Cтроительство "Адмирала"

[конь 0]

Обычно люди(по крайней мере мои знакомые)перед тем как делать ремонт страхуют квартиру,и пусть соседи заливают сколько угодно,страховая будет разбираться не с вами,а с виновниками

[Клио 178]

Andi лучще скажите какие расценки по ремонту! Мне предлагают 300000 тыс. за двушку под ключ!!!!Я согласилась,правильно сделала или нет????

Смотря какой ремонт, если тот который мы хотим все то как минимум в 2 раза больше и это при самом удачном раскладе. Если просто что-нибудь более менее то в принципе должно хватить, но приготовьтесь все это потом переделывать через пару тройку лет. То что вам сказали, совсем не значит что так оно все и будет, для них главное "ввязаться в драку"...

В крайнем случае если уж они вам так понравились, попросите их составить строительную смету, в которой они распишут все работы и материалы, пусть подпишуться, по крайней мере вам будет что предъявить...

600тыс за однушку?! Ребята, вы что в этой квартире всю жизнь прожить собираетесь?! все равно будите менять на двушку, да и дом действительно еще усадку даст.....кто знает, что после зимы будет.....

(в эти 600тыс. хоть мебель входит???? )

[Klavda 0]

Давно интересовалась стоимостью ремонта, и где-то в дебрях интернета нарыла примерные расчеты по ремонту 1-комнатной квартиры (42 кв.м.).

 

Может, сейчас цены уже и не те, но хочется верить, что в эти цифры можно и нужно уложиться. Тем более, что двери можно поставить не за 13000 р., а за 8000 р.

 

ремонт работа+черновой материал 250 $/кв. метр (по курсу 26)

итого: 275000 руб.

 

чистовой материал...

ванна:

- плитка стены и пол ванна/туалет 30000руб.

- ванна 15000руб.

- раковина+тумбы 15000 руб.

- смеситель в ванну и на раковину 7000 руб.

- унитаз 5000 руб.

- полотенцесушитель 7000 руб.

- реечный подвесной потолок 5000 руб.

- светильники 3000 руб.

- шланги, краны, трубы 3000 руб.

- дверь в ванну с фурнитурой 13000 руб.

итого: 106000 руб.

 

общие расчеты для остальных помещений (коридор/кухня-столовая/спальня):

- полы 30000 руб.

- плинтуса пластиковые: 2000 руб

- обои (ок. 20 рулонов на все комнаты по 1000 руб за штуку) 20000 руб.

- дверь в комнату с фурнитурой (у нас одна) 13000 руб.

- краска 5000 руб.

- светильники в спальню (4) и на кухню (6) 6000 руб.

- подоконники/откосы/прочая скобяно-пластиковая фигня 5000 руб.

- розетки/выключатели 9000 руб.

- кабели 1000 руб.

итого: 64000 руб.

 

дополнительно что не вошло в общий список:

балкон 3,5 кв. метра (без учета стоимости пола, он посчитан в общем):

-- реечный потолок 3000 руб.

- светильники 1000 руб.

- подоконники/откосы 3000 руб.

итого: 7000 руб.

 

расчет по мебели и почему:

 

коридор:

- шкаф-купе для одежды 30000 руб

- люстра 5000 руб.

- домофон 1500 руб. (с учетом устаноски и аппаратуры)

- полка под телефон 1000 руб.

итого: 38000 руб (округлила до 1000)

 

кухня-столовая-гостинная:

- сама кухня (мебель) 50000 руб. (с учетом сборки и доставки)

- раковина 6000 руб.

- смеситель 3000 руб.

- 4 стула 6000 руб.

- стол 5000 руб.

- диван-кровать 15000 руб.

- люстра в дополнение к светильникам 3000 руб.

- гардина+шторы 3000 руб.

итого: 91000 руб.

 

спальня:

- кровать 20000 руб.

- шкаф-купе 30000 руб.

- книжный шкаф 15000 руб.

- люстра в дополнение к светильникам 4000 руб.

- гардина+шторы 5000 руб.

итого: 74000 руб.

 

бытовая техника:

- плита электрическая 10000

- духовка 20000

- микроволновка 1500

- вытяжка 7000

итого: 38500 руб.

ПС не покупали стиралку и холодильник, т.к. были.

 

Общий итог:

по материалам и работе: 452000 руб.,

с учетом мебели (203000 руб.) 655000 руб.,

с учетом быт. техники 693500 руб.

[Zero-chan 160]

Обычно люди(по крайней мере мои знакомые)перед тем как делать ремонт страхуют квартиру,и пусть соседи заливают сколько угодно,страховая будет разбираться не с вами,а с виновниками

Во-первых, страховать квартиры будут ну в лучшем случае один из десяти. Остальные - нет.

