Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[Сивко 2]

Selenqa. В нашем недалеком прошлом 2003г. От наплыва реклам по открытию ЖСК - Всё пестрило вокруг. В настоящее время это не строительные ЖСК, а просто надстройки над застройщиками по спекуляции квартир. Хорошо, что их с 1 января 2007г. запретили. Сейчас наверное хотят опять возродить именно эти надстроечные ЖСК.

Сегодня была в Балашихе. На новостройках работают люди. Дома строятся. Даже очень удивилась.

[Selenga 5]

Сивко

да. во многих районах строят, только в пушкино администрация уснула.

 

___________________________

 

http://www.ikd.ru/node/9244

"Инициативная группа с трудом сдерживает желание людей перекрыть железную дорогу в районе недостроя. Терпение семей не бесконечно. 6 лет вполне достаточный срок для решения проблемы. Власть решила, что можно и не решать, а просто кормить обещаниями, вдруг все само собой рассосется. 6 лет одни обещания. Люди будут отстаивать свои права на жизнь."

Так похоже на нас.

[176-IG Koshelev 1]

Уважаемые соседи!

 

 

1. Сегодня я публикую список квартир, которые сдали свои договора для составления единого реестра дольщиков, и тех квартир, которые их еще не сдали.

На сегодняшний день в Администрацию Пушкинского муниципального района сдали свои договора 135 будущих владельцев квартир. Все эти квартиры будут занесены в единый реестр, который будет проверен комиссией, утвержден Главой Пушкинского муниципального района и заверен печатью. В дальнейшем у этих лиц не ожидается каких-либо проблем вплоть до оформления собственности в регистрационной палате. Итак, сдали договора квартиры №№:

 

1-3-6-9-11-12-13-14-15-17-18-20-21-23-24-25-30-33-34-35-36-37-38-39-40

41-45-47-48-50-55-56-57-60-64-69-73-77-79-80-82-84-85-87-89-90-91-93-94-95-98-100

 

101-107-110-111-118-119-120-121-125-126-129-130-133-134-137-140

144-145-146-148-149-155-158-162-163-164-170-176-177-178

181-182-189-191-200

 

203-208-209-210-212-215-218-221-222-225-232-238-240

242-243-244-250-251-253-254-356-257

261-262-267-268-269-270-271-274-277-278-279-280

281-285-289-290-291-292-293-297-298

 

302-303-307-309-312

 

 

 

Из квартир, не сдавших свои договора, следует выделить 43 квартиры из доли РИАМА и Администрации Пушкинского района, определенной им по контракту (лица, которые приобрели квартиры у РИАМА и Администрации, тоже являются пострадавшими, но не относятся к обманутым дольщикам):

 

РИАМА -№№ 43-49-52-81-108-113-180-184-188-192-196-199-201-202-204-207-223-230-255-272-273-275-281-286-294-299-306-311

 

Администрация - №№68-71-111-115-163-165-172-173-187-195-205-229-233.

 

Из этой доли квартиры №№111-163-281 также сдали свои документы в Администрацию.

 

Имеются в наших списках и квартиры, которые продавал непосредственно Строймонолит организациям за поставку материалов: «Стройбетон» и т.д.:№№ 27-53-66-67-68-70-75-76-88-245-247-263-264-296, но нам неизвестно, проданы эти квартиры гражданам или нет. Мне кажется, что это - коммерческие квартиры.

 

Остается ряд квартир, владельцы которых не сдали в Администрацию свои договора из-за того, что не оповещены о создании единого реестра дольщиков, или из-за того, что у них не все чисто с договорами. Это квартиры:

 

2-4-5-7-8-10-16-19-22-26-28-29-31-32-42-44-46-51-54-58-59-61-62-63-65-72-74-78-83-86-92-96-97-99-102-103-104-105-106-109-112-114-116-117-122-123-124-128-131-132-135-136-138-139-141-142-143-147-150-151-152-153-154-156-157-159-160-161-166-167-168-169-171-174-175-179-183-185-186-190-193-194-197-198206-211-213-214-216-217-219-220-224-226-227-228-231-234-235-236-237-239-241-246-248-249-252-258-259-260-265-266-276-283-284-287-288-295-300-301-304-305-308-310-313.

 

Просьба к нашим дольщикам, у которых есть телефоны будущих владельцев этих квартир, известить их о необходимости сдачи копий документов в кабинет № 39 Администрации Пушкинского района в будние дни с 10 до 12 час.

