Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[SturbanFurer 0]

странно, продавать очередникам их квартиры дело не завели, а землю дать для достройки, заведут. В таких случаях это решается через вышестоящее руководство области. Тогда прокуратура зубки сломает. Думаю у администрации свой интерес, работать "за так" они не хотят.

Никто еще из руководства области Пушкинской гор прокуратуре зубки не сломал.

А вот эта как раз местная прокуратура некоторым министрам намекала на такие отдаленные места, в случае попытки некое-го наезда, что ребята из области просто испугались.

Прокуратура над законом, и над их участниками.

Во вторых, очередники получают норму, в сверх нормы это была покупка, Сверхнорма оплачивалась Строймонолиту.

[dsn-237 1]

А вот эта как раз местная прокуратура некоторым министрам намекала на такие отдаленные места, в случае попытки некое-го наезда, что ребята из области просто испугались.

Если планировался незаконный наезд, то правильно, но можно участок передать по суду, тогда прокуратура ничего не сможет сделать.

Прокуратура над законом, и над их участниками.

Прокуратура следит за исполнением законов, она не может быть над законом. Над законом может быть только СУД, и то с соблюдением норм.

[SturbanFurer 0]

А вот эта как раз местная прокуратура некоторым министрам намекала на такие отдаленные места, в случае попытки некое-го наезда, что ребята из области просто испугались.

Если планировался незаконный наезд, то правильно, но можно участок передать по суду, тогда прокуратура ничего не сможет сделать.

Прокуратура над законом, и над их участниками.

Прокуратура следит за исполнением законов, она не может быть над законом. Над законом может быть только СУД, и то с соблюдением норм.

Про какой участок говорим?

[dsn-237 1]

Про какой участок говорим?

про компенсационный.

[SturbanFurer 0]

Учатки согласно ЗК только на аукционе, других вариантов не предусматривается. Они фактически запрещены.

И прокуратура тут права.

 

Однако, можно было сформировать новый участок, подготовить под него контракт, и нас включить в новый контракт. Но опять же БК это запрещает. Но тут должна была быть поддержка области.

 

Еще есть проблема с коммуникациями, которых просто физически нет. И кто их будет строить непонятно.

[dsn-237 1]

Учатки согласно ЗК только на аукционе, других вариантов не предусматривается. Они фактически запрещены. И прокуратура тут права.

 

Однако, можно было сформировать новый участок, подготовить под него контракт, и нас включить в новый контракт. Но опять же БК это запрещает. Но тут должна была быть поддержка области.

 

Еще есть проблема с коммуникациями, которых просто физически нет. И кто их будет строить непонятно.

если будет новый контракт, то он будет уже по новому ГК, а там коммуникации должна подводить администрация за свой счёт. Видимо потому они и не хотят давать участок. Говорят денег у них нет. Ну так и не будет, под лежачий камень ...

[SturbanFurer 0]

Учатки согласно ЗК только на аукционе, других вариантов не предусматривается. Они фактически запрещены. И прокуратура тут права.

 

Однако, можно было сформировать новый участок, подготовить под него контракт, и нас включить в новый контракт. Но опять же БК это запрещает. Но тут должна была быть поддержка области.

 

Еще есть проблема с коммуникациями, которых просто физически нет. И кто их будет строить непонятно.

если будет новый контракт, то он будет уже по новому ГК, а там коммуникации должна подводить администрация за свой счёт. Видимо потому они и не хотят давать участок. Говорят денег у них нет. Ну так и не будет, под лежачий камень ...

Нет, администрация не может проводить коммуникации за свой счет, согласно ФЗ214 от 2005г.

Инвесторы несут полную финансовую ответственность.

[dsn-237 1]

Нет, администрация не может проводить коммуникации за свой счет, согласно ФЗ214 от 2005г. Инвесторы несут полную финансовую ответственность.

