Крышная котельная в доме 46 мкр. Серебрянка

[Плюшкин 566]

17.08.2016 г. от жителей нашего дома подано исковое заявление о признании нежилого помещения (котельной) общим имуществом многоквартирного дома. В качестве ответчика выступает: ЗАО «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ», в качестве третьих лиц привлечены: ООО "ГРАД" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
В иске в частности просят суд:
1. Признать котельную (помещение: 069, кадастровый номер 50:13:0070202:10315, площадь: 81 кв.м., назначение: нежилое, этаж: надстроенный этаж, техническое пространство на крыше), общим имуществом многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, микрорайон Серебрянка, дом 46. 
2. Признать оборудование котельной (инженерные коммуникации, механические конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование котельной) общим имуществом многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, город Пушкино, микрорайон Серебрянка, дом 46. 
3. Прекратить право собственности Закрытого акционерного общества «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ» (ОГРН 1047796449491) на котельную (помещение: 069, кадастровый номер 50:13:0070202:10315, площадь: 81 кв.м., назначение: нежилое, этаж: надстроенный этаж, техническое пространство на крыше). 
4. Признать недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Закрытого акционерного общества «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ» (ОГРН 1047796449491) на котельную (помещение: 069, кадастровый номер 50:13:0070202:10315, площадь: 81 кв.м., назначение: нежилое, этаж: надстроенный этаж, техническое пространство на крыше). 
5. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности Закрытого акционерного общества «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ» (ОГРН 1047796449491) на котельную (помещение: 069, кадастровый номер 50:13:0070202:10315, площадь: 81 кв.м., назначение: нежилое, этаж: надстроенный этаж, техническое пространство на крыше). 
6. Взыскать с Закрытого акционерного общества «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ» (ОГРН 1047796449491) в пользу Истцов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 8 332,73 (восемь тысяч триста тридцать два) рубля семьдесят три копейки.

 

19.10.2016 г. Пушкинский городской суд РФ отказал истцам в исковых требованиях.

 

17.04.2017 г. коллегия апелляционной инстанции Московского областного суда удовлетворила полную апелляционную жалобу истцов и крышная котельная с 17.04.2017 г. принадлежит ВСЕМ жильцам нашего многоквартирного дома. Заседание завершилось в 18:00

 

Решение суда первой инстанции

 

Апелляционное определение

Изменено 31 мая, 2017 пользователем Плюшкин

[Плюшкин 566]

Каждый собственник многоквартирного дома может выступить в качестве истца по данному иску как самостоятельно, так и через представителя.

 

***

 

Если Вы не хотите выдавать доверенность, не хотите ходить в суд, то Вам необходимо оформить заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора (образец можно скачать тут https://drive.google.com/file/d/0BzWdm8ZhUZ61T1pMc1ZXU2I1b0U/view?usp=sharing )

Изменено 13 ноября, 2016 пользователем Гуннхильд

[1039 2 079]

Каждый собственник многоквартирного дома может выступить в качестве истца по данному иску как самостоятельно, так и через представителя.

 

***

 

Если Вы не хотите выдавать доверенность, не хотите ходить в суд, то Вам необходимо оформить заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора (образец можно скачать тут https://drive.google.com/file/d/0BzWdm8ZhUZ61T1pMc1ZXU2I1b0U/view?usp=sharing )

Только платить за горячую воду вы сразу станете по факту, а практика показывает, что это не всегда меньше. Плюс ремонт котельной за ваш счёт Изменено 13 ноября, 2016 пользователем Гуннхильд

[Плюшкин 566]

Только платить за горячую воду вы сразу станете по факту, а практика показывает, что это не всегда меньше. Плюс ремонт котельной за ваш счёт

Ага ага, персонально выставят всем счет что теперь вы содержите котельную)

 

Можно реальные цифры на горячую воду по дому где есть крышная котельная. Просто негоже практикой аппелировать не подкрепив ее чем либо.

 

Я не настаиваю на своем мнении, у каждого оно свое и каждый в суде может его высказать

[Морской Волк 3 129]

http://www.vibiray-s.ru/news/society/Kto_kryshuet_kryshnuyu_kotelnuyu/

[Плюшкин 566]

http://www.vibiray-s.ru/news/society/Kto_kryshuet_kryshnuyu_kotelnuyu/

Читал, много воды и проблема что котельная у третьего лица по России встречается не только в серпухове.

[Fly 245]

МОЛОДЦЫ !!!

