Перейти к содержанию

Авторизация  
Dizzy

Кому платить?

Рекомендуемые сообщения

В 1-ом подъезде 1-го корпуса до вчерашнего вечера висело 2 бумажки:

1) От ТСЖ, где говорилось, что теперь вся оплата коммунальных услуг должна проходить через счета ТСЖ.

2) от ЕДСа, где говорилось, что договора с коммунальными службами города заключены через ЕДС, значит платить надо на счета ЕДСа.

 

Сначала была сорвана бамажка №2, потом (сегодня утром уже не увидел) - №1.

Следует ли нам ожидать 2 счета за июль - от ТСЖ и от ЕДСа?

Кому платить? Дойдет ли дело до судебных разбирательств? Не окажутся ли жильцы при этом без воды, вывезенного мусора и т.п.? Долго ли еще война будет продолжаться?

 

:???:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dizzy

Кому платить? Дойдет ли дело до судебных разбирательств? Не окажутся ли жильцы при этом без воды, вывезенного мусора и т.п.? Долго ли еще война будет продолжаться?

Я не буду платить никому, пока вся эта хрень не утрясется. :???:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сэмми Ш.

Я не буду платить никому, пока вся эта хрень не утрясется.

 

ИМХО многие жильцы пойдут по такому пути.

 

Всем

 

Хочу посоветоваться с активистами других новостроек.

 

У нас в комплексе сложилась следующая ситуация.

Было проведено общее собрание (заочно), на котором вроде выбрана форма управления комплексом через ТСЖ.

("Вроде", потому что % проголосовавших метров за то или иное решение нам не сообщался.)

Также вроде были утверждены ставки квартплаты "от ТСЖ".

Затем Правление ТСЖ вывесило указание с 1.07 платить квартплату не на счёт УК, а на счёт ТСЖ.

 

Ответьте, кто может, пож-та, на такие вопросы:

 

1. Практикуется ли в других домах платить на счёт ТСЖ?

2. Какие при этом плюсы и минусы? Не прийдётся ли платить доп. налоги?

3. Решение общего собрания жильцов дома считается принятым, если проголосовало большинство метров от всех жильцов или от принявших участие только?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Насколько я понял членов правления ТСЖ,

форма управления комплекса через ТСЖ

 

подразумивает УК, просто деньги будут проходить через ТСЖ

и ТСЖ будет расчитываться с УК за услуги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

primo

просто деньги будут проходить через ТСЖ

Если я плачу деньги правлению, то уже не смогу подойти к Некрасовой и поругать работу уборщицы. Некрасова пошлёт меня далеко-далеко - к Синтемовой, и будет права.

 

Потом, очевидно, всё затеяно с целью убрать ЕДС. Без собраний и судов, так, чтобы ЕДС сама плюнула и ушла.

 

Например. "Дать-подать нам 7 дворников. Ах, у вас фактически только 2 работает? Получите оплату 2/7 от норматива".

 

просто деньги будут проходить через ТСЖ

Простой вопрос. Вот эта стадия "через ТСЖ" облагается налогами или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Grigor

 

Дело не в налогах, а в том что сильно возрастают накладные расходы по трансферу и в том что вся финансовая ответсвенность перекладывается на ТСЖ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Меня больше беспокоит финансовая ответственность, кототрая в нашей стране всегда превращается сами-знаете-во-что... ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dizzy

подождите-ка, мне принесли только квиток на оплату целевых взносов: охрана и дети. Это вполне можно оплатить. На коммунальные услуги ТСЖ надеюсь претендовать не будет, иначе получится форменный дурдом :huh: .

Потому что люди просто по-бояться отдавать деньги под непонятную финансовую ответственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Zlyka

 

В нашем же подъезде висит объявление (на доске), что за коммунальные услуги с 1-го июля (надо уточнить) коммунальные деньги следует переводить на счет ТСЖ :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dizzy

висеть-то висит, но квитанции на счет ТСЖ не шлют! Либо не справляются, либо с ЕДС по-любовно договорились. О том, что наше правление одумалось речь молчит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я заключил договор с Евродомсервисом и плачу ком.услуги на основании договора. Кто-нибудь расторг договор с ЕДС и заключил договор с ТСЖ? На основании какого договора нужно платить ТСЖ? С таким же успехом любой человек может положить квитанции и указать собственный расчетный счет, а любой желающий заняться благотворительностью. :appl:

 

 

Извините, если грубо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ordos

 

Так а может уже типа мир между правлением и ЕДС?

