Ремонт

[munia 16]

Ага, не хотят нам алею делать, так сами посадим.....

[Anton_pushkin 23]

Форумчане,подскажите пожалуйста, кто что в трёшках делает? Реально ли уложиться в ремонт в 500тыс?

Смотря в каком состоянии квартира, есть ли черновая отделка? 

[Svet_Lana 49]

Смотря в каком состоянии квартира, есть ли черновая отделка?

есть) отделка под чистовую.

[Sunchezzz 165]

Соседи, у кого 3-ка, поделитесь секретом, можно в личку, сколько ориентировочно выходит ремонт (работы и отдельно материалы), понятно у всех разные потребности, но может кто то напишет +- по работам хотя бы.

 

Мы, наверное, как и многие здесь, хотим объединить кухню с залом, плюс маленькую спальню с балконом, туалет отдельно, ванная отдельно.

 

Во сколько +- выходят чистовая отделка с электрикой (новые розетки и выключатели на других местах), кухня пол плитка,фартук, плюс туалет и ванная на полу и стенах до полтолка плитка. Далее пол ламинат, обои, потолок гипсокартон в зале и кухне только. Балконы утеплить и  2 отделать штукатуркой.

 

Может кто то сориентировать по затратам?

 

Спасибо!

Изменено 5 апреля, 2015 пользователем Sunchezzz

[Валерий_А 11]

Соседи, у кого 3-ка, поделитесь секретом, можно в личку, сколько ориентировочно выходит ремонт (работы и отдельно материалы), понятно у всех разные потребности, но может кто то напишет +- по работам хотя бы.

 

Мы, наверное, как и многие здесь, хотим объединить кухню с залом, плюс маленькую спальню с балконом, туалет отдельно, ванная отдельно.

 

Во сколько +- выходят чистовая отделка с электрикой (новые розетки и выключатели на других местах), кухня пол плитка,фартук, плюс туалет и ванная на полу и стенах до полтолка плитка. Далее пол ламинат, обои, потолок гипсокартон в зале и кухне только. Балконы утеплить и  2 отделать штукатуркой.

 

Может кто то сориентировать по затратам?

 

Спасибо!

Все зависит от стоимости материалов, таких как плитка, ламинат, обои, розетки, выключатели (про плит. клей, штукатурку, устр-во полов и т.д и т.п. не говорю). В среднем на все про все без покупки кухни и мебели в комнаты и коридор обойдется в 800 000р - 1 100 000р (в эту сумму можно уложить замену остекления лоджий)

[Svet_Lana 49]

Все зависит от стоимости материалов, таких как плитка, ламинат, обои, розетки, выключатели (про плит. клей, штукатурку, устр-во полов и т.д и т.п. не говорю). В среднем на все про все без покупки кухни и мебели в комнаты и коридор обойдется в 800 000р - 1 100 000р (в эту сумму можно уложить замену остекления лоджий)

а стоимость работ в эту сумму входит?

[Валерий_А 11]

а стоимость работ в эту сумму входит?

входит

[Юра_новосёл 0]

Все зависит от стоимости материалов, таких как плитка, ламинат, обои, розетки, выключатели (про плит. клей, штукатурку, устр-во полов и т.д и т.п. не говорю). В среднем на все про все без покупки кухни и мебели в комнаты и коридор обойдется в 800 000р - 1 100 000р (в эту сумму можно уложить замену остекления лоджий)

 

 800 000-1 100 000 руб - это Вы считаете вместе со стоимостью работ строителей? Если так - то Вы большой оптимист.

 

Реально где-то так. 500-600 тыщ - стоимость услуг строителей, если без премудростей. За объединение комнаты с лоджией, её утеплением (работы, материалы в т.ч. -  пластиковые рамы, перенос батареи) ещё тыщ 100. За снос стенки между комнатой и кухней штук 20-30 ещё. Черновые материалы (различные смеси, сопутствующие материалы, электрика и т.д) - 250-350 тыщ. Транспортные расходы на перевозку материалов- 20-30 тыщ. Замена батарей (работа+батареи+отключение стояков) - 60-80 тыщ. Чистовые отделочные материалы, вся сантехника, двери межкомнатные и входная - 400-500 тыщ. Так, что рассчитывайте минимум на 1 400 000 - 1 600 000.

[Валерий_А 11]

 800 000-1 100 000 руб - это Вы считаете вместе со стоимостью работ строителей? Если так - то Вы большой оптимист.

