Стяжка

[Silik 1 178]

Каждый выбирает конечно сам, но...

Где бы посмотреть полусухую стяжку именно образец, или как бы фрагмент (выпил из пола). Мокрая стяжка - всё понятно - бетон и отнять и добавить тут нечего. В меру недорого и проверенно десятилетиями...

В данный момент наш дом на Первомайке в стадии сдачи. Вопрос по полу "вентилируется" уже сейчас, так как это следующий вид работ после электроразводки и возведения доп.перегородок. До появления Вашей темы я был уверен, что у себя буду делать мокрую стяжку. Сейчас понимаю, что если посчитать доставку+подъём на этаж+стоимость материала+работа выходит конечно больше, чем у варианта с полусухой стяжкой. Останавливает пока то, что это довольно свежий метод. Как говорится: "лучше один раз увидеть (а ещё лучше потрогать), чем десять раз услышать". 

[Сергей Стяжка.ру 18]

Под полусухую стяжку можно класть утеплитель типа rockwool?

В принципе можно, (у меня очень большие подозрения что шуманет это и есть утеплитель типа Роквол, перепакованный в другие пакеты). Но сразу надо учесть следующее:

1. такой утеплитель впитывает влагу из стяжки, значит надо его предварительно закрывать пленкой.

2. Надо брать жесткую минплиту (типа Роквол В), иначе она деформируется под нагрузкой. Такая плита стоит около 7200р за м куб. (считайте на слой).

3. Если стяжка мокрая, обязательно класть сетку, для прочности. Полусухая стяжка армирована фиброволокном и держит нагрузку без сетки.

[Сергей Стяжка.ру 18]

Ну что ж, раз такая бодяга - то и я прокомментирую.

Сергей - лови рекламу.

Вопрос цен не рассматриваю.

1. Сухая стяжка.

Основной и главный плюс в сухой "стяжке" - это скорость работ и отсутствие корректировки сроков общих работ на усушку. Это приемлемо (и даже целесообразно) для больших офисов, для быстрых ремонтов (для сдачи с последующей продажей, например).

Минусы вполне очевидны. Причем главный минус не в "последствиях протечки" - все высыхает, можете не сомневаться - а в том, что при не совсем квалифицированном монтаже - постепенно такой пол начинает проседать. Происходит это медленно - любой гарантийный срок всегда пролетает. Как результат - полы начинают скрипеть.

Протечки и усушка - кстати ведет верхний лист.

Но опять таки повторюсь - эта проблема несущественна при условии скорости выполнения работ.

2. Полусухая стяжка.

На мой субъективный взгляд - это самая лучшая технология при устройстве стяжки. Будь моя воля - делал бы только полусухую стяжку - но оборудование чрезмерно дорогое, даже для нас с коллективом в 40 постоянных человек. Имеет смысл только целенаправленно заниматься полусухой стяжкой.

Плюсы вполне очевидны и хорошо расписаны.

Однако есть и особенности - полусухая стяжка пригодна для простого капитального ремонта. Все равно требует наливного пола. Воду пропускает. Идеальна для стандартной отделки.

Скорость работ аналогична простой стяжке. При усушке практически нет деформации.

Например у себя в офисе я буду делать только полусухую стяжку.

Дешевая при больших объемах, однако при небольших объемах работ стоимость дороже обычной стяжки.

Под разные толщины покрытий не подгонишь по той простой причине - что в момент стяжки ни один заказчик еще не знает точно, какая толщина чистовых покрытий у него будет. Проверено практикой. Собственно именно эту проблему и решает наливной пол.

Есть также и риски - это прорыв шланга со смесью при подаче. Такое было в ЮИТовских домах. Зас**ли несколько этажей на лестнице.

Очень удобно эту стяжку делать в первые месяцы после сдачи дома - потом обычно либо уже не выгодно, либо жильцы не позволяют - ибо грязь, либо дороже обычной - так как на заказчика накладываются организационные расходы.

3. Обычная стяжка (просто потому, что самая распространенная).

Самый удобный и практичный вариант. Главный плюс такой стяжки - это именно возможность с ней "играть" в процессе ремонта, делая разные уровни, комбинация процессов, заточенность под клиента.

Без наливного пола в большинстве случаев не обойтись.

Умеют далеко не все.

Залив соседа снизу - это из области "кривые руки". 

Для нас, когда мы проводим работы по комплексу - обычная стяжка - это самый хороший вариант. И в большей степени потому - что есть возможность играться с уровнями, все процессы в одних руках, нет чужой грязи и пр. Также надо иметь ввиду - что разные руки - это спихивание ответственности на других - например - потекли трубы отопления, не работает розетка (провод перебит), убили входную дверь и так далее....

Кто виноват?

 

Как-то так.

 

Кстати - с лифтом ничего не будет при подъеме сухой смеси. Лифты заточены и просчитаны на определенные нагрузки. Также не будет проблем с соседями - это все мелочные местячковые проблемы - при сдаче дома - всегда очередь на лифт.

Еще можно задать вопрос так - Что будет с лифтом, если все будут завозить штукатурку, перегородки, мебель? Может отказаться от всего этого?Проблемы те же.

Всегда приятно иметь дело со специалистом.

По поводу цены все верно. Наша цена низка потому что

-мы уже на объекте

-экономим на завозе материалов Цемент с завода идет фурами по 21т, песок завозим по 10-20т за раз.