 

В начале июня в моём подъезде между ними шла война. Правление срывало объявления ЕДС и наоборот. Но уже пару недель боевых действий не ведётся. Висит объява от ЕДС про часы работы бухгалтерии и объява от правления про охрану и детскую площадку. Правление на неделе закинуло мне платёжку, но только на охрану-площадку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Из задушевных бесед в электричке с одним из активных членов вашего правления я понял, что у вас следующая система:

1. За охрану и детскую площадку вы платите на счет ТСЖ

2. За тех. обслуживание и коммуналку платите УК. Но! Тут вопрос в тарифах. Вроде бы собрание порекомендовало УК установить новые обоснованные тарифы. Теперь все в ожидании.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но тарифы тоже интересные.

Тариф за горячую воду (1 куб.м.) УК 42,31 руб., а у ТСЖ - 69,39 руб., муниципальный тариф, утвержденный Главой Пушкинского Района - 60,10 руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо, MAK, за информацию.

 

Вы и впредь, если что узнаете, сообщайте. А то информационный вакуум.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вы и впредь, если что узнаете, сообщайте. А то информационный вакуум.

Grigor

Да нет проблем!

Думаю, что надо бы в ваши почтовые ящики кинуть ещё одну квитанцию с платежом — ЗА ТАБЛО

Повесим табло на МОЛОДЕЖНОМ и будем транслировать вам свежую информацию прямо из электрички.

:rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

деньги готов хоть сейчас по факсу выслать(не в обиду)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ответьте, кто может, пож-та, на такие вопросы:

 

1. Практикуется ли в других домах платить на счёт ТСЖ?

2. Какие при этом плюсы и минусы? Не прийдётся ли платить доп. налоги?

3. Решение общего собрания жильцов дома считается принятым, если проголосовало большинство метров от всех жильцов или от принявших участие только?

1. В ЖК РФ сказано, что сбор коммунальных услуг осуществляет ТСЖ, а в случаях отсутствия таковой - УК. (ст 153-156)

2.Плюсы - расходы по содержанию комплекса уменьшаются на сумму доходов, полученную от сдачи в аренду общего имущества. Минусы - слабая поддержка государства и противостояние коммерческих организаций. Про налоги: ТСЖ - это не коммерческая организация, поэтому от многих налогов освобождено, т.е нет налогооблагаемой базы. В то время как УК платит налоги по полной программе.

3. Решение считается принятым от числа принявших участие, но только в том случае, если был кворум, а это 50% + 1 голос от общего числа собственников. :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В новой платежке за июль получатель платежа все тот же - Евродомсервис.

Но тарифы - полностью соответствуют утвержденным на общем собрании. Чудеса! Неужель все договорились? :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dizzy

не хочется бездоказательно сами-знаете-кого обвинять, но... откаты имеют различные формы. Пару месяцев назад мне сказали, что Правление отстанет от ЕДСа, если им самим уменьшат сумму в платежке :rolleyes:

Сплетни, конечно, но где ж еще посплетничать как не на форуме. :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сплетни, конечно, но где ж еще посплетничать как не на форуме

Мне давай, я мало беру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Сплетни, конечно, но где ж еще посплетничать как не на форуме

Мне давай, я мало беру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На днях ПРЕВЕД от ЕДСа опустили в почтовый ящик. Насчитали мне долгов 995 ре (не знаю, за что) и требуют заплатить денег за август (что мною было сделано еще в начале сентября). Красавчики.

 

:;:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мне как-то пару месяцев назад пришло заказное письмо от ЕДС, за которым пришлось идти на почту, а там - газета "Ответственный домовладелец".

Шутка такая?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×