Прогресс и сроки окончания строительства

[xelavopelk 695]

Ну, так как Флагман - упертая организация, то в "рабочем порядке" ничего решаться не будет. Менеджеры тупо будут твердить мантры про "указания руководства", "договор" и т.д. Поэтому -на самом деле -ничего сложного! Во-первых , направляете жалобы в ГЖИ и Роспотребнадзор, а также претензию самому Флагману . После получения заключений из ГЖИ и Роспотребнадзора ( однозначно в вашу пользу!), все вышеперечисленное  прикладываете к иску - и в суд! Займет по времени примерно порядка плюс-минус 4-5 мес. Так что если время не поджимает - вперед! Результат уже привел выше - еще аппеляционное определение не получил с исполнительным листом( по почте шли) - уже замучали звонить с просьбами о принятии квартиры.

А если кто живёт "в аренде" суд присудит ещё 25000*5 мес оплаты аренды жилья? к тем 20-30 тыс с "лишнего метража", которые оспаривали ?

[Varg 352]

А если кто живёт "в аренде" суд присудит ещё 25000*5 мес оплаты аренды жилья? к тем 20-30 тыс с "лишнего метража", которые оспаривали ?

Тут договор нужен. И чтоб хозяин налоги платил-иначе налоговая его сильно расстроит. Вы придете в суд сдоговором аренды а хозяин который все это время не латил налоги скажет что первый раз вас видит.

Изменено 14 ноября, 2016 пользователем Varg

[UserOFF 185]

А если кто живёт "в аренде" суд присудит ещё 25000*5 мес оплаты аренды жилья? к тем 20-30 тыс с "лишнего метража", которые оспаривали ?

Я не судья, поэтому - не знаю. Вообще у вас есть  право взыскать неустойку в полном обьеме, т.к. квартира вам не передается вследствие незаконных требований застройщика. Мне пытались передать по одностороннему акту, однако суд и его счел "недостаточным доказательством исполнения обязательств застройщиком" и обязал передать по двустороннему акту.  Всего по моей квартире взыскал миллион, плюс квартира дочери.Ну это плюс ко всему и взыскание незаконной банковской комиссии, и расторжение договора с "Домус финанс" по оформлению собственности. В отношении компенсации убытков по аренде квартиры вследствие затяжки сроков строительства сейчас подаю иск. Вообще судьи очень неохотно идут на удовлетворение подобных исковых требований, но...будем, как говориться - посмотреть! 

p.s.  Хозяин не может сказать, что первый раз вас видит, так как: 1. Договор с его подписью. 2.Его же расписки за получение денег помесячно. Или же как у меня - банковские выписки (переводил по карточке). 3. Насчет налоговой пусть не парится - в суде всем плевать, своей работы некуда девать. С уважением..

[Varg 352]

p.s.  Хозяин не может сказать, что первый раз вас видит, так как: 1. Договор с его подписью. 2.Его же расписки за получение денег помесячно. Или же как у меня - банковские выписки (переводил по карточке). 3. Насчет налоговой пусть не парится - в суде всем плевать, своей работы некуда девать. С уважением..

Я у знакомого с работы сымаю без документов уже 4 года. За сильно дешево. Так что для меня не варант например.

у вас здержка сдачи была-унас столько отсудить не получится если до июля не протянут.

[Varg 352]

Кто-нибудь знает: БТИ балконы в общую площадь квартиры считает? У нас была 51.7 с балконом, теперь 53, в метраже получается балкон считается, а как БТИ?

Половина площади балкона считается и треть лоджии. Балкон у Вас 4.6 я полагаю-посчитали бы его полную площадь стало бы 54 метра.

[UserOFF 185]

Половина площади балкона считается и треть лоджии. Балкон у Вас 4.6 я полагаю-посчитали бы его полную площадь стало бы 54 метра.

Почитайте ст.15 п.5 ЖК РФ - Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

[UserOFF 185]

Я у знакомого с работы сымаю без документов уже 4 года. За сильно дешево. Так что для меня не варант например.

у вас здержка сдачи была-унас столько отсудить не получится если до июля не протянут.

Здесь речь про тех у кого нормальные договора и расписки о получении денег. И еще - вы меня невнимательно читаете - у вас может быть своевременная сдача, но если вы не будете оплачивать незаконные требования застроя,то вам квартиру не передадут. И вот тут у вас возникает право на неустойку, т.к. квартиру вам не передали в установленные сроки.

[Varg 352]

Перезвонили еще раз. 53 - это "строительная" площадь, не по БТИ, получается, если "выбросить" балкон, общая площадь примерно 51,6 кв.м. нормально.

ээээ расшифруйте. 

[11а1секция2этаж 104]

а кто нибудь знает в 8корпусе есть социальные квартиры?? у меня такое ощущение что в некоторых квартирах ремонт идет судя по вебкамере свет вроде горит на 6 этаже в секциях ближе к 9 корпусу

[Базилевс 402]

а кто нибудь знает в 8корпусе есть социальные квартиры?? у меня такое ощущение что в некоторых квартирах ремонт идет судя по вебкамере свет вроде горит на 6 этаже в секциях ближе к 9 корпусу

В 17году Грибинюченко гразиться каких то два дома расселить. Какие и куда?

https://instagram.com/p/BMmj1y_hn_P/

Изменено 14 ноября, 2016 пользователем Базилевс

[Varg 352]

а кто нибудь знает в 8корпусе есть социальные квартиры?? у меня такое ощущение что в некоторых квартирах ремонт идет судя по вебкамере свет вроде горит на 6 этаже в секциях ближе к 9 корпусу

хз мож кому то ключи выдали из дольщтиков

[11а1секция2этаж 104]

хз мож кому то ключи выдали из дольщтиков

ключи точно не дают никому(((

[Сосед из 5 корпуса 458]

ключи точно не дают никому(((

Ну смотря кто купил квартиру.

В 5 корпусе за долго до выдачи ключей в одной квартире полным ходом шёл ремонт. Естественно в УК и в офисе застройщика говорили, что ничего не знают, но вот кондей на внешней стене и свет в окнах по вечерам всё прекрасно показывал. Так что не удивляйтесь. Просто кто то из причастных к стройке купил себе квартиры под сдачу и сейчас побыстренькому делает ремонт. Возможно даже с помощью Рубикона 

[xelavopelk 695]

Ну смотря кто купил квартиру.

В 5 корпусе за долго до выдачи ключей в одной квартире полным ходом шёл ремонт. Естественно в УК и в офисе застройщика говорили, что ничего не знают, но вот кондей на внешней стене и свет в окнах по вечерам всё прекрасно показывал. Так что не удивляйтесь. Просто кто то из причастных к стройке купил себе квартиры под сдачу и сейчас побыстренькому делает ремонт. Возможно даже с помощью Рубикона 

Мне тоже что-то "про Рубикон" подумалось.

[Varg 352]

Ну смотря кто купил квартиру.

В 5 корпусе за долго до выдачи ключей в одной квартире полным ходом шёл ремонт. Естественно в УК и в офисе застройщика говорили, что ничего не знают, но вот кондей на внешней стене и свет в окнах по вечерам всё прекрасно показывал. Так что не удивляйтесь. Просто кто то из причастных к стройке купил себе квартиры под сдачу и сейчас побыстренькому делает ремонт. Возможно даже с помощью Рубикона 

Будут потом бедолаги тут плакаться что им соседи ремонтом мешают.