ТСЖ "Адмирал"

[Клио 178]

Будьте бдительны! Вчера вечером около 9 часов вечера при выходе из лифта на 6-ом этаже 1-ой секции на мужчину было совершено нападение с целью ограбления! К счастью,мужчина остался жив, но сейчас он находиться в больнице...

Вся площадка утром была в крови....

[Клио 178]

Будьте бдительны! Вчера вечером около 9 часов вечера при выходе из лифта на 6-ом этаже 1-ой секции на мужчину было совершено нападение с целью ограбления! К счастью,мужчина остался жив, но сейчас он находиться в больнице...

Вся площадка утром была в крови....

Может, это наконец послужит поводом, чтобы скинуться всем жильцам и установить в подъезде камеры, и забор с охраной?!

[Земляк 86]

Не камеры нужны, а забор с охраной. Что вам камера даст, покажет кто зашел и кто вышел и что? Там сотни ходят.

 

Желаю мужику скорейшего выздоровления. Я вот нож с собой таскаю для этого дела .

[0SkyMan0 42]

Будьте бдительны! Вчера вечером около 9 часов вечера при выходе из лифта на 6-ом этаже 1-ой секции на мужчину было совершено нападение с целью ограбления! К счастью,мужчина остался жив, но сейчас он находиться в больнице...

Вся площадка утром была в крови....

Может, это наконец послужит поводом, чтобы скинуться всем жильцам и установить в подъезде камеры, и забор с охраной?!

Думаю как это не страшно звучит, но жильцам нашего дома жертв еще не достаточно, я вот все никак понять не могу, почему раньше отказались платить за охрану, что же это за люди такие которым наплевать на себя и свою семью. По слухам нападающий был крупный мужчина в маске. Не дом, а черт знает что.

[СЕВЕР 30]

Будьте бдительны! Вчера вечером около 9 часов вечера при выходе из лифта на 6-ом этаже 1-ой секции на мужчину было совершено нападение с целью ограбления! К счастью,мужчина остался жив, но сейчас он находиться в больнице...

Вся площадка утром была в крови....

При нашем подходе к охране думаю ожидать стоит большего. Я уж не говорю о заборе, но то как у нас устроена так называемая "консьержная" так это просто смех. Там не то что мужчина незнакомый, там слон может пройти незамеченым. Узкое оконце закрытое чем-то изнутри в тамбуре не вызывает ничего кроме сжаления. Там необходимо боьшое окно, позволяющее видеть всё и вся, как изнутри так и снаружи и тогда все проходящие жильцы будут видеть за что они отдают свои бабки. А пока тетушка там прячется от всех, то думаю, что это не последнее проишествие...

[0SkyMan0 42]

Будьте бдительны! Вчера вечером около 9 часов вечера при выходе из лифта на 6-ом этаже 1-ой секции на мужчину было совершено нападение с целью ограбления! К счастью,мужчина остался жив, но сейчас он находиться в больнице...

Вся площадка утром была в крови....

При нашем подходе к охране думаю ожидать стоит большего. Я уж не говорю о заборе, но то как у нас устроена так называемая "консьержная" так это просто смех. Там не то что мужчина незнакомый, там слон может пройти незамеченым. Узкое оконце закрытое чем-то изнутри в тамбуре не вызывает ничего кроме сжаления. Там необходимо боьшое окно, позволяющее видеть всё и вся, как изнутри так и снаружи и тогда все проходящие жильцы будут видеть за что они отдают свои бабки. А пока тетушка там прячется от всех, то думаю, что это не последнее проишествие...

и правильно делает что прячется, не ее это дело, она лифтер, а не консьержка

[sohean 0]

Будьте бдительны! Вчера вечером около 9 часов вечера при выходе из лифта на 6-ом этаже 1-ой секции на мужчину было совершено нападение с целью ограбления! К счастью,мужчина остался жив, но сейчас он находиться в больнице...

Вся площадка утром была в крови....

