ТСЖ

[slava07_2007 1 768]

lyudm Добрую половину пунктов можете убрать..это всего лишь домыслы, не имеющие отношения к деятельности NC:// Про расходы средств тоже можно забыть.. опять будет мышиная возня.. Тогда председателю надо было отчитываться , а ревизионной комиссии проверять. Этого сделано надлежащим образом не было... Всё..поезд ушел, даже для суда.. Теперь это только лишний повод для разжигания межсоседских разборок..

 

Что делает тут Советник Безопасности теперь тоже понятно.. Цитируя законы про ТСЖ, упорно не замечает беззаконие нашего ТСЖ и подддерживает хамство Кулагина в любом виде.. Вообщем приходит потрындеть..

 

И еще раз.. тема о ТСЖ..и мы обсуждаем (не)работу ТСЖ .. все остальное в другие темы..

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем slava07_2007

[Екатерина15 0]

Достаточно долго, уже 7 лет.

И что все эти 7 долгих лет Новотный "морально разлагался" а "правозащитник-альтруист" Сивко стойко вытаскивала комплекс из болота?

В начале нашего пути, я лично никому приоритеты не давала. Навотный показался просто «душка» и молодой , грамотный и очень активный. Говорил правильно, извергал идеи,

называл новые термины, которые на тот момент мне ничего не говорили. А Сивко 7 лет назад была обыкновенная покупательница квартиры, но вникающая во все, ее интересовали правильность оформления документов Тропосом и многое другое, так как она была уже на тот момент обманута Строительной компанией « Мастерок», но успевшей выдернуть от туда ,часть денег, которых хватило только на квартиру в Пушкино. Но жизнь расставила все на свои места, Навотный оказался «засланный казачек», который вел в никуда, а Сивко со своей дотошностью и упорством, а особенно от страха остаться под старость лет без жилья и денег, сдвинула с мертвой точки эту махину. Спасибо ей.

[lyudm 185]

lyudm Добрую половину пунктов можете убрать..это всего лишь домыслы, не имеющие отношения к деятельности NC:// Про расходы средств тоже можно забыть.. опять будет мышиная возня.. Тогда председателю надо было отчитываться , а ревизионной комиссии проверять. Этого сделано надлежащим образом не было... Всё..поезд ушел, даже для суда.. Теперь это только лишний повод для разжигания межсоседских разборок..

 

Тут могут быть разные мнения о том, стоит ли требовать отчета о расходовании денежных средств.

Моё мнение - надо требовать отчета. Я, как член ТСЖ имею на это право. Я действую только от себя, Жилищный кодекс и Устав ТСЖ "Озерное" предоставляет мне такое право.

Я бы не стала писать об этом на форуме, но Новотный не отвечает на звонки и не принимает письма, отправленные на его личный адрес.

Мнение о возможности разжигания межсоседских разборок не кажется мне обоснованным. Я же не требую ничего незаконного. Если кто-то уверен в благонадёжности Новотного, тем больше оснований убедиться, что у Новотного всё в порядке с отчетностью. А я, если окажусь неправой, и с отчетностью будет всё в порядке - извинюсь перед Новотным.

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем lyudm

[slava07_2007 1 768]

А в уставе прописан порядок отчета правления ТСЖ или только по ЖК РФ? Отчет был предоставлен собранию для утверждения?

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем slava07_2007

[lyudm 185]

А в уставе прописан порядок отчета правления ТСЖ или только по ЖК РФ?

 

Очень хороший вопрос!!!

Вот давайте посмотрим Устав нашего ТСЖ, только не ту непонятную версию, которую разместил Новотный на форуме, а НАСТОЯЩИЙ УСТАВ ТСЖ "ОЗЕРНОЕ", ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ В НАЛОГОВОЙ!!! И увидим, что там написано...

И заодно сравним, соответствует ли НАСТОЯЩИЙ УСТАВ тому, что разместил Новотный... Боюсь, что не соответствует... Скорее всего поэтому Новотный и прячет Устав ото всех... Или я не права?? Тогда извинюсь!... А если я права?... Тогда кто будет извиняться?