Подгонка по толщине в большинстве случаев тоже не проблема. Известна толщина керамогранита 9-12 мм, ламинат в большинстве случаев 12 мм, толщину линолеума легко узнать у продавца. Неугаданные перепады толщины 2-3 мм выравнивают или слоем клея или толщиной подложки под ламинат. Хотя бывают и сложные полы, паркет, гранит ит.п.

Прорывы шланга бывают, но при больших объемах риски косметического ремонта за свой счет приемлемы

 А лифты без защиты убивают. Не зря тот же ЮИТ обшивает их фанерой. Просыпавшаяся смесь клинит двери и т. п. Нагузку на лифт тоже надо контролировать, сами знаете сколько смеси могут нагрузить в пассажирский лифт. Ясно, что возить будут все. Но мы уменьшим нагрузку на каждый на 100тонн, целее будут это точно.

[Сергей Стяжка.ру 18]

Сергей, утеплитель/звукоизоляцию кладут под стяжку или сверху?

Если под, вы этим занимаетесь?

Кладут под. Можем положить. В наличии такая как в МОПах   180р/м кв и ППЭ 5 мм по 40р/м кв

Изменено 12 сентября, 2015 пользователем Сергей Стяжка.ру

[Сергей Стяжка.ру 18]

Присоединяюсь к вопросу?

И те ценники, что Вы написали, как я понял включают в себя уже всё и работу и материал (как говорится под ключ)?

Срок "как только разрешат". Целесообразно делать по подъездно, шланги тяжелые, да и грязи меньше. А цена "под ключ", доплата только за толщину.

[Сергей Стяжка.ру 18]

Каждый выбирает конечно сам, но...

Где бы посмотреть полусухую стяжку именно образец, или как бы фрагмент (выпил из пола). Мокрая стяжка - всё понятно - бетон и отнять и добавить тут нечего. В меру недорого и проверенно десятилетиями...

В данный момент наш дом на Первомайке в стадии сдачи. Вопрос по полу "вентилируется" уже сейчас, так как это следующий вид работ после электроразводки и возведения доп.перегородок. До появления Вашей темы я был уверен, что у себя буду делать мокрую стяжку. Сейчас понимаю, что если посчитать доставку+подъём на этаж+стоимость материала+работа выходит конечно больше, чем у варианта с полусухой стяжкой. Останавливает пока то, что это довольно свежий метод. Как говорится: "лучше один раз увидеть (а ещё лучше потрогать), чем десять раз услышать". 

Внешний вид можно посмотреть в любом из домов Нового Пушкино, где еще не лежит плитка. С разрезом сложнее. Постараюсь найти выпилы и сфотографировать. Новизна метода относительная. Первые насосы появились в Москве перед олимпиадой 80. В этом году мы сделали полы в новом общежитии МГУ 16 000м кв. Все полы и кровля нового автосалона Авилон (Лендрповер и Хендай) на Волгоградке сделаны нами по этой технологии, по ним машины в шоурумах ездят. Толщина 70-100 мм. Состав смеси тот же. На стройке мы делаем стяжку не просто так- сделал и ушел. Технадзор Флагмана контролирует качество и ровность, До начла работ согласовываем технологию, делаем исполнительную съемку с отметками по высотам.

[Сергей Стяжка.ру 18]

Сергей, а подскажите по срокам выполнения работ, и срокам "высыхания". 

Про сроки выполнения см выше. Про сроки высыхания. Ходить и делать дальше ремонт можно через 3 дня. Верхнее покрытие класть ориентировочно через 20-30 дней, зависит от "погоды в доме". В большинстве случаев это не актуально, пока сделают стены, потолки... . Если сроки важны, проверьте влажность перед укладкой. Накройте пленкой примерно 1х1 м пол, прижмите края. Через сутки поднимаем пленку и смотрим на цвет стяжки. Если накрытая зона темнее чем соседняя, значит еще влажная, цвет не изменился-можно класть.

[Сергей Стяжка.ру 18]

А за опт скидочка будет дольщикам многострадальным?? )

Цена оптовая...

[Pan_irisha 85]

Сергей вы занимаетесь только стяжкой?

[Сергей Стяжка.ру 18]

Еще делаем мягкие кровли. Узкая специализация. Оборудование дорогое . Надо загружать...

[Dmity-otd 1 511]

Да, забыл добавить главное.

В чем основной плюс полусухой стяжки - это то что смесь перемешивается механизированным способом в строгом соответсвии с формулой и пропорциями, промес максимально единый, количество влаги на единицу объема в массе оптимально для химической реакции по затвердеваю. Отсутствует человеческий фактор (конечно он есть - но он минимальный).

При обычной стяжке - всегда есть человеческий фактор и промес очень сложно в ручную довести до идеала. 

Вот фото процесса полусухой стяжки (фото примерно двухлетней давности).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[MrVitastars 629]

Буду делать сухую стяжку и не заморачиваться, по подсчётам на мою 2шку со всеми работами 50

Аналогично!

[Сергей Стяжка.ру 18]

Буду делать сухую стяжку и не заморачиваться, по подсчётам на мою 2шку со всеми работами

 

У нас выходит 36 000 со всеми работами и материалами. Где логика?

Изменено 21 сентября, 2015 пользователем Сергей Стяжка.ру

[Наталья214 109]

Сергей, какая стоимость выйдет на 70 кв.м.???

[Сергей Стяжка.ру 18]

Сергей, какая стоимость выйдет на 70 кв.м.

При толщине 80 мм 50 400р.