы, как собственники квартир, имеем право запросить отчет по движению денежных средств, которые мы им перечисляли.

Валенсия

В Роспотребнадзор обращались в прошлом году, предыдущая ИГ. Приходила Жилинспекция, составила перечень наших претензий.. Чем дело кончилось, не знаю. После этого М-Ки приклеили уплотнители на двери между квартирным холлом и общественным балконом.

[lazymoa 49]

Просто заложить его кирпичем и утеплить, но мне кажется там надолго не задерживаются и мерзнуть там не приходится - прошел три метра и на лестнице...хотя если всем нужно...по мне бы его как-нибудь расширить,

Я имею ввиду квартиры второго этажа, чтобы им в коридоре не было холодно, ведь дверей-то не будет совсем.

Скорее дом недостроил на эту сумму.

Вот именно, что он достроил, а потом просто взял и тупо обрезал троссы., чем нанес непоправимый ущерб всем жителям дома.

И что еще за бред они придумали с полозьями???, совсем больные на голову.

[Aleks K 17]

В Роспотребнадзор обращались в прошлом году, предыдущая ИГ. Приходила Жилинспекция, составила перечень наших претензий.. Чем дело кончилось, не знаю. После этого М-Ки приклеили уплотнители на двери между квартирным холлом и общественным балконом.

А остались контакты предыдущей ИГ, чтобы узнать чем все кончилось и какие остались документы? Может это можно было бы использовать в нынешних жалобах и судах.

Изменено 31 октября, 2011 пользователем Aleks K

[Maraschino 81]

Вот именно, что он достроил, а потом просто взял и тупо обрезал троссы., чем нанес непоправимый ущерб всем жителям дома.

Фактически, на момент сдачи дома лифты уже были со 2 этажа, кроме грузовых. Значит, недостроил) Суд же признал факт - недостроил.

[Maraschino 81]

Aleks K

Остались, выясним... Но скорее всего, чтобы чего-то добиться от М-К надо инициировать новую инспекцию. Лисин обещал САМ инициировать Ага....

[Aleks K 17]

Лисин обещал САМ инициировать

напомним ему перед выборами...

[Maraschino 81]

Aleks K

Проще самим инициировать, он давно обещал, в начале весны.

Только надо подготовить перечень наших претензий.

 

Если кто-то знает название Статьи или Постановление, вступившее в силу в начале этого года об отчетности УК, напишите здесь, пожалуйста. Знаю, его выкладывали давно, но я не сохранила.

 

А вообще, считаю, что вместо Роспотребнадзора и т.п. нужно сконцентрироваться на смене УК.

Изменено 31 октября, 2011 пользователем Maraschino

[JuliaGEm 52 403]

Обожаю нашу УК!

В платежке раньше была строка вроде "С условиями платежа ознакомлен и согласен. Подпись плательщика". Теперь ее заменили на "С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т.ч. с суммой взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен. Подпись плательщика".

ОФИГЕТЬ!!!!! То есть мы еще дополнительно и услуги банка должны оплачивать?!!!! Это чё вообще такое?!!!

И к слову - учитывая наличие этой строки, о каких перерасчетах может идти речь? Мы ж, типа, со всем согласны

 

Кстати, я еще сталкивалась как-то с ситуацией, что если оплатить квитанцию, например, 8 или 9 числа, то банк производит операцию в течение 3-х рабочих дней, и деньги могут быть перечислены, числа 11-го. Так вот, МК датой оплаты считает не дату, когда с нас банк деньги берет (и ставит штамп, кстати), а дату, когда деньги на счет МК поступили. Т.е. с опозданием. И выкатывает пени. И на мой вопрос "С чего бы это?" мне в МК вежливо посоветовали в таких случаях тащиться к ним с платежкой (ну, квитанцией) и разбираться... То есть сами они в этом разобраться "не могут"