Вопросы к новой ИГ

[Viola 0]

Вообще-то хотелось бы услышать комментарии по обсуждаемому вопросу от нашей настоящей ИГ.

[Айбатова 0]

Ну вот я вижу опять здравая мысль тонет в очередных "сомнениях" и "запахах разводок".Тут прям слова президента про землю из горшочка очень в тему.Смысл такой что вот сейчас из за неоднозначности положения нас-то гораздо проще развести.И доказывать что-то потом весьма проблематично.Мысль простая -привести документы в соостветствие с действующим законодательством, чтоб потом проблем меньше.Договор и выставлен на обсуждение чтобы учесть все моменты и тонкости.То что Тропос выделывается- пусть, он тем самым готовит себе ( ну и нам соответственно) очередную проблему на будущее.Но нам то она не нужна.Поэтому предлагается подсуетиться самим и в кротчайшие сроки.История с 14 этажами выставленными на продажу на сайте по- моему показательна, и такой сценарий не исключается.

[Paramedic 0]

Не надо нас агитировать. Ответьте четко, без выкрутасов, на поставленные вопросы.

Где прописано, что квартиры мы уже купили?

Почему прямо не указано, что договор у нас уже заключен?

Почему доплаты за дополнительные квадратные метры будут из расчета на дату заключения нового договора?

Почему в новом договоре не указаны все стороны инвестконтракта, а только дольщик и Тропос?

[Айбатова 0]

Предложите как этот пункт должен быть включен в договор и грамотно юридически звучать.Например предлагается в такой-то пункт внести следующую формулировку.А глупые вопросы и я умею задавать.Предлагайте готовые решения.

[Paramedic 0]

Собственно, я и не сомневался, что ответов на поставленные вопросы не будет.

[Сивко 2]

Здравствуйте,уважаемые товарищи.

Прочитала,Ваши отзывы и даже удивилась некоторым моментам.

Во всех пунктах указано,что договор заключается на основе ранее заключенного договора.Цена и стоимость одного квадратного метра остается старой,в первоначальном договоре.Причем указана полная стоимость!00%-это стоимость квартиры по первоначальному договору. Тут мне предложили сделать ее фиксированной и не подлежащей перерасчету -это очень правильное предложение ,и спасибо Вам за него.

Переоформлению могут подлежать,как договоры,заключенные с "Тропосом",так и договоры с фирмой "СФИНКС"и "РОЯЛТРАСТИНВЕСТ".

С "Тропосом" пока не удалось договорится о переоформлении договоров.

Но он 1-й понял эту проблему и сам несколько раз предлагал Администрации пролангировать разрешение на строительтво. Но в доп.согл.№3 нет ни одного слова о имущественных гарантиях дольщиков.

Поэтому и встает этот вопрос.

Но приведение документации к одному закону и с договорами"Участников долевого строительства"выгодно не только нам ,но и самому "Тропосу" на момент закрепления за ним земли.

Над этим надо работать.Пока с "Тропосом" только договорились,что он будет приглашать на заседание проводимые "Тропосом"представителей группы контроля.

Группа контроля состоит из 9 человек- по три человека от каждого дома:

1.Харин Андрей Михайлович.

2.Колесников Юрий Юрьевич.

3.Цыплаков Дмитрий Викторович.

2.Вл.

1.Шелихов Антон Сергеевич.

2.Куликов Владимир Владимирович.3

3.Олейник Александр Васильевич.

3.Вл.

1.Лебедев Александр Владимирович.

2.Мантрова Галина Петровна.

3.Романовская Нина Степановна.

Эта группа и будет договариваться с "Тропосом" и решать все вопросы достройки . Контактный телефон 89031599159. Сивко Е.Г.

[Paramedic 0]

Во всех пунктах указано,что договор заключается на основе ранее заключенного договора

Во ВСЕХ??? Видимо, у меня какая-то другая редакция договора.

Цена и стоимость одного квадратного метра остается старой,в первоначальном договоре

В каком пункте договора это указано?

