Мкр.Серебрянка - проект корпорации ВИТ рядом с Пулмартом

[1039 2 079]

Новости с Пуш.ТВ

 

..........Второй вопрос был еще интереснее. Официально вопрос звучал так: "Рассмотрение проекта планировки земельного участка площадью 25 141 кв.м. по адресу: г. Пушкино. мкрн. Серебрянка". Речь идет о том, что "Корпорация ВИТ" планирует на территории, уже давно выигранной по конкурсу, построить новый жилой комплекс из четырех зданий – 17-этажную башню и три группы домов переменной этажности (9-12-14). В качестве лояльности к будущим покупателям прозвучала информация о стоянках для гостевых машин на 268 мест, подземной парковке на 150 машиномест и, если я правильно понял, о гараже на 458 машин, на крыше которого будет оборудована зона отдыха с газоном. Общая площадь планируемого к постройке жилья – более 58 тыс. кв.метров, где примерно поселится 1680 новых жителей, что добавит потребность в 266 мест в детсадах и 800 мест в ближайших школах (№ 2 и 6). Проектировщики проанализировали наличие мест в детсадах и школах в шаговой доступности и сделали вывод, который возмутил некоторых членов градостроительного совета – оказывается, их хватит! Это при том, что уже сейчас, без этого жилого комплекса, очередь в сады в районе оставляет более 6000 детей. Проектировщик сразу же поправился – на стадии рабочей документации можно предусмотреть на первых этажах зданий социальные объекты – рестораны, сады дневного пребывания и т.п. Покупательскую способность обеспечит находящийся недалеко ТЦ "Пулмарт" — может тогда его торговые залы наконец наполнятся покупателями.

На вопросы членов совета о стоимости жилья и парковок проектировщики не ответили – это зона интересов застройщика и зависит от экономики, состояния рынка жилья и т.п. Сейчас рыночная цена квадратного метра по Пушкино – 50-70 тыс.рублей за квадратный метр.

Кстати, между планируемым жилым комплексом и Ярославским шоссе расположен большой участок земли – около 100 тыс.кв.метров – принадлежащий "Мортадель". Н. Агурбаш, по слухам, планирует там при участии французов построить громадный торгово-выставочный комплекс: покупатель идет с пластиковой карточкой, выбирает на витринах понравившийся товар, "записывает" его себе на карточку при помощи считывателя, на выходе сбрасывает итоговую информацию, указывает адрес доставки и получает все на дом. Правда, участок этот стоит неосвоенным уже лет 10, возможно планы опять поменяются.

Нагрузка на жилой комплекс по электричеству планируется суммарно около 4000 кВА, при расчете, что в домах будут электрические плиты. Планируется построить двухтрансформаторную РТП.

При обсуждении вопроса теплоснабжения эмоциональный директор "Теплосети" А. Селеменев воскликнул: "Там нет тепла!". Действительно, котельная в мкрн. Серебрянка, построенная еще в 60-е годы, без реконструкции не потянет еще и этот комплекс. Строить модульные крышные котельные еще дороже. Поэтому в предложения была записана необходимость реконструкции. Правда, заказчик обмолвился, что вешать ее на один их объект будет слишком накладно. Л. Гусева добавила, что нужно тянуть на котельную еще один ввод, иначе воды не хватит. И еще Любовь Николаевна задала вопрос, куда девать 420 гаражей, расположенных в этом месте. Застройщик ответил, что бОльшую часть они уже вывезли – практически все построены самостроем, без разрешения, использовались не по назначению. Так, из 70 уже вывезенных гаражей машины хранились лишь в 5. В остальных фасовали продукты, хранили домашнее барахло и даже строительный мусор.

Отдельно упомянули лиственницы, растущие вдоль старой Ярославки – представитель заказчика сообщил, что они все посчитаны и каждый день проверяются.

 

В итоге проект планировки был принят с учетом высказанных замечаний. После их устранения проект будет вынесен на публичные слушания. Мы, надеюсь, разместим объявление об их проведении и местные жители примут активное участие.

[Bogach 1 395]

Красивый проект, украсит город. Хорошо, что на окраине, центр и так перегружен.

[Dаfnа 71]

Вместо того, чтобы развивать инфраструктуру, которой не хватает на тех, кто уже живет в Пушикно, опять собираются строить дома. В шоке.

Изменено 6 апреля, 2011 пользователем Dаfnа

[LittlePrince 1 055]

Красивый проект, украсит город. Хорошо, что на окраине, центр и так перегружен.

Хотели сказать добьет город и его и так слабенькую инфраструктуру?

[VNS 135]

Вы в цифры посмотрите: заселять туда примерно 1680 жителей... и будет всего на всего стоянка для гостевых машин на 268 мест, подземная парковка на 150 машиномест и, если я правильно понял, о гараже на 458 машин...

Складываем и получаем 876 мест под машины... не маловато ли это ? (У не которых семей и по 2 машины в семье имеються) А про 2 и 6 школы порадовали 2 и 6 школа не резиновая вроде ...растянуться по количеству мест не может.

[Psi 1]

а чудесные домики за пулмартом?))

