ул. Писаревская, д.5

[Обманутый дольщик 0]

Цитата

На данный момент под руководством правления ТСЖ 5 чел. сдали документы в суд на получение права собственности. Объясняем, какие документы нужны, отправляем по эл. почте образцы для заполнения.

 

 

А, можно, на форуме коротенько выложить инструкции для подачи документов в суд ( хотя бы тезисно ... ) ? пасиб !

 

тут варианта 2, или лично в суд с иском идти или звонить в коллегию адвокатов ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА, они представляли наши интересы и добились положительного решения

[ZGF 0]

Уважаемый MAVERIK!

 

Могу поделиться той информацией, которой владею.

 

Во время летних собраний выяснилось, что только ТСЖ может аккумулировать денежные средства собственников помещений и остальных дольщиков (потенциальных собственников), необходимые для достройки дома.

Это не противоречит ЖК РФ и Уставу ТСЖ. Тот же 214 закон не позволяет этого делать Застройщику.

 

Поэтому было предложено достраивать дом на свои средства.

Затем предложили 3 пути самой достройки, об этом говорили на последних собраниях.

Один из путей. ТСЖ становится Застройщиком. Имея на своем счету достаточные суммы, находит исполнителей работ (Подрядчиков), заключает с ними договора. Начинаются сами работы. Этап за этапом.

 

Один их наших дольщиков предложил в качестве Подрядчика фирму Элекон-Инвест (руководитель Сусин А.М.), имеющую опыт работы с недостроями, подобными нашему дому.

Суть предложений:

- оплата выполненных работ производится по окочании очередного этапа, но до начала их выполнения он должен убедиться, что на счету ТСЖ имеется определенная сумма;

- полностью весь объем работ может быть выполнен за 8 - 10 месяцев, включая сдачу дома и оформление прав собственности;

- размер доплат примерно 10 т.руб с 1 кв.м., возможно несколько меньше; (но это было летом!);

- без прибыли никакие коммерческие фирмы не работают; из уст самого Сусина А.М. слышала цифру 20% прибыли.

 

Многое из того, что я здесь написала, многим известно.

 

Мое личное мнение: поскольку возраст не позволяет нам строить планы на слишком далекую перспективу, наша семья выбирает предложенный здесь путь. И чем быстрее мы решимся на это, тем дешевле все обойдется.

Никто нам не поможет. Ветераны ВОВ до сих пор не обеспечены жильем!

 

Всех от всей души поздравляю с Новым Годом! Печально, что пожелание о встрече очередного Нового Года в нашем новом доме повторяется каждый год, но давайте приложим все усилия к тому, чтобы в этот раз наши желания исполнились. Счастья, здоровья, успехов Вам и Вашим близким!

[Maverik 0]

Во время летних собраний выяснилось, что только ТСЖ может аккумулировать денежные средства собственников помещений и остальных дольщиков (потенциальных собственников), необходимые для достройки дома.

Это не противоречит ЖК РФ и Уставу ТСЖ. Тот же 214 закон не позволяет этого делать Застройщику.

Ну, так и я о том же самом и говорю!

 

После изучения законов (вчастности приславутого 214-ФЗ) у меня сложилось впечатление, что как только мы станем "Застройщиком" нам придется пройти "7 кругов Ада" прежде чем мы сможем приступить к сбору денег (а без денег,как вы сами писали с нами никто не будет серьезных дел вести, кроме разговоров).

 

При подобном стечении обстоятельств мне совершенно не понятно: "ЗАЧЕМ ТСЖ СТАНОВИТЬСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ!?"

 

Возможно, здесь есть "нюансы", которые мне не известны. Поэтому я и прошу людей, занимающихся продвижением варианти "ТСЖ-Застройщик" рассказать об "ЭТИХ НЮАНСАХ".

[Astrolog 0]

Уважаемые соинвесторы, дольщики, соседи!

 

Правление ТСЖ «Писаревская-5» поздравляет вас с Новым годом.

Мы надеемся, что в новом году мы станем дружнее, будем чаще встречаться и достроим НАШ ДОМ.

Мы желаем счастья и здоровья вашим родным и близким. Пусть Новый год принесет в ваш дом стабильность и благополучие.

Мы надеемся, что большие расстояния не будут помехой для решения вопросов завершения строительства дома.

Активно участвуйте, помогайте. Дорогу осилит идущий!