 

действительно, вот нашёл подробный комментарий.

http://www.troitsk.ru/phpBB/viewtopic.php?t=1205

Администрация города не обязана подводить коммуникации ни к одному из строящихся объектов в городе. В обязанности Администрации входит лишь обеспечение возможности подключения инвестора-застройщика к существующим городским сетям, т.е. администрация, вернее соответствующие коммунальные службы, дают инвестору-застройщику т.н. «точку врезки» в существующие городские сети и ТУ связанные с этим. Финансирование строительства и прокладки новых сетей – это прямая обязанность инвестора-застройщика.

администрация должна обеспечить возможность подключения.

значит за свой счёт, но это не дороже чем дом построить.

[SturbanFurer 0]

Не так.

Инвестор строит коммуникации за свой счет, и передает их администрации.

А администрация уже в свою очередь дает точку доступа.

 

Проблема в том, что в пос.Челюскинском нет коммуникаций, которые могут обеспечить наш дом. В нем вообще коммуникации в аварийном состоянии.

[dsn-237 1]

а вот ещё интересный комментарий.

http://metrosphera.ru/presscenter/articles/?pub=579

Земельные участки для строительства жилья должны выделяться через аукционы. Однако последние 4 месяца аукционы в Перми не проводятся. С чем это связано?

 

Во-первых, на аукцион может быть выставлен сформированный земельный участок, границы которого определены и к которому проложены коммуникации. На сегодня в Перми таких участков практически нет.

 

думаю что строительство и передача коммуникаций администрации, дело добровольное, и не входит в обязанности инвестора.

[SturbanFurer 0]

Входит. В том что и дело, что ни один инвестор не захотел принимать подобные условия.

Тоже касается электричества, которое контролируют Северные сети, тоже самое касается и газа, которое контролирует Мособлгаз, дочка Газпрома.

И тоже касается воды, которое контролируется Мособлводоканалом.

 

ой, а мы не проходим по этому закону, т.к. старый перестал действовать, а в новый мы не вошли.

[dsn-237 1]

Проблема в том, что в пос.Челюскинском нет коммуникаций, которые могут обеспечить наш дом. В нем вообще коммуникации в аварийном состоянии.

а администрация говорит, что у неё нет денег, вот и точка останова. Дом построят, а потом будем с горшками жить )) и митинговать у администрации, требуя коммуникаций.

Там тогда надо принимать план полной застройки посёлка, и передачи его крупному инвестору, иначе домик дорого станет.

[SturbanFurer 0]

Проблема в том, что в пос.Челюскинском нет коммуникаций, которые могут обеспечить наш дом. В нем вообще коммуникации в аварийном состоянии.

а администрация говорит, что у неё нет денег, вот и точка останова. Дом построят, а потом будем с горшками жить )) и митинговать у администрации, требуя коммуникаций.

Там тогда надо принимать план полной застройки посёлка, и передачи его крупному инвестору, иначе домик дорого станет.

Об этом вообще рано еще говорить.

Столько проблем, которые вообще никто не хочет понимать.

 

Администрация вообще делать ничего не будет.

Если все пойдет также как и идет. То в Пушкинском районе будет коллапс как был на Дальнем востоке, и как в Питере зимой 2001/02 года, когда полгорода сидело без теплой воды. В останой части города стоят газовые колонки.

 

А сейчас выборы. Уже некогда. Тем более тут изменение формата администрации произошло, ждать хорошего не приходиться.

[dsn-237 1]

ой, а мы не проходим по этому закону, т.к. старый перестал действовать, а в новый мы не вошли.

так в случае, если нам дадут участок, состряпают новый контракт, то попадём, и администрация попадёт на коммуникации, вот она причина, почему не дают, им выгоднее строймонолит пинать.

А если их обанкротить всех, какие интересно могут быть последствия ?

[SturbanFurer 0]

Банкротить администрацию нельзя...наверно.да и не один суд с подобными требованиями не согласиться.