Админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными

[A.Bondarenko 5 468]

Да. При чём:

1. Сумма за вывоз мусора выделена в составе тарифа: http://www.adm-pushkino.ru/city/zkh/jkhUsl.php?ELEMENT_ID=19914 Приложение, столбец 10.

2. Уборка двора относится к компетенции УК только в границах выделенного участка (должно быть межевание).

Если внимательно изучить Приложение , то админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными .

Определены расходы с квадратного метра на все , корме содержания котельных и ИТП , а 354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов.

ТСЖ вводят статью расходов на индивидуальные котельные, а УК нет , и админы её не предусматривают

Получается что УК и админы не заинтересованы в исправном состоянии котельных.

А это уже тенденция . Поэтому общегородские котельные в таком плохом состоянии , а не дай Бог продолжительной зимы с аномальными морозами, и вся отопительная система выйдет из строя , а дома вымерзнут.

Изменено 5 февраля, 2018 пользователем A.Bondarenko

[Гуннхильд 12 974]

Если внимательно изучить Приложение , то админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными .

Определены расходы с квадратного метра на все , корме содержания котельных и ИТП , а 354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов.

ТСЖ вводят статью расходов на индивидуальные котельные, а УК нет , и админы её не предусматривают

Получается что УК и админы не заинтересованы в исправном состоянии котельных.

И что, у вас много примеров УК, которые не утвердили на ОСС тариф, в котором дополнительно заложено 8-10 рублей на обслуживание котельной? Буду рада конкретным примерам

 

Ну и сказанное вами выше никак не относится к моему ответу про уборку и мусор. Цитировать его было не обязательно.

[A.Bondarenko 5 468]

@Гуннхильд, ключевое слово тариф , а Вы ой как не любите обсуждать методику образования тарифов. Да и админы шарахаются от раскрытия составляющих тарифа.

В мутном тарифе можно спрятать все , в том числе неэффективность наших районных властей.

А то что депутаты в этом не разбираются , я уже не говорю.

Все окружающие МО регионы разодрались с тарифами , а наши управленцы все продолжают играть в игру " тупой управленец"

[Гуннхильд 12 974]

 

 

Все окружающие МО регионы

 

Хорошо там, где нас нет

[A.Bondarenko 5 468]

И что, у вас много примеров УК, которые не утвердили на ОСС тариф, в котором дополнительно заложено 8-10 рублей на обслуживание котельной? Буду рада конкретным примерам

.

Берём УК Профсервис . Владельцы Поминовы .

ЖК Победитель на 1 Серебрянской

Отопление за январь - 17,14

Подогрев ГВС январь - 71,44

354 постановление не нарушено , но СиТР - 37руб

Тут у меня начинает вскипать мозг . Откуда появилась цифра -37 ?

В постановлении 1131 есть тариф для домов без мусоропровода - 36,92.

ОСС с решением выделить 0,08 руб на содержание котельной или ИТП не было.

Так что же это за маленькая шалость УК ?

И на какие средства будет ремонтироваться оборудование ?

Счёт капитального ремонта на региональном операторе.

Вот так наши гениальные управленцы с помощью пальца и какой-то матери собираются ремонтировать котельные и ИТП

[Гуннхильд 12 974]

 

 

Так что же это за маленькая шалость УК ?

 

Ваш плач выше был о другом. Не о том, что УК берёт деньги за обслуживание котельной (законно или незаконно), а о том, что она, бедненькая, не может взять деньги за обслуживание котельной и потому банкротится. Пример прошу соответствующий.

[Малый 571]

 

 

Если внимательно изучить Приложение , то админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными . Определены расходы с квадратного метра на все , корме содержания котельных и ИТП , а 354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов.

Просветите, а как (на какие средства) существуют не индивидуальные котельные теплосети, если "354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов" ? Или их тоже сознательно банкротят?

[A.Bondarenko 5 468]

Просветите, а как (на какие средства) существуют не индивидуальные котельные теплосети, если "354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов" ? Или их тоже сознательно банкротят?

Теплосеть отпускает тепловую энергию в Гкал. А там заложено все и ресурсы , и зарплаты , и амортизации оборудования , и тепловые потери , и расходы на транспортировку.

[Малый 571]

 

 

Теплосеть отпускает тепловую энергию в Гкал. А там заложено все и ресурсы , и зарплаты , и амортизации оборудования , и тепловые потери , и расходы на транспортировку.

@A.Bondarenko, поясните пожалуйста, теплосеть не соблюдает требование "354 постановления, которое запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов"?

[A.Bondarenko 5 468]

Что собой представляет МУП Теплосеть.

Унитарные предприятия не имеют право пользоваться имуществом. Законодательством об унитарных предприятиях установлено, что государственные и муниципальные унитарные предприятия — это коммерческие организации, обладающие имуществом, но не имеющим права распоряжаться им, даже если оно и было заработано в процессе производства. Оно является муниципальной собственностью. Кроме того, его нельзя делить и распределять по различным вкладам.