 

За 6,5 месяцев работы Инициативной группы и правления ТСЖ сделано следующее:

 

1. В целом приведены в порядок документы по образованию ТСЖ. Около 75% собственников помещений сдали листы голосования. Постепенно, в рабочем порядке мы соберем остальные.

2. На данный момент в ТСЖ состоят 82 собственника помещений, что составляет 76,3 % от общей площади, занимаемой собственниками помещений в нашем доме.

3. Организован сбор документов и направлены письма в Администрацию. Наш объект признан проблемным. На запрос о выделении площадки под строительство Техническому застройщику получен отрицательный ответ. Но мы продолжаем писать письма и прорабатываем этот вариант.

4. Получен ответ от Администрации о стоимости аренды земельного участка. Если ТСЖ станет Застройщиком, эта сумма составит около 33 008 руб. в квартал. Если застройщиком останется ЦСР – 138 634 руб. в квартал.

5. По судебному иску о наложении ареста на квартиры ЦСР получено разрешение на просмотр дела. У нас есть фотодокументы. Часть собственников (по нашим данным 9 чел.) успели до 25 декабря подать документы в суд на получение права собственности на недострой. Остальные готовятся после нового года. Всем желающим рассылаем образцы заявлений, объясняем, что нужно делать. Первый суд -21 января 2011 г.

Собственники помещений, которые имеют на руках решение суда, должны написать заявление в ССП. Часть собственников c участием Садовникова К.Г. уже сделала это.

6. Проведено два собрания членов ТСЖ. Явка членов ТСЖ на первом собрании превзошла все ожидания – 85,74 %!

7. Инициирована встреча с Юдиным Н.Н. Администрация обещает помощь в достройке дома и ждет нашего решения о выборе пути завершения строительства.

8. Мы стали открыты. Основные вопросы решаем собранием.

9. Сейчас завершает заочное голосование. Получен первый конверт от москвичей. Самым оперативным оказался Коваленко Е.И.

 

Уважаемые дольщики! Любой член ТСЖ, собственник помещения и лицо, представляющее интересы собственников помещений, может придти на заседания правления. Многие уже изъявили желание оказывать помощь, присутствовать на заседаниях правления.

 

Мы приглашаем ВСЕХ! Достройка дома - это работа большой команды, а не только членов правления. Мы найдем каждому работу по силам. Будь то обзвон хотя бы 10 собственников помещений или помощь в решении вопросов по строительству дома. Сделайте маленький вклад в общее дело.

 

В заключении хочется поблагодарить следующих активистов: Погосян Г.К., Зиновьев В., Зуб В.Г., Тохтамышев С.А., Кишкель И.С., Долгачев И.Б., Давлетов Д.А., Румянцев А.

 

М.б. дела их и не так заметны, но они находили время, отрывались от работы и помогали всем нам приблизить нашу общую цель - ДОСТРОИТЬ НАШ ДОМ.

[Maverik 0]

Уважаемый Astrolog, может быть вы все-таки ответити на мои вопросы. Поздравления с новым годом это замечателно, но мои вопросы остаются без ответа...

[MASA 0]

 

На данный момент под руководством правления ТСЖ 5 чел. сдали документы в суд на получение права собственности. Объясняем, какие документы нужны, отправляем по эл. почте образцы для заполнения.

 

Уважаемый Astrolog, как можно получить образцы документов для подачи в суд на признание права собственности? К сожалению, я не совсем в теме, на какие квартиры приставы наложили арест?

[Astrolog 0]

Уважаемый Astrolog, как можно получить образцы документов для подачи в суд на признание права собственности? К сожалению, я не совсем в теме, на какие квартиры приставы наложили арест?

 

Звоните по тел. 8-963-970-70-81 Марина

[Земляк 86]

Смотрите репортаж про дом, 10-я минута с половинкой.

http://www.zoomby.ru/watch/16739-v-chas-pik

[Palma 20]

Пришел ответ из Администрации на повторное обращение по поводу выделения дополнительного земельного участка:

 

 

"На Ваше обращение повторно сообщаем, что в соответствии с Законом МО №84/2010-03 от 01.07.2010г. предоставление компенсационного земельного участка застройщику после завершения строительства проблемного объекта осуществляется путем проведения аукциона, где он участвует на общих основаниях.

