Охрана и режим

[bogus 0]

1. Служба безопасности - 3-4 человека максимум.

- один человек сидин на воротах, а также следит за камерами - диспетчер.

- один человек осуществляет коммутацию с квартирами - диспетчер. Объясняю систему: к Вам пришел посетитель, он звонит в домофон, но отвечаете ему не вы, а диспетчер, соответственно посетитель называет себя, квартиру, в которую идет, к кому идет. Диспетче связывается с этой квартирой - докладывает, что мол тот то, и тот то к Вам пришел, можно его пускать? ну и вы отвечаете, что вам нужно.... Возникает вопрос: а если никого нет? - ну а если никого нет, чего пускать то

- один или два человека - охранники, делают обходы по периметру по территории и по зданию.

Итого: 4 человека.

 

Самый острый вопрос по первому пункту - так как это люди, зарплата и контроль...

Охрана будет осуществляться круглосуточно?

Кто ей будет управлять и нести ответственность за их работу?

Какие функции она должна выполнять?

[Saper 146]

1. Служба безопасности - 3-4 человека максимум.

- один человек сидин на воротах, а также следит за камерами - диспетчер.

- один человек осуществляет коммутацию с квартирами - диспетчер. Объясняю систему: к Вам пришел посетитель, он звонит в домофон, но отвечаете ему не вы, а диспетчер, соответственно посетитель называет себя, квартиру, в которую идет, к кому идет. Диспетче связывается с этой квартирой - докладывает, что мол тот то, и тот то к Вам пришел, можно его пускать? ну и вы отвечаете, что вам нужно.... Возникает вопрос: а если никого нет? - ну а если никого нет, чего пускать то

Я как то раз был в здании Центробанка :-) Там чуть-чуть по другому сделано от того что вы описали. Там двойные двери. Вы открываете одни двери, заходите, они за вами закрываются и блокируются. Вы пытаетесь открыть вторые (карточкой ключом, паролем - в нашем случае пытаетесь договориться с диспетчером), если попытка открыть вторые двери оказалась неудачной, то срабатывает тревога и вы находитесь в закрытом помещении между двумя дверьми и ждёте пока за вами придёт охрана, которая будет выяснять кто вы такой и чего вам вообще было тут надо :-)

 

 

Может так сделаем ? Чем мы хуже то.

[Keriby 28]

1. Да круглосуточно.

 

2. Управляте ей будет ЧОП (желательно организованный и связанный с управлениями МВД и ФСБ, а не конторка какая-то местной братвы) - соответственно будет с кого спрашивать. Конкретные указания (общие) по воду организации работы, будут передаваться руководству, а уже от него конкретные инструкции сотрудникам. Все будет действовать в рамках договора.

 

3. функции - я конечно не профессионал, но могу предложить следующие

 

- допуск автотранспорта на территорию, а также ответственность за угоны и похищения из машин;

 

- допуск посетителей в квартиры, с разрешения жителей;

 

- контроль выноса из подъездов крупногабаритных вещей (т.е. если они видят, что кто-то выносит телевизор, ему препятствуют выйти - если понадобится, вызывают охрану);

 

- учет и предоставление информации о посителях, которые приходили во время отсутствия жителей (ну это для удобства самих же жителей);

 

- ограничение входа на территорию бомжам, явно нетрезвым компаниям (только не надо сразу в крайность впадать - я имел ввиду не жителей дома, с соответствующей внешность и лицом... ну короче вы поняли), другим людям проникшим на территорию с целью распития алкогольных и слабоалкогольных напитков;

 

- отлов и передача сотрудникам МВД вандалов (графити и т.п.). Ответственность, за допущенные "проколы" будет лежать на сотрудниках ЧОПа (этот пункт еще требует детальной обработки);

 

- контроль состояния подъездов и сообщение обо всех изменения (вандализм, мусор на этажах, незакрытые двери, надписи в подъездах и лифтах...)

 

Может чего забыл, но это так - набросок, тут главное не перегнуть - думаю нам не нужны омоновцы с автоматами и авчарками

[igorpet 0]

А я предлагаю:

 

1. Служба безопасности - 3-4 человека максимум.

- один человек сидин на воротах, а также следит за камерами - диспетчер.

