Перейти к содержанию
Авторизация  
Гуннхильд

Просвещения, д.2 (8й строительный)

Рекомендуемые сообщения

Поздравляю всех с началом выдачи ключей!!! Официальная информация выложена на сайте Инграда!!!

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы с 5, Светлана с 1

Мы с 4-ого, рады знакомству.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

  Привет Соседи )

"Увеличение" площади будоражит воображение,оно наверное произошло в результате ) :

 а)  за счёт соседа, которого обделили )

 б)  изменение геометрии дома,решили расшириться))

 

На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

  • Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
  • Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
  • Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
  • К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
  • Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
  • Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
  • За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.                                                                                                                                                                                                             Я не против доплатить за реальные квадраты которые появились в результате строительства , а не за вымышленные -  которые образовались в результате мозгового процесса.
Изменено пользователем Shexpir

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судиться за пару метров пол года будете? дороже выйдет.

ну коли Вы столь богаты, что за пару метров готовы легко выложить 120к не вдаваясь в подробности, можт еще на видео наблюдение скинете 300к?;))))

Изменено пользователем Сергий к8

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Минус суда в том, что понимая где мы живём, шансы на благоприятный исход невелики. И в добавок к 300 тысячам Вы будете обязаны заплатить судебные издержки и надеяться что на Вас не подадут встречный иск за клевету какую-нибудь. Конечно доп. метры это серьёзная статья расходов но на эти метры увеличивается Ваша квартира а не чья-либо ещё. Не вижу ничего плохого в том, что она станет больше. Другой вопрос откуда брать деньги если увеличение будет не на метр-полтора, а на 2-4. При таком увеличении я как минимум нанял бы независимого оценщика что бы он сделал обмерку при мне, вдруг дурят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

При таком увеличении я как минимум нанял бы независимого оценщика что бы он сделал обмерку при мне, вдруг дурят.

1) первично обмеры делает (или рисует) инженер БТИ,

2) паспорт выписывает БТИ,

3) в судах приоритет имеют обмеры БТИ

4) независимый эксперт может Вам померить, но БТИ эти обмеры не примет (см. п. 1), суд так же не примет (см. п. 3)

список актуален, если нет подтверждения грубого расхождения (к примеру: на плане есть балкон, а по факту нет;))

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Другой вопрос откуда брать деньги если увеличение будет не на метр-полтора, а на 2-4.

А у вас есть такие, у которых есть прибавка 2-4 метра?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как я понял увеличение площади произошла за счет перевода балконов в лоджии, там другой коэффициент расчета площади.Может я не прав.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как я понял увеличение площади произошла за счет перевода балконов в лоджии, там другой коэффициент расчета площади.Может я не прав.

не правы!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

увеличение площади образовалось за счет:

-отсутствия сантех короба

-отсутствия чистовой отделки

-уменьшение толщины внутриквартирных стен(пазогребень тоньше монолитной стены на 3-5см)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Площадь из школьной программы меряется элементарным перемножением ширины на длину. Если есть пазогрбень, то площадь из той же школьной программы должна быть увеличена, если нет огорождения сантехкороба - то тоже идет в плюс.

Про остутствие чистовой отделки - это вообще не в тему - квартира по дду - без чистовой отделки. В договоре конкретно написано, что оплата за квадратный метр построенного жилья. И меряют ее именно по черновухе - в строгом соответствии с дду.

Не понимаю, честно говоря проблем. Померили, умножили, сложили - усё!

Единственно спорное решение это перевести из балкона в лоджию - но раз оно спорное, то решение лежит только в суде.

 

p.s. Чисто человечески понятно, что после постройки дома, когда ключи в пределах видимости - ну очень лениво что-то доплачивать (у меня доплата около 6700) - но если бы при подписании дду стоимость квартиры было не 2200, а 2206 подписали бы все не задумываясь :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто-нибудь планирует делать полусухую стяжку? Просто чем больше народу кооперируется тем дешевле за метр они берут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто-нибудь планирует делать полусухую стяжку? Просто чем больше народу кооперируется тем дешевле за метр они берут

Я начинал рассматривать этот вопрос.

Но существует два подвопросика:

Для получения какой то скидки - квартиры должны располагаться на одной лестничной клетке - чтобы не таскать шланги и оборудование - тогда дается скидка.

Она должна быть одновременная по времени в разных квартирах.

Вы каким образом распределили этапы работ и когда примерно по срокам назначили ее?

Ждать полного высыхания обычной стяжки для меня не вариант (на данном этапе) - поэтому тоже серьезно думаю о ней.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я пока только ищу желающих, когда делал ремонт в литовских домах мы пятером заказывали с разных этажей скидку сделали и мы платили по 500р за метр стяжки в 6 см нам делали в течении двух дней через день уже можно ходить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

увеличение площади образовалось за счет:

-отсутствия сантех короба

-отсутствия чистовой отделки

-уменьшение толщины внутриквартирных стен(пазогребень тоньше монолитной стены на 3-5см)

Площадь которая появилась в результате отсутствия сантех.короба не является полезной - учитывать ее нельзя

Межкомнатные перегородки изначально были представлены из пгп

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если все так прозрачно по увеличению площади и все законно -почему они не могут изначально предоставить справку из БТИ ? На просьбу попасть в квартиру для удостоверения(перемерить самому) увеличения площади, получаем отказ и встречное требование оплатить то чего не видишь...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите пожалйуста где и как узнать результаты замеров БТИ по квартирам 8 корпуса до осмотра? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите пожалйуста где и как узнать результаты замеров БТИ по квартирам 8 корпуса до осмотра? 

Если просто узнать позвоните в отдел заселения - они циферки скажут и сколько должны остались сразу же узнаете...

Изменено пользователем Yurren

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что, уже можно кого нибудь поздравить с получением ключей? Поделитесь впечатлениями, как вам наш домик?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

фотки выложите, кто сегодня ключи получил, пожалуйста.

 

Ну что, уже можно кого нибудь поздравить с получением ключей? Поделитесь впечатлениями, как вам наш домик?

 

1. Дом порадовал. НА общедомовом собрании будет выдвигаться вопрос об установке шлагбаума и видеонаблюдения.

Не понравилось, что в подъездах на деревянных дверях ручки устанавливали косые работники то / так то \ так.

Лифты работали.

2. По квартире, никаких негативных моментов мы не заметили, приняли все без замечаний, нас все устроило.

3. По документам, дают подписать кучу бумаг, в том числе о вопросах, которые будут на голосовании 28,03. Из-за того что устали уже, было неохота спорить и мы их просто подписали.

jrCG0Gv91Eo.jpg

JIwTQtEdCwc.jpg

UmsL0tPY27M.jpg

nz3Ax6jXvG8.jpg

_Qa0ZUmcm6A.jpgJIuajAZZJLw.jpg

  • Нравится 6

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а зачатки сантех короба сделаны только для обмеров БТИ? и вообще как обстоят дела с доп метрами?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а зачатки сантех короба сделаны только для обмеров БТИ? и вообще как обстоят дела с доп метрами?

мы доплачивали 670 руб, про короб сказать не могу, не знаю

 

Дружище, фото какой секции?

1 секция 9 этаж

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×