Прямые договорные отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями (РСО)

[Гуннхильд 12 974]

7 часов назад, A.Bondarenko сказал:

При договоре между УК и водоканалом эта разница оплачивается из прибыли УК 

А при прямом договоре?

[A.Bondarenko 5 468]

5 часов назад, Гуннхильд сказал:

А при прямом договоре?

При прямом договоре эта разница расписывается на всех жителей. 

И теперь , чтобы взыскать долги с неплательщиков , жители " хором " должны организовывать обращение в суд. 

При этом УК только собирает за СиТР, из этой статьи забирает свою прибыль и ничего не делает . 

Собственники полностью оплачивают 

- отопление

- подогрев воды 

- водоснабжение и канализацию стоков

- газ для крышных котельных собственники солидарно оплачивают в отоплении и подогреве воды

 

если ещё будет прямой договор на вывоз мусора

- вывоз мусора 

 

Золотые деньки наступят для УК , которая так разведёт жителей.

только собирай платежи , и забирай свою прибыль , а работа с неплательщиками теперь не их забота. 

Если электросети могут заставить ( способом отключения ) заплатить долги , то остальных ресурсников злостные неплательщики будут иметь вместе с законопослушными гражданами 

[Новый Витязь 4 034]

4 часа назад, A.Bondarenko сказал:

Золотые деньки наступят для УК , которая так разведёт жителей.

только собирай платежи , и забирай свою прибыль , а работа с неплательщиками теперь не их забота. 

 

Опять повторюсь- всё зависит от активности жителей. Если им наплевать, то так и будет, как описал @A.Bondarenko .

Если жители активные, то они изменят договор с УК и пропишут там все, что нужно и тариф Ситр изменят как надо жителям.

 

Но ведь прямой договор с квартирой подразумевает оплату по квартирному счетчику. Разве там есть условие оплаты за неплательщиков?

[Гуннхильд 12 974]

6 часов назад, A.Bondarenko сказал:

При прямом договоре эта разница расписывается на всех жителей.

Каким образом?

[Гуннхильд 12 974]

И, вообще, я вас не понимаю.

 

Вот тут:

 

В 26.09.2018 в 17:46, A.Bondarenko сказал:

Уже больше года жители ЖК Молодёжный не платят водоканалу за воду и водоотведение . Водоканал держался , держался и решил заключать прямые договоры с собственниками . 

Вот что значит голосовать рублём против безпредела чиновников . 

 

Вы отзываетесь о прямых договорах, как о большой победе собственников.

 

А вот тут: 

 

В 29.07.2019 в 18:13, A.Bondarenko сказал:

Сегодня в 20 00 собрание собственников в Адмирале. 

Цель инициатора собрания 

- отдать в распоряжение УК ( Профсервис ) Серебрянка помещения являющиеся общедомовой собственностью

- навязать собственникам прямые договоры, то есть  увеличить прибыль УК . Если сейчас собирает за ресурсы УК и оплачивает их . То при прямых договорах разрыв между выставленными платежами и полученными , будет отнесён к общедомовым расходам и ляжет на плечи законопослушных жителей. И будет списан из статьи СиТР . Другими словами , УК    будет добивать дом до полной разрухи

 

Как об одной из самых больших трагедий. 

 

Поясните, пожалуйста, свою позицию.

[A.Bondarenko 5 468]

2 часа назад, Новый Витязь сказал:

 

Опять повторюсь- всё зависит от активности жителей. Если им наплевать, то так и будет, как описал @A.Bondarenko .

Если жители активные, то они изменят договор с УК и пропишут там все, что нужно и тариф Ситр изменят как надо жителям.

 

Но ведь прямой договор с квартирой подразумевает оплату по квартирному счетчику. Разве там есть условие оплаты за неплательщиков?

В вашем доме расход эл энергии на общедомовые нужды выше норматива который имеет право  выставлять УК .

Сумма квартирных счётчиков и сумма общедомовой  оплаты меньше начислений выставляемых энегосбытом . 

За счёт каких средств покрывается разница ?

@Новый Витязь Вы хотите сказать что водоканал возьмёт на себя работу по поднятию собираемости платежей до 100% ?

Водоканал уже заявил , что буде брать оплату за воду по общедомовому счётчику. 

Так кто будет оплачивать разницу между общедомовые счётчиком и суммой квартирных счётчиков?  

[A.Bondarenko 5 468]

13 минут назад, Гуннхильд сказал:

И, вообще, я вас не понимаю.

 

Вот тут:

 

 

Вы отзываетесь о прямых договорах, как о большой победе собственников.

 

А вот тут: 

 

 

Как об одной из самых больших трагедий. 

 

Поясните, пожалуйста, свою позицию.

Нужно разделить ситуацию на юридическую и техническую. 

С юридической ситуации водоканал взял на себя функцию судить о законности требования изменить сторону договора. 

И за это его жители наказали " рублём " без судебных разбирательств.

После того как Водокал понял , что в правовом поле проиграл , перевёл ситуацию в техническую и финансовую плоскость.

