Жилой комплекс "Элита"

[evgeny 0]

Договор ничтожен, т.к. не собственник и не всемиизбранный его подписали. Потому - подписывайте и не бойтесь.

Тогда зачем вообще подписывать?

[Konstan 0]

Обсуждение текста договора сегодня с 10 до 12 прошло с ожидаемым результатом...

Швердин не явился...

 

Я написал заявление в УК, что

1. Я не являюсь собственником помещения

2. Я не проживаю в квартире и не делаю ремонт

3. я 3 раза инициировал обсуждение текста договора, не удовлетворяющего требования жилищного законодательства, но УК уклоняется от обсуждения и подписания со мной договора.

 

На основании этого прошу не начислять на меня никакие комунальные и др. платежи.

 

На основании жилищного кодекса я имею право написать такое заявление, а УК обязано его удовлетворить. На основании предлагаемого к подписанию договора УК обязано иметь журнал заявок и регистрировать там все входящие заявления. Однако УК такой журнал не ведет (чем нарушает взятые на себя обязательства и не исполняет договор). Заявление принять и зарегистрировать отказались как девочки в УК, так и главный инженер. Приемкой заявлений занимается лично Швердин, но его нет. Т.е. если у Вас прорвет труба, то будете ждать когда Швердин лично прибудет на место и примет у вас заявление на устранение аварии (данной процедуры в договоре нет). Опять нарушение обязательств УК. Прийдется продублировать заявление заказным письмом.

 

Через час или полтора после подачи заявления мне позвонил лично Швердин и заявил на повышенных тонах, что если я не буду платить, то он подаст на меня в суд (напугал козу бояном). Я предложил ему успокоиться и прислать мне уведомление о начале судебного разбирательства.

 

Осмыслив мои слова и то, что ему в суде прийдется доказать:

1. легитимность УК (представить протокол общего собрания собственников жилья). Протокол он наваяет, а вот где возьмет собственников для подписания?

2. доказать что я пользуюсь завареным мусоропроводом

3. доказать что он представил на общее собрание смету капитального ремонта и сроки проведения капитального ремонта за который собирает деньги

4. доказать обоснованность излишних обременений (приложение 3 договора)

 

Я думаю, что он понял, что суд проиграет, по этому перезвонил через несколько минут после первого звонка и воспроизвел речь из одних матерных выражений. Я долго пытался вникнуть в суть передаваемой информации и наконец понял, что если я не буду ему платить, то он "уложит меня в больничку" - единственное цензурное выражение из его монолога, т.к. оно не большое, то я воспроизвожу его в подлиннике.

 

Получив от него утвердительный ответ на вопрос "это все, что ты хотел мне сообщить?", я поблагодарил за представленную информацию и повесил трубку.

 

Теперь все взаимоотнашения с ним буду производить по письму с уведомлением. Каждая бумажка мне пригодится...

[Вал 0]

Я думаю, что он понял, что суд проиграет, по этому перезвонил через несколько минут после первого звонка и воспроизвел речь из одних матерных выражений. Я долго пытался вникнуть в суть передаваемой информации и наконец понял, что если я не буду ему платить, то он "уложит меня в больничку" - единственное цензурное выражение из его монолога, т.к. оно не большое, то я воспроизвожу его в подлиннике.

Знакомый стиль.

[Алёна 0]

Лучше бы этот ОСЛИК ИА о своем здоровье думал, находясь например в отделении интенсивной психоневрологической реабилитации

[Алёна 0]

Народ! А давайте составим коллективный вопрос-жалобу в администрацию, в отдел курирующий кап.строительство о правомерности деятельности Илиты.

[igorpet 0]

какие битвы однако происходят у вас... думаю интересно будет пронаблюдать .что же из этого выйдет. Вопрос вот в чём: а что если вдруг на сууде шевердин представит и доказательства законного существования своего мастер-класса, и протокол по заочному голосованию, а суд признает, что живёте вы в доме или не живёте - а платить за обслуживание нужно? Стрёмный момент получается...

[Jeka 51]

да, к тому же, опять таки, мы еще не собственники, а потому пока толком прав на свои квартиры не имеем...

[MAK 1 639]

Господа!

Вы можете не жить в своих квартирах и не пользоваться коммунальными услугами, но вы являетесь собственниками ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, которое ОБЯЗАНЫ СОДЕРЖАТЬ!

[Лелька 0]

Теперь все взаимоотнашения с ним буду производить по письму с уведомлением. Каждая бумажка мне пригодится...

 

И не забудьте опись в письмо вложить, а то он скажет,что пришла пустая бумажка

[key 1]

какие битвы однако происходят у вас... думаю интересно будет пронаблюдать .что же из этого выйдет. Вопрос вот в чём: а что если вдруг на сууде шевердин представит и доказательства законного существования своего мастер-класса, и протокол по заочному голосованию, а суд признает, что живёте вы в доме или не живёте - а платить за обслуживание нужно? Стрёмный момент получается... 

Непонятная позиция, а Вас договор управления устраивает или считаете, что уже ничего не изменишь?

[Saper 146]

а что если вдруг на сууде шевердин представит и доказательства законного существования своего мастер-класса, и протокол по заочному голосованию, а суд признает, что живёте вы в доме или не живёте - а платить за обслуживание нужно? Стрёмный момент получается...

Тогда заплатим, какие проблемы то ?

 

Не добровольно же нести этому животному любые суммы по его первому требованию. Пускай подаёт. Я с ним с удовольствием посужусь, заодно хоть первый раз в жизни увижу своими глазами - акт сдачи дома, список с подсчётом голосовавших за УК, смету расходов которые мы должны компенсировать (и все документы подтверждающие эти расходы), а также появится прекрасная возможность прояснить многие другие вопросы, по той же квартплате.

 

Всё это "удовольствие" (госпошлина в суде) составляет 400 рублей, которые придётся оплатить в случае проигрыша, в чём я сильно сомневаюсь :-)

[S1gma 23]

Весело я присудствовал на встрече в 10.00:) весело очень понравилось)

Работа с клиентом на высоте сервис) а по поводу суда надо определиться кто подаёт даже если подписали документы на оплату за балконы и тд задним числом на квитанциях об оплате стоит настоящая дата Если что я планирую подавать иск на подтверждение собственности

[kino13 0]

не втему но всёж... http://www.gazeta.ru/2007/06/07/oa_241254.shtml

[Keriby 28]

А я тоже не голосовал и никто меня не звал... думаю много таких

 

Займется кто-нибудь уже делом - юристов наймет нормальных или в суд подаст и т.п. А то ведь время то не в нашу пользу работает

[чегевара 0]

А я тоже не голосовал и никто меня не звал... думаю много таких

таких то много но всем пофиг...........