 

Реально где-то так. 500-600 тыщ - стоимость услуг строителей, если без премудростей. За объединение комнаты с лоджией, её утеплением (работы, материалы в т.ч. -  пластиковые рамы, перенос батареи) ещё тыщ 100. За снос стенки между комнатой и кухней штук 20-30 ещё. Черновые материалы (различные смеси, сопутствующие материалы, электрика и т.д) - 250-350 тыщ. Транспортные расходы на перевозку материалов- 20-30 тыщ. Замена батарей (работа+батареи+отключение стояков) - 60-80 тыщ. Чистовые отделочные материалы, вся сантехника, двери межкомнатные и входная - 400-500 тыщ. Так, что рассчитывайте минимум на 1 400 000 - 1 600 000.

каждому свое, даже спорить не буду

[Юра_новосёл 0]

каждому свое, даже спорить не буду

Я бы с радостью поспорил или скорее бы попросил, чтобы мне в такую стоимость 800-1100 тыщ. руб уложили мой ремонт в трёшке.  Но уже считано, пересчитано. К сожалению реальность страшна. Минимум на среднего качества ремонт трёшки уйдёт порядка 1,5 лямов. А там ещё останется кухня с кухонной техникой (плита, холодильник, вытяжка ...), прихожая (шкафы-купе всякие), мебель в комнатах, и т.д. Так как по-любому без кухни - ни как, то еще надо на кухню минимум - 300 тыщ. Ну и шкафы-купе хотя бы в прихожую сделать, а то просто нереально будет въезжать со всеми шмотками. Это примерно ещё минимум тыщ 100. Так, что реалистично, чтобы заселиться и начать жить надо вложить в трёшку где-то 2 ляма.

[Юра_новосёл 0]

По ходу идущего ремонта, могу отметить, что стены у нас достаточно неровные. Толщина штукатурки местами доходит до 2-3 см и больше. Особо криво сделаны перегородки из блоков. Короче на штукатурку 3-шки 86 м ушло где-то 200 мешков по 40 кг. смеси.  На балконах пол просто - писец!!! Там без подсыпки керамзитом под стяжку не обойтись.  Евросиб насчёт сдачи под чистовую - явно ИЗДЕВАЕТСЯ!    Под чёрновую - лучше сдаётся. Те кто думает, что у вас сдано под чистовую - выбросте это из головы! Всё под переделку - ОДНОЗНАЧНО! Стены - ровнять! Пол - заливать! Радиаторы - менять! Потолки - ровнять, под гипсокартон или натяжные.

Изменено 5 апреля, 2015 пользователем Юра_новосёл

[Svet_Lana 49]

Буквально рушите на корню все мечты(((

[Katirina 7]

Квартира 164 (скоро отмечусь в шахматке). Это 3-ка во 2-й секции. Недавно ходили смотреть квартиру, обнаружили косяки. самый главный тут уже засветился (возможно еще у кого то будет) - в санузле перекрыт трубой водоснабжения вход в стояк канализации. Причем сначала не было залито межэтажное отверстие, где проходит стояк и трубу можно было подвинуть и залить нормально. в итоге залили так, что теперь исправить сложнее. Хотелось бы знать сколько нас еще таких? и еще, просьба отозваться хозяев 3-ки во 2-й секции на 12 и 14 этажах (соседей снизу и сверху)

[Sunchezzz 165]

Квартира 164 (скоро отмечусь в шахматке). Это 3-ка во 2-й секции. Недавно ходили смотреть квартиру, обнаружили косяки. самый главный тут уже засветился (возможно еще у кого то будет) - в санузле перекрыт трубой водоснабжения вход в стояк канализации. Причем сначала не было залито межэтажное отверстие, где проходит стояк и трубу можно было подвинуть и залить нормально. в итоге залили так, что теперь исправить сложнее. Хотелось бы знать сколько нас еще таких? и еще, просьба отозваться хозяев 3-ки во 2-й секции на 12 и 14 этажах (соседей снизу и сверху)UF0Qw39WVp4.jpg

Оригинально реализовано, спасибо за фото, пригодится при приёмке квартиры

[Katirina 7]

И еще вопрос по ремонту: в одном из стояков 2-й секции (трешка) не пашет вентиляция. Стоял с зажигалкой минут 5, открывал окна-двери (типа приток воздуха имитировал) - вытяжка не тянет совсем, пламя не шелохнулось. Другой вентстояк лист бумаги притягивает (даже при закрытых дверях). Как у остальных? В прорабской все говорят, что так и надо (дурака включают)