 

[Гуннхильд 12 974]

@A.Bondarenko, ничего не понятно, ну да ладно, это лирика.

 

7 часов назад, A.Bondarenko сказал:

При прямом договоре эта разница расписывается на всех жителей. 

Вот про это можно поподробнее?

[Новый Витязь 4 034]

55 минут назад, A.Bondarenko сказал:

За счёт каких средств покрывается разница ?

ситр

 

55 минут назад, A.Bondarenko сказал:

Вы хотите сказать что водоканал возьмёт на себя работу по поднятию собираемости платежей до 100% ?

Водоканал уже заявил , что буде брать оплату за воду по общедомовому счётчику. 

Так кто будет оплачивать разницу между общедомовые счётчиком и суммой квартирных счётчиков?  

 

я не хочу сказать, я слышал премьера Медведева и депутатов Думы, которые говорили, что каждый собственник сможет заключить прямой договор с РСО. Причем тут хотелки Водоканала, если есть законы? 

[Новый Витязь 4 034]

7 изменений в правилах оказания коммунальных услуг

Правительство опубликовало долгожданные изменения правил оказания коммунальных услуг. Документ будет применяться уже с августа этого года.

Я не видела широкого освещения в СМИ этих изменений. 
Поэтому подготовила для вас короткий чек-лист нововведений.

Из-за чего меняли закон?

В прошлом году в Жилищный кодекс были внесены знаковые изменения. 
Узаконили возможность поставщикам услуг (тепло-, электросбыты, водоканалы) продавать коммунальные услуги населению напрямую. 
В профессиональной среде это называется «прямые договоры».
Жилищный кодекс не мог вместить все нюансы регулирования, поэтому их почти год разрабатывало Правительство.

Что изменилось?

1. Не требуется ваше согласие на передачу персональных данных от Управляющей организации к ресурсоснабжающей, если происходит переход «на прямые договоры».
2. Четко определен список информации, которую УК обязана передать РСО для начала прямых договоров. Раньше была проблема, что РСО не могли начать выставлять квитанции, т.к. не было данных.
3. Основания для прямых договоров приведены в соответствие Жилищному кодексу. 
Больше не получится оспорить переход на прямые по формальным причинам несоответствия нормативных актов.
4. Появился перечень информации, которую должна вам дать ресурсоснабжающая организация, если забирает ваш дом на прямые договоры. 
Среди прочего – места оплаты без комиссии.
5. Четко разграничены зоны ответственности УК и РСО, если дом на «прямых договорах». 
Например, именно в диспетчерскую УК вам следует звонить при аварии.
6. Подтверждено, что реклама на квитанциях запрещена. 
Более подробно указано, что такое справочно-информационные сведения.
7. Утверждена типовая форма договора оказания коммунальных услуг. Отклоняться от нее недопустимо. 
Можно лишь расширить пунктами, которые не противоречат закону.
Есть надежда, что работать потребителям с поставщиками теперь станет проще. 
Они должны стать союзниками, а не противниками. 
Будет ли это так – покажет время.

Источник:
https://zen.yandex.ru/…/7-izmenenii-v-pravilah-okazaniia-ko…

Изменения внесены - Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями"
Дата опубликования: 
23.07.2019
Номер опубликования: 
0001201907230032

Скачать
http://publication.pravo.gov.ru/F…/GetFile/0001201907230032…

Изменено 31 июля, 2019 пользователем Новый Витязь

[Новый Витязь 4 034]

ПП РФ № 897 о правах и обязанностях УО и РСО при прямом договоре

ПП РФ № 897 внесло изменения в законодательство в части информационного взаимодействия управляющих и ресурсоснабжающих организаций при переходе на прямые договоры. В статье рассказываем о новых обязанностях УО, правилах контроля качества услуг и обмена показаниями приборов учёта с РСО.

Подробно тут
 

 

[A.Bondarenko 5 468]

@Новый Витязь вот бы ещё всех разом осенило знанием этого закона и практикой его применения. 

Так что в нашем пушкинском болоте ещё лет пять будет править беззаконие и бесправие жителей . 

Даже Вы не хотите помочь жителям Адмирала своими советами при организации взаимодействия с УК , хотя и обладаете этим опытом 

[Новый Витязь 4 034]

9 минут назад, A.Bondarenko сказал:

Даже Вы не хотите помочь жителям Адмирала своими советами при организации взаимодействия с УК , хотя и обладаете этим опытом 

У меня нет опыта про прямые договоры.

Если у людей нет желания, то насильно не поможешь.

Вы с более богатым опытом, чем я.

 

[Гуннхильд 12 974]

В 30.07.2019 в 13:22, A.Bondarenko сказал:

При прямом договоре эта разница расписывается на всех жителей

@A.Bondarenko, я повторю свой вопрос? Каким образом разница будет расписана на жителей?

[zолушка46 759]

Я где-то читала в интернете,что хотят сделать ЕДИНУЮ платежку,где будут указаны ресурсоснабжающие организации и оплата будет идти им по этой квитанции,не нужно будет бегать заключать договора с РСО и платить по разныи квитанциям.Было бы хорошо....