Реальной возможностью завершения строительства может стать передача объекта самим дольщикам через ТСЖ или некоммерческое партнерство, о чем неоднократно шла речь в администрации.

Со своей стороны администрация всегда готова оказывать помощь в пределах своей компетенции."

[VAZ 1]

Отписался товарищ Юдин Н.Н.

[Astrolog 0]

Уважаемые дольщики!

27.01.11 г. состоялось заседание правления ТСЖ "Писаревская-5".

 

Дольщики, имеющие электронные адреса, получат протокол заседания правления по электронной почте и могут задать вопросы, закрепленному за ними члену правления.

Протокол правления выкладываем ниже:

 

ПРОТОКОЛ № 2

заседания членов правления ТСЖ «Писаревская-5» от 27.01.11 г.

 

 

На заседании членов правления присутствовали - Дорня Г.И., Лыкова Е.В., Зуб Г.Ф., Швидченко И.И., Беляй М.Ю., Самсонова Л.А.

Приглашенные: председатель счетной комиссии Озеркина М.М., член ТСЖ Давлетов Д.А., представитель собственника помещения № 37 Погосян Г.К., представитель собственника помещения № 68 Зуб В.Г.

Повестка дня:

1. Информация счетной комиссии о результатах заочного голосования.

2. Обсуждение вопроса о пути завершения строительства дома в свете последнего совещания в Администрации г. Пушкино.

3. Подключение к источнику тепло- и энергоснабжения.

4. Распределение обязанностей среди членов правления.

5. Получение собственниками помещений права собственности на недострой.

 

1. По первому вопросу заслушали председателя счетной комиссии Озеркину М.М., которая сообщила, что комиссия провела подсчет голосов по бюллетеням №№ 1, 2, 3, 4; составила акт подсчета голосов и определения результатов голосования, в котором отражены результаты голосования по каждому вопросу, поставленному на голосование. Комиссия приняла следующее решение по результатам голосования:

 

Бюллетень голосования № 1. Выбор способа завершения строительства дома.

Вопрос № 1. ТСЖ-ЗАСТРОЙЩИК (ТСЖ – берет на себя финансирование и контроль завершения строительства дома. Для проведения всех работ и завершения строительства нанимает технического Заказчика. Собрание ТСЖ утверждает размер и порядок внесения целевых взносов по достройке дома).

По результатам голосования 73,6 % - «за »; 3,2 % - «против»; 0,9 % «воздержался» голосов от общего числа собственников помещений - членов ТСЖ принято решение выбрать способ достройки, указанный бюллетене голосования от 19 декабря 2010 года под № 1 «ТСЖ-ЗАСТРОЙЩИК».

 

Вопрос № 2. ТСЖ – ЦСР - Технический заказчик. Тройной договор. (ТСЖ заключает договор с ЦСР на оказание услуг, ЦСР – заключает договор с техническим Заказчиком, который и завершает строительство. ЦСР - посредник, деньги напрямую поступают Заказчику. Собрание ТСЖ утверждает размер и порядок внесения целевых взносов по достройке дома)

По результатам голосования 5,1 % - «за » , 62,0 % - «против» 8,3 % «воздержался» голосов от общего числа собственников помещений- членов ТСЖ способ достройки дома, указанный бюллетене голосования от 19 декабря 2010 года под № 2 «ТСЖ – ЦСР - Технический заказчик. Тройной договор» отклонен.

 

Вопрос № 3. Использование закона об обманутых дольщиках. Обращение в Администрацию.

(Инвесторы – физические и юридические лица, продолжают добиваться от Администрации выполнения Закона Московской области об обманутых дольщиках и выделения свободного для застройки земельного участка. Застройщик, победивший в Аукционе на право строительства на выделенном Администрацией свободном участке – достраивает и наш дом).

Решение счетной комиссии после подсчета голосов: голосование не состоялось, т.к.

проголосовало менее 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений- членов ТСЖ.

 

Бюллетень голосования №2

 

Вопрос № 1. ТСЖ – берет на себя содержание недостроенного дома по адресу: г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5. (Наш дом ЦСР уже не охраняет и не содержит, из-за отсутствия средств. Либо ТСЖ берется за содержание дома, т.е организацию и содержание охраны, освещение, текущий ремонт кровли, входных групп и т .п., либо оборудование разворуют и дом придет в негодность.)

