Жилой комплекс "Элита"

[werywell 0]

ЭКСТРИМ

Статейки клёвые А ваще мрак

[Магда 0]

Да ладно вам - мрак Мрак - это если бы деньги взяли, а дом не построили. Сколько таких бедолаг кругом. Пусть дают ключи и играют дальше в свои бумажки - мне фиолетово. Хотя... без лифта, воды и света ремонт делать -

[дед 0]

Хотя... без лифта, воды и света ремонт делать -

Вспоминая свою советскую квартиру-новостройку конца семидесятых, уверяю Вас, что первое время было то же самое. И лифты больше стояли, чем работали, и воду отключали стояками на целый день - сантехнику, что тогда уже была обязательно в новой квартире, как правило все сразу меняли - потому что строителями ставилась самая дешевая, соответственно цене было и качество. А ведь тогда еще не было гидромассажных ванн и прочих наворотов... По той же причине (дешевка) сразу обрывали и меняли все обои и линолеум. Так что фактически понятие "квартира без отделки" существовало уже давно: лучше делать сразу, чем ломать и заново переделывать.

А с энергоснабжением по временной схеме (т.е. строительной) вообще прожили больше трех лет - потому что и тогда были споры между местными властями и строительными трестами - кто кому и сколько должен. Так что все уже было, и многое повторяется Главное - принимать как данность, что будут определенные трудности, не бояться их, а мало-помалу преодолевать. И все получится.

[Лелька 0]

А есть кто-нибудь, кто планирует быстренько сделать ремонт и переехать в квартиру?

 

Мы на съемной квартире..... я готова прям сейчас переехать....

полгода ремонт делать совсем не хочется

[Сергеевна 0]

А есть кто-нибудь, кто планирует быстренько сделать ремонт и переехать в квартиру?

 

Мы на съемной квартире..... я готова прям сейчас переехать....

полгода ремонт делать совсем не хочется

сама в таком же положении..сил нет терпеть это вечное ожидание..

[солист 0]

Дед прав. пройдет года два или три,пока все наладится

[kino13 0]

дед

Вы не обижайтесь, но я живу уже в этом мире, в котором не дают квартиры по очереди, и в котором обычному обывателю накопить почти невозможно, и по ходу моей жизни я привык что если мне платят за работу я её делаю как можно качественней и быстрей, а совковские устои уже не катят, за то что они делают им платят деньги и нефига не маленькие...

[дед 0]

kino13

Вы не обижайтесь, но я живу уже в этом мире, в котором не дают квартиры по очереди, и в котором обычному обывателю накопить почти невозможно, и по ходу моей жизни я привык что если мне платят за работу я её делаю как можно качественней и быстрей, а совковские устои уже не катят

Вы тоже не обижайтесь, но я совсем другое имел в виду - что в многоквартирном доме-новостройке, где идёт массовый ремонт, независимо от того, генсек или президент у власти, коммуникациями в полном объеме пользоваться не удастся никому - какое-то время. Любая новая коммуникация в начале работает по принципу "где тонко, там и рвется" обнажая все скрытые дефекты и недоделки, требующие времени для устранения, а вмешательство сюда еще многих людей, делающих ремонт (те же отключения стояков) только увеличивает время бездействия внутридомовых сетей.

[Keriby 28]

А я когда в последний раз был возле дома (в выходные) мне девушка-маляр сказала что некоторые уже ремонт делают, один хозяин даже живет там и делает ремонт... спросил как им это удалось - сказали, что они просили разрешение у Шевердина, типа им негде жить и все такое... вот он их и пустил

[дед 0]

ЭКСТРИМ

Ну, это просто ужастик какой-то :

Сдача дома - это всего лишь госкомиссия. В этот момент частные лица не приобретают никаких новых прав на жилье и не получают к нему доступ. Обычно после этого около года проходит до начала подписания актов приема-передачи. После госкомиссии происходят захватывающие сюжеты, которые совершенно не видны стороннему наблюдателю. Теоретически застройщик устраняет недоделки. Практически начинается торг с местными властями.