Удачи вам в этом не легком деле! У деда Арефьева связи хорошие и пушкинский суд скорее всего примет их сторону, надо выше будет идти.

 

Для сравнения - в Победителе гор вода стоит 60 рэ и отопление вдвое дешевле пушкинской теплосети, т.е. где то чуть больше 1000 руб/Гкал. А Евросиб 1500 рэ "согласовал"

[Плюшкин 566]

МОЛОДЦЫ !!!

Удачи вам в этом не легком деле! У деда Арефьева связи хорошие и пушкинский суд скорее всего примет их сторону, надо выше будет идти.

 

Для сравнения - в Победителе гор вода стоит 60 рэ и отопление вдвое дешевле пушкинской теплосети, т.е. где то чуть больше 1000 руб/Гкал. А Евросиб 1500 рэ "согласовал"

Не без этого, но при любом раскладе в какой то степени ЕССС останется в выигрыше, ведь в суде они могут рассмотреть свои же ошибки и в будущем их больше не допускать. 

 

Кстати вот еще сравнительная тарифная сетка http://rsu-7.com/documents/tarifs.php

[Markez 1 725]

град понимает что в Пушкино суд всегда будет на его стороне.

проиграете суд и досвидос.

все потом будут ссылаться именно на это решение суда.

так что в суд надо ходить очень аккуратно и с очень хорошим адвокатом.

так что еще неизвестно надо радоваться на счет или огорчаться на счет суда.

[Плюшкин 566]

град понимает что в Пушкино суд всегда будет на его стороне.

проиграете суд и досвидос.

все потом будут ссылаться именно на это решение суда.

так что в суд надо ходить очень аккуратно и с очень хорошим адвокатом.

так что еще неизвестно надо радоваться на счет или огорчаться на счет суда.

Риски всегда есть и хоть у нас не прецедентное право, но суды смотрят на практику своих коллег.

 

И на самом деле ни один адвокат, юрист, каким бы он не был профи не выиграет дело, если решение лобировано

Изменено 21 апреля, 2017 пользователем Плюшкин

[Плюшкин 566]

радоваться или огорчаться будем после окончания всех судебных споров, сейчас все как вилами по воде

[Markez 1 725]

если у Вас нет хорошего аппаратного ресурса результат предсказуем.

практика нашего дома говорит именно об этом.

в общем, граду выгоден суд.

они его забирают и все, дело в шляпе навсегда...

нужен не просто адвокат а хороший ЖКХ адвокат.

такой есть.

все 3 ТСЖ Опушки сидят на нем как я понимаю.

иначе бы нуриманов роман ринатович уже сожрал бы их с известным веществом.

 

я тоже когда шел в суд верил в справедливость.

судебный беспредел произвел на меня неизгладимое впечатление )

черное называют белым и попробуй докажи, что это не так.

 

Вам искренне желаю удачи.

Мой прогноз - Ваше поражение.

Буду безумно рад, если ошибаюсь.

[Плюшкин 566]

если у Вас нет хорошего аппаратного ресурса результат предсказуем.

практика нашего дома говорит именно об этом.

в общем, граду выгоден суд.

они его забирают и все, дело в шляпе навсегда...

нужен не просто адвокат а хороший ЖКХ адвокат.

такой есть.

все 3 ТСЖ Опушки сидят на нем как я понимаю.

иначе бы нуриманов роман ринатович уже сожрал бы их с известным веществом.

 

я тоже когда шел в суд верил в справедливость.

судебный беспредел произвел на меня неизгладимое впечатление )

черное называют белым и попробуй докажи, что это не так.

 

Вам искренне желаю удачи.

Мой прогноз - Ваше поражение.

Буду безумно рад, если ошибаюсь.

 

Посмотрим, адвокаты разные есть. Одно дело бороться с ук, а другое - забирать котельные, это спор не ЖКХ, это имущественный спор. 

[1039 2 079]

Посмотрим, адвокаты разные есть. Одно дело бороться с ук, а другое - забирать котельные, это спор не ЖКХ, это имущественный спор.

Кстати, вы когда кв покупали в договоре в перечне имущества котельная присутствовала?

[Плюшкин 566]

Кстати, вы когда кв покупали в договоре в перечне имущества котельная присутствовала?

это не в договоре, это в Жилищном кодексе РФ. Вы просто представьте если бы состав имущества прописывался бы в Договоре, это ж договор листов так на 200 (каждый краник описать и т.д.)