 

Решение счетной комиссии после подсчета голосов: Большинством голосов принято решение: ТСЖ – берет на себя содержание недостроенного дома по адресу: г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5 – 70,2 % «за», 2,4 % «против», 1,0 % «воздержался» голосов от общего числа голосов собственников помещений – членов ТСЖ.

 

Вопрос № 2. Утверждение финансового плана по содержанию дома на 2011 г. (Если ТСЖ берет на себя содержание дома Писаревская, 5 то предлагается утвердить финансовый план на 2011 год, в который включены: 1) расходы на содержание охраны, 2) текущий ремонт (двери, кровля, ограждение площадки) 3) Создание условий для охраны (свет, помещение, телефон, уборка территории) 3) содержание аппарата ТСЖ Председатель ТСЖ – 15000 руб./мес. 4) Текущие расходы - канцелярия, оплата моб.телефона аппарату ТСЖ 5) Непредвиденные расходы., Более подробно можно ознакомиться на форуме или у лица выдающего бюллетень голосования. )

 

Решение счетной комиссии после подсчета голосов: Большинством голосов принято решение: Утвердить финансовый план по содержанию дома на 2011 г. – 60,7% «за», 3,1 % «против»; 5,9 % «воздержался» голосов от общего числа голосов собственников помещений – членов ТСЖ.

 

Вопрос № 3. Членские взносы установить в размере 20 руб. с м2.

(Для выполнения финансового плана ВСЕМ собственникам помещений требуется ежемесячно вносить денежные средства на расчетный счет ТСЖ)

Здесь мнения разделились: За членские взносы в размере 20 руб. с м2 проголосовали 50,6 % голосов от общего числа голосов собственников помещений – членов ТСЖ.

За членские взносы в размере 15 руб. с м2 проголосовали 7,6 % голосов от общего числа голосов собственников помещений – членов ТСЖ.

За членские взносы в размере 10 руб. с м2 проголосовали 4,0 % голосов от общего числа голосов собственников помещений – членов ТСЖ.

 

По результатам голосования 62,2 % - «за » , 2,4 % - «против» 9,1 % «воздержался» голосов от общего числа собственников помещений - членов ТСЖ с учетом сумм платежей указанных в размере меньшем, чем было записано в бюллетене голосования от 19 декабря 2010 года под № 3 «Членские взносы установить в размере 20 руб. с м2» принято решение о сумме ежемесячных взносов в размере «20» рублей с м2.

 

Бюллетень голосования №3

 

Вопрос № 1. Итоги работы ревизионной комиссии.

1. Утвердить расходы правления ТСЖ с 14.02.2009 г. по 20.11.2010 г. без проверки.

 

По результатам голосования 3,9 % - «за » , 59,0 % - «против» 0,9 % «воздержался» голосов от общего числа собственников помещений- членов ТСЖ итоги работы ревизионной комиссии, указанные в бюллетене голосования № 3 от 19 декабря 2010 года под № 1 «Утвердить расходы правления ТСЖ с 14.02.2009 г. по 20.11.2010 г. без проверки » отклонены.

 

Вопрос № 2. Обязать члена ТСЖ Садовникова К.Г. передать в течение 5 рабочих дней все без исключения документы финансовой отчетности для проверки. Ревизионной комиссии доложить результаты проверки на следующем собрании. При непредставлении документов передать имеющиеся материалы в надзорные органы.

Решение принято большинством голосов – 62,2 % «за», 5,5 % «против», 9,6 % «воздержался» голосов от общего числа голосов собственников помещений- членов ТСЖ.

 

Вопрос № 3. Привлечь для проверки финансовой деятельности правления ТСЖ с 14.02.2009 г. по 20.11.2010 г независимую аудиторскую компанию. Результаты проверки утвердить на собрании.

 

Решение счетной комиссии после подсчета голосов: голосование не состоялось, т.к.

проголосовало менее 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений- членов ТСЖ.

 

Бюллетень голосования №4.

 

Вопрос № 1. Определение методов оповещения членов ТСЖ о предстоящем собрании и принятых решениях.

1. Разрешить правлению оповещать собственников помещений ТСЖ «Писаревская-5» о предстоящем собрании членов ТСЖ, принятых правлением решениях всеми современными коммуникационными средствами: телефон, электронная почта, Интернет, форум.

(В Жилищном кодексе РФ указано, что сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме).