При нашем подходе к охране думаю ожидать стоит большего. Я уж не говорю о заборе, но то как у нас устроена так называемая "консьержная" так это просто смех. Там не то что мужчина незнакомый, там слон может пройти незамеченым. Узкое оконце закрытое чем-то изнутри в тамбуре не вызывает ничего кроме сжаления. Там необходимо боьшое окно, позволяющее видеть всё и вся, как изнутри так и снаружи и тогда все проходящие жильцы будут видеть за что они отдают свои бабки. А пока тетушка там прячется от всех, то думаю, что это не последнее проишествие...

и правильно делает что прячется, не ее это дело, она лифтер, а не консьержка

Мы с вами платим УК за "диспетчера-лифтера и оператора котельной". Она - не консьерж. У неё и так обязанностей достаточно. Потом, подумайте сами, как она сможет это еще сочетать с обязанностями консьержа?...

Покажите, где сказано, что мы платим за консьержа?

 

Мы провели анализ охраны. Вот три варианта.

 

1. ЧОП (с паркингом будет дешевле - если брать два поста) - ~50000 рублей в месяц 1 пост(1 человек) (~4.5 рубля с кв. метра в месяц), несет ответственность за вынос крупно габаритной техники, пропускной режим в доме (к кому идете? зачем)

 

2. Вневедомственная охрана - ~126000 1 пост(1 человек) (~ 11.5 с кв. метра в месяц), пропускной режим, несет ответственность за общее имущество, есть кнопка вызова наряда милиции.

 

3. Нанять самим "охрану" (человека, сидящего на входе, расчет сделан для одного, реально надо будет несколько человек) - ~з/п (минимум 900 рублей в сутки)*30(кол-во дней в месяце)+налоги(минимум ЕСН 26%+подоходный 13%=39%)=37530 (~3.5 рубля с кв. метра в месяц). Это один нанятый сотрудник(круглосуточно один человек в течение месяца). Он не за что не отвечает, можно только осуществить пропускной режим.

 

Это для информации.

На собрании вынесем для голосования вопрос по охране.

[sohean 0]

По поводу видеонаблюдения.

 

Проработали и этот вопрос. Решили Разбить на несколько этапов, т.к. сразу все - очень дорого.

 

1. Этап 1 - внутри здания: первый этаж, лифтовые холлы. Стоимость ~130000.

 

2. Этап 2 - снаружи здания: входы, территории. Стоимость ~190000 рублей. Имеет смысл после огораживания. Огораживание сейчас просчитывается.

 

3. Этап 3 (своего рода VIP доступ, может, и понравится собственнкам ) - пропускной режим по проксимити картам, с турникетом. Видео регистрация пришедших/ушедших, ведения электронной регистрации вошедших/вышедших. Пока не считали Пока дойдет до дела, цены могут измениться.

 

Один из вопросов общего собрания.

 

Охрану и видеонаблюдение надо ставить в совокупности.

 

Стоимость всего можно значительно уменьшить для собственников, сдавая общее имущество в возмездное пользование. Опять все на собрании должны принять. Возможные варианты нами подготовлены.

[sohean 0]

Пока нам всем надо быть очень бдительными и не считать, что нас это не касается, т.к. вас это пока не коснулось (шприцы на этажах валяются, квартиры 2 уже ограбили, теперь разбои начались). Стараться не пускать за собой неизвестных личностей при входе в дом. Как минимум, можно спросить к кому идет, в какую квартиру, если он за вами проходит. Пока это наши с вами личные меры безопасности, не требующие больших усилий, но достаточно действенные.

[Калерия 0]

Опять не работают лифты в первой секции

[sohean 0]

МЭЛ-сервис уже уведомлен, обещал в кратчайшие сроки исправить.

[Клио 178]

МЭЛ-сервис уже уведомлен, обещал в кратчайшие сроки исправить.

ага! уже сделали!

интересно надолго ли хватит за последние 10 дней они уже 4 или 5 раз ломаются....ремонта хватает на 2-3 дня грузовой вот в последний раз долго продержался - с четверга до понедельника

[sohean 0]

Как следует из письма, 25 декабря, аля deadline по лифтам

[sohean 0]

В четверг, 24 декабря 2009 года, приема Правления ТСЖ "Адмирал" не будет.

Приносим свои извинения.

[Высотка 9]

Я вот нож с собой таскаю для этого дела .

 

осторожнее с этим! могут припаять превышение необходимой обороны