Островского, 22.

[Markez 1 725]

щас сосед рассказал что вчера подписал градопетицию т.к. ему сказали что от Иванова ходють

совсем в гарде плохи дела, раз на такое идут...

[GR! 58]

@xwolf, да зачем он Вам нужен?

Не ходите к нему...

с 10 до 17 в рабочее время в пределах Пушкино...

Не живет он тут, квартиру сдает и работает...

Я в Пушкинском районе работаю, для меня это удобное время с учетом того, что я сам готов подъехать.

Для работающих в Москве пост ниже.

[Markez 1 725]

Я в Пушкинском районе работаю, для меня это удобное время с учетом того, что я сам готов подъехать.

Для работающих в Москве пост ниже.

 

Людям которые тут живут удобно после работы встречаться.

ХВОЛФ, не стоит он Вашего времени...

Просто хотят пробить, кто пишет, вот и все дела...

[xwolf 16]

мне все равно кто ваиноват , мне важно чтоб ворот в том виде в котором они существовали у 20 дома не было. 

Ну-у, Вы меня расстраиваете.

Под лежачий камень вода не течёт.

Если не понимать причину и не знать, кто виноват, то что вообще можно поделать?

Только ждать и надеяться, когда кто-то другой что-то сделает.

А этот другой сделает не так, как Вы хотите, а как ему выгодней.

 

УК работает только на увеличение своей прибыли. Вы когда-нибудь слышали, про KPI?

Так вот у менеджеров УК он заключается в том, чтобы прибыль увеличить, а не в том,

чтобы жильцам было комфортно. Разве это не очевидно?

УК может работать на жильцов лишь тогда, когда есть конкуренция.

А конкуренции никакой нет, абсолютно. Потому что собрать ОСС и принять решение,

чтобы что-то изменить, очень трудно.

 

Вот при наличии ТСЖ — некоммерческой организации — можно устроить конкуренцию

очень просто. Причём на каждый вид работ по-отдельности.

С поставщиками электричества, воды и тепла напрямую договора заключить, и с мусоровозами тоже.  

Фильтры на воду поставить — нет вопросов, организуем тендер.

Охрана, уборка территории, ремонт дверей, стёкол, светильников — все  можно на конкурсной основе.

Вот при таком подходе и на мраморные лестницы деньги останутся.

А Град можно подрядить на окучивание клумб, если среди жильцов желающих не найдётся

(а это вполне вероятно).

Изменено 7 апреля, 2016 пользователем xwolf

[xwolf 16]

Легко, пишите свой телефон мне в личку,

Речь шла о том, что на форуме инкогнито очень легко высказывать свою позицию:

"не надо дворы объединять, пусть жители О22 за охрану моего авто платят".

А открыть личико Вам ссыкотно.

Напишите здесь, в какой башне живёте и номер своей квартиры. 

Можно также гос.номер автомобиля.

Вот тогда будет понятно, что Вы не только мелкий воришка шоколадок, 

а ещё и идейный борец (вот только за какие идеи — не очень понятно). 

Вот такие условия я предлагал. Пролистайте назад, убедитесь в этом.

Ну, и, конечно, "плюнуть в лицо" не означало в буквальном смысле обмен жидкостями.

Я даже в урны не плюю. Разумеется, это было фигуральное выражение, означающее

"подробно высказать своё отношение человеку, который не просто ворует шоколадки, но ещё и гордится этим".

Изменено 7 апреля, 2016 пользователем xwolf

[Markez 1 725]

УК работает только на увеличение своей прибыли. Вы когда-нибудь слышали, про KPI?

Так вот у менеджеров УК он заключается в том, чтобы прибыль увеличить, а не в том,

чтобы жильцам было комфортно. Разве это не очевидно?

УК может работать на жильцов лишь тогда, когда есть конкуренция.

А конкуренции никакой нет, абсолютно. Потому что собрать ОСС и принять решение

о выборе исполнителей работ очень трудно.

 

Вот при наличии ТСЖ — некоммерческой организации — можно устроить конкуренцию

очень просто. Причём на каждый вид работ по-отдельности.

С поставщиками электричества, воды и тепла напрямую договора заключить, и с мусоровозами тоже.  

Фильтры на воду поставить — нет вопросов, организуем тендер.

Охрана, уборка территории, ремонт дверей, стёкол, светильников — все  можно на конкурсной основе.

Вот при таком подходе и на мраморные лестницы деньги останутся.

 

xwolf, тут только одно НО есть.

Если ТСЖ управляет такой же непорядочный человек как УК то, толку будет мало с такого ТСЖ.

