Компания ОПТИМИСТ- оптимальный ремонт квартир в Новом Пушкино.

[НатаФка 20]

Олег, добрый день, возможно мой вопрос покажется глупым, но вы извините, я далека от строительства и ремонта  подскажите пожалуйста сколько будет стоит электромонтажные работы и ванная комната под ключ (если можно два ценника с материалом и без материалов) в 1 комнатной квартире 31 кв.м.? понимаю, что сумма примерная, материал эконом + 

[Оптимист 1 158]

@НатаФка, добрый день.

 

Электромонтаж в однушке в среднем 25 ( сюда входит прокидка проводов, подрозетники, замена щита на встроенный со сборкой автоматики) , материал примерно столько же плюс-минус. Опять же если точек 30 плюс-минус.

 

Ванна под ключ в среднем 60-65 работа плюс-минус, с потолком, материал  в районе 45, без стоимости сантехприборов и плитки.

[Оптимист 1 158]

@Наталья214, спасибо Наташ, искренне стараемся)

[НатаФка 20]

@НатаФка, добрый день.

 

Электромонтаж в однушке в среднем 25 ( сюда входит прокидка проводов, подрозетники, замена щита на встроенный со сборкой автоматики) , материал примерно столько же плюс-минус. Опять же если точек 30 плюс-минус.

 

Ванна под ключ в среднем 60-65 работа плюс-минус, с потолком, материал  в районе 45, без стоимости сантехприборов и плитки.

Спасибо большое, ответ очень порадовал! Скоро получил ключи и к вам!

[Оптимист 1 158]

@НатаФка, всегда пожалуйста )

[Оптимист 1 158]

Всем доброго дня. 

 

Выдалась свободная минутка и как недавно обещал расскажу почему иногда затягиваются сроки по ремонтам.

 

Никто не будет думаю спорить, что электрику должен делать электрик , а не штукатур. А плитку класть плиточник а не девочка-маляр. Да, есть и универсалы, коим сам являлся до того как начал управлять и руководить процессами. Но их мало действительно толковых, в основном всё же что-то хорошо а что-то не очень, у любого универсала своя основная специализация а основное- сопутка. К тому же универсалам неинтересны обычные ремонты, лучшие из них  обычно ремонтами премиум-класса занимаются .

 

В любой организации есть постоянный штат и хотя бы примерный график работ. Точный никогда не получится и далее вы увидите сами почему. 

 

Любой нормальный ремонт подразумевает последовательность действий, то есть шпаклевать стены до электрики нет смысла, как и плитку класть надо до обоев а не после чтоб не испортить их.

 

Ситуация: план электрики утвержден, и уже закончены даже все работы, квартира отшпаклевана, идет подготовка под напольную плитку и уже натянуты потолки , потому как по проекту есть широкий карниз, который должен быть до обоев а не после них, т.к его надо крепить саморезами, шпаклевать и красить. И вдруг заказчик , поняв общую картину, понимает, что ему необходимо еще 10 розеток ... Итог: чтобы не остановить работы по напольной плитке, электрик оставляет то, что делает на данный момент, тащит штроборез с пылесосом, перфоратор большой с коронкой, затем штукатур штукатурит, шпаклюет несколько раз штробы, которые втягиваются, сушит, шкурит.. Тем временем работы по напольной плитке останавливаются. 

 

То, что получается, думаю понятно.. Особенно когда подобное происходит на половине объектов.

 

Можно, конечно, привести незнакомых людей со стороны, но электрика- это не шпаклевка и со стены ее не счистишь. Электрика, как и сантехника, если сделана косячно, может рвануть в любой момент , как бомба замедленного действия. Штатный электрик и сантехник косячить не будет, потому что знают что могут попасть с этим, а привлеченным со стороны специалистам пофиг.  Неоднократно приходилось переделывать косяки, обнаруженые со временем и переделывать либо за свой счет и оплачивать из своего кармана, своими штатными специалистами ( тем временем кстати на текущих объектах работы приостанавливались), либо своими собственными руками. Но переделывались, некоторые наши заказчики не дадут соврать.

 

Резюмирую. Если сроки затягиваются, это может быть потому, что нужный специалист занят в другом месте, и как только освободится, сразу же придет и сделает все очень быстро . Я неоднократно говорил, что лучше накосячить по срокам чем по качеству и это факт. 