[Fly 245]

Походу и этот бредовый проект решили реализовать... Дали 2 недели на снос металлических гаражей.

[Madam 2 540]

Я толком не поняла: конкретно какие гаражи сносят? Условно говоря от Пулмарта до поворота к АЗС на новой Ярославке? Откуда инфа о сносе гаражей и с какого числа отчитывать 2 недели? У нас там гараж есть, правда сто лет как заброшен, хай с ним, пусть сносят, но все же любопытно.

[Sky 9]

Вчера собрание в 6 школе было. Были представители Администрации и компании застройщика.

В планах убрать все гаражи (там их несколько сотен). Дескать вид города портят. Планируется построить там 4 дома + детский сад. Между двумя шоссе       

Сейчас думаю будут убирать все что попадает под линию забора, которую будут вести от Ветерка - это получается последняя линия гаражей у поля.

Застройщику похоже до конца года на объект выйти нужно, чтобы хоть котлован начать рыть  . С НГ финансирование строительства кажется меняется....

[NoVaN 243]

 

 Планируется построить там 4 дома + детский сад. Между двумя шоссе    

Учитывая что там творится по воскресеньям, думаю будущие собственники будут очень рады, когда часть автомобильного потока пойдет еще и по их придомовой территории. Строительство 31 квартала тоже добавит желающих съездить в Пулмарт в воскресенье, особенно при альтернативе в виде Глобуса и Леруа.

   

Изменено 28 сентября, 2015 пользователем NoVaN

[Sky 9]

Учитывая что там творится по воскресеньям, думаю будущие собственники будут очень рады, когда часть автомобильного потока пойдет еще и по их придомовой территории. Строительство 31 квартала тоже добавит желающих съездить в Пулмарт в воскресенье, особенно при альтернативе в виде Глобуса и Леруа.

   

 

Да администрации похоже пофиг. Новый чиновник был на собрании. 2 недели на работе, молодой мужик, язык хорошо подвешен, опыт явно есть  . Первым делом, как в анекдоте, проехался по предыдущим коллегам по воро....работе  .  600 лямов рублей сп........украли  ...а построили что построили в городе - ужас, мрак (с этим согласен  )

И по его словам - нет больше точечной застройке, даешь комплексное развитие территории города........короче космические корабли бороздят просторы вселенной

А гаражи мешают.... Договорились что часть будущих парковочных мест отдадут жителям Серебрянки вместо гаражей. Но что будет на самом деле

p.s.  ...видели сего чиновника в компании представителей застройщика перед собранием. Обдумывали и согласовывали  план действий  ....все как всегда к сожалению

[Taper 5 811]

Ну положа руку на сердце - гаражи то там действительно  у**** не к месту, особенно такие.

[marmet 27]

Ну положа руку на сердце - гаражи то там действительно  у**** не к месту, особенно такие.

 

"Лучше" конечно   еще куча небоскребов ..... и как всегда "обещанный " детский садик!!!!(на бумаге)  Может Вит построит один домик для 13  квартала ...или будут опять истерить что  обременение не предусмотрено!!!! Превратили город в в вечную транспортную пробку...... без развивающейся инфраструктуры бе увеличения рабочих мест...но зато инвесторы набивают себе карманы..... а жители получаю т головную боль:  отсутствие детских садов, новых школ и отсутствие  нормального медицинского обслуживания, Но зато у нас будет  тотальная застройка!!! и еще сразу бы строили вертолетные площадки..... потому что с  пешеходными дорогами и дорогами для автомобилей будет проблема!!!   Теперь понятна какая главная задача у нашей администрации..... ДАЕШЬ БОЛЬШЕ заработать денег инвесторам!!!! а жители и дети они никому не нужны.   Значит надо ждать карманных публичных слушаний таких какие были проведены по 13 кварталу 03 августа!!!!  Деньги решают все.

[marmet 27]

Да администрации похоже пофиг. Новый чиновник был на собрании. 2 недели на работе, молодой мужик, язык хорошо подвешен, опыт явно есть  . Первым делом, как в анекдоте, проехался по предыдущим коллегам по воро....работе  .  600 лямов рублей сп........украли  ...а построили что построили в городе - ужас, мрак (с этим согласен  )

И по его словам - нет больше точечной застройке, даешь комплексное развитие территории города........короче космические корабли бороздят просторы вселенной

А гаражи мешают.... Договорились что часть будущих парковочных мест отдадут жителям Серебрянки вместо гаражей. Но что будет на самом деле

p.s.  ...видели сего чиновника в компании представителей застройщика перед собранием. Обдумывали и согласовывали  план действий  ....все как всегда к сожалению

а гаражи как всегда будут платные как в 13 квартале Серебрянки.... они построены Евросибспецстроем и до сих пор пустуют    "всего " каких-то 5500 руб  в месяц !!!

[Taper 5 811]

Я от этого всего сбежал сюда из Химок. Поверьте, 5-7 лет и в Пушкино будет тот же транспортный и инфраструктурный ад, к сожалению. Но это "областная программа", страдает все подмосковье... Пока в сравнении с теми же Химками Пушкино тихий спокойный городок Но лет через 6-7 планирую валить еще дальше от Москвы.