ЖК "Жемчужина"

[Jula 1]

Law

1. ООО ТД ИЛИта подала жалобу на: Опр. об отказе во введении наблюдения и о прекращении производства по делу о банкротстве.

????

Где то тут ошибка в дате?

если определение в введении наблюдения вынесено 15.01.2010+ 10 дней на обжалование определения = 25.01.2010, а сообщение о несостоятельности 23.01.2010???

[bogus 0]

Информация о судебном деле № А40-153513/09-101-513

Номера производств: А40-153513/09

АС 1-й инстанции: Арбитражный суд города Москвы, № А40-153513/09

АС 2-й инстанции: Девятый арбитражный апелляционный суд

Дата регистрации: 18.11.2009 11:01:21

Вид спора: о несостоятельности (банкротстве) организаций и граждан

Участники дела: Категория Наименование/ФИО

Кредитор ООО ЛК БЕСТ

Должник ООО "ТД "ИЛИта"

Иной уполн. орган НП СРО АУ Паритет

 

Текущая инстанция: 2

Текущее состояние: Зарегистрировано.

Рассмотрения дела: 1) Исковое заявление ()

Инстанция: 1

АС: Арбитражный суд города Москвы, № А40-153513/09

Дата пост. в суд:

Дата рег.: 25.01.2010 15:43:56

Вход. №:

Судебный состав:

Судья-докладчик:

Cостояние: .

Документы рассмотрения: Дата док. Исх.№ Документ Судья-докл.

11.01.2010 Опр. об отказе во введении наблюдения и о прекращении производства по делу о банкротстве

 

 

2) Заявление о признании должника банкротом ()

Инстанция: 1

АС: Арбитражный суд города Москвы, № А40-153513/09

Дата пост. в суд: 18.11.2009

Дата рег.: 18.11.2009 11:01:21

Вход. №: А40-153513/09 (1)

Судебный состав: Судебный состав № 1

Судья-докладчик: Спахова Н. М.

Cостояние: Наблюдение.

Заявители: Категория Наименование/ФИО

Кредитор ООО ЛК БЕСТ

 

Документы рассмотрения: Дата док. Исх.№ Документ Судья-докл.

18.11.2009 Назначение судьи (судей) Спахова Н. М.

25.11.2009 Опр. о принятии заявления о признании должника банкротом к производству Спахова Н. М.

15.01.2010 Опр. о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения Спахова Н. М.

 

Хронология судебных заседаний: Дата заседания: Зал:

2009-12-25 10:30 Зал судебных заседаний № 11024

 

 

3) Апелляционная жалоба ()

Инстанция: 2

АС: Девятый арбитражный апелляционный суд

Дата пост. в суд: 22.01.2010

Дата рег.: 25.01.2010 15:43:40

Вход. №:

Cостояние: Зарегистрировано.

Заявители: Категория Наименование/ФИО

Должник ООО "ТД "ИЛИта"

 

Обжаловано: Дата док. Документ Инстанция

11.01.2010 Опр. об отказе во введении наблюдения и о прекращении производства по делу о банкротстве

 

Если я правильно понимаю, по результату аппеляции принято решение об прекращении процедуры банкротства

 

В данном случае тогда непонятно, что позднее принимается вот такое решение:

15.01.2010 Опр. о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения Спахова Н. М.

[Холмс 70]

Цитата из текста газеты "Коммерсант":

 

"Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения по адресу: а/я 281, Вакка А.Б."

 

Этот а/я в космосе что ли расположен? "На деревню дедушке".

Изменено 27 января, 2010 пользователем Холмс

[Bones 0]

Law, как я понимаю, вы компетентны в этой теме, можете резюмировать и дать объективную картину, что нам всем надо срочно предпринимать в течение месяца?

 

На мой взгляд, все уже накалилось до предела и народ готов уже не только в инстанции обращаться, но и дороги перекрывать, я не исключаю такой возможности, может после этого чиновники поднимут свою Ж…у

 

А то только и слышно Соломатин будет через неделю, Юдин ничего не знает..., зачем они такие нужны, где таких незнаек набрали??? Не можешь ничего сделать освободи место ...

[lazymoa 49]

Радует то, что среди нас много умных, профессиональных людей, не паникеров, а с конкретными предложениями и действиями. Появилась надежда, что можно нашего "дорогого товарища" поставить на место по закону.

[lazymoa 49]

А кого еще, на данном этапе, есть смысл "потрогать", если не Администрацию? Ведь все равно все документы по сдаче идут через них?

[NoP 0]

Уважаемые, может вернемся к вопросу о создании ТСЖ, так как это организация может на юридически более высоком уровне представлять наши с вами интересы!!! за последние три страницы я увидела много новых "имен" - уверена, что ещё больше просто читают - призываю выходить из подполья - в любом случае нам ещё с МКлассом надо будет разбираться(это, в лучшем варианте развития событий) и без ТСЖ нам не справиться.

[Izwilina 0]

Уважаемые, может вернемся к вопросу о создании ТСЖ, так как это организация может на юридически более высоком уровне представлять наши с вами интересы!!! за последние три страницы я увидела много новых "имен" - уверена, что ещё больше просто читают - призываю выходить из подполья - в любом случае нам ещё с МКлассом надо будет разбираться(это, в лучшем варианте развития событий) и без ТСЖ нам не справиться.

 

 

Я полностью согласна, надо собирать собрание в короткие сроки и чем больше людей будет привлечено тем лутчше!!!!!!

[Пряник 0]

Спрошу конкретнее. Когда - в суботу? в воскресенье? Восколько?

Надо собираться. откладывать нельзя.

