Внимание! Собрания собственников и правления

[marfa 8]

MAK

Обязательно приду.

Прошу представителей ВИТа или знающих выложить сюда более подробный список обсуждаемых вопросов на предстоящем собрании и пояснить следующие моменты.

Можно ли будет добавлять в этот список свои вопросы?

Каковы полномочия данного собрания?

Правомочно ли соинвестора называть собственником жилья и зачислять его в ТСЖ?

Очень рекомендую до собрания купить новый жилищный кодекс (60-70 руб. Продавался в Налоговой при входе на лотке) и изучить главу "ТСЖ". Там все прописано о проведении общего собрания. Вас будет труднее ввести в заблуждение.

Будьте осторожны с представителями Витстроя и в частности с Демьянко.

Он очень любит развешивать итальянские спагетти с сыром Моцарелла на наших ушах. А сверху польет прекрасным соусом и посыплет сахаром. На деле же окажется, что это обычная лапша, причем не первой свежести.

Застройщик по новому закону не может создавать ТСЖ. Это прерогатива собственников. А собственником Вы становитесь сразу после полной проплаты Вашей квартиры.

Повестка дня должна быть оповещена заранее.

Должна быть строгая регистрация пришедших собственников под роспись с паспортными данными. Иначе Вам подгонят роту солдат и они проголосуют.

ТСЖ создавать лучше одним домом, а не 2-мя, 3-мя и т.д.

Один дом легче собрать на собрание (кворум) и решать наболевшие вопросы, чем 2-м домам.

На первом собрании можно проголосовать о намерении создать ТСЖ,

выбрать по 2-3 чел. от каждого подъезда в инициативную группу, для подготовки документов и следующего собрания.

Обязательно на первом собрании надо собрать контактную информацию (тел.) о собственниках, количеством хотябы больше 51% площадей собственников (51% от общих площадей по акту сдачи дома Госкомиссии. Вам должны его показать. В нем стоит четкая цифра.).В противном случае Вы рискуете не собрать людей на следующее собрание, на котором нужно будет принимать Устав, выбирать Правление и т.д.

Второе собрание, если Вы дойдете до него, важнее первого. Второе собрание важно провести строго по ЗАКОНУ. Иначе есть риск признания ТСЖ нелигитимным.

А первое собрание, всего лишь вечер вопросов и ответов.

Рискну предположить , что добровольцев в инициативную группу окажется немного.

[Новосел 0]

Я тоже собираюсь приехать. Подскажите, пожалуйста, где находится ДК? Сами мы не местные...

[MAK 1 650]

marfa

Спасибо за небезразличие к нашим будущим трудностям. Вооружившись новым ЖК, Вашими рекомендациями и трезвым умом, мы создадим солнечно-молодежное

 

 

Новосел

Это находится рядом с Витязем - штаб-квартирой ВИТа в Пушкино.

[Геннадий Соболь 0]

Я тоже собираюсь приехать. Подскажите, пожалуйста, где находится ДК? Сами мы не местные...

Это он

http://pushkino.org/?ex=0&id=10010001&...n=viewi&fid=218

[mirror 31 288]

Некрасова дом 5.

[Геннадий Соболь 0]

MAK, R.I., Nosferatu, Mirror, Alexxx, Новосел

а так же другие желающие

предлагаю перед началом собрания встретиться. Ну скажем в 10.50 в фойе ДК.

Одна голова хорошо, а 7 лучьше

Заодно и познакомимся

[MAK 1 650]

Правильная идея! Давайте встретимся.

У меня рыжая бородка, большой живот и мудрые глаза.

В руках буду держать Жилищный Кодекс за 22 рубля.

[MAK 1 650]

Это ж надо!!!

РУБЛИ ФИЛЬТРУЕТ!

Очевидно надо все переводить в ВИТОВКИ

[Chemist 118]

Больше не фильтрует

[MAK 1 650]

Очень рекомендую ....изучить главу "ТСЖ". Там все прописано о проведении общего собрания.

Господа профессионалы!

Прошу прокомментиовать статью 48 часть 3 ЖК.

 

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

 

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

[Nosferatu 18]

Ещё раз помедленнее – я записываю.

[mirror 31 288]

пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Наверное, этот закон после длинных праздников принимали ... голова трещала, спать хотелось...

[MAK 1 650]

Господа! Я это вот к чему спрашиваю.

Не означает ли это, что будущий собственник гаража или фитнес клуба, как собственник наибольшей площади, имеет наибольшее количество голосов. Или чегой-то не так понял в этом новом ЖК.

[Пао 11]

Резюме по предполагаемым собраниям необходимо:

1) ТСЖ создавать на каждый дом в отдельности

2) Предложить Витстрою найти организацию которая будет обслуживать по общегородским тарифам.

3) Договор с организацией заключать только до конца года

4) Председателем ТСЖ обязательно избрать жильца дома

[marfa 8]

Пао

2) Предложить Витстрою найти организацию которая будет обслуживать по общегородским тарифам.

 

Витстрой найдет такую компанию, которая будет покрывать все нарушения и недоделки. Витстрою наплевать на Ваш интерес. У жителей и у застройщика совершенно разные потребности в этой жизни.