 

 

 

2. О стройке. К сожалению, на этой неделе не поступило каких-либо обнадеживающих новостей о продолжении строительства нашего дома.

25 марта с.г. наши соинвесторы посетили министра строительного комплекса Московской области, Серегина Е.В., и поставили перед ним ряд вопросов. Эти вопросы были направлены из Правительства Московской области в Администрацию Пушкинского муниципального района. Почти все наши соинвесторы зарегистрированы в Москве и Московской области, но при обращении в органы власти боятся указывать адреса временной регистрации. Вот и на этот раз ответ им направлен по месту постоянной регистрации в Пензенскую и Волгоградскую области, Республику Алания. Поскольку письменный ответ, данный нашим соинвесторам, касается всех нас, я опубликую его ниже. Ничего нового из того, что я ранее вам сообщал, в нем не содержится:

 

« Уважаемые соинвесторы!

Понимая Вашу обеспокоенность отсутствием прогресса в возобновлении строительства ЖК «Академия» в поселке Челюскинский Пушкинского муниципального района, информируем Вас о состоянии дел по строительству данного дома.

 

В настоящее время застройщик – ФГОУ «РИАМА» совместно с привлеченным инвестором-подрядчиком ЗАО «Юго-Западная компания» готовится приступить к активной фазе по возобновлению строительства дома, одновременно ведется оформление документации, необходимой для получения разрешения на строительство.

Администрацией Пушкинского муниципального района создается рабочая группа по проблемным объектам жилищного строительства в районе, в том числе по ЖК «Академия» с привлечением к работе в группе участников инициативных групп соинвесторов, в частности, от объекта в поселке Челюскинский – Кошелева Юрия Анатольевича.

В настоящий момент завершается подготовка реестра соинвесторов – физических лиц. Со стороны Администрации застройщику предлагались возможные инвесторы-подрядчики.

 

Для решения вопроса перевода земли под стройплощадкой из федеральной в муниципальную собственность отправлена соответствующая заявка в Мин.Строй.Комплекс Московской области.

 

Следственное управление при УВД по Пушкинскому муниципальному району завершает расследование по возбужденному уголовному делу по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ по факту хищения денежных средств в особо крупном размере руководством ООО «СПФ Строймонолит» при строительстве Комплекса. Материалы по данному делу в ближайшее время будут переданы в суд.

 

Для усиления народного контроля над строительством инициативной группе инвесторовбыла предложена методическая помощь в регистрации товарищества собственников жилья на стадии строительства, что допустимо Жилищным кодексом.

 

Застройщик ФГОУ «РИАМА» представил в Администрацию Договор о совместной деятельности ООО «СПФ «Строймонолит» и ЗАО «Юго-Западная компания» по завершению строительства жилого дома в поселке Челюскинский ЖК «Академия». Графиков производства работ до настоящего времени в Администрацию не поступало, соответствующий запрос отправлен.

 

Дополнительно информирую Вас о намерениях ФГОУ «РИАМА» МинСельХоза РФ, высказанных через своих представителей на последних совещаниях, завершить строительство ЖК «Академия» собственными силами.

 

 

 

Руководитель Администрации

Пушкинского муниципального района В.А.Соломатин».

 

 

 

 

 

3. Информирую вас о том, что в Министерстве строительного комплекса Московской области произошло перераспределение должностных обязанностей. Обманутыми дольщиками теперь будет заниматься не Перепелица Павел Степанович, а другой заместитель министра – Чугунов Александр Александрович.

 

 

Член Инициативной группы ж/к «Академия»

 

Кошелев Юрий Анатольевич.

[Selenga 5]

Может, доки отправленные из других городов не дошли? Квартиры - 63, 74, 161 - точно иногородние, но рассылка по эл. почте к ним шла ( адреса не заблокированы)

 

Еще у нас были юрики - прямые строймонолитчики. Номера квартир не помню, но 2 квартиры были проданы не "стройбетон", а какой-то другой организации. Я думаю, что вы должны вспомнить, они вам тоже звонили. Учетку в миноблстрое они не прошли.

Я думаю, наивны те, кто думают:

1. мы - прямые строймонолитчики, нам ничего не грозит, мы у гены в списке

2. нас Григорян защитит.