в доп.согл.№3 нет ни одного слова о имущественных гарантиях дольщиков

За это "спасибо" вашей ИГ. Господин Новотный настаивал на включении этого пункта в Допсоглашение, вы же были против.

 

И последний вопрос, почему в договоре не указана пушкинская администрация, как сторона ивестконтракта?

[Rigel 0]

Опять предлагают титул "Почетного Барана"!

Кто, где и когда уполномочил этих 9 человек в купе с самозванной ИГ вести переговоры и принимать решения от имени всех дольщиков-соинвесторов?

Нас просто и нагло, явочным порядком, оповестили - будем действовать от вашего имени. Самое печальное, что при молчании большинства, это может прокатить.

Пора организовывать собрание и под протокол провести решение о том, что самозванцы не представляют большинства соинвесторов и действуют только от собственного имени. Такой документ разослать заказным с уведомлением Застройщику, Администрации, Минстрою и Регпалате. Есть другие мнения???

[Paramedic 0]

Rigel

Полностью согласен. Собрание необходимо!

[Viola 0]

Давно пора! Только просьба- давайте в выходной день.

[Айбатова 0]

Ваша ИГ на нас просто забила.Это факт.А чего ваше сробрание решит?Давно не срались?Во всех инстанциях всем глубоко пофиг кто ты представитель ИГ или отдельный соинвестор, многие ходят по инстанциям лично.Если и есть смысл собирать собрание так это что-то решить с договорами.А повлиять на ход строительства или ускорить его, собрание не сможет.Опять внутри только пересремся и ничего конструктивного не будет.Собирайтесь пошумите напишите письма.Да забыла можно еще раз промоакцию на кругу устроить и ходить радоваться.Еще ленточки на арматурах 1-2-3 владения повязать.Может Тропос прослезиться и... начнет наконец-то нормально строить.

[Paramedic 0]

Собрание НЕОБХОДИМО для того, чтобы "отделить зерна от плевел". На нем сразу станет ясно, кто реально кого поддерживает. Провести голосование, кто за Настоящую ИГ, а кто за самозванцев. Лично я не хочу, чтобы мои интересы представляла г-жа Сивко и кучка авантюристов. Я готов голосовать в открытом списке.

Администрация и Тропос на собрании не нужны, это наше, дольщиков, внутреннее дело.

[Айбатова 0]

Какой итог или результат вы хотите получить?Старой ИГ в Администрации сказали гулять долго и нудно,Башкирцев не сменился, политика администрации в наших вопросах-сами разбирайтесь.Старая ИГ не считает нужным шевелиться и что- то делать(а проблем то на самом деле куча).Новый состав лично Вы не предложили.Старый состав просрал все по всем позициям.Так чего оставалось делать то на фоне этой моральной и физической импотенции старой ИГ?Что Вы хотите?Чтобы опять Новотный ходил в Администрации и доказывал что они все козлы один он д"Артаньян?Он заказ Тропоса выполнил, и ему это теперь не интересно.Новая ИГ хоть что то делает, хоть проблемы какие-то актуальные для нас показывает,представляет информацию о возможных проблемах ждущих нас впереди.Paramedic вы только глупые вопросы умеете задавать и совсем не предлагаете как решить создавшуюся ситуацию.Агент Тропоса что ли?

[Paramedic 0]

Кстати, хотел все спросить, на каких основаниях башкирцев отказывается работать с настоящей ИГ? Мы, дольщики, ее избирали, мы же в праве и распустить. Это наше право. Но никак не администрации.

Глава вообще не имеет НИКАКОГО права отказываться работать с представителями дольщиков.

Прав Rigel из нас пытаются сделать стадо баранов.

[Айбатова 0]

По моему Башкирцев на собрании все объяснил-на основании постоянных публичных оскорблений и не конструктивной позиции.Я еще удивляюсь терпению со стороны администрации-слушать весь этот полубред- полудогадки которые Новотный постоянно на всех публичных митингах нес.Так что все логично и понятно.