Застройщик незаинтересован ускорять этот процесс, особенно если у него остались так называемые "хвосты" - несколько непроданных неликвидных квартир. Он ждет, пока рынок дорастет до нужной ему цены этих квартир. Кроме того, дом в этот период не подключается к коммунальным сетям.

При мирном стечении обстоятельств через год после госкомиссии начинают подписывать акты приема-передачи.

Руководитель группы по оформлению прав на недвижимое имущество "СУ-155" Наталья Земская говорит, что представителям компании приходится пройти "семь кругов ада", прежде чем их клиенты смогут стать владельцами уже оплаченного и построенного жилья. По словам Н.Земской, самым сложным этапом является согласование акта о реализации инвестконтракта в городских структурах.

"До начала строительства застройщику нужно собрать у чиновников разного ранга 248 подписей. После госприемки, чтобы закрыть инвестконтракт, нужно обойти те же самые организации и ответственные лица по новой. Их подписи подтверждают, что объект действительно существует. Только после этого можно начинать процедуру оформление прав собственности", - рассказывает она.

Про 248 подписей особенно впечатлило.

[Keriby 28]

Ну это что вообще такое... Дед не надо столько негатива. Вот посмотрите хотябы на соседа Московский 44 или Молодежный... они вроде бы ничего такого не ждали

[дед 0]

Keriby

Вот - не надо было спрашивать куда дед подевался. Сидел бы себе дед в сторонке и молчал в тряпочку Нам, дедам, только дай возможность порассуждать...

Да это не негатив - просто увлекательное остросюжетное чтиво Лабудень, короче.

А вот Ваше сообщение -

А я когда в последний раз был возле дома (в выходные) мне девушка-маляр сказала что некоторые уже ремонт делают, один хозяин даже живет там и делает ремонт... спросил как им это удалось - сказали, что они просили разрешение у Шевердина, типа им негде жить и все такое... вот он их и пустил

действительно позитив - практическая рекомендация к действию для наших соседок:

Лелька

А есть кто-нибудь, кто планирует быстренько сделать ремонт и переехать в квартиру?

Мы на съемной квартире..... я готова прям сейчас переехать....

полгода ремонт делать совсем не хочется

Сергеевна

сама в таком же положении..сил нет терпеть это вечное ожидание..

Может быть стоит разузнать что к чему? Хотя бы как вариант.

[kino13 0]

дед

И опять вы не поняли меня ( не в обиду) я говорил про то что в прошедшие времена за труд можно было получит квартиру, а нынче или ты нууууууочень везучий человек, либо ты грамотно воруешь, либо ты что-то продал и купил квартиру, и если честно, если б мне надо было горбатится 15 дет чтоб у моего сына была квартира, яб это сделал, а не думал где мне взять денег на то чтоб заплатить чиновникам из управы ( а точнее нашему новому губернаторы), интересно как дело о наезде на двух молодых девушек (приведшему к летальному исходу) его сыном. ( по слухам)

[Митёк 1]

Да, жестко у вас тут. А никак нельзя проникнуть в квартиру (ну там дать денег прорабу или ещё как) и самому обмерить квартиру? Я например свою квартиру в Молодёжном сам обмерял, с обмерами БТИ сошлось практически идеально. Правда мне при доплате начали сувать бумажку про лишние 10 кв.м., но я потыкал их в их же бумажку с обмерами БТИ, они сказали, что ошиблись и при мне исправили циферку Разница с проектом составила всего 0.3 кв.м.

Если у вас увеличение реальное - я бы только радовался. Я жадный, мне 65 кв.м. уже маловато будет Жаль, что мне не пристроили лишние 5-10 квадратов

Так что попытайтесь сами всё обмерить. Если всё честно (не трогаю коэффициенты за лоджию/веранду, у нас сразу было сказано - 1), то не вижу смысла бодаться с Элитой.

А вообще удачи вам и скорейшего заселения

[солист 0]

kino13 А бывает еще много работаешь...