Прогресс и сроки окончания строительства

[Новоселы 145]

Нормальный ремонт. Не хуже, чем делают за 7 т.р. рукастые бригады

Изменено 29 октября, 2016 пользователем Новоселы

[11а1секция2этаж 104]

А мы сегодня побывали в шоу-руме в 6 корпусе, смотрели какой ремонт будет сделан застройщиком в 9 корпусе.

Сразу скажу, что квартиры, куплены нами не для нашего проживания, но  жить какое-то время без проблем  с таким ремонтом вполне можно. На мой взгляд: сделаны странно подводки к батарее, розетки расположены по-дурацки - внизу на кухне, а там будут шкафы стоять, в ванной полочка между стеной и ванной сделана со стороны крана...

Показывающий квартиру сказал, что будут и люстры, но мне думается, что он что-то путает. Приятно удивила раковина с тумбой в ванной. Но я отвратительный фотограф и ее не сфотала. Не поняла почему пол темный и плинтуса, т.к. было обещано все светлое.

 

Выкладываю фото - может интересно кому-нибудь будет. В принципе, суть понять  можно.  Муж ругается, велит удалить такие позорные фото.

мы тоже были в этой квартире но Вы немного путаете, люстр не будет, но разводка электрики будет(вместо люстр будут торчать провода) и на батареи смотреть не нужно в 9 корпусе будут трубы не пластик а сшитый полиэтилен как 8 и 11а!!! поэтому подводка к батарее будет непосредственно из под пола. И натяжные потолки только на кухне и в ванной!!

[Dolce 1 492]

 

 

Вы немного путаете, люстр не будет

Я путаю??? написала же:

 

 

Показывающий квартиру сказал, что будут и люстры, но мне думается, что он что-то путает

 

 

И натяжные потолки только на кухне и в ванной!!

про потолки я вообще не писала, а договоры внимательно читала при покупке - там все прописано на тему потолков.

 

Меня все устраивает, более чем.

[11а1секция2этаж 104]

 

 

 

Я путаю??? написала же:

 

 

 

 

про потолки я вообще не писала, а договоры внимательно читала при покупке - там все прописано на тему потолков.

 

Меня все устраивает, более чем.

 

в договоре вообще конкретики нет никакой((( ни количества розеток, ниговоря уже про то что на эл.плиты сечение кабеля должно быть не меньше 4, ни про трубы водоснабжения и канализацию и в том числе про место под стиральную машину, и то что на кухне не будет мойки и эл.плиты!!! грусть печаль

[Dolce 1 492]

в договоре вообще конкретики нет никакой(((

 

 

в

вы, прям, додумщик. Пишу же:

 

 

договоры внимательно читала при покупке - там все прописано на тему потолков

 

 

и то что на кухне не будет мойки и эл.плиты!!!

почему же? Застройщик ни мойку ни плиту не обещает

 

Я три года назад делала ремонт в новостройке 9 месяцев в 100 метрах, вышло хорошо, но нервов нам это стоило много,  мне хватило эмоций от ремонта квартиры на ближайшие 5 лет точно. Поэтому то, что мне предлагают здесь меня устраивает. Понятно, что вылезут косяки и неприятные мелочи, но я не буду там жить и мне это абсолютно все равно. Вот.

 

И, кстати, в моей квартире (застройщик ВИТ) никакой плиты не было. Была одна раковина эмалированная и унитаз.

Изменено 29 октября, 2016 пользователем Dolce

[diodniy-wek 684]

А какая цена?

[Dolce 1 492]

А какая цена?

сейчас такие цены: http://www.domus-finance.ru/kvartiry-v-novostroykah/novoe-pushkino/kvartiry_k69.html курсор на квартиру нужно навести. Мы покупали в августе, за однушки заплатили 2400 и 2430, сейчас 2596 и 2630

[Andy 270]

в ценах разброс большой... в готовом с отделкой по 90к/м в неготовом 78к/м (по однушке)

Если покупать для сдачи в аренду, то не стоит... Если для житья, то придется переделывать некоторое. В итоге выйдет 100+. И плюс мебель, техника, мелочи.. у вас итоговая цена может зашкалить за 120 легко.

Это очень дорого. Есть альтернативы дешевле и ближе к центру

Изменено 30 октября, 2016 пользователем Andy

[Dolce 1 492]

 

 

Если покупать для сдачи в аренду, то не стоит...

Это почему?

 

 

Есть альтернативы дешевле и ближе к центру

пример можете привести?

[Andy 270]

Это почему?

 

 

пример можете привести?

писать очень много и долго.. вкратце по аренде банковский процент выше, а рисков меньше..

по альтернативе есть в центре с хорошим ремонтом по 100к/м

надо разбирать конкретный вариант.. 

Изменено 30 октября, 2016 пользователем Andy

[Dolce 1 492]

 

 

вкратце по аренде банковский процент выше, а рисков меньше..

неправда ваша!

например, прибыль от двух однушек (стоимостью 5 млн., например) минимум! 30 тысяч в месяц и в это же время стоимость этих однушек соответствует рынку, если в новостройке они, то они не обесцениваются. В банке деньги обесцениваются, процент в солидных банках не очень большой, снимать процент редко по какому вкладу можно раз в месяц. В общем, примеров конкретных вы привести не можете - голословность одна.

 

 

по альтернативе есть в центре с хорошим ремонтом по 100к/м

Очень интересно! И что же есть? Квартиры по 85 метров или по 46 однушка? И что? Общую стоимость то сравните - это не всем по карману.
 

[Andy 270]

вы не учитываете п/н с аренды, плюс риски при порче имущества, плюс поиски арендаторов... Вобщем радужная у вас аренда... С реальностью не согласуется.

по альтернативе, есть квартира в центре 38-42м по цене 95-105к/м евроремонт.. По сумме выше Нп на 300к/руб, по удобству и качеству постройки намного выше НП.

По НП я писал, что итоговая стоимость может вырасти до 120к/м.. Вы не понимаете, либо не прочли...

Изменено 30 октября, 2016 пользователем Andy

[Игорь. 6/13/5 206]

3,5 ляма купил двушку, сделал ремонт за 300 тыщ, сдавай всю жизнь и будет тебе счастье) за 25-30 тр сдавай, окупится ремонт за год. 10 лет, когда дети подрастут, и можно покупать квартиру еще одну для их детей)

[Dolce 1 492]

 

 

вы не учитываете п/н с аренды, плюс риски при порче имущества, плюс поиски арендаторов... Вобщем радужная у вас аренда...

Я все учитываю и знаю прекрасно, т.к. сдаю в Москве квартиру уже 12 лет и в Пушкино 5 лет сдавала. Это у вас, как я понимаю, теория голая.

 

 

 

по альтернативе, есть квартира в центре 38-42м по цене 95-105к/м евроремонт..

ссылку можно?

 

В личку я вам ответила

[Dolce 1 492]

3,5 ляма купил двушку, сделал ремонт за 300 тыщ, сдавай всю жизнь и будет тебе счастье) за 25-30 тр сдавай, окупится ремонт за год. 10 лет, когда дети подрастут, и можно покупать квартиру еще одну для их детей)

Вот именно! Мы с этой целью две однушки приобрели, они ликвиднее двушек. Несколько лет сдавала тут у нас трешку - вот это головная боль, да. Двушка тоже хорошо, но 30 - это вы махнули, конечно. Да еще и в НП будет конкуренция большая - квартир очень много, следовательно, подешевле аренда будет.