 

Решение счетной комиссии принято большинством голосов – 75,9 % «за», 0,0 % «против», 0,0 % «воздержался» голосов от общего числа голосов собственников помещений- членов ТСЖ.

 

Вопрос № 2. Для решения важных вопросов, требующих оперативного решения собрания членов ТСЖ, разрешить Правлению ТСЖ использовать механизм заочного голосования членов ТСЖ, подсчета голосов и доведения результатов голосования до членов ТСЖ (Отправка и получение бюллетеней голосования по электронной почте (для получения электронной копии документа) и факсу для предварительного подсчета голосов, заказным письмом или при личной встрече).

 

Решение счетной комиссии принято большинством голосов – 74,6 % «за»; 1,4 % «против», 0,0 % «воздержался» голосов от общего числа голосов собственников помещений- членов ТСЖ.

 

Счетная комиссия передала правлению ТСЖ «Писаревская-5» «Акт подсчета голосов и определения результатов заочного голосования и Протокол от 19.11.10 г. счетной комиссии.

 

2. По второму вопросу заслушали Озеркину М.М., которая сообщила, что на последнем совещании у Юдина Н.Н. Администрация на наши вопросы о пути завершения строительства не ответила, обвинила нас в том, что мы ничего не делаем и топчемся на месте, задаем одни и те же вопросы. Представитель Теплосети расчеты на подключение дома к теплосети г. Пушкино не подготовил, сославшись на то, что нет письма на выдачу ТУ от ЦСР. Письмо было, но Давыдов запамятовал, что давал такое обещание. Также Озеркина М.М. сообщила, что механизм достройки Администрация не разработала или не знает, как с нами поступить. Четкого ответа не последовало.

Погосян Г.К. добавил, что необходимо построить беседу с Администрацией в другом русле, спрашивать, а что сделала Администрация для достройки дома. Мы простые дольщики, а Администрация инициировала строительство дома и каким образом дом такое длительное время стоит даже без разрешения на строительство.

Председатель ТСЖ Дорня Г.И. предложил, ввиду того, что четкого механизма достройки дома у Администрации нет, продолжать писать письма о разъяснении закона об обманутых дольщиках в Администрацию и область; поставить вопрос на голосование членов правления.

 

Голосовали поднятием рук:

«ЗА» - 6 чел.

«ПРОТИВ» - нет

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

Постановили: продолжать писать письма и ходить на приемы в Администрацию, добиваться разъяснения механизма достройки дома; в Министерство строительного комплекса о выделении дополнительного земельного участка новому застройщику.

 

3. По третьему вопросы выступила Зуб Г.Ф. – необходимо, несмотря на то, что Администрация пассивна и не делает никаких шагов по назревшим вопросам, искать пути подключения дома к источникам теплоснабжения. Для этого обязать ЦСР написать повторно письмо на выдачу ТУ на подключение к теплосетям г. Пушкино, связаться с Теплосетью, попросить выдать техрасчеты. Пуск тепла на дом – основной вопрос на сегодняшний день. Определиться, достаточно ли мощностей у теплосети г. Пушкино. Есть ли возможность подключения газовой котельной.

 

Голосовали поднятием рук:

«ЗА» - 6 чел.

«ПРОТИВ» - нет

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

Постановили: связаться с Теплосетью г. Пушкино с просьбой выдачи ТУ на подключение к теплосетям города. Исполнение поручить Озеркиной М.М. и Погосяну Г.К. , срок до 01.03.2011года.

 

4. По четвертому вопросу о необходимости распределения обязанностей среди членов правления выступил Погосян Г.К. Обсудили возможные направления.

Из текущих, наиболее важных направлений работы выделили и закрепили исполнителей:

1) Поставить вопрос о выделении Администраций дополнительной площадки для достройки дома в соответствии с Областным законом № 84 – «Об обманутых дольщиках…» в Администрации г. Пушкино, в Законодательных и Исполнительных органах власти Московской области. - Погосян Г.К., Озеркина М.М. …..

При встречах, обращениях в Москве - дополнительно участвует Дорня Г.И.

При встречах в Администрации г. Пушкино – дополнительно участвуют Зуб В.Г., Зуб Г.Ф.

2) Организация судебных исков по признанию прав собственности на незавершенные строительством квартиры в доме Писаревская-5 (подача исковых заявлений, контроль принятиях решений судами, помощь инвесторам в формировании необходимого пакета документов, контроль охвата указанными решениями всех инвесторов) - Лыкова Е.В., Давлетов Д.А., Волкова Н.

