микрорайон Серебрянка, дом 47

[Светлана_К 0]

aartemy, Спасибо большое!

Очень во время. А то сегодня муж собирался идти подписывать. как договариваемся действовать?

Все дружно приходим в принед с требованием изменить договора соотв образом?

[aartemy 2]

Светлана, договор (мой распечатайте), и в Принеде (уточните кода будет присутствовать Фомин) постарайтесь внести эти изменения перед подписанием.

Скажите, что все дольщики будут требовать этого , закона не нарушаем, просто уточняем. Все новшества - просто цитаты из закона 214-ФЗ.

 

PS Дружно прийти не получится, нужно просто давить на одни и теже изменения. Думаю Фомин, вернее Питерский Николай Алексеевич (теперь-то договор уже с ним) согласится.

и еще - договор подписывается Питерским, поэтому правильнее сначала подписать экземпляры С ВАШЕЙ стороны, предварительно внеся корректировки, а потом уж отдавать на подписание СТройперспективе+.

 

Отпишите как прошел визит в принед.

А мой договор еще не готов.

Изменено 17 марта, 2010 пользователем aartemy

[Wide 0]

Т.е. платим и принимаем, ничем не обязаны содействовать. Такие требования, какие они пишут, явно в рамки закона не вписываются.

Т.е. я имею право требовать исключения или конкретизации этого пункта? А вот как на это посмотрят Славяне?

Вы для себя решите, точнее выберите линию поведения, чего вы хотите. Если просто подписать и успокоиться в ожидании - это одно, если хотите по закону оформить договор, то тогда придеться их "попинать" с этим договором.

 

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

В сегодняшнем тексте договора такой пункт есть. Но с припиской "Плановый". Является ли прописанный "плановый" срок окончательным с точки зрения закона? В законе четко прописано что должена быть оговорена дата завершения строительства. А в нашем договоре этого нет.

В договоре, предоставленным aartemy имеется следующее:

Плановый срок окончания строительства (получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию)

И что это такое? Выше в цитате из закона четко написано - СРОК ПЕРЕДАЧИ, он может быть фиксированной датой, либо же каким-то диапазоном дат. Но это срок передачи, а не какое-то завершение строительства, пусть даже и плановое.

 

И основное:

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

То самое государство, которое регистрирует, этот договор как то проверяет?

Вот регпалата и проверяет. Вообще, почитайте закон - полезно будет.

 

ФЗ 214

[aartemy 2]

Ну насчет СРОКА ПЕРЕДАЧИ я с Wide не совсем согласен.

Ведь срок передачи зависит от того, подпишу ли я акт приемки или нет. А вот срок (дата) госкомиссии - это вполне определенное (радужное ) событие.

И если Срок передачи будет подразумевать хотябы ДАТУ Госприемки (и тем более 4 кв 2010 года) - тоя буду счастлив и без трактовок закона.

Меня больше волнует четкость прописания ответственности, фиксация цены и защищенность через регпалату.

[Wide 0]

aartemy

В комментарии к пункту договора 6.4 указана ссылка статья закона 9.2, тогда как там уместна 6.2, суть та же, но 9.2 относится к пени в случае расторжения договора, а 6.2 в случае нарушения срока в договоре.

[aartemy 2]

aartemy

В комментарии к пункту договора 6.4 указана ссылка статья закона 9.2, тогда как там уместна 6.2, суть та же, но 9.2 относится к пени в случае расторжения договора, а 6.2 в случае нарушения срока в договоре.

совершенно правы.

Но комментарии в договоре не печатаются, а суть не меняется.

 

Так Wide как Вам моя идея с корректировкой договора? Поучаствуете?

[Wide 0]

Ну насчет СРОКА ПЕРЕДАЧИ я с Wide не совсем согласен.

Ведь срок передачи зависит от того, подпишу ли я акт приемки или нет. А вот срок (дата) госкомиссии - это вполне определенное (радужное ) событие.

И если Срок передачи будет подразумевать хотябы ДАТУ Госприемки (и тем более 4 кв 2010 года) - тоя буду счастлив и без трактовок закона.

Меня больше волнует четкость прописания ответственности, фиксация цены и защищенность через регпалату.

Если бы дело было во мне - это мелочи, так в законе написано.

Можно почитать и ознакомиться поближе.

Кстати, там и к инвестору есть требования по сроку приемки, т.е. он прописан и действия застройщика оговорены - статья 8.

[Wide 0]

Так Wide как Вам моя идея с корректировкой договора? Поучаствуете?

 

Я поддерживаю, так как есть закон, пусть в соответствии с ним сделают договор - тогда никаких претензий быть не может, на мой взгляд.

[ботаник 0]

А я уже подписал договор и отдал на подписание стройперспективе... и точно знаю, что не один я такой...Если давление части грамотных дольщиков возымеет действие на славян, и некоторые пункты переделают или исключат, то для меня договор останется в прежнем первозданном виде? как-то непонятно все...

[Светлана_К 0]

Светлана, договор (мой распечатайте), и в Принеде (уточните кода будет присутствовать Фомин) постарайтесь внести эти изменения перед подписанием.

Так и зделаю!

Завтра пойдем в Принед. Потом расскажу как нас там примут!

[Firefox 0]

Завтра совещание в администрации Пушкино по "проблемным" объектам.

наши представители будут?

Напишите пожалуйста как с нашим домом обстоят дела: 1.когда начнут строить.

2. Есть ли деньги на постройку дома

3. Этапы работ и сроки .

4. Выделен ли газ на дом

Конец марта, а стройка не началась

[ерик 5]

Приветствую всех! Да я буду на этом совещании, обязательно напишу результаты!

[ерик 5]

Прошло совещание! я вообще не удовлетворен результатом:

1. начало строительства перенесено на конец апреля!

2. Основное финансирование надеятся на продажи как остатков метров в нашем доме, от подземной стоянки и от следующего дома!

3. Газ, гворят что лимиты выделены, но ни каких документов не предоставили!!!!

вот так! так что ждем!!!!

[Светлана_К 0]

1. начало строительства перенесено на конец апреля!

так что ждем!!!!

И это не придел?(!)

[aartemy 2]

И это не придел?(!)

И это не придел!