Мне очень хочется посмотреть наш Устав и все протоколы...

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем lyudm

[slava07_2007 1 768]

lyudm чувствую. что Вы присутствовали на всех собраниях членов ТСЖ...Повторю вопрос, раз уж правление безмолвствует, был ли предоставлен отчет по расходованию ден.ср-в для утверждения на собрании членов ТСЖ?

[lyudm 185]

lyudm чувствую. что Вы присутствовали на всех собраниях членов ТСЖ...Повторю вопрос, раз уж правление безмолвствует, был ли предоставлен отчет по расходованию ден.ср-в для утверждения на собрании членов ТСЖ?

 

НЕТ. Ни разу отчет не был представлен.

Утверждения Кулагина и Колесникова не соответствуют действительности.

 

Да и как мог быть представлен Отчет, если практически все собрания, созываемые Новотным, были в форме митингов, когда мы стояли вокруг Новотного, а он как Ленин на броневике или Ельцин на танке выкрикивал лозунги...

 

Отчет должен быть сделан в письменном виде, с приложением ВСЕХ бухгалтерских документов и проверен Ревизионной комиссией...

А Колесников даже не знает, что такое приходный кассовый ордер или договор с юридической фирмой на оказание услуг...

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем lyudm

[slava07_2007 1 768]

А может есть..должен быть на это протокол.. Вообще действительно непонятная ситуация..члены ТСЖ сидят на форуме. пишут письма председателю. звонят и не могут получить ответа..Позиция страуса для председателя совсем не респект..

[lyudm 185]

Вот выписка из одной статьи, очччень интересная статья (!!!):

 

Присвоение активов может быть осуществлено различными способами, среди которых:

- присвоение денежных средств;

- присвоение материальных активов и интеллектуальной собственности;

- инициирование оплаты субъектом несуществующих товаров или услуг;

- использование активов, принадлежащих субъекту, для личных целей.

Присвоение активов часто сопровождается представлением ложных или вводящих в заблуждение отчетов или других документов с целью сокрытия недостачи активов или их несанкционированного залога.

 

(Статья: Концепция выявления искажений в финансовой отчетности (Бычкова С.М., Итыгилова Е.Ю.) ("Аудиторские ведомости", 2009, N 6))

[slava07_2007 1 768]

Да уж..читаю я весь этот бардак с тсж и понимаю, что даже по суду не так просто ликвидировать ТСЖ..либо правление переизбирать, либо только собранием членов ТСЖ добровольно решать ликвидировать .. Если первое еще возможно,то второе никогда..

[lyudm 185]

...либо правление переизбирать...

 

А Вы помните, сколько раз Новоный переизбирал Правление?..

На этих бесконечных митингах мы как роботы поднимали руки непонятно за кого...

Кто теперь в Правлении?.. с кого спрашивать?..

Для этого и хочу посмотреть протоколы...

 

Кстати, все сведения по ТСЖ имеются в налоговой. Насколько я знаю, Сивко запрашивала официальную выписку из ЕГРЮЛ про наше ТСЖ.

Так вот там никаких изменений в составе Правления не зарегистрировано... Правление там - в составе апреля 2006 года ...(???)...

Это как следует понимать???

 

Вот какой вопрос хотелось бы задать Новоному: почему он официально не вносил данные о переизбрании Правления в сведения ЕГРЮЛ?... Чтобы запутать дольщиков? Чтобы было на кого спихнуть ответственность за недостачу денежных средств?

 

Докажите мне, что я неправа и я извинюсь перед Новотным...

[slava07_2007 1 768]

Кто теперь в Правлении?.. с кого спрашивать?..

Для этого и хочу посмотреть протоколы...

