ИТП в доме и экономия потребления гражданами

[Новый Витязь 4 034]

Делюсь опытом нашего дома после ввода в рабочий режим автоматической системы потребления теплоресурсов.

Летом 2015 года, по решению общего собрания, в ИТП была восстановлена автоматическая система потребления энергоресурсов. Эта система не работала с 2004 года.

Последние три года все оплачивали повышенные платежи за отопление и жили в жарких, душных квартирах с открытыми форточками. Прошедшая весна 2015 года была показательной, когда при температуре наружного воздуха +10, в квартирах подавалось тепло от котельной "Лада" как для лютых морозов -20-30. Все жили с открытыми форточками и переплачивали за отопление.

На сегодняшний день в квартиры подается тепло в зависимости от t-наружного воздуха по температурному графику и нормам «ГОСТ  Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации».

По этому ГОСТу, в жилых комнатах должно быть 18-22 градуса, в ванных 24-26 градуса. И даже в сильные морозы температура в помещениях  по ГОСТу должна быть 21-23 градуса, т.е. нет зависимости от усиления морозов. На данный момент в квартирах нашего дома температура от 19 до 23 градусов, что является нормативным.

По результатам октября и ноября, потребление ресурсов снизилось до 30 %, что составляет 6-7 рублей за 1 кв.м. квартиры в не самый холодный месяц. Сравните сами количество Гкл в квитанциях за ноябрь и декабрь 2014 и 2015 годов.

 

                        2014                    2015
октябрь    146,384  гКл         102,185 гКл

ноябрь      173,97    гКл        134,798 гКл

 

Но вместе с экономией потребления появилась группа жителей, которым недостаточно нормативных показателей (19-22 градуса) и они ощущают дискомфорт, находясь в своих квартирах. Эти жители ходят по квартирам и вводят других жителей в заблуждение, основываясь на субъективных и личных ощущениях холода. "Замерзающей" группе  очень нравится находиться в душных и жарких квартирах и их не беспокоит дорогое отопление. Таких людей в доме 7-10 квартир из 140.

Для того, что бы понять причину их ощущений и «холода» в квартире, необходимо провести полное обследование всех комнат на предмет щелей в окнах, замены радиаторов, перепланировки и т.д.

Многие  во время ремонтов меняли-добавляли-срезали радиаторы, меняли окна, для красоты «зашивали» вертикальные стояки в стены и короба, т.е. по своему усмотрению производили работы, влияющие на температуру воздуха в комнатах.

Не забываем, что пластиковые окна имеют режимы работы: зимний и летний. И если Ваши окна не отрегулированы правильным образом, то вероятность продувания зимой, очень велика.

Так же, на индивидуальные ощущения тепла или холода человека, влияет множество факторов- возраст, пол (мужчина или женщина), активность людей в квартире, объем помещения, высота потолков, количество проживающих в квартире и т.д. К примеру, если в квартире площадью 45 кв.м. проживает 2 человека, то она будет ощущаться теплее, чем квартира с площадью 100 кв.м.

Позиция правления ТСЖ такова, что если кому-то недостаточно нормативных 19-23 градусов, они могут добавить тепла в своей квартире, включив электрические обогреватели именно в то время, когда в квартире есть люди и выключая, когда уходят на работу на весь день. Таким образом, сэкономленные деньги на центральном отоплении, тратятся исключительно на свою квартиру, не заставляя соседей, которые не мерзнут, платить за чьи-то субъективные ощущения холода. Современные электрообогреватели работают  экономично и позволяют поднять температуру воздуха в индивидуальном порядке и в отдельной квартире или комнате. 

 

И опять мы встали перед проблемой некорректной работы городской котельной, которая не соблюдает график температурного режима. У всех котельных есть лимиты на потребление газа, которые нужно соблюдать, иначе на следующий год газа не дадут. А погода у нас не предсказуема. Невозможно точно угадать температуру зимой на месяцы вперед. От этого мы получаем сжигание газа на полную катушку в весенние месяцы, когда уже точно ясно, что период морозов точно прошел. Как раз в этом случае, автоматика должна поставить заслон перед увеличенной подачей тепла в наш дом.

Изменено 24 декабря, 2015 пользователем Новый Витязь

[3дочки 308]

Сколько у Вас сейчас стоит горячая вода?

[igor8443 3 959]

Во сколько обошлось это чудо? Можно контактные данные подрядчика или сайт?

[Новый Витязь 4 034]

Сколько у Вас сейчас стоит горячая вода?

Вода стоит по разному. В зависимости от потребления Гкл и кубометров. В среднем получается  от 150 до 180 за куб

[Новый Витязь 4 034]

Во сколько обошлось это чудо? Можно контактные данные подрядчика или сайт?

Нам обошлось в 300 тыс. из денег, собранных на капремонт. Но, думаю, стоимость индивидуальна для каждого дома.

[A.Bondarenko 5 468]

Вода стоит по разному. В зависимости от потребления Гкл и кубометров. В среднем получается  от 150 до 180 за куб

Цена отопления попадает в зону статистической погрешности в пределах 10 , а вот с ГВС поясните.

Это стоимость подогрева1м.куб или общая сумма с ХВС и водоотведением ?

[A.Bondarenko 5 468]

Делюсь опытом нашего дома после ввода в рабочий режим автоматической системы потребления теплоресурсов.

Летом 2015 года, по решению общего собрания, в ИТП была восстановлена автоматическая система потребления энергоресурсов. Эта система не работала с 2004 года.