Во-вторых, даже если ваш ремонт "окупится" страховиками (в чем лично я сомневаюсь), делать ремонт заново... приятного мало вобщем. Да и как показывает практика, цены на те же строй материалы меняются в сторону увеличения, а выплатят вам максимум стоимость потраченную на прошлый ремонт.

[Clare 0]

когда делала ремонт в Молодежном, то со стороителями договаривалась только о сумме за их работу. оговорили, что нужно сделать и стоимость сразу. материалы покупала вместе с ними, это реально раза 2 нужно съездить все закупить в страшных объемах, а потом только по мелочи докупать. не представляю, как можно строителям доверить покупку стройматериалов, если только у вас не куча бабла и они должны покупать все самое лучшее и дорогое на чем-то можно сэкономить, потому что не жалко через 2-3 года поменять, а важное и надолго - покупать хорошего качества. гастарбайтеры врядли будут это фильтровать.

[Zero-chan 160]

а важное и надолго - покупать хорошего качества.

Важное и надолго - это сантехника и электрика, ну и в идеале стяжка. Их нуна делать сразу и не экономя. Все остальное при случае исправить легче.

[Clare 0]

Klavda , у вас на многое цены двухгодичной давности. прям свою смету читала))

не обязательно всю мебель/светильники/полочки/двери межкомнатные устанавливать сразу. у нас в Молодежном многие и без этого благополучно въехали, а потом докуапали не торопять и подкопив денег.

[Гость пятак]

Klavda , у вас на многое цены двухгодичной давности. прям свою смету читала))

не обязательно всю мебель/светильники/полочки/двери межкомнатные устанавливать сразу. у нас в Молодежном многие и без этого благополучно въехали, а потом докуапали не торопять и подкопив денег.

поддерживаю! самое главное дверь, электрика, сантехника, отопление.....всё остальное делается постепенно!!! по карману не бъёт. и не надо тратить миллионы, если конечно не рокфеллер и типа хочу круто и усё такое

[Andi 0]

Кстати однушка , на БТИ денег добавите?

Да, потом узаконишь свою перестройку, когда продавать будешь!!!

[Zero-chan 160]

Кстати однушка , на БТИ денег добавите?

Да, потом узаконишь свою перестройку, когда продавать будешь!!!

Потом сложнее. А пока нулевка, без ремонта - проще.

[Клио 178]

Кстати однушка , на БТИ денег добавите?

Да, потом узаконишь свою перестройку, когда продавать будешь!!!

Потом сложнее. А пока нулевка, без ремонта - проще.

Из личного опыта - и без оформления продать не проблема!

[Andi 0]

Кстати однушка , на БТИ денег добавите?

Да, потом узаконишь свою перестройку, когда продавать будешь!!!

Потом сложнее. А пока нулевка, без ремонта - проще.

Из личного опыта - и без оформления продать не проблема!

Во!!! Видишь Север, а ты переживаешь!!!!

[Katushka 134]

Давно интересовалась стоимостью ремонта

Klavda

 

Цены нереальные. Последняя информация о работе по новостройке была - 4000 руб. метр квадратный площади квартиры. Это работа.

Ну а материалы сами понимаете - кто уж во что горазд.

Гы-гы и это что за кухня интересно за 50000 тем более для наших 11 метровых кухонь...даже если заказывать на нашей Правде, что мало кто делает, - и то дороже выйдет...Икею если брать - тоже где-то за 60000 -это будет 2 м 40 см столько стоить.

 

Знакомые закончили ремонт однушки 43-метровой в январе - без выпендрежа абсолютно - более 800000...с кухонной мебелью (кстати кухонная мебель массив березы, покупали в Дубне прямо на заводе (кухня - 9 метров) - 110000)) и шкафом-купе в коридор, техника в кухню по минимуму; стиралка, тв, двд, музыка были свои, причем работа у них стоила 130 тыс.

[Katushka 134]

Во!!! Видишь Север, а ты переживаешь!!!!

Andi

 

Хорош оверквотить! Ашь четыре цитаты всандалил.

[Cvetochek 4]

[Гы-гы и это что за кухня интересно за 50000 тем более для наших 11 метровых кухонь...даже если заказывать на нашей Правде, что мало кто делает, - и то дороже выйдет...Икею если брать - тоже где-то за 60000 -это будет 2 м 40 см столько стоить.

На самом деле кухня не 11 метров... А по стоимости 50000 (без техники), это все зависит от того большая она или маленькая и из какого материала... Я видела прикольные кухни за 59000 Я, например, не собираюсь большую часть кухни заставлять гарнитуром....т.к. однушка...