Будете изучать настоящий устав..посмотрите пункт об отчете ревизионной комиссии..Есть ли там такой пункт? "Заключения (отчеты) Ревизионной комиссии хранятся в самой комиссии, а также в архиве Правления ТСЖ. Любой член ТСЖ имеет право ознакомиться с заключениями и отчетами Ревизионной комиссии и получить их копию".

Вопросов действительно много..мне тоже интересно кому и за что я буду вносить отчисления на содержание дома.. Знаю. что в правлении есть юрист, который выступил на форуме единожды в 2006г.и то, чтобы объяснить как нам повезет. если мы переведем недострой на ТСЖ .. Где он сейчас?? Почему до сих пор звонят дольщики и интересуются не у правления надо или нет подписывать документы с ЕССС? если такой юрист остается у нас в правлении, я против.. при нашей ситуации, мы должны были знать его в лицо..

 

Вообще мы здорово лоханулись (извиняюсь за сленг, по-другому не назовешь), вступив в члены ТСЖ, не видя до сих пор документа, под которым подписались..

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем slava07_2007

[lyudm 185]

Знаю. что в правлении есть юрист, который выступил на форуме единожды и то, чтобы объяснить как нам повезет. если мы переведем недострой на ТСЖ .. Где он сейчас??

 

Это Вы про Игоря Колова?

Этого так называемого юриста "попросили" из Комитета по управлению имуществом Администрации г. Пушкино за профнепригодность... Мне рассказывали о нём как об очень некомпетентном юристе...

Говорят, что работу себе в Пушкино он не смог найти, слишком о нём была дурная слава... Где-то в области работает...

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем lyudm

[slava07_2007 1 768]

Не будем опускаться до слухов и сплетен.. это может быть субъективное мнение..

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем slava07_2007

[lyudm 185]

Не будем опускаться до слухов и сплетен..

 

Не будем...

Вспомним, что Игорь Колов вслед за Новотным призывал перевести инвестконтракта на ТСЖ (кстати, обратите внимание на орфографию):

 

Автор: Игорь Колов 22.08.2006 - 20:25

. Перевод прав инвестора на ТСЖ уже имеет практику дома строятся, в отличие от др. вариантов. Мы сделали администрации и другим участникам конструктивное предожение, которое полностью соответствует действующему законодательству, так как решить проблему по нашему мнению можно только с помощью диалога и конструктивных предложений, нужно разумно и логически, со ссылками на действующее законодательство вести переговоры, только так можно выйти из тупика, преодолеть административные борьеры, и ускорить время, ведь если не идут на встречу те кому надо, те кому не надо палец о палец не ударят, или прще говоря, хочешь чтобы все было хорошо делай сам. И заметьте наше предложение всколыхнуло, что то, процес то пошел! Кто то там все таки ускорился, и к нам тоже уже, судя по этому сайту идут с предложениями. ИГ не рассматривает вариант с ТСЖ как единственный и не повторимый, и готова рассмотреть другие конструктивные предложения, если не будут нарушать прав дольщиков, и если это не будет так лживо как это пошло с самого начала.

 

Плюсы ТСЖ как ивестора:1.квартиры пусть и не достроенные сразу закрепляются за ТСЖ, Т.Е за нами с вами, и нет посредника у которого в случае его недобросовестного поведения придется выбивать их через суд, если будет что выбивать.

 

2. Достроить их можно за счет средств выручненных за нераспроданные квартиры, по расчетам, немного денег даже остается.

 

3. ТСЖ, т.е мы свами становимся стороной инвест. контракта, что позволяет нам осуществлять контроль, за расходыванием денег за строительством.

 

И я опять же повторюсь, это предложение не рассматривается как единственный и не повторимый вариант.

 

Сам в большом напряжение, но все призываю роководствоваться здравым смыслом.

 

Вот, вроде бы все основное.

 

С уважением, Колов Игорь.

 

 

Фантастический бред!

И представьте, если бы мы его послушались?...

 

Сейчас как на Писаревской собирали доплаты минимум по 20 000 руб. с 1-го кв.м

Изменено 20 сентября, 2011 пользователем lyudm