 

В любой организации бывают проблемы, да и сами мастера тоже люди со своими нуждами- уехать надо срочно на родину, заболел и т.д и с этим тоже приходится считаться.

 

Уважаемые наши заказчики ! Да и не наши тоже. Чтобы не создавать никому лишних проблем, давайте планировать ремонт вместе заранее и всё будет хорошо. Там, где прислушиваются к нашим рекомендациям, все проходит максимально четко, с такими заказчиками очень приятно работать. И если вдруг что-то получилось не так то нужно относиться с пониманием- ну не бывает идеально. Да, на 2 из 10 квартир сроки затягиваются, чтобы на остальных 8 все было вовремя. А где именно- это зависит уже от обстоятельств.

 

Со своей стороны на случай непредвиденного мы создали дежурное звено универсалов.

 

Бывают и управленческие ошибки и ошибки в организации- что уж греха таить. Исправляем, делаем выводы на будущее чтоб не повторять.

 

Хорошего всем настроения и оптимальных ремонтов !

[Оптимист 1 158]

 

для позитива)

[Оптимист 1 158]

^{Поздравляем всех бывших, нынешних и будущих заказчиков, да и всех остальных с прошедшим Новым Годом и Рождеством!}

 

^{Желаем любви, счастья, денег побольше и по традиции оптимальных всем ремонтов !}

[Оптимист 1 158]

Доброго всем вечера !

 

Прошу еще раз обратить внимание, что при покупке квартиры нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО поинтересоваться, не проходит ли по вашим стенам деформационный шов. И если да, то постараться воздержаться или быть готовыми к капитальному утеплению этих стен.

[Оптимист 1 158]

@mix_76, там сейчас со стен аж сифонит местами, в щелях между блоками и пилоны холодные по углам все.

 

есть еще варианты как решить вопрос? с превеликой радостью и кучей благодарностей возьмем на вооружение.

[Оптимист 1 158]

@mix_76, в принципе ничего другого и не ожидал и это понятно что всегда предпочтительнее утеплять снаружи, а не изнутри.

 

но что если...

 

... обращались, делали, но проблема не уходит, тогда что? писАть дальше, жаловаться а тем временем растить грибы в углу? 

 

деформационный шов - подвижен, сегодня его загерметизировали а завтра опять разгерметизировался, да и герметизировать его надо по всему периметру. вот 8 корпус 3 секция герметизировали, а толку? по словам жильцов  "угол стал чуть менее холодным"

 

в общем , пусть лучше точка росы будет где-то там, а не на поверхности- из двух зол выбирают меньшее.

 

поэтому я и предостерегаю покупать такие квартиры, хотя понятно, что кому-то они все достанутся..

 

а там уже дело каждого что дальше с этим делать, если уж угораздило.

 

и да, мой пост именно как предостережение от покупки, а не о выборе правильного утепления.

[Оптимист 1 158]

Внимание всем !!!

 

30 декабря 2018 года состоится новогодний розыгрыш 50.000 рублей !!!

 

Участие в розыгрыше принимают все наши заказчики, кто в течение 2018 года сделает в нашей компании заказ на сумму не менее 50.000 рублей.

 

Победитель получит главный приз- 50.000рублей, все остальные участники розыгрыша- утешительные жидкие призы и поздравления для детей от Деда Мороза

 

...а вдруг повезёт ?

[xelavopelk 695]

Внимание всем !!!

 

30 декабря 2018 года состоится новогодний розыгрыш 50.000 рублей !!!

 

Участие в розыгрыше принимают все наши заказчики, кто в течение 2018 года сделает в нашей компании заказ на сумму не менее 50.000 рублей.

 

Победитель получит главный приз- 50.000рублей, все остальные участники розыгрыша- утешительные жидкие призы и поздравления для детей от Деда Мороза

 

...а вдруг повезёт ?

 

Соседа с перфоратором "заказать" тоже можно?

[Оптимист 1 158]

@xelavopelk, думаю что можно, но не у нас )

[Оптимист 1 158]

И да, ещё очень хотим познакомиться с хорошим юристом для долгосрочного плодотворного сотрудничества.