Последние три года все оплачивали повышенные платежи за отопление и жили в жарких, душных квартирах с открытыми форточками. Прошедшая весна 2015 года была показательной, когда при температуре наружного воздуха +10, в квартирах подавалось тепло от котельной "Лада" как для лютых морозов -20-30. Все жили с открытыми форточками и переплачивали за отопление.

На сегодняшний день в квартиры подается тепло в зависимости от t-наружного воздуха по температурному графику и нормам «ГОСТ  Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации».

По этому ГОСТу, в жилых комнатах должно быть 18-22 градуса, в ванных 24-26 градуса. И даже в сильные морозы температура в помещениях  по ГОСТу должна быть 21-23 градуса, т.е. нет зависимости от усиления морозов. На данный момент в квартирах нашего дома температура от 19 до 23 градусов, что является нормативным.

По результатам октября и ноября, потребление ресурсов снизилось до 30 %, что составляет 6-7 рублей за 1 кв.м. квартиры в не самый холодный месяц. Сравните сами количество Гкл в квитанциях за ноябрь и декабрь 2014 и 2015 годов.

 

                        2014                    2015

октябрь    146,384  [/size]гКл         102,185 гКл

ноябрь      173,97    [/size]гКл        134,798 гКл

 

Но вместе с экономией потребления появилась группа жителей, которым недостаточно нормативных показателей (19-22 градуса) и они ощущают дискомфорт, находясь в своих квартирах. Эти жители ходят по квартирам и вводят других жителей в заблуждение, основываясь на субъективных и личных ощущениях холода. "Замерзающей" группе  очень нравится находиться в душных и жарких квартирах и их не беспокоит дорогое отопление. Таких людей в доме 7-10 квартир из 140.

Для того, что бы понять причину их ощущений и «холода» в квартире, необходимо провести полное обследование всех комнат на предмет щелей в окнах, замены радиаторов, перепланировки и т.д.

Многие  во время ремонтов меняли-добавляли-срезали радиаторы, меняли окна, для красоты «зашивали» вертикальные стояки в стены и короба, т.е. по своему усмотрению производили работы, влияющие на температуру воздуха в комнатах.

Не забываем, что пластиковые окна имеют режимы работы: зимний и летний. И если Ваши окна не отрегулированы правильным образом, то вероятность продувания зимой, очень велика.

Так же, на индивидуальные ощущения тепла или холода человека, влияет множество факторов- возраст, пол (мужчина или женщина), активность людей в квартире, объем помещения, высота потолков, количество проживающих в квартире и т.д. К примеру, если в квартире площадью 45 кв.м. проживает 2 человека, то она будет ощущаться теплее, чем квартира с площадью 100 кв.м.

Позиция правления ТСЖ такова, что если кому-то недостаточно нормативных 19-23 градусов, они могут добавить тепла в своей квартире, включив электрические обогреватели именно в то время, когда в квартире есть люди и выключая, когда уходят на работу на весь день. Таким образом, сэкономленные деньги на центральном отоплении, тратятся исключительно на свою квартиру, не заставляя соседей, которые не мерзнут, платить за чьи-то субъективные ощущения холода. Современные электрообогреватели работают  экономично и позволяют поднять температуру воздуха в индивидуальном порядке и в отдельной квартире или комнате. 

 

И опять мы встали перед проблемой некорректной работы городской котельной, которая не соблюдает график температурного режима. У всех котельных есть лимиты на потребление газа, которые нужно соблюдать, иначе на следующий год газа не дадут. А погода у нас не предсказуема. Невозможно точно угадать температуру зимой на месяцы вперед. От этого мы получаем сжигание газа на полную катушку в весенние месяцы, когда уже точно ясно, что период морозов точно прошел. Как раз в этом случае, автоматика должна поставить заслон перед увеличенной подачей тепла в наш дом.

В Москве включили отопление с 28 сентября . А у Вас когда включили ?

В Пушкино председатели ТСЖ начали пробный пуск отопления с 28 сентября , правда они самостоятельно управляют домами , то есть без УК .

[igor8443 3 959]

В Москве включили отопление с 28 сентября . А у Вас когда включили ?

В Пушкино председатели ТСЖ начали пробный пуск отопления с 28 сентября , правда они самостоятельно управляют домами , то есть без УК .

 хм. дата поста и даты в посте не о чем не говорят? Они от котельной Лада

[A.Bondarenko 5 468]

хм. дата поста и даты в посте не о чем не говорят? Они от котельной Лада

Хочу понять как приходит теплоноситель в дом . Расщепляется он на отопление и ГВС в ИТП дома или сразу из котельной подаётся горячая вода отдельно и отдельно отопление

[Greatbone 0]

В 24.12.2015 в 13:26, Новый Витязь сказал:

И опять мы встали перед проблемой некорректной работы городской котельной, которая не соблюдает график температурного режима. У всех котельных есть лимиты на потребление газа, которые нужно соблюдать, иначе на следующий год газа не дадут. А погода у нас не предсказуема. Невозможно точно угадать температуру зимой на месяцы вперед. От этого мы получаем сжигание газа на полную катушку в весенние месяцы, когда уже точно ясно, что период морозов точно прошел. Как раз в этом случае, автоматика должна поставить заслон перед увеличенной подачей тепла в наш дом.

Мы именно поэтому тоже решили организовать ИТП. 

Но вот столкнулись с проблемой: очень много вариантов по выбору теплообменников для ГВС и отопления нынче развелось. Один товарищ-энергетик подсказал отличный вариант для отопления по соотношению "Цена-качество". Позвонили, сотрудники быстренько накидали расчет и предложили цену. Через 2 недели поехали в Москву и забрали на пункте выдачи .

Нас всё устроило. И вот, прошло около года с момента установки, и мы не жалеем, что пошли на подобный риск.