ЖК "Жемчужина"

[alle99 146]

самое главное что я поняла, что он не считает нужным из тех денег, которые мы заплатили за квартиру - подключить нам коммуникации(т.е. провести сертификцию, и довести до ума все подключения - свет,тепло и т.д, в т.ч. лифты), а делать он их будет только из тех денег которые мы должны принести в МК за ком.платежи - ПРИНЦИПИАЛЬНО.

хотя как все прекрасно понимают это незаконно!) оказывается покупая квартиру - мы платили только за стены!

Изменено 28 августа, 2010 пользователем alle99

[Гжелка 25]

В общем, ничего хорошего. Должны мы Ш. как земля колхозу. А что ИГ говорит по этому поводу? Про лифты как понимаю речи небыло?

[fabric 4]

На собрании 28.08.2010 Была около 100 человек

Шевердин Е.А. выступал от компании Мастер Класс. Мастер Класс отказывается от управления домом (их никто не выбирал в качестве УК для управления).

Со слов Шевердина И.А. мы (жильцы и дольщики) должны:

 

- оплатить долги за коммунальным платежи. Это не верно, должны платить не Мастер Классу, а ИЛИте и только за те услуги, которые оказывались: электричество, вода, отопление. Лифты, освещение мест общего пользования, мусоропровод этих услуг нету, поэтому и платить за них не надо

 

- выбрать способ управления, до 1 октября.

 

в свою очередь со слов Шевердина И.А. ИЛИта, как застройщик не отказывается от своих обязательств:

- запустить Лифты

- Доделать дом

 

Но на вопросы, когда это будет сделано, отвечать отказался и уехал

 

Нужно выбрать способ управления домом.

В следующих письмах будут Бюллетень, листовка, и пример договора который разработан под любую УК.

Бюллетень желательно заполнить и отнести (по указанным там адресам) как можно раньше.

[fabric 4]

Листовка

________.doc

Изменено 29 августа, 2010 пользователем fabric

[fabric 4]

Бюллетень

_________.doc

[fabric 4]

Договор с любой УК

(договор, который выкладывался ранее, был переработанный договор с УК МК, Шевердин И.А. не захотел его заключать)

Dog_UK18.08.doc

[Амаль 11]

Что-то прям не верится, что сам отказывается от нас. Не иначе какую то подлость уже приготовил. До отопительного сезона месяц остался, вот и задумаешься...

[RuSS 0]

Поздравляю!

Вопрос: какая именно площадь должна быть указана в свидетельстве:Общая площадь всех частей здания(бОльшая) или Общая площадь жилого помещения(меньшая)?

И что делать-с кого начинать исправление если площадь указана неверно?

Предлагаю рассмотреть Ваш вопрос от обратного.

Вы продаете свое жилье, где в свидетельстве на право собственности указана только жилая площадь (50 кв. м., вместо общей площади 70 кв.м.). У покупателя в таком случае не возникнет вопрос: а кто владелей остальной площади?

Отсюда, я думаю, в свидетельстве о праве на собственность, должна указываться ВСЯ общая площадь, собственником которой Вы являетесь.

 

А то, что после переделывания документов платить придется больше, ну так, извините, без комментариев. Никто Вам, как собственнику, ничего не должен. Потратили свет, тепло, как мне кажется, будьте добры оплатить. Ну да это дело каждого индивидуально.

 

А исправления мы начали с БТИ. именно там пошло разночтение и неточности в документах. Регпалата, постфактум, по документам БТИ готовила свидетельство о праве на собственность. Они нипричем.

[Мария Л 0]

Скорее всего, это очередное вранье, в рассчете на то, что все бросятся оплачивать счета, чтобы избавиться от ненавистного МК во главе с ненавистным Шевердиным.

А он и не вздумает после оплаты ни от чего отказывется, даже если подпишет очередные клятвы-заверения.

Ведь он же прекрасно знает, что ничего из обещанного никогда не исполняет, надеется на очередные свободные уши, чтобы лапши навешать.

[тополь 178]

Отсюда, я думаю, в свидетельстве о праве на собственность, должна указываться ВСЯ общая площадь, собственником которой Вы являетесь.

 

А то, что после переделывания документов платить придется больше, ну так, извините, без комментариев. Никто Вам, как собственнику, ничего не должен. Потратили свет, тепло, как мне кажется, будьте добры оплатить. Ну да это дело каждого индивидуально.

 

Думаю, что в свидетельстве должна указываться общая площадь с учетом лоджии, а при оплате коммунальных услуг - без лоджии.

[Maraschino 81]

ШЕВЕРДИН, включите лифты и гораздо больше людей станет производить отделку!! А следовательно и платить вашу квартплату. Это самый действенный метод.

[Бельгиец 79]

А кто в курсе, кому пренадлежит право собственности на первые этажи пристроек?

[тополь 178]

Может нужно обсудить на форуме способ управления домом ( ТСЖ, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ)? Сдадут бюллетени и наотмечают все по разному. Опять не будет большинства.

[MagicMan1977 0]

Коротенько о наболевшемя не юрист, )

1. УК Мастер класс не имеет право самостоятельно проводить операции по съему квартплаты пока мы их не приняли.

2. Все расходы по содержанию нашего здания несет ИЛИта, и счета за обслуживание и содержание дома выставлять может лишь Шевердин. Следовательно все деньги оплаченые мастер-классу являются незаконно переданными и следовательно могут быть повторно выставлены нам-же ИЛИтой.

3. В связи с отсутствием техусловий, договора и пр. на ПОСТОЯННОЕ электроснабжение с энергоснабжающей компанией денежки УК МК собирает лишь за времянку и её использование (это возможно в связи с малым заполнением квартир нашего дома- 20% мощности от требуемой при полном заселении.) Выделение мощности на постоянное энергоснабжение стоит денег (очень немалых), которые ИЛИта платить не хочет (соответственно любыми путями хочет перекинуть на жильцов, на УК МК(которые также распределят эту финансовую нагрузку на жильцов))

 

Если данные размышления комунить интересны могу продолжать.

[MagicMan1977 0]

Также считаю что варианты управления домом возможно рассматривать лишь когда Жемчужина станет ЖИЛЫМ ДОМОМ со всеми условиями!, а не коробкой без лифта и коммуникаций (времянки, сопли не всчет!!!)