Капитальный ремонт кровли на 16 этаже

[igor8443 3 959]

Посмотрим, как нам сделают, тогда смогу порекомендовать.

Про подъезды  http://forum.pushkino.org/index.php/topic/44486-nam-otremontirovali-podezdy/

ок, буду ждать)

[Ирэна Дм 27]

Реагировать можно по разному, особенно в "Парусе", где проблемы с ТСЖ и взносами на капремонт, и я вроде бы слышал, что УК в "Парусе" не получила лицензию.

Но есть п.1 ст. 166 ЖК РФ, в котором ясно написано: "ремонт крыши". Докажите, что мы ремонтировали НЕ крышу.

А если необходимо залатать небольшой кусок кровли, то это, конечно, "текущий ремонт".

 

Гуннхильд дала ссылку на "Победитель". "Парусу" очень интересна практика других домов по использованию средств на капитальный ремонт отдельных конструкций и сооружений до наступления срока капительного ремонта. А в лифтах в модернизацию оборудования вы делали?

[Новый Витязь 4 034]

 

 

"Парусу" очень интересна практика других домов по использованию средств на капитальный ремонт отдельных конструкций и сооружений до наступления срока капительного ремонта. А в лифтах в модернизацию оборудования вы делали?

 

Практика пока не богатая, т.к. вся эта песня началась 2 года назад. Но если вы собираете деньги в общий котел МО, то можете забыть про эти деньги лет на 20 минимум, я так думаю.

Лифты мы пока ремонтируем текущим ремонтом

[igor8443 3 959]

Установили ИТП?

[Новый Витязь 4 034]

Установили ИТП?

 

ИТП у нас стоит с момента заселения. Мы установили новый автоматический блок контроля потребления энергии. 

Сразу выяснилась другая проблема. 

При настройке автоматики мы установили значение температуры входящей горячей воды (от котельной Лада) по СНИп, т.е. 65 гр.

Умная автоматика сразу полностью открыла задвижки в системе. И у нас сразу удвоилось потребление Гкл. Начали выяснять в чем причина и нашли. Оказывается, котельная Лада подает нам в дом горячую воду с заниженной температурой. СкачкИ температуры очень сильные и постоянные и, самое главное, эта температура сильно занижена, т.е. ниже 65 гр. Поэтому автоматика открыла задвижку. Нам пришлось устанавливать на автоматике другое значение равное 52 гр.

Вывод прост- котельная занижает сильно температуру гор воды, а выставляет счета как за гор воду по СНИПу и Госту.

Или, что бы понятнее было, в разливное пиво добавляет воду. 

 

В приложенном файле можно увидеть перепады температуры по часам в период с 23 по 25 июня. Видна сильная нестабильность температуры на подаче 

Изменено 20 июля, 2015 пользователем Новый Витязь

[igor8443 3 959]

ИТП у нас стоит с момента заселения. Мы установили новый автоматический блок контроля потребления энергии. 

Сразу выяснилась другая проблема. 

При настройке автоматики мы установили значение температуры входящей горячей воды (от котельной Лада) по СНИп, т.е. 65 гр.

Умная автоматика сразу полностью открыла задвижки в системе. И у нас сразу удвоилось потребление Гкл. Начали выяснять в чем причина и нашли. Оказывается, котельная Лада подает нам в дом горячую воду с заниженной температурой. СкачкИ температуры очень сильные и постоянные и, самое главное, эта температура сильно занижена, т.е. ниже 65 гр. Поэтому автоматика открыла задвижку. Нам пришлось устанавливать на автоматике другое значение равное 52 гр.

Вывод прост- котельная занижает сильно температуру гор воды, а выставляет счета как за гор воду по СНИПу и Госту.

Или, что бы понятнее было, в разливное пиво добавляет воду. 

 

В приложенном файле можно увидеть перепады температуры по часам в период с 23 по 25 июня. Видна сильная нестабильность температуры на подаче 

Не чего себе скачки за минуту.

 С вашей автоматикой хоть можно найти управу на них, наверно.............

[Новый Витязь 4 034]

Кому интересно про ИТП и экономию потребления, я подробно описал в отдельной теме

 

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/103233-itpushkino.org-dome-i-ekonomiia-potrebleniia-grazhdanami/

[Новый Витязь 4 034]

Летом 2016 года отремонтировали очередной участок кровли на 14 этаже. Остался заключительный этап работы на 2017 год.

[Новый Витязь 4 034]

Ремонт кровли закончили полностью совместно ТСЖ и  УК

https://plus.google.com/collection/AEIxqB

Изменено 8 июня, 2017 пользователем Новый Витязь

[A.Bondarenko 5 468]

@Новый Витязь, раскажите "ЗОМБИ " алгоритм работы после решения ОСС открыть спец счёт по кап ремонту. Вы его хорошо знаете, давно получили ответ по Молодежному , но продолжаете задавать вопросы не свойственные компетентному специалисту . Как это можете объяснить ? Изменено 1 сентября, 2017 пользователем A.Bondarenko