Перейти к содержанию
Авторизация  
Новый Витязь

Капитальный ремонт кровли на 16 этаже

Рекомендуемые сообщения

Посмотрим, как нам сделают, тогда смогу порекомендовать.

Про подъезды  http://forum.pushkino.org/index.php/topic/44486-nam-otremontirovali-podezdy/

ок, буду ждать)


Член правления ТСЖ  "Крылова, 1"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Реагировать можно по разному, особенно в "Парусе", где проблемы с ТСЖ и взносами на капремонт, и я вроде бы слышал, что УК в "Парусе" не получила лицензию.

Но есть п.1 ст. 166 ЖК РФ, в котором ясно написано: "ремонт крыши". Докажите, что мы ремонтировали НЕ крышу.

А если необходимо залатать небольшой кусок кровли, то это, конечно, "текущий ремонт".

 

Гуннхильд дала ссылку на "Победитель". "Парусу" очень интересна практика других домов по использованию средств на капитальный ремонт отдельных конструкций и сооружений до наступления срока капительного ремонта. А в лифтах в модернизацию оборудования вы делали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

"Парусу" очень интересна практика других домов по использованию средств на капитальный ремонт отдельных конструкций и сооружений до наступления срока капительного ремонта. А в лифтах в модернизацию оборудования вы делали?

 

Практика пока не богатая, т.к. вся эта песня началась 2 года назад. Но если вы собираете деньги в общий котел МО, то можете забыть про эти деньги лет на 20 минимум, я так думаю.

Лифты мы пока ремонтируем текущим ремонтом


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Установили ИТП?


Член правления ТСЖ  "Крылова, 1"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Установили ИТП?

 

ИТП у нас стоит с момента заселения. Мы установили новый автоматический блок контроля потребления энергии. 

Сразу выяснилась другая проблема. 

При настройке автоматики мы установили значение температуры входящей горячей воды (от котельной Лада) по СНИп, т.е. 65 гр.

Умная автоматика сразу полностью открыла задвижки в системе. И у нас сразу удвоилось потребление Гкл. Начали выяснять в чем причина и нашли. Оказывается, котельная Лада подает нам в дом горячую воду с заниженной температурой. СкачкИ температуры очень сильные и постоянные и, самое главное, эта температура сильно занижена, т.е. ниже 65 гр. Поэтому автоматика открыла задвижку. Нам пришлось устанавливать на автоматике другое значение равное 52 гр.

Вывод прост- котельная занижает сильно температуру гор воды, а выставляет счета как за гор воду по СНИПу и Госту.

Или, что бы понятнее было, в разливное пиво добавляет воду. 

 

В приложенном файле можно увидеть перепады температуры по часам в период с 23 по 25 июня. Видна сильная нестабильность температуры на подаче 

post-18887-0-43606100-1437411949_thumb.jpg

Изменено пользователем Новый Витязь
  • Нравится 2

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ИТП у нас стоит с момента заселения. Мы установили новый автоматический блок контроля потребления энергии. 

Сразу выяснилась другая проблема. 

При настройке автоматики мы установили значение температуры входящей горячей воды (от котельной Лада) по СНИп, т.е. 65 гр.

Умная автоматика сразу полностью открыла задвижки в системе. И у нас сразу удвоилось потребление Гкл. Начали выяснять в чем причина и нашли. Оказывается, котельная Лада подает нам в дом горячую воду с заниженной температурой. СкачкИ температуры очень сильные и постоянные и, самое главное, эта температура сильно занижена, т.е. ниже 65 гр. Поэтому автоматика открыла задвижку. Нам пришлось устанавливать на автоматике другое значение равное 52 гр.

Вывод прост- котельная занижает сильно температуру гор воды, а выставляет счета как за гор воду по СНИПу и Госту.

Или, что бы понятнее было, в разливное пиво добавляет воду. 

 

В приложенном файле можно увидеть перепады температуры по часам в период с 23 по 25 июня. Видна сильная нестабильность температуры на подаче 

Не чего себе скачки за минуту.

 С вашей автоматикой хоть можно найти управу на них, наверно.............


Член правления ТСЖ  "Крылова, 1"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кому интересно про ИТП и экономию потребления, я подробно описал в отдельной теме

 

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/103233-itpushkino.org-dome-i-ekonomiia-potrebleniia-grazhdanami/

  • Нравится 3

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Летом 2016 года отремонтировали очередной участок кровли на 14 этаже. Остался заключительный этап работы на 2017 год.

post-18887-0-26440500-1485944643_thumb.jpg

post-18887-0-45696600-1485944644_thumb.jpg

  • Нравится 3

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ремонт кровли закончили полностью совместно ТСЖ и  УК

https://plus.google.com/collection/AEIxqB

post-18887-0-48752300-1496933189_thumb.jpg

post-18887-0-29578000-1496933191_thumb.jpg

post-18887-0-45488500-1496933192_thumb.jpg

post-18887-0-13141400-1496933194_thumb.jpg

post-18887-0-82977400-1496933195_thumb.jpg

post-18887-0-32912000-1496933197_thumb.jpg

post-18887-0-77468600-1496933198_thumb.jpg

post-18887-0-27465800-1496933200_thumb.png

Изменено пользователем Новый Витязь
  • Нравится 2

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
@Новый Витязь, раскажите "ЗОМБИ " алгоритм работы после решения ОСС открыть спец счёт по кап ремонту. Вы его хорошо знаете, давно получили ответ по Молодежному , но продолжаете задавать вопросы не свойственные компетентному специалисту . Как это можете объяснить ? Изменено пользователем A.Bondarenko

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Заветный
      Набирает обороты скандал, связанный с массовыми захватами тремя ЖКХ рейдерами (МБУ ЖЭУ Пушкино, ООО "Порядок и Уют" и ООО "Наш дом Пушкино") домов в Пушкино.
      Вопрос принимает глобальный характер, но власти пока не реагируют.
      К проблеме подключились журналисты холдинга "Известия".
       
      Видео:
       
      Основное
       https://disk.yandex.ru/i/USCDcE3O3cAPNQ
      ЖСК Дзержинец
       https://disk.yandex.ru/d/aAntOkiGnQpIDQ
      Московский 27
        https://disk.yandex.ru/i/Rbhhw8daynmDog
      посёлок Лесной
       https://disk.yandex.ru/i/pN-Dakfmjp2F4w
      ЖСК Родина Серебрянка 
      https://disk.yandex.ru/i/4dPHE51NmavQpQ
       

       
    • От MAK
      Земляки!
      В пятиэтажке засорился стояк на кухне!
      В последнее время такое бывает раз в полгода. Раньше это приключалось в выходные, приезжала аварийка и пробивала стояк тросом.
      Теперь же приключилось в будень. Позвонили по единому телефону, пришел сантехник, убедился, что забит стояк и ушел искать трос.
      Часа через два позвонил ему, он сказал, что ищет, мол, сантехники по городу с ним работали и не помнят, где оставили.
      Может вы, уважаемые пушкинцы, видели где-нибудь этот трос!
      Трос должен быть длинным, не менее 15 метров, т.к. пробивать должны из подвала или с крыши.
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От тётя Глаша
      Слушайте. А че ваще происходит? На улице Ташкент, а кровавый режЫм уже включил батареи...
      Че они себе позволяют? 
       
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×