микрорайон Серебрянка, дом 47

[ерик 5]

Народ, есть мысли по поводу всего?????? уж что то совсем все тухло!!!! чувствую наш дом не построят и в 2011 году!!!!

Изменено 25 марта, 2010 пользователем ерик

[Firefox 0]

Так у кого какой срок постройки нашего дома в ДДУ стоит? мы просто пока его не перезаключали.

[ботаник 0]

Так у кого какой срок постройки нашего дома в ДДУ стоит? мы просто пока его не перезаключали.

Во всех договорах стоит 4 квартал 2010.Как сказал "уважаемый" нами Фомин, "к концу года надеемся поставить коробку", а строить начнем в конце весны...

[ботаник 0]

Народ, есть мысли по поводу всего?????? уж что то совсем все тухло!!!! чувствую наш дом не построят и в 2011 году!!!!

Вообще надо собираться ребята! Форум-это неплохо, но в реальности лучше, продуктивнее...все выскажут свои соображения, и общими усилиями, может быть, придем к консенсусу и выработаем тактику действий и, возможно, мероприятий!!!

[ерик 5]

Я предлагаю встретиться 10.04.10!так как на следующей недели. примерно 02.04.10 будет совещание у Хинштейна, соответственно 10.04.10 подитожим!

Изменено 26 марта, 2010 пользователем ерик

[Wide 0]

ботаник

Это вы по опыту или так, по ощущениям

Тут то как раз можно спокойно изложить мысли и прочесть их, подумать, на

"онлайн"-собрании будет "базар", и понять будет что-то сложно.

Для меня до сих пор загадкой остается стремление собраться и "потусоваться", будто это к чему-то особенному приводит, чего нельзя тут обсудить.

[Wide 0]

ерик

 

Из ОБЭП никаких новостей ?

Если уж такой "орган" власти давления не может оказать для начала строительства, то чем может помочь реально Хинштейн ?

 

В моем представлении по весу сначала все же идет МВД/Прокуратура, потом уже разные политические формации - там то все на словах, за реальными делами они обращаются в силовые ведомства.

 

Кстати, этот же Хинштейн обещал принять, точнее сильно посодействовать принятию законопроекта по защите дольщиков, а что на деле - воз и ныне там, как приняли в первом чтении в мае прошлого года, так и висит.

[ерик 5]

ответ из ОБЭП: сейчас проверяется движение наших денежек, изучают выписки из банка! уже ясно, что на наш дом пошли копейки!!!!!

Изменено 26 марта, 2010 пользователем ерик

[Wide 0]

ответ из ОБЭП: сейчас проверяется движение наших денежек, изучают выписки из банка! уже ясно, что на наш дом пошли копейки!!!!!

Т.е. "лед тронулся" Это радует

[Светлана_К 0]

Светлана, договор (мой распечатайте), и в Принеде (уточните кода будет присутствовать Фомин) постарайтесь внести эти изменения перед подписанием.

Скажите, что все дольщики будут требовать этого , закона не нарушаем, просто уточняем. Все новшества - просто цитаты из закона 214-ФЗ.

Были сегодня в Принеде с вышеозвученными изменениями в договор. Девочка сказала, я поправлю, но не все. В результате из всех изменений, она удалила только пункт об оказании содействия застройщику (п. 4.2.3). Все остальное осталось без изменений.

 

aartemy, как нам теперь требовать нужных нам изменений. Ведь мы же не требуем ничего противозаконного? Надо сразу идти к Фомину? И чем мотивировать (кроме закона, естественно) в разговоре с ним. Просто хочу предупредить его реплику: "Не хотите - не подписывайте".

[ботаник 0]

Я предлагаю встретиться 10.04.10!так как на следующей недели. примерно 02.04.10 будет совещание у Хинштейна, соответственно 10.04.10 подитожим!

ерик

 

11-ого в воскресенье может быть?..часиков в 11-цать..?

Изменено 28 марта, 2010 пользователем ботаник

[ботаник 0]

Для меня до сих пор загадкой остается стремление собраться и "потусоваться", будто это к чему-то особенному приводит, чего нельзя тут обсудить.

не у всех, уважаемый WIDE, есть возможность лицезреть ваши писательские таланты на форуме!..

а тусоваться мы не собираемся-не тот мы контингент, просто хотим обсудить план дальнейших действий...для сведения Вам:"тусовка" – сборище людей, гулянка, посиделки молодежи; рок-шоу; "тусоваться" – быть в среде "своих"; гулять, слоняться без дела, участвовать в различных шоу;

так что ваша ирония, WIDE, здесь слегка неуместна...упражняться в правописании букв, из которых складываются умные словечки-это ваше право, но прошу не подвергать насмешкам право дольщиков дома 47 коллективно общаться и участвовать в живом разговоре!..ведь никто не может поручиться за то, что нам не придется в дальнейшем митинговать, если дело не сдвинется с мертвой точки!!!

[aartemy 2]

aartemy, как нам теперь требовать нужных нам изменений. Ведь мы же не требуем ничего противозаконного? Надо сразу идти к Фомину? И чем мотивировать (кроме закона, естественно) в разговоре с ним. Просто хочу предупредить его реплику: "Не хотите - не подписывайте".

а мне кажется, что подписав ТАКОЙ договор как он есть ,мы оказываем услугу Застройщику, которого без формального наличия ДДУ просто тупо штрафовали, а теперь штрафовать не будут. А то что ТАКОЙ договор никак не защищает дольщика (по срокам), это всем проверяющим будет по барабану. А с Застройщика в случае просрочек, как с гуся вода.

Закончится "плановый срок" - наступин внеплановый, а "обязательства исполнителя" будут рано или поздно "выполнены" - и никаких претензий, основываясь на таком договоре ему не выставишь.

Если есть юристы среди вас, то поправьте. Мне кажется текст в нынешнем варианте расплывчатый.

[DIMDIM 0]

оказываем услугу Застройщику, которого без формального наличия ДДУ просто тупо штрафовали, а теперь штрафовать не будут

 

На основании какого закона их оштрафовали?

Предварительный договор не запрещен.

[aartemy 2]

На основании какого закона их оштрафовали?

КоАП Статья 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

 

1. Привлечение денежных средств граждан для целей строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости лицом, не имеющим на это права в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

 

 

Предварительный договор не запрещен.

не запрещен, если он не противоречит законодательству, а законофательство требует вот чего (214-ФЗ):

статья 3, п.2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.

_______________25_08_09.pdf

Изменено 29 марта, 2010 пользователем aartemy