Перейти к содержанию

Andrew89

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    213

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Andrew89

  2. Опубликовано

    2 часа назад, Sergeish сказал:

     

    Нуу... чем дальше, тем печальнее... Вроде как и можно шкаф поставить за этой стенкой, но визуально восприятие пугающе смотрится, надеюсь полностью остекление смягчит это.

    Да какая разница, как эта балка снаружи смотрится, по сути - смотреть-то на нее все равно изнутри придется х) Больше интересны идеи, как организовать внутреннее пространство на балконе, которое делит эта балка?  Я предварительно планирую там супруге организовать стол и полки над ним, т.к. она со своим хобби много работает с лаками и красками. Конечно, если по ходу дела станет понятно, что задумка не очень удачная - всегда можно сделать стеллажи, будет просто зона для хранения. Но если у кого-то есть более оригинальные идеи, было бы круто послушать)

    • Нравится 1

  3. Опубликовано · Изменено пользователем Andrew89

    10 минут назад, jinbiryukov сказал:

    Проектировщик этого дома просто 80-го уровня.

     

    Мы думали что достигли дна, но тут снизу постучали...

    Может быть, столько раз меняли проектную декларацию, что не успевают изменять за ней все схемы планировки?) 

  4. Опубликовано

    @jinbiryukov за анализ от меня тоже спасибо, я действительно в этой теме скорее так, сторонний наблюдатель, мне свои метры бы дождаться) Вы правы, планировки 1 и 2 действительно менее удобные, чем 3 и 4. Хотя планировка 2 не такая уж плохая, по-моему мнению, просто смотря для какой семьи) 

  5. Опубликовано

    42 минуты назад, jinbiryukov сказал:
    В 16.09.2018 в 19:52, jinbiryukov сказал:

    Коридоры уродские у большинства...

    Если не трудно, то хотел бы взглянуть на очень удачную планировку по-вашему мнению. Недостатки есть практически у всех планировок. Вообще современное строительство, особенно в эконом сегменте - это бесконечный компромисс. И порой на удачность и не удачность планировок  значительно влияет цена за метр ).

     

    Вы же сами себя сейчас процитировали и задали себе вопрос О_о

  6. Опубликовано

    В 16.09.2018 в 19:52, jinbiryukov сказал:

    А чего цены на 10-ку за метр отличаются? Многовато как-то...

     

    Коридоры уродские у большинства. Только чистые двушки по планировке еще ничего, особенно с гигантской лоджией.

    Да ладно вам, все-таки это субъективное мнение каждого, относительно планировок) А лоджии крутые получились в этом корпусе...

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Andrew89

    19 минут назад, VKTSGS сказал:

    Я попытался обратить внимание застройщика на этот "косяк". Ответа с официального сайта не получил, а манагеры из отдела продаж убеждают меня, что это архитектурный изыск... :n23:

    Я не знаю, на самом деле, как еще обращать внимание застройщика в такой ситуации... Возможно, если обращений будет больше одного, это как-то поможет - но далеко не факт, конечно, кто их знает. Для официальной претензии вроде как нет оснований: не писать же им, что этот "архитектурный изыск" в данном случае выглядит скорей как ошибка прораба🙈 Личное мнение же не основание для претензии. А что оно не личное, и это реально косяк - фиг докажешь

  9. Опубликовано

    21 час назад, VKTSGS сказал:

    Ответ менеджера: "Все работы производятся в строгом соответствии с проектом и под постоянным контролем Мосстройнадзора."  А Вы всерьёз рассчитываете, что инфо, донесённое менеджером до руководства (какого кстати, старшего менеджера?), что-то изменит???🤨

    Объективно, это то, что лично я могу сделать в данной ситуации, помимо участия в обсуждениях на форуме. Большего не могу) 

  10. Опубликовано · Изменено пользователем Andrew89

    20 часов назад, VKTSGS сказал:

    :info@ingrad.com

    Позвонил своему менеджеру, спросил, куда можно отправлять обращения, если на стройке явно что-то пошло не так) Менеджер обещала узнать насчет какого-то другого мыла/телефона или других контактов, кроме того, что на сайте (вот это инфо), ну и сказала, что сама донесет инфу по возможности руководству. Так и у вас же свой менеджер есть, вы ему (ей) не говорили про "уникальное архитектурное решение"?

  11. Опубликовано

    46 минут назад, ddtshnik сказал:

    И правда будут панорамные окна на балконах, а я надеялся, что всё это не более чем слухи.

    Ну на всех не угодишь, на мой взгляд) Я из 14 - пишите в личку, может, поменяемся?)

  12. Опубликовано

    В 02.09.2018 в 16:26, VKTSGS сказал:

    Я сейчас живу в доме, где 2 лифта обслуживают 72 квартиры и то, в час пик лифт ждёшь минут 5-10. Одним словом - терпения Вам! Огромного человеческого терпения...

    Но ведь в грузовой лифт влезает за раз достаточно много народу

    • Нравится 2

  15. Опубликовано · Изменено пользователем Andrew89

    12 часов назад, Гуннхильд сказал:

    @Andrew89, насколько мне известно, жители пытаются добиться установки у УК. Но УК этого делать не обязана. Плюс застройщик там никаких коммуникаций под домофон не заложил, т.е. там не только вызывную панель надо поставить (и придумать, как/где её поставить), но и полностью проводку сделать.

