Прогресс и сроки окончания строительства

[anka55 2 217]

Скажите, пожалуйста, а как в одностороннем порядке застройщик решил вопрос с переносом сроков на пол года, и моя подпись особо не играла роль,  а тут с договором межевания без дольщика никак?!.... У меня 2 корпус и договор май 13года.... Я на днях его перечитаю.. Но мне очень интересен момент, что прописать 14 дней и давить на то, что допник не подпишу или отказ=согласна с переносом сроков....а с договром межевания как-то так не получается?!.... Это скорее риторический вопрос....Найдется время и возможность приехать и подписать не у всех в любом случае....

я думаю в апреле -мае 2013 года они про возможный сдвиг сроков- то знали, а про межевание не могли даже подумать, что такое возможно...)) 

Изменено 21 января, 2015 пользователем anka55

[ZTV 32]

Не на тех злитесь.

Проблема из-за юристов Флагмана, профукавших в первых договорах пункт об этом согласии, из-за чего такие вот ситуации стали возможны в принципе.

Я фиг знает теперь, как они будут это разруливать.

В принципе, есть время собрать всех таких несогласных и в судебном порядке заставить подписать соглашение.

Ну, если прямо сейчас начать шевелиться, у нас суды неповоротливые.

Ну или ползать на коленях перед дольщиком, объяснять, уговаривать, обещать манны небесные

Пообещали бы ключи , согласно ДДУ, в июне, при подписании договора межевания гарантированно, прямо там бы этот пункт прописав в договоре межевания! Я бы сегодня же приехала и подписала все! А так :  ключи до декабря....И подпиши..... Ты должна , ты дольщик....А мы ничего тебе не должны.... С таким подходом с ребятами только в суде есть желание общаться! (((

[Rekfak 246]

Пообещали бы ключи , согласно ДДУ, в июне, при подписании договора межевания гарантированно, прямо там бы этот пункт прописав в договоре межевания! Я бы сегодня же приехала и подписала все! А так :  ключи до декабря....И подпиши..... Ты должна , ты дольщик....А мы ничего тебе не должны.... С таким подходом с ребятами только в суде есть желание общаться! (((

Т.е. вы хотите прописать их обещание которое они заведомо не выполнят? ДДУ разве мало?

Нет смысла уговаривать и обещать заправить полный бак автомобилю, если он доедет еще пару километров до заправки, когда топливо уже закончилось.

Скорейшее подписания межевания выгодно обоим сторонам. 

[Taper 5 811]

 и моя подпись особо не играла роль

Этот пункт из договора называется "взятие на понт"

[ZTV 32]

Т.е. вы хотите прописать их обещание которое они заведомо не выполнят? ДДУ разве мало?

Нет смысла уговаривать и обещать заправить полный бак автомобилю, если он доедет еще пару километров до заправки, когда топливо уже закончилось.

Скорейшее подписания межевания выгодно обоим сторонам. 

Да, обеим! Но поведение застройщика, оставляет желать лучшего...   PS Всех благодарю , кто нашел время и желание ответить. Но насколько я понимаю, смогут и без моей подписи отмежеваться, потом, при выдаче ключей, если им надо будет свою подпись поставить можно..... 

Изменено 21 января, 2015 пользователем ZTV

[Taper 5 811]

Лучше подписать

[Okitty 5 001]

 Но насколько я понимаю, смогут и без моей подписи отмежеваться,

 

Вы бы проконсультировались с юристами.

Потому как тут на форуме пришли к мнению, если не ошибаюсь, что отказ на межевание может привести к регрессному иску от застройщика к Вам о возмещении всех убытков.

Т.е.. схема может быть такая: Вы не подписали -> они подали на Вас в суд -> принудили подписать -> отмежевались -> сдались с опозданием -> получили иски от дольщиков-> выплатили неустойку-> предъявили к возмещению эту неустойку к Вам, как к тому, из-за кого весь сыр-бор.

Изменено 21 января, 2015 пользователем Okitty

[fuybz 361]

Вы бы проконсультировались с юристами.

Потому как тут на форуме пришли к мнению, если не ошибаюсь, что отказ на межевание может привести к регрессному иску от застройщика к Вам о возмещении всех убытков.

Т.е.. схема может быть такая: Вы не подписали -> они подали на Вас в суд -> принудили подписать -> отмежевались -> сдались с опозданием -> получили иски от дольщиков-> выплатили неустойку-> предъявили к возмещению эту неустойку к Вам, как к тому, из-за кого весь сыр-бор.

Нормальную ты Флагману схему подсказала 

[ZTV 32]

Вы бы проконсультировались с юристами.

Потому как тут на форуме пришли к мнению, если не ошибаюсь, что отказ на межевание может привести к регрессному иску от застройщика к Вам о возмещении всех убытков.

Т.е.. схема может быть такая: Вы не подписали -> они подали на Вас в суд -> принудили подписать -> отмежевались -> сдались с опозданием -> получили иски от дольщиков-> выплатили неустойку-> предъявили к возмещению эту неустойку к Вам, как к тому, из-за кого весь сыр-бор.

При первом телефонном звонке, мне Владимир, представитель Домуса, сказал, не обязательно, но желательно подписать. Юристы мне тоже самое говорят. Потом начал настойчиво звонить и просто приехать и подписать, так  как им это надо, а есть у меня время к ним ехать или нет их не интересует. А после переноса выдачи ключей к декабрю-нет желания.... На счет суда?! .... Хорошо суд, так суд. ДДУ есть, подписанный с обеих сторон. Ни о каких договорах межевания в нем не говорилось. В декабре в любом случае суд будет.... Если не выдадут по ДДУ ключи в июне...

[One_Serg 2 105]

Вот если она не подписывает межевание, то зачем я вчера ездил подписывать? Только время потерял(((

[anka55 2 217]

Вот если она не подписывает межевание, то зачем я вчера ездил подписывать? Только время потерял(((

детский сад начался...а она меня...а я ее 

[ZTV 32]

Вот если она не подписывает межевание, то зачем я вчера ездил подписывать? Только время потерял(((

Если честно, мне не сложно и нашла бы время. Но я считаю, что кроме ДДУ я ничего не должна подписывать. Все рабочие моменты застройщик должен решать без дольщика! И не имеет никакого морального права еще меня , как дольщика, винить в том, что не успевает в срок! Еще пол-года! Пусть работает!

[Taper 5 811]

Зачем лезть в бутылку? Я не очень понимаю что-то...

[ZTV 32]

Извините,мб это есть на форуме?! Но кто-нибудь, может  подсказать Закон в котором дольщик обязан договор межевания подписать через два года, после того, как подписал ДДУ, так как застройщику удобно, с этой ссылкой перенести сроки?!

[ZTV 32]

Зачем лезть в бутылку? Я не очень понимаю что-то...

А я не лезу. Просто задала вопрос вначале. Потом немного уже пошло обсуждение.... Так как :по идее, достаточно подписи и печати организации заказчика межевания.... Дольщики тут причем?! Чтобы оправдать себя перед дольщиками о переносе сроков.... 

Изменено 21 января, 2015 пользователем ZTV