УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[МКАДЫШ 312]

В ‎24‎.‎03‎.‎2019 в 10:41, ОльХа сказал:

Задала этот вопрос на сайте УК, пока нет ответа.. Показания не учитываются, смысла в поверке нет, думаю..

Пришел ответ. Я спросил: "Подскажите, пожалуйста, у меня подошел срок поверки индивидуального теплосчётчика. Нужно ли его поверять? Я как понимаю, показания индивидуальных счётчиков не учитываются и не будут учитываться в обозримом будущем?"

Ответили: "Здравствуйте, Согласно договору управления МКД собственник обязан: "… Обратиться в Управляющую организацию и совместно ввести в эксплуатацию приборы учета с оформлением акта ввода в эксплуатацию и пломбировкой приборов учета. Своими силами и за свой счет обеспечить надлежащую техническую эксплуатацию, сохранность, своевременную замену, покупку и поверку приборов учета... Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в Помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании Многоквартирного дома общедомовыми приборами учета определяется в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354. ..."

 

Ну и как это понимать? Звонил Диспетчеру УК, ничего вразумительного не сказали. В тоже время в "Разъяснении по начислениям за отопление ...." (Ознакомиться с ними можно по ссылке: Разъяснения) написано: "

Тем самым, в случае, если хотя бы в одном жилом\нежилом помещении многоквартирного дома отсутствует индивидуальный прибор учета тепловой энергии, показания индивидуальных приборов учета тепла не могут быть приняты к расчету. В многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ЭУК «Новое Пушкино» не все помещения оборудованы введенными в эксплуатацию индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, в связи с чем показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в отдельных помещениях/квартирах, не могут быть применены ООО «ЭУК «Новое Пушкино» при расчете платы за отопление."

Получается, что сами себе противоречат. В официальном ответе пишут "обратитесь в УК, сделайте поверку с оформлением акта...", а в "Разъяснении.." пишут, что не будут учитывать!!!

Изменено 3 апреля, 2019 пользователем МКАДЫШ

[ОльХа 424]

а в новых корпусах  индивидуальные теплосчетчики, кстати, или ИТП?   или опять все  вместе? 

 

[Гуннхильд 12 974]

10 минут назад, ОльХа сказал:

а в новых корпусах  индивидуальные теплосчетчики, кстати, или ИТП?   или опять все  вместе? 

 

 

Во всех домах ИТП. И, в принципе, как я понимаю, ИТП - во всех современных домах.

[lavric999 91]

Сегодня получил платежку. Думал, все как всегда! Охренел, честно говоря. Сумма в два раза выше той, которую обычно плачу! Перерасчет по отоплению в два раза!!!!!! Откуда такие суммы берутся?! Они теперь будут перерасчет делать не раз в год, а  каждый квартал?! Т.е. каждый квартал, я должен переплачивать?!

Что это за произвол такой, су.а, на эмоциях, но предел наглости должен где-то быть! В бухгалтерию идти, девочка бестолковая ничего не скажет! Чего делать?!

[Акулка 14]

1 час назад, lavric999 сказал:

Сегодня получил платежку. Думал, все как всегда! Охренел, честно говоря. Сумма в два раза выше той, которую обычно плачу! Перерасчет по отоплению в два раза!!!!!! Откуда такие суммы берутся?! Они теперь будут перерасчет делать не раз в год, а  каждый квартал?! Т.е. каждый квартал, я должен переплачивать?!

Что это за произвол такой, су.а, на эмоциях, но предел наглости должен где-то быть! В бухгалтерию идти, девочка бестолковая ничего не скажет! Чего делать?!

У нас сумма за март в 3 раза больше обычной

[Tao 39]

Я посчитала по простой формуле. Однушка. Ежемесячно платили 772 руб.х12=9264 уже уплачено за год. Перерасчет +4300. 7 месяцев отопительного сезона. 9264+4300/7 = 1937 руб в месяц было бы, если бы платили только в отопительный сезон.

Изменено 7 апреля, 2019 пользователем Tao

[basta1 398]

Хуже всего то, что не понятно, откуда все эти цифры и суммы получились?!  Идти в бухгалтерию действительно бесполезно, уже проходили!

ГОСПОДА УПРАВЛЯЮЩИЕ И ПОДСЧИТЫВАЮЩИЕ! ИЛИ ТЕ, КТО ИХ ТУТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ.

РАЗ ВЫ ТУТ ИМЕЕТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПИСАТЬ СООБЩЕНИЯ, ТО БУДЬТЕ ДОБРЫ, ОБЪЯСНИТЕ ЖИЛЬЦАМ, НА КОТОРЫХ ВЫ РАБОТАЕТЕ, ОТКУДА ЭТО ВСЁ НАСЧИТАЛОСЬ ВАМИ!

