О'Пушкино..

[Bogach 1 395]

   

Уважаемые соседи, хочу ВСЕХ поздравить с наступающим праздником Днем Защитника!
Так как все мы в чем то защитники, включая онлайн локал баттл: УК против нас, желаю всем море позитива, несмотря на все ипотеки, батлы, автохамов и прочих собак с хозяевами без намордников, так же здоровья, ну и скорейшего наступления весны! УРА!!!

Изменено 22 февраля, 2013 пользователем Bogach

[Шармик 832]

Были с мужем в микрорайоне в выходные. Обратили внимание, что на 3 и 4-Ом корпусах побелевшие стены и балконы. Проходившие мимо рабочие сказали, что это соль из раствора выделилась, вот и побелело все, типа не волнуйтесь. Но вот что странно. Посмотрела я на 5-ый корпус и нигде не увидела такого белого испарения кроме как на одном из балконов на верхнем этаже, еще на здании садика такие вот проплешины то там, то здесь выступают. Останется ли это навечно? И насколько характеризует качество строительства?

[Vinil 172]

Если это просто соль - то не страшно, смоется дождями, а вот если это грибок или плесень - вот тогда помучаемся.

[Шармик 832]

Смоется ли? Когда 5-ый корпус построили, сколько уже дождей прошло, а балкон белый. Плесень мне кажется другой вид имеет. Хотя все-таки независимая экспертиза при приемке не помешает

[Неанет 6 018]

Смоется ли? Когда 5-ый корпус построили, сколько уже дождей прошло, а балкон белый. Плесень мне кажется другой вид имеет. Хотя все-таки независимая экспертиза при приемке не помешает

 

5 и 6 корпуса ещё с нормальным контролем строили. А как 3 и 4 корпуса строили - никто не скажет наверняка. 

Изменено 12 марта, 2013 пользователем Неанет

[sannyhome 372]

 

Смоется ли? Когда 5-ый корпус построили, сколько уже дождей прошло, а балкон белый. Плесень мне кажется другой вид имеет. Хотя все-таки независимая экспертиза при приемке не помешает

 

5 и 6 корпуса ещё с нормальным контролем строили. А как 3 и 4 корпуса строили - никто не скажет наверняка. 

 

Сейчас всё внимание на 7-й корпус Если прокатит без официальных претензий, то можно будет вообще спустя рукава достраивать

[Шармик 832]

Мдя, оптимистично

[Гуннхильд 12 970]

Мдя, оптимистично

 

Ну судя по тому, что по семерке нет таких громких боев за качество строительства, как были у нас а 5-6, то "оптимизм" вполне уместен.

[Ver@chka 1 845]

 

Мдя, оптимистично

Ну судя по тому, что по семерке нет таких громких боев за качество строительства, как были у нас а 5-6, то "оптимизм" вполне уместен.

А я слышала , что наоборот, генподрядчик с 5-6 корпусов очень хорошо построил, а вот подрядчик 7 просто ужасно, тады почему бои в 5-6 были громкие за качество?

[Неанет 6 018]

 

 

Мдя, оптимистично

Ну судя по тому, что по семерке нет таких громких боев за качество строительства, как были у нас а 5-6, то "оптимизм" вполне уместен.

А я слышала , что наоборот, генподрядчик с 5-6 корпусов очень хорошо построил, а вот подрядчик 7 просто ужасно, тады почему бои в 5-6 были громкие за качество?

 

В 5-6-ке народ боеевее нашей 7-ки - поэтому, наверное

[Гуннхильд 12 970]

Да, мне, вообще, было странно - жители семерки знали, что можно отвоевать у Застройщика, но пошли по пути наименьшего приготовления.

[Неанет 6 018]

Да, мне, вообще, было странно - жители семерки знали, что можно отвоевать у Застройщика, но пошли по пути наименьшего приготовления.

 

Гуннхильд, я так думаю, что у жителей нашей 7-ки может быть было больше житейских оснований быстрее въехать в свою квартиру, или мы более инертные (мне-то точно влом куда-то ходить и требовать соблюдения моих законных прав, если только совсем не припрёт - сразу оговорюсь, что не считаю это абсолютно верным), или в 7-ке народ денежнее - пока дом строился успели на ремонт подкопить  - типа сами всё сделают за свои деньги. В общем, вариантов много

Изменено 13 марта, 2013 пользователем Неанет

[Гуннхильд 12 970]

Гуннхильд, я так думаю, что у жителей нашей 7-ки может быть было больше житейских оснований быстрее въехать в свою квартиру, или мы более инертные (мне-то точно влом куда-то ходить и требовать соблюдения моих законных прав, если только совсем не припрёт - сразу оговорюсь, что не считаю это абсолютно верным), или в 7-ке народ денежнее - пока дом строился успели на ремонт подкопить - типа сами всё сделают за свои деньги. В общем, вариантов много

Думаю, по среднему у всех обстоятельства примерно одинаковые. А самые воинственные у нас - все, как на подбор, со съемной квартирой и ипотекой :-) Про инертность (особенно глядя, как вы взялись за УК) я вообще молчу. Разве что последний вариант :-)

Изменено 13 марта, 2013 пользователем Гуннхильд

[Неанет 6 018]

 

Гуннхильд, я так думаю, что у жителей нашей 7-ки может быть было больше житейских оснований быстрее въехать в свою квартиру, или мы более инертные (мне-то точно влом куда-то ходить и требовать соблюдения моих законных прав, если только совсем не припрёт - сразу оговорюсь, что не считаю это абсолютно верным), или в 7-ке народ денежнее - пока дом строился успели на ремонт подкопить  - типа сами всё сделают за свои деньги. В общем, вариантов много

Думаю, по среднему у всех обстоятельства примерно одинаковые. А самые воинственные у нас - все, как на подбор, со съемной квартирой и ипотекой :-)

 

Получается, что так  

[Bogach 1 395]

Возможно, 2-й и 3-й очередям повезло больше..

Застройщикам запретили заключать договоры управления многоквартирными домами

12 марта 2013

Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД),в частности устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.

 

Как отметил зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье. "При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК РФ, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы, как депутаты, вносим изменения в эту статью", - сказал парламентарий.

 

По его словам, органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 - на заключение договора управления во вновь построенном доме.

 

Качкаев также отметил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.

 

Кроме этого, закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком. Как отметил первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия", председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко, закон призван защитить интересы собственников жилья во вновь построенных домах. "Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика", - сказал Тимченко.

 

Источник: РИА Новости