"Ремонт в студию!"

[Dsizoff 215]

  MarOdeR сказал:

А достаточно места, куда вторую встроить?

Толщина дверного проема позволяет установить вторую дверь.

[MarOdeR 1 079]

Ну и отлично

[Ena 0]

Плиз, посоветуйте проверенного сантехника, в первую очередь интересует разводка труб канализации и водопровода, с последующей отделкой санузла Буду всем признательна за контакты

[AR21 194]

  od74 сказал:

Прочитав всю ветку,так и не понял,кто-нибудь пользовался услугами службы ремонта ИС?

Впечатления?качество?в апреле планирую начать ремонт(21м),но никак не определюсь с исполнителями....

Ситуация аналогичная.

Набросала мне Анастасия Лещанова общую смету по 21 кв. м. в 4 корп. на самый простой ремонт на 200 тыщ. Это хорошо хоть электромонтажные работы и штукатурка до 3х см стен отпали,так как уже сделана электрроразводка и стены ровные. А то по началу она, ориентируясь на опыт 2 го корпуса аж на 400 тыщ набросала с этими работами. Это 3я часть стоимость квартиры!

Интересно, в какую сумму у соседей из 2 го корпуса ремонт обходился?

 

Кстати, уже закрыли отдел ремонта в ИС. А коллектив теперь в независимом плавании. Ремонт у них можно делать, даже со скидкой, которую они дают за то, что хорошо знают МГ. Можно надеяться, что действительно, их опыт полезен. Правда с ценами пока не разобрался, насколько адекватные...

[WebAdmin 960]

  AR21 сказал:

Кстати, уже закрыли отдел ремонта в ИС.

Ну вот! Плакали теперь наши компенсации...

[AR21 194]

  WebAdmin сказал:

  AR21 сказал:

Кстати, уже закрыли отдел ремонта в ИС.

Ну вот! Плакали теперь наши компенсации...

Да, интересно, что они теперь придумают в качестве компенсаций...

[AR21 194]

  Цитата

№ Наименование Ед-ца Кол-во Стоимость работ, руб

 

 

Отделка стен

Работы

1 Укладка малярной /штукатурной сетки м2 75.4 120.00р. 9 048.00р.

2 Шпатлёвка и шлифовка стен под обои м2 54.6 252.00р. 13 759.20р.

3 Грунтовка стен м2 75.4 36.00р. 2 714.40р.

4 Оклейка стен обоями м2 54.6 348.00р. 19 000.80р.

5 Укладка керамической плитки м2 20.8 696.00р. 14 476.80р.

 

58 999.20р.

 

Материалы:

6 Ветонит LR+ меш 21 680.00 14 280.00р.

7 Лента серпянка рулон. 2 125.00р. 250.00р.

8 Маяки штукатурные шт 20 40.00р. 800.00р.

9 Грунтовка КНАУФ-Тифенгрунд ведро 1 940.00р. 940.00р.

10 Обои флизелиновые рулон. 12 399.00р. 4 788.00р.

11 Клей обойный пач 3 77.00р. 231.00р.

12 Наждачная бумага м2 0.00р.

13 Плитка для фартука м2 1.4 560.00р. 784.00р.

14 Плитка в ванную м2 19.40 560.00р. 22 073.00р.

15 Затирка для швов "Ceresit" 2кг 3.00 300.00р. 900.00р.

16 Клей для плитки "Флизен" меш 7.00 325.00р. 2 275.00р.

47 321.00р.

 

Работы 58 999.20р.

Материалы 47 321.00р.

Расходный инструмент 5% от стоимости работ 2 949.96р.

Транспортные работы 2% от стоимости работ 1 179.98р.

Итого: 110450.144

 

 

Выше смета на отделку стен.

Кто нибудь разбирается в ремонте?

Насколько обязательны для ровных стен пункты 1 и 2?

1 Укладка малярной /штукатурной сетки

2 Шпатлёвка и шлифовка стен под обои

 

Нельзя ли сразу обои приклеить? неужели прям отвалятся без этого?

[WebAdmin 960]

  Цитата

Нельзя ли сразу обои приклеить? неужели прям отвалятся без этого?

Я не специалист, но читал, что сперва необходимо грунтовать стены (тут уже давали эту ссылку):

http://novostroyka.livejournal.com/

[pena 69]

На мой взгляд в ИС будут ремонт делать точно с такими же задержками, что и строить.

 

Поделюсь своим опытом еще в феврале я провела тендер. Я нарисовала эскиз того что хочу и составила тех задание на ремонт квартиры, а потом разослала это тех задание с просьбой оценить примерную стоимость и сроки в 30 строительных фирм от частных мастеров до крупных компаний. мне пришло примерно 20 предложений из которых я выбрала 5 по своим критериям. Далее я разговаривала напрямую с прорабами уточняя детали.

 

получила в итоге и понимание последовательности работ и могу оценить стоимость работ и ее реальный разброс на рынке.

 

(некоторые ремонтники даже делают скидочные акции, некоторые предлагают строй материалы по интересным ценам - нужно копать поглубже только)

 

 

В итоге я сейчас определилась с ремонтниками и цены в сравнении с предложением ИС примерно в полтора раза ниже.

 

Насчет сроков пока сказать не могу, но ИС по срокам думаю что изначально проиграет, учитывая как дом строится.

[pena 69]

AR21 малярная сетка не дает появляться трещинам, ей проклеивают стыки чего нибудь. грунтовать стены обязательно иначе обои отвалятся (грунтовка склеивает поверхность чтобы к ней прилип клей), шлифовать надо иначе обои (стены) будут неровными.

Изменено 13 апреля, 2011 пользователем pena

[AR21 194]

  pena сказал:

В итоге я сейчас определилась с ремонтниками и цены в сравнении с предложением ИС примерно в полтора раза ниже.

И на кого, если не секрет, пал выбор?

Если сайт есть, может кинете ссылку, в личку, если на форум нельзя.

[pena 69]

Я предлагаю вам пойти по такому же пути что и я, просто у вас могут быть другие запросы, а у ремонтных компаний тоже бывает специализация или свои условия.

 

поверьте это не сложно и весь выбор занимает около недели.

 

Заранее хочу сказать что некоторые по эскизу разговаривать отказываются, но я таких сразу отбрасывала как некомпетентных.

 

Постарайтесь поточнее описать то что нужно и от чего надо отталкиваться. (размеры не забудьте указать)

 

Удачи

Изменено 17 апреля, 2011 пользователем pena

[Keria 3]

Здравствуйте, у меня квартира в 4 корпусе, вот ждем ключи. Подскажите, пожалуйста, может кто уже узнавал или во 2 корпусе делали ремонт, сколько, приблизительно, может стоить ремонт в 21кв м. Ремонт простой, без наворотов, плитка (ванна, зона кухни), ламинат, натяжные потолки.

Интересует только сумма работ.

Заранее благодарна!

[cusmin 0]

  Keria сказал:

... сколько, приблизительно, может стоить ремонт в 21кв м. Ремонт простой, без наворотов, плитка (ванна, зона кухни), ламинат, натяжные потолки.

По моим оценкам, впрочем чисто теоретическим т.к. еще не делал, тысяч 100 рублей.

 

Но тоже хотелось бы услышать реальные данные.

[Keria 3]

ну мне посчитали работу в 150 тыс рублей, по мне так немного дорого, т е я готова была услышать цифру 100-120, но не 150.

Очень интересно было бы услышать тех, кто уже делал