А ЛУЧШЕ, ЕСЛИ ВЫ ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ ЭТО ИНДИВИДУАЛЬНО ОБЪЯСНИТЕ, ТАК КАК ПЛАТЕЖИ ТОЖЕ У ВСЕХ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.

ПО КАКОЙ ФОРМУЛЕ ЭТО ВСЕ РАССЧИТЫВАЕТСЯ, КАКИЕ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ, КАК ВЫ ДЕЛИТЕ НА ВСЕ КВАРТИРЫ, КАКИЕ ПЛОЩАДИ, ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ЭТА СУММА, СКОЛЬКО ВАМ УЖЕ ПЕРЕЧИСЛИЛИ ЖИЛЬЦЫ (ОПЛАТИЛИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ) и прочая информация. Те данные, которые вы печатаете на обороте квитанции - абсолютно не информативны.

Почему данные по перерасчету за месяца в разнобой? Чтобы запутать и чтоб сложнее было определить? От чего зависит такая резкая градация минусов и плюсов по месяцам? Судя по этим данным у нас были жуткие морозы начиная с ноября по март. Почему такая колоссальная разница с предыдущим годом? Температурный режим не колеблется на порядки.

[lavric999 91]

 

УПРАВЛЯЮЩИЙ (ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ)

Приём населения по предварительной записи:

вт: 16:00 – 19:00
чт: 15:00 – 20:00

Можно записываться и идти разбираться. Или на диктофон записывать и всю беседу сюда выкладывать!

Только хрен запишут ведь, да и по какому телефону записываться?! Если не забуду, завтра попробуем туда записаться!

Ни у кого журналистов нет знакомых, чтобы побеседовать и выложить куда следует?! Раньше на форуме полно бесед было, сейчас ка вымерли, всем по фиг что-ли?!

Кстати, где квитанцию можно без комиссии оплачивать?! А то МКБ, 5% стал снимать через их банкомат с начала 2019 года, через Сбербанк, процент меньше но тоже имеет место.

Изменено 8 апреля, 2019 пользователем lavric999

[Гуннхильд 12 974]

1 час назад, lavric999 сказал:

Кстати, где квитанцию можно без комиссии оплачивать?

В личном кабинете. Они писали об этом на сайте.

[Tao 39]

Сначала разобраться нужно, а потом журналистов звать и в истерику впадать. Формула тоже на сайте ук есть. Кстати для инфо, у некоторых домов наоборот переплата. Квитанция меньше на 2,5 тыс.

[lavric999 91]

27 минут назад, Tao сказал:

Сначала разобраться нужно, а потом журналистов звать и в истерику впадать. Формула тоже на сайте ук есть. Кстати для инфо, у некоторых домов наоборот переплата. Квитанция меньше на 2,5 тыс.

Счастливчики, ни разу такого не было! У них все еще впереди! Истерика тут не причем, нет понимания, где верную информацию достать, да еще, чтобы разжевали так, чтобы ребенку было понятно! И хотелось бы понимание, почему перерасчет постоянно идет, в домах, старой застройки такого счастья нет. Интересно, УК в суд подает и борется вообще с теми, кто в должниках, я так понимаю, из-за них идет перерасчет?! Год назад, перерасчет был 1200, сейчас 2600, посмотрел по платежке, вот так существенно, ничего не менялось, никакие тарифы и объемы услуг!

[Гуннхильд 12 974]

У меня в 7м перерасчёт 455 руб. как я понимаю, в 7м корпусе у всех доплата будет 15,86 руб./кв.м.

[ОльХа 424]

36 минут назад, Гуннхильд сказал:

У меня в 7м перерасчёт 455 руб. как я понимаю, в 7м корпусе у всех доплата будет 15,86 руб./кв.м.

 все верно! 

[Гуннхильд 12 974]

9 часов назад, lavric999 сказал:

хотелось бы понимание, почему перерасчет постоянно идет, в домах, старой застройки такого счастья нет.

 

Забыла. Перерасчёт идёт, потому что у нас есть общедомовые счётчики отопления. По итогам года по ним считают фактическое потребление, вычитают из него то, что мы оплатили за год и разницу делят на всех. 

 

В старых домах нет общедомового прибора учёта. Поэтому и перерасчёта нет. Но и норматив на кв.м. у них другой - на основе законодательства. У нас же норматив считается. Норматив текущего года равен потреблению за предыдущий год делённому на 12 и на количество кв.м. в доме. 

[Шкодник 1]

За три зимы по счётчику нагорело 4.8 гк. ,а оплачено за 50 гк. и каждый год перерасчёт в большую сторону. Получается что оплачиваем в 10 раз больше, да ещё и должны.