ТСЖ "Адмирал"

[СЕВЕР 30]

Что касается ТСЖ vs УК, мое мнение - ТСЖ нам ближе. Во всяком случае, прозрачность бюджета позволяет контролировать финансовые потоки гораздо эффективнее, да и коэффициент взаимодействия значительно выше, чем с УК. Согласитесь ведь гораздо приятнее отдавать свои денежки кому-то конкретно, нежели закидывать их в "общак" Управляющей Компании, имеющей на балансе несколько домов. Председатель, считаю должен быть относительно свободным человеком, возможно даже привлеченным со стороны и материально заинтересованным (т.е. с определенным окладом из наших же с вами денег). В идеале это военный отставник или пенсионер из бывших руководителей. Варианты решения насущных вопросов на общественных началах и по совместительству, на мой взгляд, малоэффективны.

Изменено 25 октября, 2010 пользователем СЕВЕР

[nataly235 0]

Добрый день, соседи!

Согласна с Севером во многом, но Председатель ТСЖ не может быть привлечен со стороны, он должен быть собственником жилья. И действительно работы ему хватит, особенно на самый сложный - переходный период, и дом у нас не простой -а с газовой котельной на крыше. И человек дожен быть достойным и зарплата соответствующая, и спрашивать будем по полной , а не слушать объяснения , я тут типа по совместительству.

Изменено 26 октября, 2010 пользователем nataly235

[Василиса 0]

Предложение очень заманчивое.Озвучте предполагаемую оценку работы председателя ТЖС в российских зеленых рублях?

[СЕВЕР 30]

Предложение очень заманчивое.Озвучте предполагаемую оценку работы председателя ТЖС в российских зеленых рублях?

Такие вещи решаются на общем собрании, а не авторитарно...

[Lena1978 1]

СЕВЕР оплата за паркинг и дом из разных сборов, но под одним ЧОПом.

Тревожная группа отрабатывает вызов от своих же охранников.

Примеры охраны территории есть, только инструкции очень ужесточены

[Lena1978 1]

Предложение очень заманчивое.Озвучте предполагаемую оценку работы председателя ТЖС в российских зеленых рублях?

Такие вещи решаются на общем собрании, а не авторитарно...

Ежегодно при утверждении тарифов общим собранием( очным. или заочным) происходит утверждение ФОТ с окладами.

Председателю(управляющему) -"вилку" от 30000 до 50000руб

[СЕВЕР 30]

Я всего лишь высказал свое мнение и вовсе не утверждаю, что оно правильное. А по-поводу ТСЖ в качестве сторонних наблюдателей, так а что вы хотите от дилетантов не имеющих ни денег ни рычагов воздействия. Поставьте вменяемого человека, дайте ему в руки договора, деньги и сделайте его председательство основной деятельностью. А то что в автосервисе машину легче чинить, чем во дворе под дождем, так это и так понятно...

С уважением ко всем.

[Lena1978 1]

1. с севером полностью согласен!

2. поддерживаю мнение nataly235!

3.

Охрану паркинга и дома выгоднее совместить, на газонах вокруг дома установить ограждения. Этим обозначим охраняемую территорию, а по ней можно разработать маршрут для патрульной группы

ну да, совместить всё. нанять одного охранника, научить его лаять и быстро бегать, фонарь ему на лоб что бы ночью гонял вокруг дома, в верх и вниз, и по паркингу. спать не давать, и жрать поменьше - злее и шустрее будет.....

 

Lena1978 - вашими устами бред полный.

Ваши бы слова "Да БОГУ в уши"

 

Кормить, если согласитесь, буду по усилинной "раскладке"

[Lena1978 1]

опять листочек в ящик тсж кинуло....достали.

бумаги море, а дел тсж ноль. тока и умеют каждый своё доказывать и рваться к кошельку.

ук хоть обслуживанием дома занимается, изредко отрываясь на переписку с тсж.

а в тсж всё по фигу....тока дай..дай..дай..нам...нам...плати...нам....

РАЗДРАЖАЕТ ТСЖ КОНКРЕТНО.

Нашу УК из торгового комплекса ФЛАГМАН выгнали.

