Островского, 22.

[GR! 58]

Перед тем, как купить на Островского, я очень внимательно следил за стройкой Евросиба на Правде. И через и-нет, и бывал там.

Grigor

Любопытство замучило , я знаю у тебя квартирка в Серебряном береге, планируешь перебраться на Островского 22 или в инвестиционных целях, детям например ?

[Grigor 7 348]

GR!

 

Второй вариант.

[AiRon 0]

А все таки это не соответствует противопожарной обстановке и технике безопасности

[AiRon 0]

"Много человек купило" еще не значит, что фирма и дальше будет продолжать в том же духе. Можно привести много примеров, когда застройшик останавливается в середине стройки из-за финансовых проблем. И эти проблемы приводят к "долгострою".

 

О Евросибе как раз мало информации в инете и в СМИ. Где находится центральный офис -совсем непонятно.

В разных источниках фигурируют разные адреса:

103045, Москва,пер. Последний, д. 22, тел. 9754144, руководитель Кошкин Анатолий Иванович

105043 Москва, ул. Первомайская 35/18, тел. 261-4685, руководитель Арефьев Вячеслав Михайлович

Причем указанные телефоны молчат. В Пушкино, насколько я понимаю только офис продаж и "командный пункт" руководства стройки.

 

Построенных объектов можно по пальцем одной руки пересчитать. А посмотрев на месте на тех, кто строит дом на Островского, складывается не самое лучшее впечатление о качестве строительства. Таджики - это не турки, строящие по всему миру. Я бывал в Таджикистане, так вот строителей-таджиков там никогда не видел :-)

 

Изучив договор также обратил внимание на кажущийся по началу казус:

П 1.6. ..."В стоимость указанной квартиры не включены и не будут выполнены работы указанные в п.2.1 настоящего договора

 

П. 2.1. Сторона 1 (Евросиб) обязуется обеспечить строительство жилого дома по адресу... и выполнение всех работ по строительству жилого дома за исключением : установки внутренних дверных блоков, устройства чистых полов, оклейки стен обоями .... и т.д.

Улавливаете суть? Т.е. один противоречит другому.

 

То, что в Евросибе отмахнулись (как кто-то писал), что мол "если вам что-то не нравиться не покупайте у нас" - это полное невежество продавца. Если даже продавец не испытывает проблем с реализацией квартир (а у Евросиба еще есть нереализованные трешки), то на цивилизованном рынке так не говорят и так себя не ведут,если у строителя все в порядке с документами.

 

В общем много черных пятен и буду только рад за тех, кто купил у них квартру и благополучно получить ее в собственность без нервотрепки и кидалова.

А еще хотелось бы увидеть здесь реальных будущих соседей, как делают на форумах большинства новостроек. Т.е. с указанием этажа и квартиры

[SIP 6]

AiRon

 

Если купите где-то квартиру, то там и указывайте свой дом, прописку, доход и т.д. Можете так же написать на строительном заборе ту информацию с указанием телефонного номера.

 

Ваша главная мысль давно ясна и не совпадает с большинством здешних обитателей.

 

Вас ни к чему не обязывают, уясните себе это наконец!

 

И еще: доказывать и опровергать ваши соображения никто не собирается. Повторюсь, не нравится договор - прошу к другим строителям. Их в Пушкино много.

[AiRon 0]

Причем здесь прописка, доход и т.д.?

Когда покупал квартиру в Павшинской пойме, то знал уже многих своих соседей по переписке. Обменивались информацией по ремонту, планировали как обустроем подъезд. Да и вообще приятно жить уже почти с друзьями.

 

А какя же у меня главная мысль, которая не совпадает с большинством здесь?

Самых активных участников здесь 3-4, ктороые описывают все только в лучших тонах и идеализируют. Ну явно или риэлторы, или получающие оклад за пиарство любимой стройкомпании.

 

Если мои мысли Вам лично не интересно читать, так не читайте их и не отвечайте. Но не нужно отвечать за всех. Форум - это общественное место.

[SIP 6]

AiRon

 

Вы сами-то на стройку заглядывали? В курсе строительства прошлых объектов Евросиба? Можете прочесть на этом форуме все, что было.

 

У этой компании дела хоть как-то движутся, причем в любое время года и в праздники. + по срокам успевают. В общем, посмотрим.

 

Если хотите без договора, то покупайте вторичку. Оно как раз дорожает каждый день, можете и не успеть

[AiRon 0]

А вообще меня удивило в этой ветке то, что на протяжении 40стр. в адрес Евросиба звучат только хвалебные речи. Всего ползователей человек 10. Это означает, что другим не интересна судьба дома и ход строительства?

 

А то, что фирма не показывает потенциальным покупателям документы на строительство (что обязана делать), то что заключает "мутные договора" даже никого не напрягло.

 

Появился один критик propolis, да и его выгнали взашею.

А потому, что все боятся даже подумать, что их элементарно могут обмануть с квартирой. Не поднимуться цены на недвижимсоть, евросиб продаст вам квартиры за цену в договоре (если достроит). А поднимуться- так евросиб может вернуть вам ваши деньги (по договору займа), а квартиры выставить в свободную продажу. Договор займа и предварительный договор купли-продажи никак друг с другом не связаны. Обратитесь с двумя этими договорами к любому юристу (у многих риэлторов эта услуга бесплатная). И вы поймете в какое казино вы попали и в какую рулетку играете

[AiRon 0]

AiRon

 

Вы сами-то на стройку заглядывали? В курсе строительства прошлых объектов Евросиба? Можете прочесть на этом форуме все, что было.

 

Заглядывал. 2-3 славянина, а остальные таджики из горных кишлаков, в которых к слову из кирпича не строят. Их учат здесь за 2-3 дня.

