Перейти к содержанию
greg

Ремонт. Дизайн и планировка наших квартир

Рекомендуемые сообщения

Убийственная логика - "могла бы ничего не говорить, а сделать...". Никто не видел - значит не было? Самим-то не страшно?

 

На улицу нет несущих стен. Несущие - это монолитный железобетон. То, что сделано из кирпича и пеноблока - не несущие.

Вдоль штробить можно, поперек - нельзя. 

Под электрику штробят макс глубиной 2 см, а под трассу кондея - 5 см, что при толщине пилона 20... как-то, знаете... 

 

Я буду делать накладной короб. Беленький такой.

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Suzy_Q, вы не путайте несущие конструкции и наружние стены. Наружние стены у нас НЕ несущие - ковыряйте на здоровье. Вам говорят о том, что бы не штробить пилоны, тем более горизонтально. А электрику хоть по полу хоть по потолку, не трогая пилонов, провести никаких проблем.

я тогда не понимаю, почему, если это действительно так влияет на несущие конструкции, не нужно получать никакого разрешения от УК. вывешивать кондей - нужно разрешение, штробить стену под кондей - нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я тогда не понимаю, почему, если это действительно так влияет на несущие конструкции, не нужно получать никакого разрешения от УК. вывешивать кондей - нужно разрешение, штробить стену под кондей - нет. 

Не совсем понятно, какое дело УК до вывешенных кондеев. Если запрещать ради запрета - то это бред какой-то. Другое дело, соорганизовать жильцов, чтоб вывешивали наружные блоки "по линеечке", чтоб мотня от трасс на фасаде не болталась, чтобы внешний облик здания не похабить "колхозной" установкой. Здесь я только "за" .

Что касается штробления пилонов и несущих стен - тут остается уповать только на благоразумие самих жильцов. Ибо проштробят, зашпаклюют и не проверить никак, пока домик складываться не начнет. Приедет гастарбайтер, спилит нафиг несущие колонны вместе с арматурой, получит налик и уедет в свой кишлак - ему то что? А нам здесь жить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вот я-то допустим приму это внимание, как насчет остальных, не читающих форум. на сайте кондейщиков отдельными прайсами числится штроба в бетоне и штроба в кирпиче, никто не предупреждает. а сами люди не всегда об этом задумываются, потому что первый раз в жизни ремонт делают, да и вообще мне казалось, что стена достаточно толстая. мне допустим пол метра короба не помешает,а вот кому-то поэстетствовать захочется. что с этим делать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ограждающие конструкции (они же наружные стены) ОБЩЕдомовая собственность. Внутренние - ваша личная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 вывешивать кондей - нужно разрешение, штробить стену под кондей - нет. 

Кондей - это внешний вид дома. Во многих домах их вообще запрещено вывешивать на фасад. Иногда разрешают размещать только в рамках своей лоджии или общей лоджии.

Тк у нас конструкцией дома не предусмотрены места под кондей - нужно их появление как-то упорядочить.

Я лично не против, если их запретят вывешивать. Мне не нравятся дома не пойми как облепленные этими коробками. Располагайте на лоджии и наслаждайтесь.

К тому же у нас студии находятся над входом - вот и будут сопли прямо на голову капать))

 

Штробить стены можно, нельзя несущие конструкции. У вас в договоре есть приложенный план. На нем видно пилоны. Вот их постарайтесь не трогать.

У нас пилонная конструкция - каждый этаж держится на нескольких столбиках 0,2х1м. То есть вся ваша студия и все что над ней держится на 4-5 таких столбиках. Проковыряв в них 5 см вы на четверть снизите прочность.

И если уж кто-то все же додумается пилоны штробить, то хотя бы не вздумайте пилить арматуру .

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 То есть вся ваша студия и все что над ней держится на 4-5 таких столбиках. Проковыряв в них 5 см вы на четверть снизите прочность.

 

неужели никакая нагрузка не ложится на проемы заложенные кирпичом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

неужели никакая нагрузка не ложится на проемы заложенные кирпичом?

нет. Более того, они даже не достают до верхнего этажа.Там промежуток сантиметров в 3-5 заложенный полиэтиленом и замазанный смесью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/97975-fotografii-stroitelstva/?p=3467104  Здесь фото.

вот эти столбики (пилоны) и несут на себе всю нагрузку. Кирпичные кладки и межквартирные/межкомнатные перегородки просто лежат на перекрытиях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот, залил красным для наглядности несущие части на примере квартиры 2Б первой секции. Несущие стены есть только в них и в 3-х комнатных второй секции. Все остальные квартиры только на пилонах

 

post-33197-0-57385400-1455718743_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ну что ж, все наглядно и понятно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У Вас тоже трёшка?

Мы бы тоже приняли участие в отключении стояков, есть предложения по дате?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы бы тоже приняли участие в отключении стояков, есть предложения по дате?

И у Вас трёшка?

Супруга завтра пойдёт поговорить с нашим сантехником от ГРАДа. Может у неё получится договориться.

Я хочу сегодня за кранами смотаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И у Вас трёшка?

Супруга завтра пойдёт поговорить с нашим сантехником от ГРАДа. Может у неё получится договориться.

Я хочу сегодня за кранами смотаться.