3) Организация технического содержания дома - Дорня Г.И., Зуб В.Г.

4) Ведение протоколов собраний и заседаний правления – Самсонова Л.А., Озеркина М.М.

5) регистрация членов ТСЖ на собраниях – Беляй М.Ю., Баишева Г.Ф.

6) заочное голосование – Озеркина М.М., Баишева Г.Ф., Самсонова Л.А.

7) доведение информации о принятых решениях до членов ТСЖ и собственников помещений по средствам коммуникационной связи – И.И. Швидченко, Лыкова Е.В., Давлетов Д.А., Озеркина М.М., Самсонова Л.А., Зуб Г.Ф., Долгачев И.Б.

Далее, Озеркина М.М. добавила, что нужно вовлекать в работу и других инвесторов.

 

Голосовали поднятием рук:

«ЗА» - 6 чел.

«ПРОТИВ» - нет

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

Постановили: закрепить обязанности за вышеуказанными дольщиками.

 

5. По пятому вопросу Лыкова Е.В. сообщила, что организована коллективная сдача документов в строительно-техническую экспертизу недвижимого имущества. Около 15 собственников помещений подали иски в суд на получение права собственности на недостроенное жилье. После первого слушания дела суд обязал собственников пройти строительно-техническую экспертизу с целью определения степени готовности дома в целом и квартир, как обособленных объектов. Всем рассылаются документы.

Информацию принять к сведению.

 

Председатель ТСЖ Дорня Г.И.

 

Секретарь собрания Самсонова Л.А.

[ZGF 0]

Уважаемые дольщики! Поготовлено письмо в Облдуму МО, Совет депутатов г. Пушкино, депутату ГД РФ Саблину по проблемам нашего дома. Необходимо собрать подписи обманутых дольщиков под письмом. В связи с этим просьба к желающим ознакомиться с текстом письма и поставить свою подпись прийти 19 или 20 февраля 2011г. в торговый центр BILLA (кафэ на 5 этаже) с 16 до 18 часов. Виктор Григорьевич.

[Astrolog 0]

Уважаемые дольщики!

 

Правление ТСЖ и ревизионная комиссия поздравляет вас с праздником Защитника Отечества и надеется, что мужчины нашего дома будут продолжать принимать активное участие в его достройке.

 

В этой связи особо хочется отметить героический прорыв группы активных мужчин (Зиновьев В., Зуб В.Г, Машарин И.), через заледеневшую дверь, на крышу нашего дома под руководством председателя ТСЖ Дорни Г.И. Теперь нам доступны все двери нашего дома, и мы можем за ними следить, смазывать и т.д. В ближайшее время потеплеет и нужно организовать очистку кровли от снега, т.к. дом не отапливается, водостоки могут заледенеть, забиться мусором и потоп неминуем. Мы уверены, что наши мужчины – будущие жильцы нашего дома - дружно справятся и с этой задачей. Они у нас самые лучшие!

Все желающие могут связаться с Председателем ТСЖ Дорней Г.И. и принять участие в этом мероприятии.

Прежде, чем начать достраивать наш дом, нужно организовать его содержание, сохранить то, что уже построено. Это наша собственность. В эту собственность мы вложили свои деньги. В ближайшее время мы начнем собирать деньги на текущее содержание дома согласно финансовому плану, за который проголосовало большинство членов ТСЖ.

 

В начале февраля 2011 г. инициативная группа присутствовала на совещании, которое проводил Глава Пушкинского муниципального района Лисин В.В. На совещании присутствовал заместитель министра строительства Правительства МО Глуходедов Ю.А.(Минстройкомплекс), Директор теплосети Селеменев А.Н., представитель Мосэнергосбыта Наумова С.А. и др.

Мы поставили следующие вопросы: выделение дополнительного земельного участка новому застройщику согласно закону 84/2010-ОЗ и выработка юридически понятных путей достройки нашего дома. Четкого ответа на эти вопросы мы не получили. Поэтому после совещания направили письма Губернатору МО Громову Б.В., копия Лисину В.В., к которым приложили всю нашу переписку с признанием нашего дома проблемным объектом и отказами вышестоящих инстанций по вопросу выделения дополнительного земельного участка с целью компенсации затрат пострадавших соинвесторов.