[Izwilina 0]

Лично я предлагаю в воскресенье 13 00. Кто меня поддерживает отзовитесь!!!!! Изменено 27 января, 2010 пользователем Izwilina

[Пряник 0]

Я за

[Гжелка 25]

Может в субботу, все-таки, чем раньше, тем лучше?

Думаю, будет иметь смысл кому-нибудь захватить ноутбук, что бы можно было оперативно заявления или письма какие-нибудь напечатать, а распечать можно в карандаше и сразу подписать.

[Пряник 0]

Я думаю. что в суботу не все могут. как то этот вопрос уже обсуждался.

[Izwilina 0]

1[/size]. Комментируемая статья устанавливает общие требования к созданию товарищества собственников жилья и его государственной регистрации в качестве юридического лица. При этом следует учитывать, что ЖК РФ выделяет два способа создания товарищества собственников жилья:

 

- путем его учреждения; в этом случае возникают и сам субъект, и его права и обязанности;

 

- путем реорганизации жилищного или жилищно-строительного кооператива; в этом случае имеет место правопреемство.

 

Отношения, возникающие по поводу создания товарищества путем реорганизации жилищного или жилищно-строительного кооператива, регулируются ст. 122 ЖК РФ (см. комментарий к данной статье).

 

В свою очередь гл. 13 ЖК РФ предусматривает два случая создания товарищества собственников жилья путем учреждения:

 

- в существующем многоквартирном доме лицами, являющимися собственниками помещений в этом доме;

 

- в строящемся многоквартирном доме лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в этом доме.

 

Порядок создания товарищества собственников жилья в строящемся многоквартирном доме определен ст. 139 ЖК РФ (см. комментарий к ней).

 

Комментируемая статья по существу регламентирует вопросы, связанные с созданием товарищества собственников жилья путем его учреждения в существующем многоквартирном доме лицами, являющимися собственниками помещений в этом доме.

 

2. Согласно ч. 1 комментируемой статьи решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок принятия им решений определены ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ (см. комментарии к данным статьям). При этом следует учитывать, что согласно п. 4 ч. 2 ст. 44 и п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, прежде чем принимать решение о создании товарищества в этом доме, должно вначале определиться со способом управления этим домом, в частности, принять решение о выборе одного из способов управления многоквартирным домом (см. комментарии к ст. ст. 45 и 161 ЖК):

 

- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

 

- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе;

 

- управление управляющей организацией.

 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в общем собрании собственников помещений в этом доме (см. комментарий к ст. 46 ЖК). Соответственно, только в том случае, если в установленном порядке общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме будет принято решение о выборе такого способа управления, как управление товариществом собственников жилья, указанное собрание вправе принять решение о создании в таком доме товарищества. Данное решение должно быть принято с соблюдением установленных ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ требований к проведению собрания и голосованию на нем. При этом следует обратить внимание на то, что в отличие от нормы о принятии решения о выборе способа управления многоквартирным домом комментируемая статья устанавливает более жесткие требования к принятию решения о создании товарищества. В частности, согласно ч. 1 комментируемой статьи для принятия такого решения требуется большинство голосов уже не от голосов, принадлежащих только присутствующим на общем собрании собственникам помещений в соответствующем многоквартирном доме, а от голосов всех таких собственников: как принимающих участие в таком собрании, так и не участвующих в нем.

 

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме должно принять не только решение о создании товарищества собственников жилья, но и решение об утверждении устава товарищества <*>. В соответствии с ч. 2 ст. 135 ЖК РФ (см. комментарий к данной статье) решение об утверждении устава товарищества должно быть принято большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Результаты голосования по вопросам, связанным с созданием товарищества, должны быть отражены в протоколе собрания (о порядке оформления протокола см. также комментарий к ст. 46 ЖК).

 

--------------------------------

 

<*> Вопросы, связанные с созданием органов управления товарищества, ЖК РФ (ст. 145) относит к компетенции общего собрания членов товарищества.

Изменено 27 января, 2010 пользователем Izwilina

[Izwilina 0]

Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

 

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

 

2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

 

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

 

Комментарий к статье 139

 

1. Комментируемая статья наряду с предусмотренной ст. 136 ЖК РФ возможностью создания товарищества собственников жилья собственниками помещений в уже существующем многоквартирном доме вводит дополнительную возможность создания такого объединения - в случае, когда многоквартирный дом еще находится на стадии строительства.

 

В частности, ч. 1 комментируемой статьи допускает создание товарищества собственников жилья лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме <*>.

 

--------------------------------

 

<*> Следует признать, что создание товарищества в строящемся многоквартирном доме в полной мере не соответствует ни одной из целей создания товарищества, установленных ст. 135 ЖК РФ, а именно совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

 

Таким образом, для создания товарищества в строящемся доме требуется установление конкретного круга лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в этом доме. Установление принадлежности того или иного лица к данному кругу возможно только при наличии соответствующих фактов, имеющих юридическое значение. Поэтому права такого лица на участие в принятии решения о создании товарищества должны быть удостоверены конкретными документами, подтверждающими возможность возникновения в будущем у такого лица права собственности на помещение в многоквартирном доме, в связи со строительством которого создается товарищество. Только наличие у конкретного лица указанных документов служит юридическим фактом, порождающим правовые последствия, связанные с возникновением у него права на участие в принятии решения о создании товарищества. На настоящий момент к таким документам в принципе можно было бы отнести только договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов.

 

Согласно ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию такого дома передать помещения в этом доме участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять указанные помещения при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию такого дома. При этом согласно ст. 17 названного Федерального закона указанный договор подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, для строительства которого привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <*>. Именно поэтому такой договор, зарегистрированный в установленном порядке, можно было бы признать достаточным основанием для подтверждения права конкретного лица - участника долевого строительства - на участие в принятии решения о создании товарищест