ТСЖ "Адмирал"

[Советник Безопасности 353]

отписываюсь и я и мои соседи!

отписываетесь ни о чем...

Большинство людей уже давно проконсультировались с кем нужно.

Отвечайте за себя! Кто Вам дал право говорить за (непонятно от чего большинство)

По данному факту мы консультировались у нескольких юристов ЖКХ

Адреса, пароли, явки в студию, опять все размыто... О чем вы интересно консультировались?

И все в один голос поясняют, что на данном этапе арбитражными судами уже не пахнет.

На каком этом этапе? Ваш этап слишком затянулся, оставьте дом собственникам, они без вас разберутся...

Здесь уже идёт уголовная ответственность.

Куда и к кому она идет, эта ваша ответственность, и по какой статье?

Все документы, переизбрания, голосования, назначения и принятые решения ТСЖ выполнены с нарушением законодательства и с применением дырок в наших законах.

Это Вам сорока на хвосте принесла, или СИ сказала? Решения суда по данному вопросу в студию пожалуйста... А если нет, то это клеветой попахивает, а вот клевета - это уже уголовка, так что имейте в виду! (не подумайте что я Вас пугаю) констатирую факт

обычный рейдерский юрист, который уже неоднократно участвовал в подобных мероприятиях.

Назовите пожалуйста, объекты, где им были осуществлены рейдерские захваты(вдруг пригодится) Это случайно не ТСЖ "Московский-27"

Вы право, как дети... думаете что Ваши сказки помогут, смешно....

[ДмитрийЗ 19]

Не надо искать сложности где их нет.... с даты объявления ТСЖ о начале своей деятельности и выполнению своих обязанносте по управлению вашим домом Вы ОБЯЗАНЫ оплачивать денежные средства исключительно управляющей организации, которая действует в интересах собственников и исполняет их решения. Если Вы не согласны с решением общего собрания(правления) Вы вправе обжаловать их действия в суде, при этом оплачивая оказываемые услуги организации, действующей от имени собственников, в вашем случае это ТСЖ. Согласно ЖК РФ, в доме не может быть двух управляющих организаций. Если Вы не прекратите способствовать двоевластию в домсе и продолжать оплачивать за ЖКУ организации, которая уже не управляет в вашем доме, ТСЖ имеет право взыскать с Вас денежные средства в судебном порядке, с возмещением понесенных расходов, например на оплату юриста(представителя).

Что касается легитимности правления и его председателя.... В данном случае, избранное Вами правление действует в правовом поле, до того момента, пока не проведено новое собрание по его выборам, и это не является нарушением... Заканчивается срок полномочий, но не ответственность....

Ведь никто не оспорил законность избрания нынешнего правления и его председателя?

так с какого времени я должен оплачивать квитанции Правления ТСЖ ? - в нашем объявлении не написано. Мы не решали на собрании, что меняем УК, правление приняло такое решение, не оповестив об этом жильцов в надлежащем порядке, те не заключило с ними договор на обслуживаниее дома как управляющая организация. Само членство в ТСЖ ни к чему не обязывает(в данном конкретном случае). Нет - договора, нет - денег. Мне никто даже не прелогал заключить такой договор. Те получается, если следовать вашей логике, то мы не должны платить не УК, Не в тсж.

Не говоря уже о том , что паспортистка теперь сидит в Серебяннном береге - висит объявление в подъезде.

Изменено 29 июля, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[ДмитрийЗ 19]

1. Определитесь для себя что Вы хотите? Тратить какую-то часть своего личного времени на участие в жизни вашего дома, держать все время ситуацию под контролем, т.е. УПРАВЛЯТЬ своим домом. В итоге потраченное время, при условии выбора правильного вектора движения, окупится сторицей в виде ухоженных подъездов, чистых лифтов, охраны, двора с зеленью и цветами, а в конечном итоге увеличением что стоимости Вашей собственности...

Вариант 2. Вы безусловно придете к разрухе, обоссаным лифтам, высоким, неконтролируемым собственниками тарифам, а как итог, получите через несколько лет изнасилованный коммерческой структурой дом, падение стоимости Вашей недвижимости, необходимость дополнительного финансирования капитального ремонта.

Если Вы решили, что первый путь Ваш, действуйте!

Помогайте ТСЖ - ведь это вы все, собственники, товарищество, так и станьте им! Примите участи е собрании, выберите правление, председателя, контролируйте их работу. Утвердите смету расходов, сделайте систему видеонаблюдения, начните жить в доме так как хочется вам..

у нас чисто в доме , цветы растут, освещение горит, в паркинге даже, посушее стало, стены не исписаны, подъезды не обоссаны,лифты вот только почему с этой недели стали опять плохо работать,даже пожарная сигнализация работает. Появились объявления Правления о повышении тарифов, конечно - это совпадение, тарифы же должны были подняться с июля. Изменено 30 июля, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[ДмитрийЗ 19]

А чего свет-то выключали ?

[Советник Безопасности 353]

@ДмитрийЗ, Если коротко, в 2-х словах.....

так с какого времени я должен оплачивать квитанции Правления ТСЖ ?

Предполагаю, что в объявлении у Вас это написано! Думаю, что квитанции у вас будут теперь одного цвета.

