микрорайон Серебрянка, дом 47

[Firefox 0]

В статьях о нашем доме одна сточка...

Про наш дом тишина..... нет дома - нет проблем....

[ерик 5]

Всем, привет! Был сегодня в Администрации! У нас будет меняться застройщик! Сейчас он все просчитывает, на следующей недели обещали сказать что то конкретное! Так пока все! Возможно будет увеличена этажность дома, проектировщики сейчас просчитывают!!!!!!!!!

[Firefox 0]

ерик

спасибо за новость!

[ерик 5]

Да пока рано радоваться!!!! в следующий четверг должно все решиться!!!!!

[aartemy 2]

Возможно будет увеличена этажность дома, проектировщики сейчас просчитывают!!!!!!!!!

Мля , какого **я !!! Я в скворечнике я жить не хочу, хватит уже 1 громадины на этом пятачке!

Надеюсь что этот вариант отпадет.

[Светлана_К 0]

Возможно будет увеличена этажность дома, проектировщики сейчас просчитывают!!!!!!!!!

Мля , какого **я !!! Я в скворечнике я жить не хочу, хватит уже 1 громадины на этом пятачке!

Надеюсь что этот вариант отпадет.

Боюсь, что если этот вариант отпадет, Вы вообще не сможете там жить Так что или скворечник - или ничего! Я понимаю так вопрос стоит! За какие коврижки новый застройщик должен наш дом достраивать? За "спасибо"??

[Nafanya 0]

За доплату, конечно

[Светлана_К 0]

За доплату, конечно

Я так понимаю ситуацию можно сформулировать так: - или МЫ доплачиваем новому застройщику, сверх того что уже оплатили Славянам, - или застройщик увеличивает количество этажей. Мне больше нравиться второй вариант. Бесплатно никто ничего делать не будет!

[ерик 5]

Новый застройщик будет достраивать за:

1. Остались квартиры (администрация отказывается от своей доли), а это получается доля(7 квартир) + не проданные (9 квартир) = примерно 1 000 метров= примерно 50 000 000!

2. Отдают новому застройщику землю на которой должны были строить славяне в нашем мкр. еще один дом и торговый центр с подземной автостоянкой!

Сейчас новый застройщик просчитывает на сколько ему все это выгодно!!!! Новый застройщик уже был на объекте с проектировщиками! нам остается только ждать! сказали что предварительный ответ будет в следующий четверг 21.07.11!

[aartemy 2]

народ, ну вы чо не понимаете? себестоимость строительства - копейки (15-20 тыс/м2). Забесплано никто строить не будет, но никто и не говорит что бесплатно. Если строить по-честному (т.е. без откатов, подношений и пр), то отказных квартир, нового участка под новый объект вполне хватит на окупаемость нашего дома. А увеличение этажности, доплаты - это бред. даже не пишите об этом, а то застройщик может внять нашей "лояльности" и "понимание ситуации".

Поймите, что все кому надо от нас уже поимели прибыли и могут ею поделится в виде льгот новому застройщику.

40-50 тыс за метр которые мы отдали до кризиса могли уже превратиться в 80-90 при удачном вложении. Это наш убыток! А если еще и доплатить, так можно было уже купить вторичку на ВДНХ, так что мне такая золотая квартира не нужно.

Пусть там решают что хотят, но эти воры и взяточники не получат от меня ни копейки.

[Nafanya 0]

Ха, 40-50 говорите? А я по 65 брала. И думаю без доплаты не обойдется. Ну, право - не будет же новый застройщик за несколько пусть десятков квартир и сомнительных льгот достраивать целый дом...Великий соблазн поиметь уже с проданых квартир тыщ по 100-200..

В нашей стране это практикуется...

[aartemy 2]

а как вы думате, почему Славяне тоже цепляются за наш дом? Им-то нахрена он нужен? Срубили 205 млн и свалила контора. чего проще? Ан нет, выгоден он по-прежнему.

Я для себя тему с доплатой закрыл.

[halla 0]

Я думаю тему доплат даже затрагивать не стоит!

[Wide 0]

Ха, 40-50 говорите? А я по 65 брала. И думаю без доплаты не обойдется. Ну, право - не будет же новый застройщик за несколько пусть десятков квартир и сомнительных льгот достраивать целый дом...Великий соблазн поиметь уже с проданых квартир тыщ по 100-200..

В нашей стране это практикуется...

 

Ну если быть точным, то с новым застройщиком договариваются Администрация/Славяне. Славяне то ведь не исчезли с поля боя, они живы и здоровы, но почему-то достраивать будут другие. Это понятно почему, не могут они пока, а осталось уже меньше года до срока, который ВВ поставил, а это серьезно. И санкции могут быть не к застройщикам, а к администрации

 

По идее застройщик берет комплекс объектов с обременением, т.е. ему компенсируют его затраты, плюс дают заработать. Так вполне может быть, что будет, если посчитает это выгодным с учетом других объектов. А чтобы ему было интересно - это уже администрация должна расстараться.

 

Съесть то он съесть, да кто ж ему дасть

 

Поживем - увидим.

 

P.S. Ситуация вообще выглядит по-идиотски, заключены договора по ФЗ-214, т.е. все в рамках закона, только строить не могут - это вот как

 

Вот что любопытно, а как они будут переоформлять застройщика и будут ли. Ведь по договору были зачтены деньги, которые оплатили, ну и сам договор подразумевает, что вот он застройщик и он строит. А тут выходит по факту замена, так как другое юрлицо. Получается надо на каком-то основании расторгать договор, забирать деньги, потом оплачивать другому застройщику - ерунда какая-то, договора ведь госрегистрацию прошли - не все так просто.

[Wide 0]

а как вы думате, почему Славяне тоже цепляются за наш дом? Им-то нахрена он нужен? Срубили 205 млн и свалила контора. чего проще? Ан нет, выгоден он по-прежнему.

Я для себя тему с доплатой закрыл.

Хм, а как они "цепляются" ?

Да и что значит "срубили" - они дом за эти деньги должны сделать а иначе - тюрячка.