Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[shade 1 710]

Интересно, записали ли кого-то, кто не подписал допник и расторг договор на оказание услуг по регистрации?

Читайте внимательно: мне отказали по "обходным каналам", и жену слили с этой пятницы на след.четверг. Что будет в след.четверг - пока не скажу, в будущее глядеть не умею

[RockStar 85]

мы записались на субботу. так вот вопросов ещё до просмотра накапливается много, за что платить, за что нет. Ведь они явно не дураки и прекрасно понимают что мы квартиры очень сильно ждём. Не хочется тоже попусту деньги тратить, только потому что хочется быстрее приняться за ремонт.

Мы тоже на субботу. Я задала вопрос, сразу все надо оплачивать, и метры , и мусор и коммуналку - ответили, конечно сразу.

[anka55 2 217]

Мы тоже на субботу. Я задала вопрос, сразу все надо оплачивать, и метры , и мусор и коммуналку - ответили, конечно сразу.

надо было задать вопрос "а договор с УК сразу дадите подписать или в течении 10 дней как по договору"

[Triedin 10]

Во-первых, да, по Договору ПОСЛЕ подписание Акта в течение 10 дней.

Во-вторых, указано обязательство  оплатить за 4 месяца вперед рсходы по техническому ослуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.  

При покупке менеджер Домуса объясняла, что именно сюда входит уборка строительного мусора. В Памятке указано:

Перед подписанием Акта приема-передачи участник долевого строительства обязан:

·        оплатить увеличение площади квартиры по результатам обмеров БТИ в соответствии с условиями ДДУ;

·        оплатить аванс за содержание и ремонт жилого помещения за 4 месяца вперед, рассчитанный по формуле: (Площадь квартиры ∗ 34,91 руб.) ∗  Кстати, а за какой "ремонт" в новостройке без отделки хотят собрать деньги?

·        оплатить единоразовый взнос за вывоз крупногабаритного мусора, рассчитанный по формуле: (Площадь квартиры ∗ 170 руб. с кв.м). Вот этот пункт и смущает. Не следует он из Договора. Там комплексные услуги по всему Объекту (дому), здесь перепрыгивают на квартиры. А если его оттуда вытягивать, то где гарантия, что завтра не попытаются вменить обязанность оплатить вдруг возникшие расходы по "содержанию придомовой территории, эксплуатационным и коммунальным услугам и т.д.?

Ну и 

вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.   

Грубо на двушку 50кв.м х 170руб. = 8500 руб. с квартиры - это среднегородские цены по Пушкино?

[RockStar 85]

надо было задать вопрос "а договор с УК сразу дадите подписать или в течении 10 дней как по договору"

 

Надо было... но я так сразу не могу сообразить, что надо еще спросить)) "хорошая мысля приходит опосля"...

[Dmitriy B. 499]

стандартная практика в новостройках

Практика возможно и стандартная, но это должно было быть отражено в дду, в дду этого нет, значит "стандартная практика" идет побоку

[Джанфранко 202]

@Джанфранко, это менеджеры офиса заселения?

Выставочный образец!

Витрина))

[Nekrasov 399]

Так что там с пунктом 3.1.6 ? Если это как возмещение затрат с момента ввода, то должно быть подтверждение реально понесенных затрат застройщиком и распределение по дольщикам в виде расчета. В другом случае платеж только после подписания акта и договора с управляющей организаций...

[Taper 5 811]

А разве кто-то эти деньги требует с нас? Там вроде всего 2 пункта - 4 месяца и мусор. А 4 месяца - это вперед.

Изменено 19 ноября, 2015 пользователем Taper

[MrVitastars 629]

А разве кто-то эти деньги требует с нас? Там вроде всего 2 пункта - 4 месяца и мусор. А 4 месяца - это вперед.

Ну, правильно! Но! В течении 10 дней после подписания акта приемки и подписания договора с УК! По среднегородским расценкам! А сейчас - кому?

[evropa90 34]

а меня больше смущает, что мы несем расходы по  тех.обслуживанию и пр. с момента ввода в эксплуатацию. Получается если 7 корпусу получит ключи (допустим!) в конце декабря, то мы платим с 06,11,15 (ввод в эксплуатацию) до конца декабря, хотя фактически там не живем еще

[Dmitriy B. 499]

поясните "идет побоку" предполагаемым вами алгоритмом действий?

 

алгоритм обыкновенный, не платить

 

 

допники не читая многие подписывают (ущемляя свои права)

 

таких очень мало

 

просрочку по договору в десятки тысяч через суд получить не можем 

 

просрочку нужно получать после получения ключей, нет смысла тратить время на походы по судам каждый месяц

 

но за стоимость контейнера горой постоим 

 

дело не в контейнере

[Кисель 461]

алгоритм обыкновенный, не платить

таких очень мало

просрочку нужно получать после получения ключей, нет смысла тратить время на походы по судам каждый месяц

дело не в контейнере

ню-ню... расскажите потом, чем дело кончилось... и про просрочку, и про "не платить"  

[anka55 2 217]

 

 

 

просрочку нужно получать после получения ключей, нет смысла тратить время на походы по судам каждый месяц

 

это вы за себя говорите, пожалуйста, по мне так я могу и каждый месяц ходить. ИМХО, общая сумма накапает больше, чем они резанут вам за 1 раз. хоть и муторней, конечно. 

[Dmitriy B. 499]

 

 

это вы за себя говорите, пожалуйста, по мне так я могу и каждый месяц ходить. ИМХО, общая сумма накапает больше, чем они резанут вам за 1 раз. хоть и муторней, конечно. 

 

 

 

Если временем свободным располагаете, то ради бога. Насколько больше?