 

ФЛАГМАН и СБ, за обслуживание счетов, платят банкам 0,5%, а сколько из ВАШЕГО кармана вытаскивает УК?

[Lena1978 1]

Добрый день, соседи!

Согласна с Севером во многом, но Председатель ТСЖ не может быть привлечен со стороны, он должен быть собственником жилья. И действительно работы ему хватит, особенно на самый сложный - переходный период, и дом у нас не простой -а с газовой котельной на крыше. И человек дожен быть достойным и зарплата соответствующая, и спрашивать будем по полной , а не слушать объяснения , я тут типа по совместительству.

Для эксплуатации котельной есть подготовленный специалист.

Занимается аналогичными котельными. Можно поговорить

[Lena1978 1]

Старик-"за охранника с фонарем на лбу" +1

Может вдвоем с домом справимся?

[Клио 178]

Спросил одну дальнюю знакомую живущую в Серебряном Береге, что изменилось после принятия ТСЖ? Ответ был потрясающим: в лучшую сторону ничего, тока через некоторое время, говорит, по платёжкам суммы выросли

а наш бугалтер ТСЖ как раз из СБ

 

ждем повышение тарифов

[Sotko 52]

Спросил одну дальнюю знакомую живущую в Серебряном Береге, что изменилось после принятия ТСЖ? Ответ был потрясающим: в лучшую сторону ничего, тока через некоторое время, говорит, по платёжкам суммы выросли, ну и проблемы периодически возникают по техобслуживанию. На вопросы жителей правление ТСЖ ответило…что мол зарплату-то руководителю надо платить хоть чуть-чуть. А боролись и голосовали за принятия ТСЖ многие, зато теперь проблем и недовольных стало ещё больше, оплата соответственно возросла….

Опять же не ограничиваясь сказанным мною ранее, саму работу и результат работ УК вижу постоянно. Работу и её результаты ТСЖ не наблюдал вообще ни разу!!!

Только наслышан и сам лично видел походы-осмотры членами правления ТСЖ комплекса Адмирала….. типа здесь не подкрашено и здесь не убрано, тут лужа, а тат какашка лежала, тут провода от строителей остались не подвязаны. Ну и что дальше было???? Сотрудники УК всё сделали своими силами. Никакой помощи от ТСЖ получено не было ни разу.

Отдельные примеры которые запомнились моей семье.

Летом было отключение электричества в 6.00 утра – суетилось тока УК, ТСЖ только спрашивало, когда всё сделают. Зимой разморозило гидрант – суетилось УК, ТСЖ только спрашивало, когда всё сделают, и стояло над душой. Опять же зимой потёк котёл (вина строителей и заказчиков стройки) – суета сует УК до 3.00-4.00 утра, мля, все на объекте, сварщики, начальник участка, диспетчера снуют. ТСЖ как всегда – один раз спросили как дела и спать завалились в 12 ночи. А котёл УК сделали и пустили несмотря на мороз до 3 ночи. Помощи от ТСЖ никакой не было.

Да, кстати, по последней белой бумажке от ТСЖ – по второму абзацу (строка третья) у меня вопрос ко всем. Фраза «ТСЖ «Адмирал» создано 22.01.2008г.»…… Кто нибудь помнит подобное собрание и решение собрания, где проходило, кто присутствовал в январе 2008 года…????

так они ведь УК деньги платят за это, разве не так?

есть поговорка

"кто деньги платит тот и музыку заказывает"

на мой взгляд УК просто обязана все эти работы выполнять, а ТСЖ как раз эти работы контролировать, и, соответственно, своевременно за эти работы производить оплату

[Lena1978 1]

Спросил одну дальнюю знакомую живущую в Серебряном Береге, что изменилось после принятия ТСЖ? Ответ был потрясающим: в лучшую сторону ничего, тока через некоторое время, говорит, по платёжкам суммы выросли

а наш бугалтер ТСЖ как раз из СБ

 

ждем повышение тарифов

В ТСЖ СБ- ЧОП "НАШИ" охраняет паркинг, патрулирует территорию,

патрулирует подъезды в домах, контролирует машины на въезде.

У них на территории пиво молодежь практически не пьет.

 

Ждем появления охраны у нас

[Lena1978 1]

Старик

 

Еще +1