УК "Град": все вопросы по обслуживанию и тарифам

[Migel 83]

Я бы не сказал. что они совсем уж ни за что не отвечают.

Плюсы у них тоже есть и не малые.

В общем и целом ухоженный приятный двор.

В бОльшей степени приятный и отзывчивый персонал, готовый и ночью решать ситуации.

 

Другое дело, что за эти же деньги можно все организовать намного лучше но,

делать этого они не хотят и не будут по описанным ранее причинам.

У нас цели разные.

Наша цель - комфортно жить в доме, а их цель - хорошо заработать на доме.

Чем ниже меньше вложений в объект, тем выше рентабельность...

Отсюда и нежелание напрягаться и тартиться.

Изменено 7 ноября, 2012 пользователем Migel

[я и . 4 938]

а я бы слезно просила упорядочить парковку, это в силах охраны( хотя может и нет),ладно разгружаешься на 5 минут вторым рядом, но на ночь то с какого препугу ?,можно конечно, если ты знаешь, кого ты закрыл и что он выезжает позже тебя.

В этом плане начальств бы в Киев смотаться посмотреть как все организовано: паркомат и гарный хлопчик который следит что бы лишних уже не было.

[Bambini 125]

ладно разгружаешься на 5 минут вторым рядом, но на ночь то с какого препугу ?,можно конечно, если ты знаешь, кого ты закрыл и что он выезжает позже тебя.

В этом плане начальств бы в Киев смотаться посмотреть как все организовано: паркомат и гарный хлопчик который следит что бы лишних уже не было.

Обычно те, кто паркуется вторым рядом оставляют номера телефонов и знают, что их могут потревожить в любое время . а куда остальным деваться, если приехал поздно, вокруг дома мест же не бывает )

[ducemollari 148]

С ГРАДом вообще ни разу не общался по данному вопросу. Просто априори бремя содержания собственности лежит на собственнике. Что подтверждает московская программа СОинвестирования капитального ремонта многоквартирных домов.

 

Домосед, у вас большая квартира, если "три с копейками" вы платите именно по графе "Тех. Обслуживание".

 

Мигель, лифты вам (нам) продал ЕССС, а не ГРАД — все вопросы туда.

Ну и договоры о передаче дома в управление и обслуживание в начале года тоже ЕССС подписал. Возможно, в них есть ссылку на законодательно обусловленные причины заключения этих договоров.

[ducemollari 148]

Вся улица Добролюбова в вашем распоряжении. =) У Фаворита место бывает, по обочинам бывает. Разве что жильцы соседней хибары верёвочку натягивают, но это уже вопрос красных линий улицы (обычно они указывают, где кончается частная территория и начинается территория общего пользования).

[Migel 83]

Дорогой Дуцемолари!

 

Спасибо за ответ и информацию.

Всегда рад иметь дело с информированным человеком.

 

1.Дайте пожалуйста ссылку на Программу соинвестирования и ее конкретный пункт.

 

2.По ощущениям, Вы правы на счет поставки лифтов от ЕССС, но тогда возникает вопрос

касательно юридической связи между ЕССС и ГРАДАМИ (1,2).

Если ЕССС родил ГРАДЫ, то фактически это одна структура со всеми вытекающими...

Если формальной связи между ними нет, то надо разбираться в том,

что это за ГРАДЫ, кто ими владеет, откуда они тут взялись и почему они не могут или не хотят решать вопросы?

 

3.Касательно смены УК в этом году.

Почти уверен, что у них нет легитимных оснований для этой операции.

Иначе бы инфа была на сайте ГРАДА, в почтовых ящиках и ГРАД не сбежал бы с форума, а спокойно ответил на вопрос по этому поводу.

[ducemollari 148]

Небольшое уточнение — Дуче Моллари. Спасибо.

 

 

Ссылка на софинансирование — http://www.moskr.ru/...f/n_223/o_49923 и http://www.moskr.ru/dkr/ru/inf/n_223/o_49207

Изменено 7 ноября, 2012 пользователем ducemollari

[Migel 83]

Спасибо Дуче. почитаю на досуге...

ссылки визуально одинаковые и по ним что-то не срабатывает нет перехода на документ и пункт.

либо я что-то недопопнимаю. сорри.

Изменено 7 ноября, 2012 пользователем Migel

[ducemollari 148]

Вторую поправил.

[Migel 83]

какой именно пункт по Вашему надо читать?

[ducemollari 148]

Ну вообще все, речь идёт о документе. Если интереснее краткий пересказ, то до 95% стоимости капитального ремонта берёт на себя город при оплате собственниками от 5%. Ну, понятно, в рамках выделенного бюджета и определённой очерёдности. Домов там много, деньги выделены вполне себе ощутимые. Но есть оговорка про сдачу дома до закона о приватизации.

[Migel 83]

Спасибо ответ коллега. Жаль, Вы не все знаете по ГРАДУ. Интересно было б и другие ответы получить.

 

в) принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме для жилых помещений – не менее 5%, для нежилых помещений – 100% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников помещений;

Изменено 7 ноября, 2012 пользователем Migel

[domosed 103]

Спасибо Дуче.Приятно иметь дело с информированным челом.Кв у меня маленькая.Могу сравнивать сМосквой.Там плачу за все столько-же.

[я и . 4 938]

Обычно те, кто паркуется вторым рядом оставляют номера телефонов и знают, что их могут потревожить в любое время . а куда остальным деваться, если приехал поздно, вокруг дома мест же не бывает )

тогда если уж я звоню за свой счет и трачу свое время. то выходили бы хотя бы со сникерсом.

по поводу мест нет , мы в три ночи приехали честно притулились на газончике ( за который душа болит). а утром как проснулись муж побежал переставлять- газончик жалко.

я понимаю, что у нас парковка по принципу : кто первый встал -того и тапки, но это не значит что с вечера в эти тапки должен кучи накладывать тот кто встает позже.

[Bambini 125]

честно притулились на газончике ( за который душа болит). а утром как проснулись муж побежал переставлять- газончик жалко.

 

а по этому поводу у нас есть другая темка для автомобилистов ("Автохамы") и как вас никто ночью-то не сфоткал и не выставил вашу машинку на всеобщее обозрение форумчан