 

http://urhelp.guru/biznes/chto-eto-oznachaet-municipalnoe-unitarnoe-predpriyatie.html#hcq=VNGehJq

[Малый 571]

Отправлено 10 Февраль 2018 - 21:24 Что собой представляет МУП Теплосеть. Унитарные предприятия не имеют право пользоваться имуществом. Законодательством об унитарных предприятиях установлено, что государственные и муниципальные унитарные предприятия — это коммерческие организации, обладающие имуществом, но не имеющим права распоряжаться им, даже если оно и было заработано в процессе производства. Оно является муниципальной собственностью. Кроме того, его нельзя делить и распределять по различным вкладам. http://urhelp.guru/b...tml#hcq=VNGehJq

@A.Bondarenko, Вы решили не отвечать мне на вопрос, а отослать ознакомиться якобы с терминами и определениями?

Однако, в первом же предложении по Вашей ссылке косяк

 

Унитарные предприятия не имеют право пользоваться имуществом.

@A.Bondarenko, прочитав это, я хотел бросить эту ссылку, однако превозмог себя и почитал продолжение. Там встречаются проблески юридической мысли, но они противоречат безграмотному изложению материала.

Сравните первую фразу с последующей

Государственные и муниципальные унитарные предприятия при хозяйственном ведении самостоятельно пользуются принадлежащим имуществом, продукцией, которую выпускают и полученными доходами, с некоторыми ограничениями

 

...

собственник дает согласие пользоваться любым имуществом муниципальному казенному предприятию

 

http://urhelp.guru/biznes/chto-eto-oznachaet-municipalnoe-unitarnoe-predpriyatie.html#&hcq=SRryEJq

 

Вам осталось понять разницу в юридических словах "пользоваться" и "распоряжаться", а потом отсылать на непонятные сайты.

 

 

@A.Bondarenko, попробуйте ещё раз объяснить, каким образом "админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными"

Изменено 14 февраля, 2018 пользователем Малый

[A.Bondarenko 5 468]

@A.Bondarenko, Вы решили не отвечать мне на вопрос, а отослать ознакомиться якобы с терминами и определениями?

Однако, в первом же предложении по Вашей ссылке косяк

 

@A.Bondarenko, прочитав это, я хотел бросить эту ссылку, однако превозмог себя и почитал продолжение. Там встречаются проблески юридической мысли, но они противоречат безграмотному изложению материала.

Сравните первую фразу с последующей

 

 

Вам осталось понять разницу в юридических словах "пользоваться" и "распоряжаться", а потом отсылать на непонятные сайты.

 

 

@A.Bondarenko, попробуйте ещё раз объяснить, каким образом "админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными"

Ваши теоретические рассуждения как повлияют на ситуацию с тарифами хотя бы в отдельно взятых домах с индивидуальными котельными ?

Как повлияют на оборудование котельных и ИТП , на которые не поступают средства для ремонта ?

Да ещё если сможете раскройте причинно следственную связь , почему УК не организуют ОСС для утверждения тарифа на содержание индивидуальных котельных , а ждут решения по тарифам от администрации ?

Изменено 15 февраля, 2018 пользователем A.Bondarenko

[Гуннхильд 12 974]

почему УК не организуют ОСС для утверждения тарифа на содержание индивидуальных котельных

Простите мою назойливость, но я снова спрошу - много ли вы знаете УК, которые обслуживают дома с крышными котельными по тарифу администрации, установленному для домов без крышных котельных?

[A.Bondarenko 5 468]

Простите мою назойливость, но я снова спрошу - много ли вы знаете УК, которые обслуживают дома с крышными котельными по тарифу администрации, установленному для домов без крышных котельных?

Для начала назову три жилых комплекса .

Победитель

Адмирал

Молодёжный.

[Гуннхильд 12 974]

Молодёжный.

А, ну тут вам виднее, почему УЮТ не может утвердить тариф на ОСС с учётом суммы, необходимой на содержание крышной котельной. Знакомые мне по ОПушкино РСУ-7 и ОДЖКХ (а также, если мне не изменяет память, Стройперспектива и Профжилкомплекс) проблем с этим не испытывали. Как не испытывают и ТСЖ в ОПушкино

 

Могу предположить лишь одно (с учётом вашей активности в указанных домах). Вам по какой-то причине интересно заниматься сменой УК в этих домах. Но этой смене препятствует то, что данные дома имеют крышные котельные, но обслуживаются по городским тарифам. Старая УК менять исторически сложившийся тариф не хочет, чтобы ненароком не вылететь с домов. А новая УК (УЮТ?), весело топающая к банкротству, обслуживая новоприобретенный Молодёжный по городскому тарифу, не заинтересована вешать на себя ещё два дома по той же ставке. Поэтому нужен плач о бедственном положении управляющих компаний и тупизме администрации, чтобы оправдать увеличение тарифа.