Расскажите пожалуйста об уже построенных объектах Евросиба. Я таких нашел только 2 - Московский, 44 и в Прадинском.

А сайт по моим сведениям не работает уже который год. Это опять таки не добавляет престижа и репутации фирме

[Grigor 7 348]

AiRon

 

Привет.

В основном ты неправ.

 

Во-первых, советую новичкам оставить менторский тон. Люди здесь не пальцем деланые. Не дураки. Я уже вторую квартиру в Пушкино строю.

 

Правильно SIP написал - хочешь знакомится с людьми, кто где, приведи сначала свои координаты. А так непонятно даже, купил ты или нет квартиру.

 

И обычно люди через личку такой информацией обмениваются.

 

Хорошие договора у Евросиба? Плохие. Несуразицу, которую ты привел, я тоже видел. Я тебе больше скажу - они при продаже в рассрочку не давали на руки второй договор (предпродажи), пока рассрочку (6 мес) не погасишь, что вообще маразм.

 

Но - моё глубокое мнение - если в нашей стране строительный бизнесмен захочет свалить с деньгами, он это сделает, и никакие договора не спасут.

 

Рулетка? А какой бизнес в Раше не рулетка? Для миноритарных акционеров всегда рулетка.

 

Подстраховкой для нас, кто из первой очереди, является только то обстоятельство, что Евросиб очевидно заинтересован в расширении строительства. Скандалы ему не нужны и махинаций, с нами по крайней мере, не будет.

 

В форуме участвуют не все, кто купил. Но доля участвующих на глазок такая же, как в других пушкинских стройках.

 

Строят дом таджики. И все прочие дома в Пушкино строят таджики.

 

Появился один критик propolis, да и его выгнали взашею.

С Прополисом пообщались, но он адекватно воспринял.

 

Сайт свой Евросиб ведёт из рук вон плохо. Как видят, что продажи пошли, так и забрасывают обновление. Но "не работает который год" - враки.

 

Цели кого-то уговаривать купить у Евросиба ни у меня, ни у GR!, на у СИПа нету. У нас тут междусобойчик на тему хода строительства, и не более того.

 

После фразы "Самых активных участников здесь 3-4, ктороые описывают все только в лучших тонах и идеализируют. Ну явно или риэлторы, или получающие оклад за пиарство любимой стройкомпании", сам понимаешь, особого общения с тобой не выйдет. (А я ведь не просто "активный участник", но - автор темы.)

 

Будь здоров.

[GR! 58]

Grigor

Полностью поддерживаю

Когда я задумался о покупке квартиры, я просто форум Пушкинский хорошо проштудировал, отбросил лишние варианты,

если люди озлоблены, они это не скрывают

убеждать кого-то нудно, у меня с этого процентов нету, могу сказать - каждый кулик хвалит свое болото, поэтому резко реагирую когда говорят, что это за дыра где дом строят

был момент, когда пожалел, что взял в новостройке, а не на вторичке, но это связано только со сроками получения свидетельства о собственности на квартиру

На соседних ветках (ЮИТа и Адмирала) квартиры по ипотеки продаются, здесь этого нет, вот и все

[AiRon 0]

Привет.

В основном ты неправ.

 

Может быть и не прав. Спасибо за ответ, после которого видно что здесь есть и "нормальные" люди.

Если евросиб подпишет измененный договор, буду покупать здесь квартиру

[AiRon 0]

Сайт свой Евросиб ведёт из рук вон плохо. Как видят, что продажи пошли, так и забрасывают обновление. Но "не работает который год" - враки.

А вот здесь ты не прав. Евросиб сайт вообще нормально не создал с самог начала, а не то что "забросил". Обновление-это плевое дело, может сделать каждый второй студент за копейки. Разделы "о компании", "квартиры", "цены" пусты вообще, а не содержат устаревшую информацию. Можно было бы добавить на сайте те же договора и фото. Повторюсь еще раз-это не добавляет престижа.

У меня нет цели очернить компанию или что то еще. Просто очень мало информации о них.Насколько я понял они существуют то ли с 2000, то ли с 2004г. Какие объекты еще построили кроме Прадинского и Московского,44?

[Grigor 7 348]

AiRon

всеобщий позитив

Да раз уж мы в это дело влезли, то теперь пытаемся получать удовольствие от процесса. Жизнь штука такая - от неё нужно стараться получать удовольствие, а то смысла нет.

 

здесь есть и "нормальные" люди

 

Типа похвалил?

Все нормальные.

 

Обновление-это плевое дело, может сделать каждый второй студент за копейки

Да. Но, почему-то, Евросиб не осилил.

 

ЮИТ И Славяне имеют нормальные сайты. ВИТСтрой имел нормальный сайт, но испортился в 5-ом году и сейчас вроде Евросиба.

 

Я прав в том, что летом прошлого года сайт Евросиба немного обновился.

[GR! 58]

Может быть и не прав. Спасибо за ответ, после которого видно что здесь есть и "нормальные" люди.

Если евросиб подпишет измененный договор, буду покупать здесь квартиру

Все правильно «нормальный человек»,

а всеобщий позитив только потому, что сроки строительства раньше выполняли и дай Бог и тут не подведут.

Как ты уже понял, предварительный договор купли-продажи всего лишь бумажка, над которой в суде в случае чего просто посмеются,

когда это осознание придет, а деньги уже внесены,

будешь жадно следить за новостями на форуме о ходе строительства или если есть возможность, лично навещать стройку

Настроение ветки на форуме будет колебаться в зависимости от происходящего на стройке от положительного до озлобленного,

второй вариант надеюсь мне и всем остальным кто вложился, не доведется пережить..