    Интересно, как сам застройщик это объяснял? Представьте: увидели как-то сотрудники застройщика, что жильцы будущие коммуналкой большой недовольны, и решили "А ну его к черту, этот домофон, все равно потом платить не заставишь". А потом нет - ошиблись, бывает, хотят платить))😆😅

  17. Опубликовано

    6 часов назад, Tao сказал:

    В первых домах, что ближе к улице Просвещения и правда нет

    Может, от них жильцы сами отказались, чтоб не платить? У нас, где живу сейчас, так от консьержки хотели отказаться, собирали подписи (не удалось, правда, бабуля - кремень:D)

  18. Опубликовано

    12 часов назад, FANNI сказал:

    Это значит и ключи будут выдавать не 31 марта,а попозже.Интересно на сколько могут задержать?

    Как-то обсуждали уже здесь, что если и задержат, то, скорее всего, в пределах 3 месяцев. Я сам тоже так думаю, учитывая текущие темпы строительства. Ну и плюс чем дольше застройщик тянет, тем больше ему потом придется платить неустойку - должно же это как-то стимулировать процесс) Даже за месяц-два получается сумма, на которую можно, допустим, неплохую плазму себе в квартиру прикупить, или оплатить несколько доп.метров, если они вдруг нарисовались

  20. Опубликовано

    В 16.08.2018 в 17:26, Irina S сказал:

    Идите в УК Новое Пушкино и пишите заявление, чтобы вам поставили фильтры на воду за счет компании, так как она течет ржавая.

    Тут так реально делают, т.е. можно будет после переезда не ставить фильтры сразу самому, а сделать это за счет местной УК, или это просто мысли вслух? Просто управляющая в доме, где я сейчас живу, 100% послала бы меня с такой просьбой на три буквы в сторону Водоканала - типа их ВЗУ, вот они тебе пусть фильтры и ставят

    • Нравится 2

  21. Опубликовано

    11 часов назад, CCDP сказал:

    Это понятно, но в идеальной сферической модели в вакууме. 

    Квартплата в домах класса А, должна быть дешевле чем в C или D. 

    Просто в противном случае толку от этих букв нет.

    Я когда учился на юридическом, задавал много всяких таких вопросов преподам, вроде "Какой толк от такого-то закона, если на практике у нас то-то и то-то?". Мне на них обычно отвечали, что большинство российских законов - это как бы идеальная модель, по которой должно функционировать общество в конкретных случаях. Но т.к. общество у нас не то чтобы гражданско-правовое, на все "идеальные модели" оно обычно кладет с прибором. Вот и тут то же самое: ок, закон рисует нам "идеальную сферическую модель в вакууме", как вы говорите - да, именно так. А по факту квартплата в домах с разными классами одинаковая - да, все правильно. Потому что закон придумали, а как его применять - решили придумать позже. "Постепенно вводить изменения" - так обычно говорят спикеры) Пока вот таблички вешают и указывают в ПД  - так хоть бы с этим нормально разобрались

    • Нравится 3

  22. Опубликовано

    Я слышал такую инфу, что в домах с изначально высоким классом энергоэффективности (т.е. выше B), по 261 ФЗ этот класс остается неизменным в течении 10 лет после сдачи дома. Но я никогда не работал в сфере ЖКХ и могу ошибаться

  23. Опубликовано · Изменено пользователем Andrew89

    @Не местная дубль 2 эти слова про то, что планировка и характеристики могут быть изменены застройщиком в одностороннем порядке - не в п. 3.2.2, а в самом конце Приложения 1, прямо над подписями сторон. Либо ДДУ действительно различаются в зависимости от корпуса) В ДДУ 14 корпуса идет перед этим перечисление, что застройщик осуществляет в соответствии с условиями договора (какие виды отделки)

     

    Полностью согласен со всеми предыдущими комментами насчет правового обоснования претензии или иска, и пунктов договора, по которым застройщик формально ничего не нарушает. Признаюсь, самому было бы интересно посмотреть, как может отреагировать застройщик на подобную претензию насчет существенных изменений (понятно, что сослался бы на те же пункты ДДУ, но предложил бы он какую-нибудь утешительную плюшку конкретному дольщику или нет и т.д.) - т.е. как оценили бы юристы застройщика возможную тяжбу с дольщиком по такому поводу. Но если, @CCDP , вы действительно проглядели этот пункт, то как-то нехорошо будет удовлетворять за ваш счет свое любопытство, я-то сначала подумал, что у вас есть какие-то свои возможности в том же суде или что-то еще в этом роде

  25. Опубликовано

    Я в целом согласен с @jinbiryukov и  @ditryron  относительно того, что как минимум с формальной точки зрения достаточно сложно найти повод для подачи судебного иска и потом доказать, что ты не верблюд. Но досудебная претензия - это как бы "спрос", а за спрос не бьют) Сомневаюсь, правда, что ответ на нее будет необоснован и появятся конкретные основания для иска, тут скорей просто из интереса к ответу застройщика можно потратить время, если время есть) 

×