ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-2" (2 корпус)

[gary08 6]

А вот по поводу лифта и входной двери хотелось бы услышать внятный ответ от представителей ТСЖ,

[a-pushka 1 213]

А вот по поводу лифта и входной двери хотелось бы услышать внятный ответ от представителей ТСЖ,

Лифт будет отремонтирован в любом случае, но при появлении достаточных средств на его ремонт. Сейчас в порядке очереди ремонтируется лифт 7го подьезда. Дверь так же установят в любом случае, аналогично в порядке очереди.

P.S. если бы долги были погашены это существенно ускорило процесс. Денег просто физически на все и сразу не хватает.

И обращаю внимание на важный нюанс! Капитальный ремонт лифтов и установка дверей не предполагались и не закладывались в существующий тариф, но тем не менее данная работа проводится.

[Droggy 1 005]

Сказано что починят его когда должники 5 корпуса погасят долги, так что получается бюджет все таки поподьездный.И ещё наверно по этой причине не меняют входную дверь

Ну бюджет то скорее всего не поподъездный, однако доля логики в этом есть. Как ещё стимулировать должников? По большому счёту ремонт лифта должен осуществляться из средств на кап.ремонт, то что ТСЖ изыскивает средства из текущих сборов это их большая заслуга на самом деле. Почему например жители других секций должны оплачивать ремонт лифта за должников?  

[Морской Волк 3 129]

..

[Korgi 2 817]

Уважаемые соседи!

Собственниками квартир 40, 119, 283, 289 и 291 инициировано проведение общего собрания собственников по следующим вопросам: 1. Утверждение сметы доходов и расходов и тарифа на содержание и текущий ремонт на 2017 год; 2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта и открытии специального счета; 3. Выбор кредитной организации в целях открытия специального счета.

Собрание проходит в заочной форме в период с 01.01.2017 по 31.01.2017. 

Уведомления о проведении собрания размещены на информационных досках подъездов в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

Более подробно хочется обратить внимание собственников на вопросы, связанные с капитальным ремонтом. Отказаться от обязанности делать взносы на формирование фонда капитального ремонта у собственников помещений возможности нет. 

Мы лишь можем решить: накапливать средства на своем спецсчете и использовать по необходимости на проведение ремонт капитального характера или перечислять средства в "общий котел" и ждать ремонта через 20 лет.

 

Вернемся к нашему дому. Начиная с апреля 2016 года, ТСЖ было вынуждено изыскивать средства на проведение работ капитального характера, а именно: ремонт лифтов (замену сальников и подшипников червячного вала лебедки в 5 из 14 лифтов, приобретение статора, выверку направляющих грузо-пассажирского лифта 6 секции, а требуется выверка еще для 13 лифтов), ремонт кровли (частично), ремонт крылец входных (нежилые помещения 2,3,5,6). 

Дальнейшее использование средств на содержание и текущий ремонт не по назначению отложит на неопределенный срок приведение в порядок холлов подъездов, благоустройство территории, устранение текущих поломок.

 

Будучи одним из инициаторов собрания, прошу поддержать вопрос об открытии специального счета для целей проведения капитального ремонта нашего дома!

 

Заполненные бланки принимаются в офисе ТСЖ!

Изменено 9 января, 2017 пользователем Korgi

[Законопослушный Гражданин 75]

Добрый день! С прошедшими всех праздниками!!! Можно вопрос: Где посмотреть смету доходов и расходов на 2017 год, которую мы утверждаем?

Изменено 10 января, 2017 пользователем Законопослушный Гражданин

[Jurij 2 236]

Добрый день! С прошедшими всех праздниками!!! Можно вопрос: Где посмотреть смету доходов и расходов на 2017 год, которую мы утверждаем?

Адреса эл. почт инициаторов собрания в уведомлении, которое размещено на стенде в подъезде, на эти адреса можете сделать запрос

[Законопослушный Гражданин 75]

По поводу темы про ржавую воду: проблема была решена заменой корпусов фильтров на более дорогие, видимо дешёвые пропускали мимо картриджей! Конечно вода все равно ржавая, но меняю их (картриджи) гораздо реже, хотя они те же! Прощу прощения за свое некрасивое поведение!

[Законопослушный Гражданин 75]

Сумма указаная в постановлении Правительства МО о сборах на капремонт будет плюсоваться к коммунальным платежам?

Изменено 10 января, 2017 пользователем Законопослушный Гражданин

[Korgi 2 817]

Сумма указаная в постановлении Правительства МО о сборах на капремонт будет плюсоваться к коммунальным платежам?

Увы, это дополнительные наши с вами расходы...

[Законопослушный Гражданин 75]

Увы, это дополнительные наши с вами расходы...

Ну это я понял, как взиматься будут?

[a-pushka 1 213]

Ну это я понял, как взиматься будут?

 

В соответствии с установленным тарифом - 8,65 рублей с кв. метра

Изменено 10 января, 2017 пользователем a-pushka

[Гуннхильд 12 974]

 i 
Уведомление:
Налог на имущество здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/99997-nalog-na-imuschestvo-zemelnyj-i-na-kvartiru/ Сообщения перенесены.

[Sholom 878]

Увы, это дополнительные наши с вами расходы...

Это не расходы, это депозит. Если речь идет о спец счете. Сумма, накопленная на спецсчете, является долевой собственностью и право собственности на нее следует праву собственности на помещение. Т.е. эти деньги "продаются" вместе с квартирой. Разница только в том, что эти деньги можно потратить не на хлеб с маслом, а исключительно целевым способом. Например, по аналогии с материнским капиталом. Только на нужды ремонта общего имущества.

[Александра0808 44]

Уважаемые соседи!

Собственниками квартир 40, 119, 283, 289 и 291 инициировано проведение общего собрания собственников по следующим вопросам: 1. Утверждение сметы доходов и расходов и тарифа на содержание и текущий ремонт на 2017 год; 2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта и открытии специального счета; 3. Выбор кредитной организации в целях открытия специального счета.

Собрание проходит в заочной форме в период с 01.01.2017 по 31.01.2017. 

Уведомления о проведении собрания размещены на информационных досках подъездов в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

Более подробно хочется обратить внимание собственников на вопросы, связанные с капитальным ремонтом. Отказаться от обязанности делать взносы на формирование фонда капитального ремонта у собственников помещений возможности нет. 

Мы лишь можем решить: накапливать средства на своем спецсчете и использовать по необходимости на проведение ремонт капитального характера или перечислять средства в "общий котел" и ждать ремонта через 20 лет.

 

Вернемся к нашему дому. Начиная с апреля 2016 года, ТСЖ было вынуждено изыскивать средства на проведение работ капитального характера, а именно: ремонт лифтов (замену сальников и подшипников червячного вала лебедки в 5 из 14 лифтов, приобретение статора, выверку направляющих грузо-пассажирского лифта 6 секции, а требуется выверка еще для 13 лифтов), ремонт кровли (частично), ремонт крылец входных (нежилые помещения 2,3,5,6). 

Дальнейшее использование средств на содержание и текущий ремонт не по назначению отложит на неопределенный срок приведение в порядок холлов подъездов, благоустройство территории, устранение текущих поломок.

 

Будучи одним из инициаторов собрания, прошу поддержать вопрос об открытии специального счета для целей проведения капитального ремонта нашего дома!

 

Заполненные бланки принимаются в офисе ТСЖ!

добрый день! Поясните пожалуйста на основании какого закона у меня сейчас нет возможности отказаться от взносов в фонд кап ремонта ?