 

После многочисленных дебатов с Теплосетью (вы нам ничего не давали, документации и письма–запроса на получении ТУ нет) в настоящее проводятся расчеты для получения ТУ на подключение к теплосетям город Пушкино. Параллельно проводится анализ возможности подключения нашего дома к газовой крышной котельной. Подключение дома к газовой котельной упирается в разрешение на строительство, которого у нас нет.

 

Не легче было и с представителями Мосэнергосбыта. На планерке у Юдина Н.Н. все дружно обещали нам помогать, но на деле пришлось обзвонить около пяти представителей этой организации, чтобы самим связаться с МОЭСК по вопросу получения ТУ на технологическое присоединение к электросетям. Только благодаря нашей настойчивости (еженедельно звоним) наши документы начали рассматривать. Сейчас они находятся в отделе подготовки договоров.

 

14 февраля мы были на приеме у зам. министра строительства Правительства МО. К сожалению, Чугунов А.А. находился в больнице, и прием вел Глуходедов Ю.А., известный нам по совещанию у Лисина В.В. Вопросы те же – выделение дополнительного земельного участка и выработка путей достройки дома. Четких ответов нет. Глуходедов Ю.А. – житель г. Пушкино, предложил организовать встречу с руководителями Администрации с его участием для решения поставленных вопросов. Мы оставили письмо на имя Чугунова А.А., где изложили все поставленные на приеме вопросы. Нужно добавить, что прием ведется один раз в месяц по определенным дням и, главное, успеть записаться первыми. В данный момент мы планируем еще раз посетить Минстройкомплекс.

 

Далее, мы написали и отправили письмо Председателю Московской областной думы Аксакову В.Е. с просьбой разъяснить, каким образом, и на каком промежутке времени (до вхождения нового инвестора в проблемное строительство или после завершения проблемного строительства) выделяется дополнительный земельный участок.

 

Подготовлено письмо депутатам, курирующим Пушкинский р-н, местным депутатам, в комиссию по Градостроительству и землеустройству при Совете депутатов Пушкинского муниципального р-на по проблемным вопросам нашего дома. Ведется сбор подписей. Ответственный Зуб В.Г.

 

В настоящее время подготовлено письмо в Министерство регионального развития РФ. Как известно, «выступая на совещании по развитию жилищного строительства в регионах, премьер Владимир Путин призвал «не отмахиваться» от проблемы обманутых дольщиков. Премьер уточнил, что в правительстве зафиксирован срок окончательного решения этой проблемы – 12 июля 2012 года, срок этот признан корректным. Так что регионам надо бы поторопиться, тем более что министерство регионального развития будет ситуацию с обманутыми дольщиками отслеживать».

 

Мы продолжаем оказывать помощь в получении через суд права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. За период с 20 декабря 2010 г. проделана следующая работа: 16 человек уже подали исковые заявления в пушкинский суд, 6 человек получили Решение суда о признании за ними права собственности. В Минстройкомплексе МО одобрили это мероприятие. Все дольщики должны получить решение суда о признании собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Все, чьи фамилии попали в список о наложении ареста на имущество в виде квартир Басманным районным отделом судебных приставов, должны отнести копию решения в ССП.

 

Еще раз поздравляем всех с Праздником. Мы будем отчитываться на форуме и рассылать информацию о проделанной нами работе по электронной почте. Задавайте вопросы. Звоните, пишите, принимайте активное участие в достройке нашего дома.

[Дорня Г.И. 0]

Дорогие женщины ТСЖ "Писаревская-5"!

 

Поздравляю всех с праздником 8 марта.

 

С наступающим праздником!

Еще не слышна песнь ручья,

Не льется жаворонка трель,

Но солнце ярче, и капель

Вещает нам: "Идет весна!"

Идет весна. И пусть не жарко,

Но вместе с ней, как лета тень, -

Международный женский день,

Приходит к нам 8 марта!

Он - праздник ласки, красоты,

Любви, надежды и мечты.

 

Я Вас поздравляю!

 

И быть прекраснее весны,

И въехать в новые квартиры

От всей души желаю!

[Palma 20]

Объявление

 

12 и 13 марта с 10 до 14 часов состоится субботник на доме - очистка крыши. Просьба к мужчинам – прийти со своими лопатами и помочь сбрасывать снег с крыши.