Покупка квартиры не всегда означает возможность вселиться в нее. Причины могут быть разные - жилье покупалось в новом доме без отделки, отделка от застройщика не устраивает, планировка требует корректив. Рассмотрим, как выполнить ремонт в новостройке без лишних затрат и головной боли.
Планирование
Если вы определились выполнить комплексный ремонт в новостройке, процесс должен быть продуман до деталей. Оптимально подготовить дизайн-проект, который позволит сформировать все планы в однозначной форме.
Разработка проекта выполняется дизайнером и инженером, которые предварительно собирают всю необходимую информацию: план помещения с точными размерами, пожелания заказчиков, их привычки, состав семьи, состояние оснований и инженерии (электрики, водопровода) исходя из конечных целей.
В итоге формируется пакет документов, позволяющий оценить стоимость ремонта, включая материалы, и сроки реализации, а также конечный вид комнат после отделки. Если дизайн разрабатывается одной компанией, а его реализация будет на стороне другой, имеет смысл заказать авторский надзор, чтобы конечный результат соответствовал тому, что было предложено и согласовано.
Найти исполнителя
Рационально обратиться в компанию, которая выполняет работы под ключ и по договору. Это избавит вас от хлопот по закупке и доставке материалов в нужные моменты, контроля каждого действия. Оптимально, если фирма согласна на оплату по факту принятия каждого из этапов работы - так вы будите видеть готовый результат, сможете планировать расходы.
Пример компании, специализирующейся на комплексных ремонтах в новостройках под ключ - https://remont-uroven.ru/service/remont-v-novostojkax/. Услуги предоставляются в Москве и Московской области с гарантией 2 года.
При выборе исполнителей стоит получить и сравнить несколько предложений, учитывая условия работы (договор, гарантия, порядок оплаты). Также нужно изучить портфолио, убедиться в надежности компании. Понять, как давно работает компания, сколько в ней сотрудников.
Структура работ
Основной особенностью ремонта в новостройке будут более сжатые сроки работы: в части случаев не потребуются демонтажные работы, не будет значительного объема строительного мусора, основания могут быть достаточно ровными, также может присутствовать гидроизоляция санузла. В остальном это также процесс, в который входит:
- планирование, предварительные работы
- черновые работы
- инженерия
- чистовая отделка
- установка техники, межкомнатных дверей
Контроль работ
Даже если ваш исполнитель кажется вам надежным, стоит до начала всего ознакомиться с графиком работ, его основными этапами. Так вы сможете понимать, насколько своевременно сдаются услуги, нет ли задержек и не сдвинутся ли сроки окончания ремонта.
Если за вами будет закреплен менеджер, не стесняйтесь задавать ему все интересующие вопросы. Минимальное понимание, как и что реализовано позволит вам далее проще решать возникающие вопросы.
Важным преимуществом компании исполнителя также является экспертиза управления проектов. Ошибки могут допускать любые, даже опытные мастера. При правильном контроле ошибка выявляется оперативно, не неся значительных задержек и затрат, в противном случае это может быть отложенной на потом проблемой.
Рекомендуемые комментарии
Комментариев нет