[ДмитрийЗ 19]

@ДмитрийЗ, Если коротко, в 2-х словах.....

Предполагаю, что в объявлении у Вас это написано! Думаю, что квитанции у вас будут теперь одного цвета.

в каком месте написано : http://forum.pushkino.org/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_id=229677 Изменено 30 июля, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[Лаврентий 126]

меня разбудил ваш шум господа присяжные заседатели.............

В объявлении вывешенном тов. Мамаенко и им же подписанном имеется строка следующего содержания : «…..В связи с тем, что правление ТСЖ «Адмирал» не было информировано о суде, оно не имело возможности отстаивать свои интересы…..»

Однако по материалам судебного заседания арбитражный суд установил следующее: «….В судебное заседание не явился представитель ТСЖ «Адмирал», в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания…..»

Вопрос для всех: КТО ПРАВ ИЛИ ВВОДИТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ? Арбитражный суд или ТСЖ???

Выводы о чистоте сказанного и написанного тов. Мамаенко в объявлениях развешенных по дому делайте сами.

Данный материал является общедоступным для всех собственников и не только.

 

Да, кстати, коммунальные службы отказали в подписании договоров членам правления ТСЖ «Адмирал».

А вот Уважаемые собственники собственно и само решение Арбитражного суда ...

арбитражный суд от 24.02.12г..pdf

[Советник Безопасности 353]

Вопрос для всех: КТО ПРАВ ИЛИ ВВОДИТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ? Арбитражный суд или ТСЖ???

В заблуждение вводите, пожалуй Вы.....

Существуют разъяснения ВАС(Высший Ар.Суд) о надлежащем уведомлении, .. Открою Вам страшную тайну..... отправленное заказное письмо, даже не полученное адресатом - является надлежащим уведомлением....

правда, чтобы быть до конца откровенным, Вы, уважаемый , забыли об одной немаловажной детали....опубликованное Вами решение не вступило в законную силу...

из определения суда....

1. Отложить судебное разбирательство по делу №А41-35107/11 на 01

августа 2012 года в 09 час. 00 мин. зал № 1 в здании Десятого арбитражного

апелляционного суда.

2.Предложить сторонам:

- произвести сверку взаимных расчетов за период с октября 2010 года по

июль 2011 года с учетом оплаты собственниками помещений коммунальных услуг;

- акт сверки, подписанный уполномоченными представителями сторон,

представить суду до 30 июля 2012 в суд.

полные тексты по делу можно увидеть и здесь: http://kad.arbitr.ru...34-1129af801853 или во вложении

Да, кстати, коммунальные службы отказали в подписании договоров членам правления ТСЖ «Адмирал».

А право имели? Отсутствие договора не является основанием для приостановления оказания услуг, а если что, то ознакомьтесь с ПП 123 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" устал я, господа, ликбезом у вас тут заниматься, вроде бы все большенькие, читать умеете, а порой такие сказки всем рассказываете(от Светланы Ивановны и админов, наверное).

[Советник Безопасности 353]

в каком месте написано :

В самом начале, с 24 июля, разве не понятно????? а далее по тексту: "...все отношения с данной коммерческой организацией прекращаются ...".... что тут сложного?

[Советник Безопасности 353]

Те получается, если следовать вашей логике, то мы не должны платить не УК, Не в тсж.

Не надо приписывать мне ваших ложных измышлений.... ТСЖ не заключает договоры с членами, а если идти дальше, то с собственниками, не являющимися членами, ТСЖ заключает договор, Отказ собственника от заключения договора, не является основанием для неоплаты оказываемых услуг.

[ДмитрийЗ 19]

В самом начале, с 24 июля, разве не понятно????? а далее по тексту: "...все отношения с данной коммерческой организацией прекращаются ...".... что тут сложного?

ну квитанции, "вторые", от ТСЖ, нам уже год выписывают... Изменено 30 июля, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[ДмитрийЗ 19]

Не надо приписывать мне ваших ложных измышлений.... ТСЖ не заключает договоры с членами, а если идти дальше, то с собственниками, не являющимися членами, ТСЖ заключает договор, Отказ собственника от заключения договора, не является основанием для неоплаты оказываемых услуг.

Как же тогда регулируются отношения между отдельным членом ТСЖ и всем ТСЖ, если ТСЖ управляет домом ? Кроме как договорных, я не вижу других методов, регулирования данных отношений.

 

Да, хотел вас спросить, вы случайно не знаете, почему у нас муссорный контейнер стоит абревеатурой ЮИТ ?( неее, может конечно тоже совпадение)

Изменено 30 июля, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[Советник Безопасности 353]

Как же тогда регулируются отношения между отдельным членом ТСЖ и всем ТСЖ, если ТСЖ управляет домом ?

Уставом ТСЖ, уважаемый, и ЖК РФ

[Советник Безопасности 353]

у нас муссорный контейнер стоит абревеатурой ЮИТ

Это Вы спросите у тех, чья аббревиатура там стоит...

[ДмитрийЗ 19]

Уставом ТСЖ, уважаемый, и ЖК РФ

Ой, как интерестно, если вы знаете , где лежат в открытом доступе, решения судов, может и устав наш у вас завалялся? Кстати в него вносят изменения, задним числом, и это не мои домыслы, из первых рук так сказать инфомация.