Но и тут есть одно НО.

Председателя ТСЖ скинуть несравненно легче чем укашку...

[Markez 1 725]

позиция ГР понятна.

я вас всех крутил на известном органе за ваши же деньги и крутить дальше буду столько, сколько мне захочется.

встречаться и обсуждать тут нечего.

виновен в этом град, который устроил во вдоре бордак с парковкой.

а ГР просто обычный халявищк, каких в стране вагон и тележка...

многие тк с башен делают но, гордится этим только 1 ГР!

[xwolf 16]

 

 

тут только одно НО есть.

Есть, но не одно.

1. Председатель ТСЖ и члены правления, разумеется, как правило, выбираются из собственников, а не со стороны.

    Ем самим, тоже может понадобиться скорую помощь вызвать. И по дорожкам нечищенным им тоже придётся ходить.

    А директора УК живут за высокими заборами.

2. ТСЖ ежегодно обязано подробно отчитываться о своей деятельности, собственники могут организовать ревизионную и счётные комиссии.

    А УК обязана к своей бухгалтерии, к первичным документам доступ предоставлять? 

[Markez 1 725]

@xwolf, Вы неинтересный собеседник. С Вами совершенно не о чем поспорить

[dimask 130]

Ну-у, Вы меня расстраиваете.

Под лежачий камень вода не течёт.

Если не понимать причину и не знать, кто виноват, то что вообще можно поделать?

Только ждать и надеяться, когда кто-то другой что-то сделает.

А этот другой сделает не так, как Вы хотите, а как ему выгодней.

 

УК работает только на увеличение своей прибыли. Вы когда-нибудь слышали, про KPI?

Так вот у менеджеров УК он заключается в том, чтобы прибыль увеличить, а не в том,

чтобы жильцам было комфортно. Разве это не очевидно?

УК может работать на жильцов лишь тогда, когда есть конкуренция.

А конкуренции никакой нет, абсолютно. Потому что собрать ОСС и принять решение,

чтобы что-то изменить, очень трудно.

 

Вот при наличии ТСЖ — некоммерческой организации — можно устроить конкуренцию

очень просто. Причём на каждый вид работ по-отдельности.

С поставщиками электричества, воды и тепла напрямую договора заключить, и с мусоровозами тоже.  

Фильтры на воду поставить — нет вопросов, организуем тендер.

Охрана, уборка территории, ремонт дверей, стёкол, светильников — все  можно на конкурсной основе.

Вот при таком подходе и на мраморные лестницы деньги останутся.

А Град можно подрядить на окучивание клумб, если среди жильцов желающих не найдётся

(а это вполне вероятно).

 

ну вот выше я посчитал допустим про охрану. и что, где возражения?

 

тарифы вообще устанавливаются областью - вон там выше Маркез сам же постил.

 

уже какой год слышу про мифическую экономию в ТСЖ и никак не могу цифр добиться. а как начинаю сам считать - никакими 30% и не пахнет даже (а с учетом примера с охраной - так и вообще под сомнением даже 10).

[Markez 1 725]

"слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дураку не докажешь" @ Д.Нагиев

[dimask 130]

"слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дураку не докажешь" @ Д.Нагиев

 

Это ответ на мой вопрос про тарифы и расчеты?

[я и . 4 938]

Это ответ на мой вопрос про тарифы и расчеты?

тарифыименьше не будут , но порядока за те же деньги будет большем это по примеру московского 27 , СБ , Тургенева 5 и т.д., да и ругаться с тсж гораздо удобней чем с УК , когда помню в бытность былин был , так ведь не поймаешь, радовала только бывшая бухгалтерия я бы их в полном составе оставила - всегда если что помогут подскажут , позвонят, договориться . Изменено 7 апреля, 2016 пользователем я и .

[Markez 1 725]

Это ответ на мой вопрос про тарифы и расчеты?

это просто цитата.

вы меня ни о чем не спрашивали...

[dimask 130]

тарифыименьше не будут , но порядока за те же деньги будет большем это по примеру московского 27 , СБ , Тургенева 5 и т.д., да и ругаться с тсж гораздо удобней чем с УК , когда помню в бытность былин был , так ведь не поймаешь, радовала только бывшая бухгалтерия я бы их в полном составе оставила - всегда если что помогут подскажут , позвонят, договориться .

 

Так, так, так. Т.е. я еще даже расчеты про платежки не выложил, а от снижения этих платежек на 30% уже отказываются? А о чем же тогда Маркез пел соловьем?