Ни тот, ни другой делать для физиков ничего не будут: один будет свои личные квартиры отвоевывать и спасать свою з...цу (пардон), прикрываясь соинвесторами, и второй будет спасать тоже это же место, лелея мысль, что ему кто-нибудь нахаляву поможет.

[arkajin 0]

В дальнейшем у этих лиц не ожидается каких-либо проблем вплоть до оформления собственности в регистрационной палате.

а при оформлении в собственность какие могут возникнуть проблемы?

[Selenga 5]

arkajin

а бог его знает, какие нам сюрпризы приподнесут. Но без сюрпризов дело точно не обойдется, ИМХО.

Даже не надеюсь, что дом достроится и нам в торжественной обстановке вручат ключи.

176-IG Koshelev

201 квартира - это квартира строймонолита, числится за долей РИАМа, но была продана Белову 31.03.2003 ( кажется Белов и от учетки в миноблстрое отказался), то бишь его нет нигде, кроме как у Гены в списке и в списке ИГ, сданного в миноблстрой с копиями договоров.

Я вам скинула еще телефон покупательницы 173 кв - доля администрации, пусть сами товарисчи из администрации ей позвонят сами ( их доля- их обязанность найти своих , тем более это были очередники района ?).

[176-IG Koshelev 1]

Selenga

Квартиры РИАМА и Администрации я указал изходя из схемы. Да, я в курсе, что там были изменения. Сейчас нам более важно кто сдал документы, а кто не сдал. 231 квартира не сдала документы и я убрал ее из своего сообщения, где она ошибочно числилась в числе сдавших и не сдавших.

Вместо 231 следует читать 232.

[Наталья_112 0]

Юрий Анатольевич!

Подскажите, когда крайний срок сдачи документов в Пушкинскую Администрацию?

[176-IG Koshelev 1]

Наталья_112

Чем быстрее сдадите, тем лучше. на следующей неделе я с помощью наших соинвесторов приступлю в Администрации к составлению реестра.

[Selenga 5]

а другой заместитель министра – Чугунов Александр Александрович.

Фамилия такая смешная. Вызывает ассоциации с Чугункиным. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BB%...%BA%D0%B8%D0%BD

Чугунов себя тоже считает выразителем идей Миноблстроя?

 

176-IG Koshelev

Теперь серьезно: в списке Администрации надо разобраться с некоторыми квартирами

 

______________________

http://www.gzt.ru/business/2009/04/05/223013.html

[176-IG Koshelev 1]

Selenga

Кроме 304, обратились приобретатели 226 и 267 квартир. В пятницу я буду в Администрации и разберусь с этими квартирами. Скорее всего это переуступки и я посмотрев только первую квартиру, не обратил внимание на дополнительное соглашение, т.к. времени было мало. Всё это пока предварительно и спасибо за то, что все сразу реагируют на публикацию. Цель данной публикации заключалась в выявлении тех лиц, кто еще не сдал договора.

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

а кто такие 226 ?

Я их не знаю (((

 

Так 267 в сданных значится.

[176-IG Koshelev 1]

Selenga

226, как и 304, звонила Подлипинцу и заявили, что сдали документы, а в наших списках нет их квартиры. В конце недели и проверю их документы.

Да, 267 есть в сданных.

[101Albert 0]

Коллеги у меня телефон изменился, 8-926-428-20-83. Если что, можно звонить сюда...

С Уважением, Альберт!

[Selenga 5]

176-IG Koshelev

1.ну 304 у нас есть в списках, фио знаем, телефоны - (??это бывший договор 7-5-291??)- Воробьев

Хотя сейчас 291 кв - по переуступке - 7-5-291/УП - Конченков

86- квартира - это бывшая 87 (?) квартира, сначала был договор 2-12-87, потом допник и квартира стала за № 86.

226 квартира - Стефашин - у них договор 2-12-87А.

Это я нашла в описи, что сдавали в Миноблстрой перед новым 2008 годом.

А так везде по спискам - 226 неопознанный объект.

вместо 267 речь идет наверно о 265 кв, у 265 кв тоже с номером заморочка и есть допник

Это Григорян наворотил дел: идет несовпадение договоров и указанных в них квартир. Там есть допники, по ним надо ориентироваться и выводить окончательный номер квартир.

2. К пятнице ( 10 апреля) Пушкинская администрация должна представить план вывода стройки из кризиса и план обеспечения нас квартирами. А Лисина то нет в районе, кто план будет представлять? Как-то он наплевательски относится к наказам Правительства МО и наказам партии.