микрорайон Серебрянка, дом 47

[ni-ta 0]

Wide Заниматься флудом в Вашем положении со строительством домов не серьезно. Можете остаться без квартир.

Может вы нам и подскажете как нам быть и с чего начать, чтобы не остаться без квартир. Будем благодарны.

[Firefox 0]

Может предпримем меры к признанию нас (дольщиков) обманутыми дольщиками?

 

Оратиться в администрацию с с подписями дольщиков?

 

http://realty.lenta.ru/news/2011/04/20/dolwiki/

[halla 0]

Cогласно с Вами.Может кто знает что для этого надо сделать?

[aartemy 2]

Cогласно с Вами.Может кто знает что для этого надо сделать?

1. Надо открыть вот этот закон №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». Прочитать его.

2. Написать соответсвующее заявление Администрацию с приложением документа, удостоверяющего личность, полномочия представителя; договора, подтверждающего участие в финансировании строительства объекта; платежных документов, подтверждающих оплату по договору; других документов по своему усмотрению. Лучше копию также отправить в МСКМО.

3. Получить подтверждение что дом с списке проблемных и что вы включены в РЕЕСТР обнатутых

.

Этот  Закон определил основные направления деятельности исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Московской области по защите прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов с целью приобретения жилого помещения на территории области для дальнейшего проживания и пострадавших от недобросовестных действий застройщиков.

К полномочиям исполнительных органов государственной власти Московской области отнесены: взаимодействие с органами государственной власти, местного самоуправления и гражданами по вопросам защиты прав пострадавших соинвесторов; ведение Сводных перечней проблемных объектов и пострадавших соинвесторов; осуществление контроля за сроками завершения строительства проблемных объектов; право запрашивать у нового застройщика отчетность об осуществлении строительства и деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам; другие полномочия.

Вместе с тем органы местного самоуправления теперь вправе: осуществлять контроль за сроками строительства многоквартирных домов; принимать решение о признании объекта проблемным и не позднее 15 календарных дней обращаться в правоохранительные органы о проведении проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан; формировать и вести перечень проблемных объектов на территории муниципального образования; осуществлять иные полномочия.

Определены порядок ведения перечня проблемных объектов и порядок ведения реестра пострадавших соинвесторов. Для включения в реестр пострадавшего соинвестора лицо, чьи права нарушены недобросовестным застройщиком, должно обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением, к которому прикладываются копии: документа, удостоверяющего личность, полномочия представителя; договора, подтверждающего участие в финансировании строительства объекта; платежных документов, подтверждающих оплату по договору; других документов по своему усмотрению.

Решение о включении или об отказе о включении пострадавшего соинвестрора в реестр принимается органом местного самоуправления в течение 10 дней, в случае отказа указываются основания. Решение об отказе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Это как рекомендация

[aartemy 2]

над нами уже издеваются.

Символичная дата! http://www.slavyane.ru/news/iz47_010411.php

[Сивко 2]

Выработка нового закона-это особено касается ВАС. http://www.rbcdaily.ru/2011/04/22/market/562949980124694

[halla 0]

По поводу признания обманутых дольщиков. Все эти запросы должен делать каждый дольщик или они должны исходить от ИГ?

[aartemy 2]

каждый.

Ну, имеется ввиду тот, для кого 2-3 миллиона это деньги, а не кучка бумажек, которыю можно заморозить на 10-15 лет.

[halla 0]

Кто хочет участвовать в составлении реестра обманутых дольщиков давайте действовать коллективно.Может ИГ в курсе с чего надо начать.

[Артур 0]

Правильно понимаю, что пока срок по моему ДДУ не истечёт, то обманутым дольщиком я не являюсь?

[aartemy 2]

Артур, формально правильно. Насколько я знаю, ДДУ у всех до IV квартала 2010 г. У Вас более поздний срок?

halla

1. В соответсвии с Постановлением Правительства Московской области от 21 октября 2010 г. N 924/50 "О центральном исполнительном органе государственной власти Московской области, уполномоченном на осуществление мероприятий по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области", Министерство строительного комплекса Московской области является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным на осуществление мероприятий по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области.

2. Распоряжением Министерства строительства Московской области от 6 декабря 2010 г. N 56 "Об организации работы по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" установлен порядок ведения Сводного перечня проблемных объектов на территории Московской области и форма Сводного реестра пострадавших соинвесторов на территории Московской области.

3. В соответствии с Законом Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 24 июня 2010 г. N 5/124-П) Включение в Реестр пострадавшего соинвестора, осуществляется на основании заявления, представляемого пострадавшим соинвестором в соответствующий орган местного самоуправления.

4. К заявлению (индивидуально от каждого) прилагаются документы, необходимые для включения пострадавшего соинвестора в Реестр:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя, полномочия представителя;

2) договор, подтверждающий участие в финансировании строительства объекта;

3) платежные документы, подтверждающие оплату по договору;

4) пострадавший соинвестор вправе по своему усмотрению приложить к заявлению иные документы, подтверждающие его право на жилое помещение.

Указанные документы предоставляются в копиях. Подлинники документов предоставляются для сверки при принятии заявления.

5. После получения указанных в части 4 настоящей статьи документов орган местного самоуправления в течение 20 дней рассматривает их. При рассмотрении заявления орган местного самоуправления вправе запросить у пострадавшего соинвестора подлинники представленных документов, а также обратиться в соответствующие органы (организации) для получения заключения о подлинности указанных документов.

6. По результатам рассмотрения представленного заявления орган местного самоуправления принимает решение о включении или об отказе о включении пострадавшего соинвестора в Реестр и в течение 10 дней направляет ему уведомление о принятом решении. В случае отказа указывается основание.

------------------

Действуйте индивидуально. Здесь, на форуме, можем только обмениваться опытом по этому вопросу и консультироваться.

Могу выложить пример заявления, кто сам не может написать.

Вот еще номер телефона человека, занимающегося формированием сводного реестра проблемных объектов в министерстве стройкомплекса 8 (495) 916-24-88.

Изменено 26 апреля, 2011 пользователем aartemy

[DIMDIM 0]

Классно все расписано, только непонятно куда и кому нести заявление. (адрес, кабинет, фамилия и т.д).

Или просто отдать в приемную администрации пушкинского района?

[aartemy 2]

ну конечно в приемную. Для живущих далеко можно вообще почтой с уведомлением (и описью). Только желательно заверить у нотариуса ДДУ и платежки (переуступки)

[Артур 0]

Артур, формально правильно. Насколько я знаю, ДДУ у всех до IV квартала 2010 г. У Вас более поздний срок?

Вы наверно хотели сказать - IV квартала 2011 года. У меня срок пока до третьего квартала.

[aartemy 2]

Артур, формально правильно. Насколько я знаю, ДДУ у всех до IV квартала 2010 г. У Вас более поздний срок?

Вы наверно хотели сказать - IV квартала 2011 года. У меня срок пока до третьего квартала.

нет, Артур, я не опечатался. У многих дольщиков ДДУ оформлялся весной-летом-осенью прошлого года и именно со сроком окончание строительства 4 кв 2010 года. Им пришли письма от Застройщика с предложением перенести срок на 2011 г и подписать соответсвующее допсоглашение.