Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Tatyana111 27]

Пока не закидали вопросами, спешу озвучить свои. Очень прошу дать четкие, однозначные, "без воды" ответы на вопросы:

1. Чем обусловлен различный подход к решению одного и того же вопроса у разных дольщиков первого корпуса. Речь идет о лишних метрах, в моем случае - сантиметрах. Почему одних участников долевого строительства освободили от уплаты за излишки площади, а других поставили перед необходимостью оплачивать "излишки".

2. Что можно и нужно сделать, чтобы все-таки не платить. Нельзя ли решить вопрос в досудебном порядке? К кому обратиться?

[Shmit 2 645]

Скажите пожалуйста,что за претензию(образец) писать Флагману? В какой срок он должен ответить?  Сколько нужно будет ждать официального уведомления? 

Уведомление уже давно должны были отправить, смотрите свой ДДУ, претензия зависит от вашего умения, смысл в ней должен быть следующий дата - пришел, попросили подписать, отказался, ключи не дали, неприятно, восстановите мое нарушенное право. Срок рассмотрения не регламентирован конкретно, но если зацепиться за ЗоЗПП то 10 дней, по 59 ФЗ 30 дней, но это по общим обращениям, мы другая категория - потребители.

[qazy 109]

Просто считаю с ними надо же их способами бороться, хотят за вывоз мусора,коммунальные, пусть в суд подают, потом будем платить

[Taper 5 811]

Можно отвечу на первый вопрос? Подход обусловлен личными качествами и харизмой дольщика и стечением обстоятельств. Чем обусловлена разница покупателей - одному дают скидку, а другому нет, вот и тут так же.

[Lytik 83]

@Ярослав!!, Вы тоже сегодня подписали допник или раньше?

[anka55 2 217]

Хахаха. А у нас уже 2ой суд и апеляция. Ну чтож. Ключей можно не ждать? Ну плюс минкс один иск. И период за неустойку больше.б

[qazy 109]

Уведомление уже давно должны были отправить, смотрите свой ДДУ, претензия зависит от вашего умения, смысл в ней должен быть следующий дата - пришел, попросили подписать, отказался, ключи не дали, неприятно, восстановите мое нарушенное право. Срок рассмотрения не регламентирован конкретно, но если зацепиться за ЗоЗПП то 10 дней, по 59 ФЗ 30 дней, но это по общим обращениям, мы другая категория - потребители.

не, я не про уведомление о вводе и типа приходите принимайте, а о том, что согласно договору, вы не явились на прием, в связи с этим уведомляем вас, квартира принята застройщиком в одностороннем порядке, ответсвенность больше не нисем

[Roka4i4i 284]

а какие документы вам выдали на руки?

все забрали, на руки только ключи, паспорта на счетчики, копия акта осмотра квартиры, расписка о приеме комплекта документов. Свидетельство собственности обещают через полгода, а до того момента, как я поняла, весь комплект будет лежать у них

[qazy 109]

Хахаха. А у нас уже 2ой суд и апеляция. Ну чтож. Ключей можно не ждать? Ну плюс минкс один иск. И период за неустойку больше.б

правильно, почему бы не подзаработать, если они сами себе яму роют. Для тех, кто инвестировал в это жилье, сейчас райские времена настали )

[Lytik 83]

Уведомление уже давно должны были отправить, смотрите свой ДДУ, претензия зависит от вашего умения, смысл в ней должен быть следующий дата - пришел, попросили подписать, отказался, ключи не дали, неприятно, восстановите мое нарушенное право. Срок рассмотрения не регламентирован конкретно, но если зацепиться за ЗоЗПП то 10 дней, по 59 ФЗ 30 дней, но это по общим обращениям, мы другая категория - потребители.

Уведомления,еще никто не получил. Скажите,а в прокуратуру когда писать? После ответа Флагмана? Так если(скорее всего) он не ответит.   

[Shmit 2 645]

все забрали, на руки только ключи, паспорта на счетчики, копия акта осмотра квартиры, расписка о приеме комплекта документов. Свидетельство собственности обещают через полгода, а до того момента, как я поняла, весь комплект будет лежать у них

Класс, юридически вы ничего не получили, но фактически от неустойки отказались, печально, но ваш выбор, вам виднее, у каждого свои жизненные обстоятельства. В акте вы расписались или нет?

[MrVitastars 629]

Хахаха. А у нас уже 2ой суд и апеляция. Ну чтож. Ключей можно не ждать? Ну плюс минкс один иск. И период за неустойку больше.б

Так какие требования в апелляции выставил Флагман? Не подскажете?

[Shmit 2 645]

Уведомления,еще никто не получил. Скажите,а в прокуратуру когда писать? После ответа Флагмана? Так если(скорее всего) он не ответит.   

Прокуратура на крайний случай, не утруждайте орган лишний раз Главное факт зафиксировать чтобы в суде вы не говорили, что ключи не дали, но я ничего не предпринимал.

[МамаДани 1 847]

Пока не закидали вопросами, спешу озвучить свои. Очень прошу дать четкие, однозначные, "без воды" ответы на вопросы:

1. Чем обусловлен различный подход к решению одного и того же вопроса у разных дольщиков первого корпуса. Речь идет о лишних метрах, в моем случае - сантиметрах. Почему одних участников долевого строительства освободили от уплаты за излишки площади, а других поставили перед необходимостью оплачивать "излишки".

2. Что можно и нужно сделать, чтобы все-таки не платить. Нельзя ли решить вопрос в досудебном порядке? К кому обратиться?

1. После обмеров БТИ менеджеры обзванивали дольщиков  и приглашали ознакомиться с результатами. Кто-то заметил, что им защитали площадь непостроенного короба в туалете  в жилую площадь к доплате, кто- то нет......либо проигнорировал этот факт. Некоторым, делали индивидуальное предложение подписать доп.соглашение со сроком сдачи 31.12.2015г. и пунктом об отмене доплаты.

2. В досудебном решить положительно маловероятно, судя по развитию ситуации и позиции застройщика. Пишите письменную претензию Флагману, направляйте ее по юр.адресу с описью вложения и уведомлением о вручении.

[Roka4i4i 284]

Да, везде расписались. В акте указали недостатки

Изменено 20 ноября, 2015 пользователем Roka4i4i