да, и у нас трешка. У нас есть уже все, в пятницу или субботу было бы неплохо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Тортила
      Помощь зала!🙏
      Посудомойка Миле выдала ошибку 78.  
      Муж пытается реанимировать,но пока не получается.
      Есть ли мастер с выездом на дом,который сможет качественно и не очень дорого починить нашу заразу?
    • От ZWETIK
      Течёт крыша в гараже. Посоветуйте фирму или спецов по ремонту мягкой кровли в Пушкино.
    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От Кареглазая
      В прошлом году решили сделать капитальный ремонт. Квартира 120 кв.м., два этажа, две ванные. Ремонт капитальный, включая выравнивание стен, полы, потолки, электрика, сантехника. Без обоев. Все стены красились + наклейка молдингов, никаких сложных конструкций. Из квартиры мы, естественно, уехали на съемную.
       
      Наняли бригаду: два прораба Алексей К (т. 8 *** *******) и Андрей Ч (т.8 *** *******) + 3-4 рабочий (таджики, узбеки). Бригаду порекомендовали знакомые – они им когда-то делали ремонт.
       
      Алексей Кувшиников отвечал за электрику и закупку черновых материалов, Андрей Чеботарь отвечал за все остальное, включая контроль за рабочими. Все работы и черновые материалы оплачивались вовремя, по первому требованию.
       
      Сначала, пока шли черновые работы, все было нормально. Когда начались чистовые работы и отделка, выяснилось: рабочих реально никто не контролировал. Сами прорабы «руками» не особо что могут сделать, соответственно, проконтролировать и проверить результат работы не могут или не хотят. Живут на расслабоне. Алексей Кувшинников за время ремонта два раза был в отпуске.
       
      Полы и стены неровные. Возникли проблемы с установкой дверей и особенно лестницы между этажами. Многое пришлось подгонять, подшаманивать. Плинтусы примыкают к полу тоже не ровно. Покраска стен была сделана неаккуратно, поэтому мы сами нанимали профессионального маляра, чтобы устранять недоделки. Щели между молдингами стали появляться еще до того, как рабочие покинули объект. Все попытки Андрея Чеботаря по заделке не увенчались успехом.
       
      Повесили батареи – вывалились. Неправильно подобрали крепление.
       
      Полная катастрофа случилась с плиткой в ванной и коридоре. Рабочие класть ее не умели, как выяснилось. В результате, уже после переезда, испанскую плитку в ванной пришлось полностью сломать, купить новую и доверить укладку настоящему профессиональному плиточнику. Это еще полтора месяца жизни на стройке. Плитку в коридоре частично пришлось перекладывать (за наш счет) из-за неровного стыка плитки и массива.
       
      Когда сломали плитку в ванной, поняли, что криворукие плиточники спасли нас от еще более серьезных проблем: трубы были проложены так, что протечки нам были просто гарантированы, а полотенцесушитель никогда бы не нагрелся.
       
      Еще один «забавный» момент: нашим рабочим так и не удалось поставить инсталляцию под подвесной унитаз. Во-первых, они сначала положили плитку, под которой была канализационная труба, а потом попытались подсоединить к трубе гофру! Через дырку в плитке. Хилеры, блин! А во вторых рабочие просто выкинули часть запчастей, которые показались им не нужными. «Наша раша» – это не анекдот, а суровая правда жизни!
       
      С электрикой, за которую отвечал Алексей Кувшинников, примерно тоже самое. То есть полный пипец. Несмотря на все наши увещевания о том, что все должно быть сделано максимально надежно, все приборы с большим потребление должны быть на отдельных автоматах, он умудрился повесить на один провод и один автомат все розетки в кухне + посудомойку. Просто было лень прокладывать несколько проводов. Духовка и микроволновка тоже оказались на одном слабом автомате. Соответственно, при одновременном включении они просто вырубались. Алексей был крайне удивлен, когда узнал, что мы собираемся их включать одновременно. Более того, микроволновка и духовка бились током (а в квартире двое маленьких детей!). Половина розеток квартире вообще не работала (неправильно подсоединили), вместо проходных выключателей рабочие воткнули обычные. Вызывали потом профессионально электрика переделывать. Часть вещей переделывал сам Алексей Кувшинников.
       
      Рабочие поставили на кухне станок для резки плитки прямо на свежеуложенный массив. В результате две дырки – пришлось половину массива в кухне перекладывать. Благо массива по указанию Алексея Кувшинкина было заказано на 6 коробок больше, чем нужно (фигня какая, всего то 22 тыс. руб). Оказывается, Алексей Кувшинников не знал, что массив, в отличие от ламината не нужно заказывать с большим запасом.
       
      В процессе ремонта рабочие жили «на объекте» и пользовались второй ванной, ремонт в которой был сделан ранее. В результате ванную и унитаз испортили и их теперь тоже нужно менять.
       
      Порадовали «отмазки» Алексея Кувшинникова на все наши замечания: «в пределах допуска», «а, что из-за этого все ломать?»
       
      По итогам ремонта общий объем «убытков» от прорабов примерно 300 тыс. С учетом небольшого остатка, который они должны были получить после сдачи объекта, они остались должны примерно 200 тыс. руб. Сначала они пытались платить, но потом просто бросили, говорят денег нет. Ну да, кому такие «прорабы-кое-какеры» нужны.,,,
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×