- один человек осуществляет коммутацию с квартирами - диспетчер. Объясняю систему: к Вам пришел посетитель, он звонит в домофон, но отвечаете ему не вы, а диспетчер, соответственно посетитель называет себя, квартиру, в которую идет, к кому идет. Диспетче связывается с этой квартирой - докладывает, что мол тот то, и тот то к Вам пришел, можно его пускать? ну и вы отвечаете, что вам нужно.... Возникает вопрос: а если никого нет? - ну а если никого нет, чего пускать то

- один или два человека - охранники, делают обходы по периметру по территории и по зданию.

Итого: 4 человека.

 

Да, предложил, так предложил...

И что все 4 человека 30 дней в месяц и 24 часа в сутки так и пашут без продыха... Ну вы батюшка садист... с большой так сказать буквы К"

Вся такая охрана делается сутки через трое... так что кормить придётся не 4 человек а 12...

Моё предложение проще было...

Всего двое на воротах... а територию они и так проконтролируют...

Итого 6 человек...

[Keriby 28]

Но при этих "сутки черезе трое" деньги идут не охранникам, а руководству ЧОПа по договору оказания услуг, там будут оплачивать исходя из отработанных человека-часов Вот и получается что работают 12 человек, а по договору 4.

Двух человек не хватит ибо характре деятельности у них разный. Это тоже самое что рабочему дать задание целый день всякие детали на станке изготавливать, а к вечеру посадить и сказать: "А ну ка теперь товарищ напишитека отчетик со статистикой, технологией, затраченными ресурсами и всеми экономическими выкладками. И не забудьте забежать к руководству для отчета!"

Вот и тут так же получается: мало того что эти двое должны будут следить за порядком во дворе, за порядком в подъездах, следить за исправностью работы камер, вовремя сообщать о происшествиях в МВД, составлять отчеты и т.д.

[VDG 0]

Господа, какие ворота, какой допуск на территорию..? Я сам вначале первым предложил огородить нашу территорию, но кроме меня после всего этого яркого недавнего обсуждения ещё кто-нибудь смотрел на план? Там нечего огораживать, а захватывать чужую территорию чужих домов город не позволит. Ещё раз - смотрите план.

[Keriby 28]

VDG

Территорию огорождать собиралась сама ИЛИта

Да и с городом я думаю можно будет договориться - если что хотя бы на месте того же забора, что сейчас огорождает стройплощадку.

[igorpet 0]

А вот такой вариант:

 

Территория огорожена и стоит замок с электронным ключём на калитке - туда же вывведены 4 домофона от 4-х подъездов - для гостей - а жильцы - по ключу...

 

Ещё один барьер - домофон на каждом подъезде - но это уже параллельная система + ворота для въезда машин (разгрузиться только) - по электронному брелку или коду...

 

И никаких охранников...только техника - все затраты = техобслуживание - ну там мы не разоримся...

[Saper 146]

А вот такой вариант:

Давайте об этом поговорим тогда, когда спустимся все из своих квартир и соберёмся во дворе дома.

[igorpet 0]

Хрен два мы соберёмся, из опыта знаю, что собрать даже готовящееся заранее совещание - проблема.

[igorpet 0]

Как обычно ,придёт процентов 30 - остальные проигнорируют...

хотя осень - дачный сезон завершится, может и 50% прийти... как повезёт короче...

[igorpet 0]

Надо внести в Устав ТСЖ, что любое решение может быть принято большинством голосов, независимо от кворума, чтоб собрались знач 10 человек - приняли разок решение, остальные, кто не пришёл - прибегут в следующий раз первыми... так можно впринципе лечить подобные проблемы, хотя поправьте меня - мож я не прав?

[igorpet 0]

что все умолкли то? давайте дискутировать...

[Saper 146]

Надо внести в Устав ТСЖ, что любое решение может быть принято большинством голосов, независимо от кворума, чтоб собрались знач 10 человек - приняли разок решение, остальные, кто не пришёл - прибегут в следующий раз первыми... так можно впринципе лечить подобные проблемы, хотя поправьте меня - мож я не прав?

Вносить можно что угодно, но т.к. это противоречит закону о ТСЖ это не будет иметь никакой силы, т.е. такие решения будут нелигитимными и все на них будут забивать большой х.. с полным на то правом.

 

Недавно Крым пытался признать русский язык государственным на территории всей Украины :-) Им сказали - а вы вообще кто тут такие ? :-)

[MAK 1 644]

... хотя поправьте меня - мож я не прав?....

 

... закону о ТСЖ...

Всех поправит и вылечит прокуратура

 

Сегодня год, как Закона о ТСЖ нет